« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
Fontenay-sur-Eure • Centre-Val de Loire
Diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure : prix, obligation et rendez-vous
Contrôle de la sécurité de l'installation gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Fontenay-sur-Eure : devis personnalisé en ligne.
Vous recherchez un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure (28630) pour vendre ou louer une maison situé dans le département Eure-et-Loir (28) ?
Le diagnostic de l'installation intérieure de gaz vise à repérer les anomalies visibles pouvant présenter un risque pour la sécurité des occupants. Il porte sur les tuyauteries fixes, les raccordements, les appareils (chaudière, chauffe-eau, table de cuisson) et la ventilation des locaux où ils se trouvent. À Fontenay-sur-Eure, où les maisons représentent 98 % des logements et où 57 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.
ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Fontenay-sur-Eure et dans les communes voisines comme Nogent-sur-Eure, Thivars, Barjouville. Le devis dépend notamment du type de bien, du nombre d'appareils et de l'accessibilité de l'installation.
Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.
VenteLocation
Quand le diagnostic gaz est-il nécessaire ?
Le diagnostic gaz concerne notamment les logements dont l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Il peut être demandé dans le cadre d'une vente ou d'une location, selon le projet et la réglementation applicable.
La nécessité exacte dépend de l'âge de l'installation, du type de bien et de la situation du logement. Pour la location, Service-Public indique que l'état de l'installation intérieure de gaz est requis lorsque l'installation a plus de 15 ans.
Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Fontenay-sur-Eure.
À quoi sert le diagnostic gaz ?
Le diagnostic de l'installation intérieure de gaz vise à repérer les anomalies visibles pouvant présenter un risque pour la sécurité des occupants. Il porte sur les tuyauteries fixes, les raccordements, les appareils (chaudière, chauffe-eau, table de cuisson) et la ventilation des locaux où ils se trouvent.
Le contrôle est visuel et réalisé sans démontage. Il ne remplace ni l'entretien annuel de la chaudière ni une réparation : les travaux éventuels relèvent d'un professionnel du gaz.
Installations concernées
Installations intérieures au gaz naturel ou au propane de plus de 15 ans, depuis l'organe de coupure jusqu'aux appareils.
Anomalies recherchées
Défaut d'étanchéité apparent, robinet non adapté, flexible périmé, ventilation insuffisante, évacuation des produits de combustion défectueuse.
Diagnostic ou réparation
Le rapport classe les anomalies (A1, A2, DGI, 32c). En cas de danger grave immédiat, l'alimentation peut être coupée en attendant la réparation.
Données d'identité de Fontenay-sur-Eure
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Commune | Fontenay-sur-Eure |
| Code postal | 28630 |
| Code INSEE | 28158 |
| Département | Eure-et-Loir (28) |
| Région | Centre-Val de Loire |
| Population | 1 206 habitants |
| Nombre de logements (INSEE 2021) | 468 |
| Densité | 87,4 hab./km² |
Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.
Pourquoi adapter le diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Fontenay-sur-Eure compte 468 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 2 % d'appartements et 98 % de maisons ; 15 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1971–1990 (32 % du parc). Pour un diagnostic gaz, précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.
Profil immobilier de Fontenay-sur-Eure
- Appartements
- 2 %
- Maisons
- 98 %
- Propriétaires occupants
- 84 %
- Locataires
- 15 %
- Dont logements sociaux (HLM)
- 10 %
- Résidences principales
- 93 %
- Résidences secondaires
- 2 %
- Logements vacants
- 5 %
- Période de construction dominante
- 1971–1990
Ancienneté des résidences principales
Avant 191910 %
1919 – 19452 %
1946 – 197013 %
1971 – 199032 %
1991 – 200518 %
2006 – 201825 %
L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.
Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).
Prix immobilier à Fontenay-sur-Eure
Maison (médiane)
2 493 €/m²
38 ventes
Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.
Patrimoine de Fontenay-sur-Eure
Fontenay-sur-Eure compte un monument historique protégé, dont Église Saint-Séverin (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.
