« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Coux et Bigaroque-Mouzens • Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens : risques et état des risques
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens : devis personnalisé en ligne.
Vous recherchez un état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) pour vendre ou louer une maison situé dans le département Dordogne (24) ?
L'état des risques informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers et technologiques, de la sismicité, du potentiel radon et des pollutions de sols connus à l'adresse exacte du bien. À Coux et Bigaroque-Mouzens, où les maisons représentent 98 % des logements et où 62 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.
ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Coux et Bigaroque-Mouzens et dans les communes voisines comme Siorac-en-Périgord, Audrix, Saint-Chamassy. Le devis dépend notamment principalement de sa commande seule ou avec d'autres diagnostics.
Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.
VenteLocation
Quand le état des risques (ERP) est-il nécessaire ?
L'état des risques et pollutions informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et des pollutions de sols connus à l'adresse du bien.
Il est établi pour la vente et la location, à partir des données officielles de l'État.
Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Coux et Bigaroque-Mouzens.
À quoi sert le état des risques (ERP) ?
L'état des risques informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers et technologiques, de la sismicité, du potentiel radon et des pollutions de sols connus à l'adresse exacte du bien.
Il est daté et doit avoir moins de 6 mois au moment de la promesse de vente ou de la signature du bail.
Adresse exacte
Les plans de prévention peuvent ne couvrir qu'une partie de la commune : seule l'adresse permet de conclure.
Risques naturels et technologiques
Inondation, mouvements de terrain, retrait-gonflement des argiles, sites industriels, transport de matières dangereuses.
Sismicité et radon
Le zonage sismique et le potentiel radon de la commune sont reportés sur l'état.
Recul du littoral
Pour les communes littorales concernées, l'exposition au recul du trait de côte est aussi indiquée.
Données d'identité de Coux et Bigaroque-Mouzens
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Commune | Coux et Bigaroque-Mouzens |
| Code postal | 24220 |
| Code INSEE | 24142 |
| Département | Dordogne (24) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 1 244 habitants |
| Nombre de logements (INSEE 2021) | 1 010 |
| Densité | 44,9 hab./km² |
Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.
Pourquoi adapter le état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Coux et Bigaroque-Mouzens compte 1 010 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 2 % d'appartements et 98 % de maisons ; 16 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est avant 1919 (24 % du parc). Pour un état des risques (ERP), précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.
Profil immobilier de Coux et Bigaroque-Mouzens
- Appartements
- 2 %
- Maisons
- 97 %
- Propriétaires occupants
- 80 %
- Locataires
- 16 %
- Dont logements sociaux (HLM)
- 1 %
- Résidences principales
- 60 %
- Résidences secondaires
- 37 %
- Logements vacants
- 3 %
- Période de construction dominante
- avant 1919
Ancienneté des résidences principales
Avant 191924 %
1919 – 19458 %
1946 – 197011 %
1971 – 199020 %
1991 – 200517 %
2006 – 201821 %
L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.
Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).
Prix immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens
Maison (médiane)
2 000 €/m²
124 ventes
Évolution 2024 → 2025
+47,2 %
Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.
Coux et Bigaroque-Mouzens sur la carte
Zone d'intervention : la commune de Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) et ses communes voisines (Siorac-en-Périgord, Audrix, Saint-Chamassy, Marnac). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.
Les risques à vérifier à Coux et Bigaroque-Mouzens
Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 1, potentiel radon de catégorie 1 ; 8 risques recensés par Géorisques (argile, barrage, cav, feu, inond…). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens.
Déroulement du état des risques (ERP)
Avant la visite
- fournir l'adresse exacte et les références cadastrales
- signaler les sinistres indemnisés au titre des catastrophes naturelles
- donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
- préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
- signaler les travaux récents
- préciser si le logement est vacant ou occupé
Pendant la visite
- consultation des plans de prévention des risques
- vérification des zonages sismique et radon
- recherche des secteurs d'information sur les sols
- rédaction de l'état
Après la visite
- réception du rapport
- transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
- conservation du document avec les autres diagnostics du dossier
Documents à préparer
- ✓adresse exacte
- ✓références cadastrales
- ✓liste des sinistres indemnisés (catastrophe naturelle)
Services disponibles à Coux et Bigaroque-Mouzens
ImoDiag intervient à Coux et Bigaroque-Mouzens et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.
