ImoDiag vous aide à identifier les contrôles nécessaires, à obtenir une estimation et à réserver un diagnostiqueur partenaire certifié près de votre bien. Une démarche claire, de la demande au rapport.
Sans inscription. Estimation selon les caractéristiques du bien.
Vous vendez ou mettez un logement en location ? Les documents à fournir ne sont pas toujours les mêmes. Le formulaire tient compte du projet, du type de bien, de sa date de construction, de ses installations et de son emplacement pour vous orienter vers les contrôles susceptibles d'être requis.
Indiquez le projet, l'adresse, le type de logement, la surface, l'année de construction et les équipements connus.
Le service propose les diagnostics adaptés aux informations saisies et estime leur coût. Le professionnel confirme ensuite la mission.
Vous choisissez une disponibilité. ImoDiag recherche un partenaire intervenant dans votre secteur et vous confirme le créneau.
Le diagnostiqueur inspecte les éléments accessibles, réalise les mesures prévues et vous signale les documents utiles à lui remettre.
Après analyse, les rapports signés sont transmis par voie électronique pour être ajoutés au dossier de vente ou de location.
Chaque contrôle répond à un risque ou à une obligation précise. Voici les principaux documents susceptibles d'intégrer votre dossier ; leur nécessité dépend toujours des caractéristiques du bien et de votre projet.
ImoDiag n'effectue pas lui-même les contrôles. La plateforme facilite la demande, recherche un professionnel partenaire et centralise le suivi. Le diagnostiqueur reste responsable de son intervention, de ses conclusions et des rapports qu'il signe.
Voir mon prixLe montant est calculé à partir des informations fournies, puis confirmé avec la mission avant l'intervention.
Les certifications nécessaires, l'assurance responsabilité civile professionnelle et l'identité de l'entreprise sont vérifiées.
Une intervention est généralement proposée sous 48 à 72 heures, selon la zone, la période et les disponibilités.
Un conseiller peut préciser votre besoin, suivre l'attribution de la mission et répondre à vos questions avant la visite.
La demande est orientée vers un diagnostiqueur partenaire qui couvre le secteur où se trouve le bien.
Les documents signés sont destinés à rejoindre le dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur ou au locataire.
Pour une vente, le dossier doit informer l'acquéreur avant son engagement. Il peut réunir le DPE, l'ERP, l'amiante, le plomb, le gaz, l'électricité ou les termites. Un mesurage Loi Carrez concerne aussi la vente de certains lots de copropriété.
Pour une location, le bailleur remet les diagnostics requis au locataire avec le bail. Le dossier peut comprendre le DPE, l'ERP, le plomb, le gaz, l'électricité et la surface habitable Loi Boutin. La liste varie selon l'âge et les équipements du logement.
ImoDiag traite les demandes partout en France grâce à son réseau de partenaires. La disponibilité réelle dépend de l'adresse, du type de mission et de la période demandée : elle est donc vérifiée avant la confirmation du rendez-vous.
En ville comme en secteur rural, indiquez l'adresse exacte du logement pour rechercher la couverture locale. Si le premier créneau proposé ne convient pas, un conseiller peut vous aider à trouver une autre disponibilité.
Un diagnostic immobilier obligatoire ne doit jamais retarder une vente ou une location. ImoDiag met en relation vendeurs, bailleurs, agences immobilières et notaires avec des diagnostiqueurs certifiés et assurés, intervenant partout en France. Que vous cherchiez un diagnostic immobilier pas cher, un diagnostiqueur immobilier près de chez vous ou un devis diagnostic immobilier gratuit, notre plateforme vous donne un prix ferme et un créneau d'intervention en quelques minutes, sans engagement.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu central : il classe votre logement de A à G, conditionne la mise en location des passoires thermiques et influence directement le prix de vente d'une maison ou d'un appartement. Nos partenaires réalisent un DPE certifié conforme à la méthode 3CL en vigueur, opposable devant notaire. Pour les biens anciens, le diagnostic amiante avant vente (construction avant juillet 1997) et le diagnostic plomb (avant 1949) protègent l'acquéreur comme le vendeur contre tout recours ultérieur.
Côté sécurité, le diagnostic gaz et le diagnostic électricité vérifient les installations de plus de 15 ans et restent valables trois ans pour une vente, six ans pour une location. Le diagnostic termites s'impose dans les zones déclarées par arrêté préfectoral, tandis que l'état des risques (ERP) informe sur les risques naturels, technologiques et sismiques du secteur. Pour la copropriété, le mesurage Loi Carrez garantit la surface exacte du lot vendu ; en location, la surface Loi Boutin sécurise le bail.
Chaque rapport est rédigé par un professionnel certifié par un organisme accrédité (Cofrac) et couvert par une assurance responsabilité civile professionnelle : vos documents sont recevables pour l'acte authentique, l'agence ou le bail. Vous recevez vos diagnostics par email sous 24 à 48 heures après la visite, prêts à être annexés au dossier de diagnostic technique (DDT).
Besoin d'un pack diagnostic vente complet, d'un audit énergétique avant travaux ou d'un simple contrôle ponctuel ? Décrivez votre bien, comparez le tarif et réservez en ligne : c'est simple, transparent et sans surprise.