Fontenay-sur-Eure sur la carte
Zone d'intervention : la commune de Fontenay-sur-Eure (28630) et ses communes voisines (Nogent-sur-Eure, Thivars, Barjouville, Lucé). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.
Les risques à vérifier à Fontenay-sur-Eure
Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 1, potentiel radon de catégorie 1 ; 1 risque recensé par Géorisques (tmd). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Fontenay-sur-Eure.
Déroulement du diagnostic gaz
Avant la visite
- permettre l'accès au compteur et aux équipements gaz (chaudière, cuisinière, chauffe-eau)
- donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
- préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
- signaler les travaux récents
- préciser si le logement est vacant ou occupé
Pendant la visite
- contrôle visuel des tuyauteries et raccordements
- vérification des appareils concernés et de la ventilation
- examen de l'état apparent
- repérage des anomalies prévues par la norme NF P45-500
- rédaction du rapport
Après la visite
- réception du rapport
- transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
- conservation du document avec les autres diagnostics du dossier
Le diagnostic et la réparation sont deux prestations différentes : le diagnostiqueur ne démonte ni ne répare l'installation.
Documents à préparer
- ✓adresse du bien
- ✓type de logement
- ✓année de l'installation ou de sa dernière rénovation
- ✓accès au compteur
- ✓accès à la chaudière
- ✓accès aux appareils fixes
- ✓informations sur les travaux récents
- ✓coordonnées d'un mandataire si vous êtes absent
Services disponibles à Fontenay-sur-Eure
ImoDiag intervient à Fontenay-sur-Eure et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.
Les questions posées dans votre demande de devis
- Le logement est-il un appartement ou une maison ?
- L'installation gaz a-t-elle plus de 15 ans ?
- Le compteur et les équipements sont-ils accessibles ?
- Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
- Le bien est-il déjà occupé ?
- Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?
Prix du diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure
Le tarif dépend notamment du type de bien, du nombre d'appareils et de l'accessibilité de l'installation et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.
Obtenir mon devisGaz dans les communes voisines
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Gaz à Fontenay-sur-Eure : questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Le tarif dépend du type de bien, du nombre d'appareils et de l'accessibilité de l'installation et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Fontenay-sur-Eure.
Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour vendre à Fontenay-sur-Eure ?
Il peut être requis selon l'âge de l'installation intérieure de gaz (plus de 15 ans). L'installation, le logement et la date de dernière mise en service doivent être vérifiés.
Le diagnostic gaz est-il nécessaire pour louer ?
Pour une location, l'état de l'installation intérieure de gaz concerne notamment les installations de plus de 15 ans (service-public.fr).
Quel est le code postal de Fontenay-sur-Eure ?
Fontenay-sur-Eure utilise principalement le code postal 28630 (code INSEE 28158).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Fontenay-sur-Eure, notamment Nogent-sur-Eure, Thivars, Barjouville, Lucé.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Le diagnostic gaz comprend-il une réparation ?
Non. Le diagnostic identifie l'état apparent et les éventuelles anomalies ; les travaux éventuels font l'objet d'une prestation séparée par un professionnel du gaz.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un diagnostic gaz : adresse du bien, type de logement, année de l'installation ou de sa dernière rénovation, accès au compteur, accès à la chaudière, accès aux appareils fixes, informations sur les travaux récents, coordonnées d'un mandataire si vous êtes absent.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
Le rapport précise la gravité de chaque anomalie. Une anomalie ne bloque pas la vente mais doit être signalée ; un danger grave immédiat entraîne une mise en sécurité avant réparation par un professionnel.
Quel est le délai d'intervention à Fontenay-sur-Eure ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Fontenay-sur-Eure est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le diagnostic gaz ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Voir les sources utilisées
- Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
- Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
- Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
- Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
- Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
- Réglementation : service-public.fr
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Prix Gaz Fontenay-sur-Eure
À partir de 110 €, jusqu'à 180 € selon la surface.