Les questions posées dans votre demande de devis
- Le logement est-il un appartement ou une maison ?
- Le bien a-t-il déjà subi un sinistre indemnisé (catastrophe naturelle) ?
- Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
- Le bien est-il déjà occupé ?
- Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?
Prix du état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens
Le tarif dépend notamment principalement de sa commande seule ou avec d'autres diagnostics et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.
Obtenir mon devisERP dans les communes voisines
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ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens : questions fréquentes
Quel est le prix d'un état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le tarif dépend principalement de sa commande seule ou avec d'autres diagnostics et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Coux et Bigaroque-Mouzens.
Le état des risques (ERP) est-il obligatoire pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui, il est obligatoire pour toute vente.
Le état des risques (ERP) est-il nécessaire pour louer ?
Oui, il est obligatoire pour toute location.
Quel est le code postal de Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Coux et Bigaroque-Mouzens utilise principalement le code postal 24220 (code INSEE 24142).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Coux et Bigaroque-Mouzens, notamment Siorac-en-Périgord, Audrix, Saint-Chamassy, Marnac.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un état des risques (ERP) : adresse exacte, références cadastrales, liste des sinistres indemnisés (catastrophe naturelle).
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
Un risque identifié n'interdit pas la vente : il doit être porté à la connaissance de l'acquéreur ou du locataire.
Quel est le délai d'intervention à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Coux et Bigaroque-Mouzens est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le état des risques (ERP) ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Voir les sources utilisées
- Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
- Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
- Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
- Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
- Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
- Réglementation : service-public.fr
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Prix ERP Coux et Bigaroque-Mouzens
À partir de 25 €, jusqu'à 60 € selon la surface.
Validité
6 mois
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Coux et Bigaroque-Mouzens sont certifiés et assurés.
État des Risques et Pollutions (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens (Nouvelle-Aquitaine, 1244 d'habitants) et avez besoin d'un état des risques et pollutions (erp) ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Coux et Bigaroque-Mouzens avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Coux et Bigaroque-Mouzens présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens démarre à 25 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
L'ERP est établi à partir des informations préfectorales. ImoDiag le réalise rapidement et le joint à votre dossier.
L'ERP est obligatoire à Coux et Bigaroque-Mouzens pour toute vente et toute location. Il informe l'acquéreur ou le locataire sur les risques naturels (inondation, séisme, mouvement de terrain), miniers, technologiques, le radon, et l'éventuelle pollution des sols. ImoDiag édite l'ERP de Coux et Bigaroque-Mouzens à partir des données préfectorales officielles.
Obligation : Vente et location de tout bien. Validité : 6 mois.
Coux et Bigaroque-Mouzens en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 000 € (+47,2 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 2 % d'appartements, Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) s'inscrit dans le marché immobilier du département Dordogne. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Coux et Bigaroque-Mouzens
- Population
- 1 244 hab.
- Code postal
- 24220
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 000 €
- Prix médian maison
- 2 000 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +47,2 %
- Part d'appartements
- 2 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 80 %
- Locataires
- 16 %
- Résidences secondaires
- 37 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 31 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 62 %
- Zone climatique (DPE)
- H2c
Repères locaux
- Cours d'eau / littoral
- Dordogne
- Intercommunalité
- CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
ImoDiag à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le état des risques (ERP) dans le contexte de Coux et Bigaroque-Mouzens
L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location à Coux et Bigaroque-Mouzens, quel que soit l'âge du bien ; il se fonde sur les arrêtés et plans de prévention applicables à la commune.