Des repères pour comparer les offres et éviter les retards.
Il faut d’abord regarder la nature du projet, la date de construction, l’ancienneté des installations, la localisation et le statut du bien. Cette vérification évite les prestations inutiles et limite les oublis susceptibles de retarder une vente ou la signature d’un bail. ImoDiag rassemble ces informations dans une demande simple, puis les transmet au professionnel afin qu’il confirme le périmètre adapté.
Pour une vente immobilière, les rapports doivent être disponibles assez tôt pour informer les candidats acquéreurs et préparer le dossier du notaire. Selon le logement, le dossier de diagnostic technique peut inclure le DPE, l’état des risques, l’amiante, le plomb, le gaz, l’électricité, les termites ou le mesurage Loi Carrez. Anticiper permet aussi de retrouver les anciens rapports, les factures de travaux et les références des équipements sans agir dans l’urgence.
Pour une location, le propriétaire bailleur doit remettre au locataire les documents applicables au bien. La composition du dossier dépend notamment de l’année de construction, de l’âge des installations et des risques liés à l’adresse. Le DPE renseigne sur la performance énergétique, tandis que la Loi Boutin mesure la surface habitable. Préparer les accès au tableau électrique, au compteur de gaz et aux dépendances facilite la visite et réduit les demandes complémentaires.
Le prix d’un diagnostic immobilier dépend rarement d’un seul critère. La surface, le nombre de pièces, le type de bien, sa localisation, l’accessibilité des équipements et le nombre de diagnostics à regrouper influencent le devis. Un appartement récent destiné à la location ne demande pas la même intervention qu’une maison ancienne mise en vente. Un tarif très bas doit donc être comparé à périmètre égal, en vérifiant les contrôles inclus, le déplacement et la remise des rapports.
La certification du diagnostiqueur doit correspondre à la mission réalisée et être valide le jour de l’intervention. Son assurance responsabilité civile professionnelle constitue également un point essentiel. Ces vérifications protègent le vendeur, le bailleur et l’acquéreur en cas de contestation. ImoDiag travaille avec des partenaires dont les justificatifs sont contrôlés. Le professionnel reste indépendant dans ses constats : il observe, mesure et rédige son rapport, sans réaliser lui-même les travaux qui pourraient être recommandés.
Un rapport ne sert pas seulement à satisfaire une formalité. Il aide à comprendre l’état du logement, à hiérarchiser certains travaux et à répondre aux questions d’un acquéreur ou d’un locataire. Une anomalie électrique n’a pas la même portée qu’une estimation de consommation énergétique ou qu’une information sur les risques. Lire la synthèse, conserver les annexes et demander une explication lorsque nécessaire permet d’utiliser réellement les résultats, plutôt que de les archiver sans les comprendre.
La demande en ligne commence par l’adresse et les caractéristiques du bien. Vous indiquez ensuite votre projet, les équipements présents et le créneau souhaité. Après vérification, un diagnostiqueur partenaire confirme l’intervention, réalise les contrôles accessibles puis transmet les rapports. Vous pouvez ainsi réunir les documents nécessaires à votre vente, votre location ou vos travaux depuis un parcours unique. Commencez par un devis personnalisé pour connaître les prestations pertinentes avant de réserver.
Vous vendez un logement ? Découvrez les diagnostics immobiliers obligatoires pour une vente et obtenez votre devis en ligne. Vous mettez un bien en location ? Consultez la liste des diagnostics immobiliers pour une location.
Tout savoir sur le DPE et les autres contrôles du diagnostic immobilier, comparer les prix des diagnostics immobiliers, ou voir un exemple local avec le diagnostic immobilier à Nice.
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Basé sur 2 500+ diagnostics réalisés partout en France.
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Non. ImoDiag est une plateforme de mise en relation. Les diagnostics sont effectués par des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac partenaires.
Selon votre zone, l'intervention se fait généralement sous 48 à 72h après la confirmation de votre commande.
Le prix affiché est estimatif et basé sur les caractéristiques de votre bien. Il est confirmé après validation par le diagnostiqueur.
Nous validons systématiquement leurs certifications Cofrac, leur assurance responsabilité civile professionnelle et leur SIRET avant toute mission.
La liste dépend du bien : DPE, amiante pour certains permis antérieurs à juillet 1997, plomb pour les logements construits avant 1949, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, ERP et parfois termites. Le formulaire vous aide à identifier les contrôles adaptés.
Le dossier peut notamment comprendre le DPE, l'ERP, le plomb, l'état de l'installation de gaz ou d'électricité et le mesurage Loi Boutin. Les obligations varient selon l'âge, les équipements et la localisation du logement.
La durée dépend de la surface, du nombre de pièces et des contrôles à réaliser. Le diagnostiqueur vous indique le temps à prévoir lors de la confirmation du rendez-vous.
Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux compteurs, au tableau électrique, à la chaudière et aux dépendances. Réunissez aussi les anciens rapports, plans, factures de travaux et références cadastrales si vous les possédez.
Ils sont généralement transmis par voie électronique après l'intervention, souvent sous 24 heures. Le délai exact dépend des contrôles effectués et vous est confirmé par le professionnel.
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Comprenez chaque diagnostic obligatoire avant votre vente ou location.
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