Validité
3 ans (vente), 6 ans (location)
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Fontenay-sur-Eure sont certifiés et assurés.
Diagnostic Gaz à Fontenay-sur-Eure : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Fontenay-sur-Eure (Centre-Val de Loire, 1206 d'habitants) et avez besoin d'un diagnostic gaz ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Fontenay-sur-Eure avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Fontenay-sur-Eure présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif Gaz à Fontenay-sur-Eure démarre à 110 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
Vérification des appareils, des tuyauteries, de la ventilation et de la combustion. Un défaut détecté (DGI) doit être réparé sans délai.
À Fontenay-sur-Eure, le diagnostic gaz est obligatoire dès lors que l'installation a plus de 15 ans. Les chaudières au gaz, fréquentes dans les immeubles collectifs, doivent faire l'objet d'un contrôle complet : robinets de barrage, raccordements, ventilation, combustion.
Obligation : Vente ou location si installation > 15 ans. Validité : 3 ans (vente), 6 ans (location).
Fontenay-sur-Eure en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 493 € et un parc composé à 2 % d'appartements, Fontenay-sur-Eure (28630) s'inscrit dans le marché immobilier du département Eure-et-Loir. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église Saint-Séverin et Eure, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Fontenay-sur-Eure
- Population
- 1 206 hab.
- Code postal
- 28630
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 493 €
- Prix médian maison
- 2 493 €/m²
- Part d'appartements
- 2 %
- Part de maisons
- 98 %
- Propriétaires
- 84 %
- Locataires
- 15 %
- Résidences secondaires
- 2 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 12 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 57 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église Saint-Séverin
- Cours d'eau / littoral
- Eure
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
ImoDiag à Fontenay-sur-Eure
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le diagnostic gaz dans le contexte de Fontenay-sur-Eure
À Fontenay-sur-Eure, 57 % des logements ont plus de 30 ans : leurs installations ont très souvent plus de 15 ans, seuil qui rend le diagnostic gaz obligatoire.
Le parc est très majoritairement composé de maisons (98 % des 468 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 12 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 57 % avant 1991. À l'inverse, 25 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
Fontenay-sur-Eure : présentation de la zone
Fontenay-sur-Eure (28630) est une commune rurale de 1 206 habitants, rattachée à CA Chartres Métropole, dans le département 28 (Centre-Val de Loire). Avec environ 87 habitants au km² sur 13,8 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Nogent-sur-Eure (3,2 km), Thivars (3,5 km), Barjouville (3,7 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Fontenay-sur-Eure
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Fontenay-sur-Eure sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Fontenay-sur-Eure
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Fontenay-sur-Eure
84 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 15 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 493 €/m² pour les maisons (38 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Délais pour un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure
Dans une commune comme Fontenay-sur-Eure, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Fontenay-sur-Eure
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisSources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Fontenay-sur-Eure
Administration
- Code INSEE
- 28158
- Code postal
- 28630
- Département
- Eure-et-Loir (28)
- Région
- Centre-Val de Loire
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole
- Arrondissement
- Chartres
Territoire
- Population
- 1 206 hab.
- Superficie
- 13,8 km²
- Densité
- 87 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.4069, 1.4217
- Altitude du centre
- 156 m
Communes limitrophes : Amilly, Barjouville, Lucé, Luisant, Mignières, Nogent-sur-Eure, Saint-Georges-sur-Eure, Thivars.