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 1 010 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 62 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception. À l'inverse, 21 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
Coux et Bigaroque-Mouzens : présentation de la zone
Coux et Bigaroque-Mouzens (24220) est une commune rurale de 1 244 habitants, rattachée à CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède, dans le département 24 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 45 habitants au km² sur 27,7 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Siorac-en-Périgord (3,2 km), Audrix (4,1 km), Saint-Chamassy (4,3 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Coux et Bigaroque-Mouzens
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 24 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Coux et Bigaroque-Mouzens est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Coux et Bigaroque-Mouzens
La commune se situe en zone climatique H2c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Coux et Bigaroque-Mouzens
80 % des ménages sont propriétaires de leur logement (68 % en moyenne dans le département) et 16 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 000 €/m² pour les maisons (124 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Les résidences secondaires représentent 37 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais pour un état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens
Dans une commune comme Coux et Bigaroque-Mouzens, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisSources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Coux et Bigaroque-Mouzens
Administration
- Code INSEE
- 24142
- Code postal
- 24220
- Département
- Dordogne (24)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
- Arrondissement
- Sarlat-la-Canéda
Territoire
- Population
- 1 244 hab.
- Superficie
- 27,7 km²
- Densité
- 45 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 44.8501, 0.9695
- Altitude du centre
- 146 m
Communes limitrophes : Audrix, Berbiguières, Le Buisson-de-Cadouin, Marnac, Saint-Chamassy, Siorac-en-Périgord.
Carte et localisation de Coux et Bigaroque-Mouzens
Coux et Bigaroque-Mouzens se situe dans le département Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 44.8501, 0.9695. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Coux et Bigaroque-Mouzens
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (8 risques recensés à Coux et Bigaroque-Mouzens) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Coux et Bigaroque-Mouzens
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 16
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 20/10/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Coux et Bigaroque-Mouzens
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Dordogne
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Siorac-en-Périgord (3,6 km)
- Aéroport le plus proche
- Bergerac Dordogne-Périgord airport (EGC) — 36 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Coux et Bigaroque-Mouzens
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Coux et Bigaroque-Mouzens
Diagnostics à Coux et Bigaroque-Mouzens
- DPE à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Amiante à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Plomb à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Gaz à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Électricité à Coux et Bigaroque-Mouzens
- ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Termites à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Loi Carrez à Coux et Bigaroque-Mouzens
- Loi Boutin à Coux et Bigaroque-Mouzens
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 124 de maisons à Coux et Bigaroque-Mouzens ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Coux et Bigaroque-Mouzens
Pour une vente à Coux et Bigaroque-Mouzens, le dossier peut comprendre un DPE à Coux et Bigaroque-Mouzens, un diagnostic amiante à Coux et Bigaroque-Mouzens, un diagnostic gaz à Coux et Bigaroque-Mouzens, un diagnostic électricité à Coux et Bigaroque-Mouzens et un ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Coux et Bigaroque-Mouzens | 25 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Coux et Bigaroque-Mouzens | 45 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Coux et Bigaroque-Mouzens | 43 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Coux et Bigaroque-Mouzens | 30 € à 60 € |
Tarifs indicatifs à Coux et Bigaroque-Mouzens. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Coux et Bigaroque-Mouzens, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre ERP.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Coux et Bigaroque-Mouzens et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le ERP sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport ERP par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Coux et Bigaroque-Mouzens
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Coux et Bigaroque-Mouzens et la Nouvelle-Aquitaine :
ERP centre-villeERP périphérieERP quartiers résidentielsERP zones pavillonnairesERP secteur ancienERP secteur récent
Pourquoi choisir ImoDiag à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
- Prix transparents — tarif ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens affiché dès 25 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Coux et Bigaroque-Mouzens sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Coux et Bigaroque-Mouzens.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Coux et Bigaroque-Mouzens, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens
Quel est le prix d'un état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le tarif dépend principalement de sa commande seule ou avec d'autres diagnostics et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Coux et Bigaroque-Mouzens.
Le état des risques (ERP) est-il obligatoire pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui, il est obligatoire pour toute vente.
