Diagnostic amiante à Moûtiers avant vente ou travaux

Quand le diagnostic amiante est-il nécessaire ?

Le repérage amiante concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

Il est demandé pour une vente, et un repérage spécifique est prévu avant travaux ou démolition.

Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Moûtiers.

À quoi sert le diagnostic amiante ?

Le repérage amiante identifie les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

La mission dépend du projet : repérage avant vente (listes A et B), dossier des parties privatives pour la location, repérage avant travaux ou avant démolition.

Données d'identité de Moûtiers

Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.

Pourquoi adapter le diagnostic amiante à Moûtiers ?

Moûtiers compte 2 284 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 89 % d'appartements et 11 % de maisons ; 63 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1971–1990 (32 % du parc). Pour un diagnostic amiante, précisez donc lors de la demande l'étage, la copropriété et l'accès aux parties concernées, ainsi que l'ancienneté des équipements.

Profil immobilier de Moûtiers

L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.

Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).

Prix immobilier à Moûtiers

Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.

Patrimoine de Moûtiers

Moûtiers compte 3 monuments historiques protégés, dont Évêché de Tarentaise (ancien) (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.

Moûtiers sur la carte

Zone d'intervention : la commune de Moûtiers (73600) et ses communes voisines (Salins-Fontaine, Feissons-sur-Salins, Grand-Aigueblanche, Brides-les-Bains). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.

Les risques à vérifier à Moûtiers

Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 3, potentiel radon de catégorie 3 ; 8 risques recensés par Géorisques (barrage, cav, indus, inond, minier…). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Moûtiers.

Déroulement du diagnostic amiante

Le diagnostic et la réparation sont deux prestations différentes : le diagnostiqueur ne démonte ni ne répare l'installation.

Documents à préparer

• ✓année du permis de construire
• ✓anciens rapports amiante
• ✓plans
• ✓description des travaux prévus
• ✓accès aux combles, caves et locaux techniques
• ✓dossier technique amiante de la copropriété si disponible

Services disponibles à Moûtiers

ImoDiag intervient à Moûtiers et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.

Les questions posées dans votre demande de devis

• Le logement est-il un appartement ou une maison ?
• Le permis de construire est-il antérieur à juillet 1997 ?
• Des travaux sont-ils prévus ?
• Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
• Le bien est-il déjà occupé ?
• Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?

Amiante dans les communes voisines

Pages utiles

Amiante à Moûtiers : questions fréquentes

Moûtiers en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 1 850 € (+6,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 89 % d'appartements, Moûtiers (73600) s'inscrit dans le marché immobilier du département Savoie. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Évêché de Tarentaise (ancien) et Isère, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Le diagnostic amiante dans le contexte de Moûtiers

À Moûtiers, 80 % des logements datent d'avant 1991 : autant de biens potentiellement concernés par le repérage amiante à la vente.

Les appartements représentent 89 % des 2 284 logements, ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.

Selon l'INSEE, 17 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 80 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

Moûtiers : présentation de la zone

Moûtiers (73600) est une petite ville de 3 487 habitants, rattachée à CC Coeur de Tarentaise, dans le département 73 (Auvergne-Rhone-Alpes). Sa densité d'environ 1 125 habitants au km² traduit un tissu mixte, entre quartiers résidentiels et secteurs plus bâtis.

Autour de Moûtiers, on trouve notamment Salins-Fontaine (2,3 km), Feissons-sur-Salins (2,8 km), Grand-Aigueblanche (3,6 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Moûtiers

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Moûtiers sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier de Moûtiers

Le chauffage électrique individuel équipe 45 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. 38 % des logements sont chauffés collectivement : le diagnostiqueur aura besoin des informations de la copropriété (factures, type de chaudière). La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Moûtiers

33 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 63 % sont locataires, dont une part notable en logement social (28 %). La location est donc très présente : les bailleurs doivent remettre DPE, ERP, et selon l'âge du bien les diagnostics plomb, gaz et électricité, ainsi que la surface habitable Loi Boutin.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 793 €/m² pour les appartements (213 ventes) et 2 165 €/m² pour les maisons (32 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.

Avec 17 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.

Délais pour un diagnostic amiante à Moûtiers

Pour Moûtiers, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Fiche d'identité de Moûtiers

Communes limitrophes : Feissons-sur-Salins, Grand-Aigueblanche, Hautecour, Salins-Fontaine.

Carte et localisation de Moûtiers

Moûtiers se situe dans le département Savoie (73), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.4866, 6.5380. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Moûtiers

Risques à Moûtiers

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Moûtiers

Parmi les éléments patrimoniaux de Moûtiers, Pont de l'Isère dit Le Vieux-Pont bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 3 immeubles protégés au total.

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Moûtiers

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