Carte et localisation de Fontenay-sur-Eure
Fontenay-sur-Eure se situe dans le département Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire, aux coordonnées 48.4069, 1.4217. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Fontenay-sur-Eure
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (1 risque recensé à Fontenay-sur-Eure) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Fontenay-sur-Eure
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 04/09/2019)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Fontenay-sur-Eure
Parmi les éléments patrimoniaux de Fontenay-sur-Eure, Église Saint-Séverin bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Église Saint-Séverin
- Type
- église
- Période de construction
- 12e siècle, 14e siècle, 16e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH partiellement
- Date de protection
- 10/12/1987
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Fontenay-sur-Eure
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Eure
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- La Taye (3,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Paris-Orly Airport (ORY) — 78 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Fontenay-sur-Eure
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Fontenay-sur-Eure
Diagnostics à Fontenay-sur-Eure
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Fontenay-sur-Eure
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 38 de maisons à Fontenay-sur-Eure ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Fontenay-sur-Eure
Pour une vente à Fontenay-sur-Eure, le dossier peut comprendre un DPE à Fontenay-sur-Eure, un diagnostic amiante à Fontenay-sur-Eure, un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure, un diagnostic électricité à Fontenay-sur-Eure et un ERP à Fontenay-sur-Eure, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Fontenay-sur-Eure, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs Gaz à Fontenay-sur-Eure selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Fontenay-sur-Eure | 110 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Fontenay-sur-Eure | 130 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Fontenay-sur-Eure | 145 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Fontenay-sur-Eure | 150 € à 180 € |
Tarifs indicatifs à Fontenay-sur-Eure. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un Gaz à Fontenay-sur-Eure ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Fontenay-sur-Eure, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Gaz.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Fontenay-sur-Eure et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le Gaz sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport Gaz par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Fontenay-sur-Eure
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Fontenay-sur-Eure et la Centre-Val de Loire :
Gaz centre-villeGaz périphérieGaz quartiers résidentielsGaz zones pavillonnairesGaz secteur ancienGaz secteur récent
Pourquoi choisir ImoDiag à Fontenay-sur-Eure ?
- Prix transparents — tarif Gaz à Fontenay-sur-Eure affiché dès 110 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Fontenay-sur-Eure sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Fontenay-sur-Eure.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Fontenay-sur-Eure, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ Gaz à Fontenay-sur-Eure
Quel est le prix d'un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Le tarif dépend du type de bien, du nombre d'appareils et de l'accessibilité de l'installation et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Fontenay-sur-Eure.
Le diagnostic gaz est-il obligatoire pour vendre à Fontenay-sur-Eure ?
Il peut être requis selon l'âge de l'installation intérieure de gaz (plus de 15 ans). L'installation, le logement et la date de dernière mise en service doivent être vérifiés.
Le diagnostic gaz est-il nécessaire pour louer ?
Pour une location, l'état de l'installation intérieure de gaz concerne notamment les installations de plus de 15 ans (service-public.fr).
Quel est le code postal de Fontenay-sur-Eure ?
Fontenay-sur-Eure utilise principalement le code postal 28630 (code INSEE 28158).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Fontenay-sur-Eure, notamment Nogent-sur-Eure, Thivars, Barjouville, Lucé.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Le diagnostic gaz comprend-il une réparation ?
Non. Le diagnostic identifie l'état apparent et les éventuelles anomalies ; les travaux éventuels font l'objet d'une prestation séparée par un professionnel du gaz.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un diagnostic gaz : adresse du bien, type de logement, année de l'installation ou de sa dernière rénovation, accès au compteur, accès à la chaudière, accès aux appareils fixes, informations sur les travaux récents, coordonnées d'un mandataire si vous êtes absent.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
Le rapport précise la gravité de chaque anomalie. Une anomalie ne bloque pas la vente mais doit être signalée ; un danger grave immédiat entraîne une mise en sécurité avant réparation par un professionnel.
Quel est le délai d'intervention à Fontenay-sur-Eure ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Fontenay-sur-Eure est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le diagnostic gaz ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Comment obtenir un diagnostic gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Fontenay-sur-Eure, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.
Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Fontenay-sur-Eure ?
Oui dans 57 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Fontenay-sur-Eure ?
Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Fontenay-sur-Eure, 12 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.
Quel délai pour un diagnostiqueur à Fontenay-sur-Eure ?
Dans une commune comme Fontenay-sur-Eure, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.
Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Fontenay-sur-Eure ?
Avec un prix médian de 2 493 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.
Les termites sont-ils un sujet à Fontenay-sur-Eure ?
Le département 28 n'est pas parmi les plus exposés, mais l'obligation dépend uniquement de l'arrêté préfectoral applicable à la commune.
Quels diagnostics sont nécessaires à Fontenay-sur-Eure ?
Pour une vente à Fontenay-sur-Eure, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 57 % de logements d'avant 1991 et 12 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Fontenay-sur-Eure ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Fontenay-sur-Eure, où les maisons dominent (98 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Fontenay-sur-Eure est de 2 493 €/m² en maison (38 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Fontenay-sur-Eure ?
Dans une commune comme Fontenay-sur-Eure, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Fontenay-sur-Eure ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Fontenay-sur-Eure, Géorisques recense notamment : transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Fontenay-sur-Eure est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Fontenay-sur-Eure, cela concerne environ 57 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Fontenay-sur-Eure ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 15 % des ménages de Fontenay-sur-Eure sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quel est le prix d'un Gaz à Fontenay-sur-Eure ?
À Fontenay-sur-Eure, le prix d'un Gaz démarre à 110 € pour un studio et peut atteindre 180 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Fontenay-sur-Eure ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Fontenay-sur-Eure interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Fontenay-sur-Eure ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Fontenay-sur-Eure.
Faut-il être présent lors du Gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Pour un bien occupé à Fontenay-sur-Eure, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
Le diagnostic gaz est-il obligatoire ? (Fontenay-sur-Eure)
Oui pour toute vente ou location dès lors que l'installation a plus de 15 ans.
Quel est le prix moyen d'un gaz à Fontenay-sur-Eure ?
À Fontenay-sur-Eure, le tarif d'un gaz démarre généralement à 110 € et peut atteindre 180 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.
Combien de temps faut-il pour obtenir un gaz à Fontenay-sur-Eure ?
Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Fontenay-sur-Eure. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Fontenay-sur-Eure ?
Pour vendre à Fontenay-sur-Eure, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Fontenay-sur-Eure ?
Pour une mise en location à Fontenay-sur-Eure, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).
Peut-on réserver un gaz rapidement à Fontenay-sur-Eure ?
Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Fontenay-sur-Eure sous 48h, parfois sous 24h en urgence.
Qui paie les diagnostics immobiliers à Fontenay-sur-Eure ?
À Fontenay-sur-Eure comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Fontenay-sur-Eure ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Fontenay-sur-Eure pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.
Avis clients à Fontenay-sur-Eure
4.8/5(85 avis)
Note moyenne basée sur 85 avis vérifiés de clients ImoDiag à Fontenay-sur-Eure.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
Guide local
Guide du gaz à Fontenay-sur-Eure
Vous devez réaliser un gaz à Fontenay-sur-Eure ? ImoDiag organise vos diagnostics obligatoires avant la vente ou la location de votre bien, avec un diagnostiqueur certifié intervenant en Centre-Val de Loire. Devis immédiat en ligne, rendez-vous rapide et rapport opposable sous 24h.
Prix moyens des diagnostics à Fontenay-sur-Eure
Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.
DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin
Délais d'intervention à Fontenay-sur-Eure
À Fontenay-sur-Eure, la plupart des rendez-vous sont confirmés sous 24 à 48h ouvrées. Les délais varient selon la disponibilité du diagnostiqueur partenaire, l'urgence du dossier (signature notaire imminente), la période de l'année (forte demande en juin et septembre) et la localisation exacte du bien.
Diagnostics obligatoires à Fontenay-sur-Eure
Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le gaz fait partie des plus demandés à Fontenay-sur-Eure.
DPE
Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.
Amiante
Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
GazSur cette page
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
ERP
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.
Termites
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).
Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.
Loi Boutin
Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.
Diagnostic immobilier avant vente à Fontenay-sur-Eure
Pour vendre à Fontenay-sur-Eure, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.
Diagnostic venteDiagnostic immobilier avant location à Fontenay-sur-Eure
Pour louer à Fontenay-sur-Eure, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.
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