Le état des risques (ERP) est-il nécessaire pour louer ?
Oui, il est obligatoire pour toute location.
Quel est le code postal de Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Coux et Bigaroque-Mouzens utilise principalement le code postal 24220 (code INSEE 24142).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Coux et Bigaroque-Mouzens, notamment Siorac-en-Périgord, Audrix, Saint-Chamassy, Marnac.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un état des risques (ERP) : adresse exacte, références cadastrales, liste des sinistres indemnisés (catastrophe naturelle).
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
Un risque identifié n'interdit pas la vente : il doit être porté à la connaissance de l'acquéreur ou du locataire.
Quel est le délai d'intervention à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Coux et Bigaroque-Mouzens est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le état des risques (ERP) ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Comment obtenir un état des risques (ERP) à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Coux et Bigaroque-Mouzens, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.
Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui dans 62 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Coux et Bigaroque-Mouzens, 31 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.
Quel délai pour un diagnostiqueur à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Dans une commune comme Coux et Bigaroque-Mouzens, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.
Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Avec un prix médian de 2 000 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.
Les termites sont-ils un sujet à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Le département 24 compte des zones délimitées par arrêté préfectoral. Si Coux et Bigaroque-Mouzens en fait partie, l'état termites (valable 6 mois) doit être joint à la promesse de vente.
Quels diagnostics sont nécessaires à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour une vente à Coux et Bigaroque-Mouzens, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 62 % de logements d'avant 1991 et 31 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Coux et Bigaroque-Mouzens, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Coux et Bigaroque-Mouzens est de 2 000 €/m² en maison (124 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Dans une commune comme Coux et Bigaroque-Mouzens, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Coux et Bigaroque-Mouzens, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, rupture de barrage, cavités souterraines, feux de forêt, inondation. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 16 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Coux et Bigaroque-Mouzens, cela concerne environ 62 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 16 % des ménages de Coux et Bigaroque-Mouzens sont locataires, contre 32 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quel est le prix d'un ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le prix d'un ERP démarre à 25 € pour un studio et peut atteindre 60 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Coux et Bigaroque-Mouzens interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Coux et Bigaroque-Mouzens.
Faut-il être présent lors du ERP à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour un bien occupé à Coux et Bigaroque-Mouzens, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
L'ERP est-il toujours obligatoire ? (Coux et Bigaroque-Mouzens)
Oui, pour toute transaction (vente ou location) en France.
Quel est le prix moyen d'un erp à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le tarif d'un erp démarre généralement à 25 € et peut atteindre 60 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.
Combien de temps faut-il pour obtenir un erp à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Coux et Bigaroque-Mouzens. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Pour une mise en location à Coux et Bigaroque-Mouzens, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).
Peut-on réserver un erp rapidement à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Coux et Bigaroque-Mouzens sous 48h, parfois sous 24h en urgence.
Qui paie les diagnostics immobiliers à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
À Coux et Bigaroque-Mouzens comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Coux et Bigaroque-Mouzens ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Coux et Bigaroque-Mouzens pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.
Avis clients à Coux et Bigaroque-Mouzens
4.5/5(190 avis)
Note moyenne basée sur 190 avis vérifiés de clients ImoDiag à Coux et Bigaroque-Mouzens.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Guide local
Guide du erp à Coux et Bigaroque-Mouzens
À Coux et Bigaroque-Mouzens, le erp fait partie des étapes incontournables avant de signer un compromis ou de mettre votre bien en location. Notre service met en relation propriétaires, agences et notaires de Coux et Bigaroque-Mouzens avec des diagnostiqueurs locaux disponibles sous 48h.
Prix moyens des diagnostics à Coux et Bigaroque-Mouzens
Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.
DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin
Délais d'intervention à Coux et Bigaroque-Mouzens
Le délai d'intervention à Coux et Bigaroque-Mouzens dépend de plusieurs facteurs : carnet de commandes du diagnostiqueur, accessibilité du logement et saisonnalité. En moyenne, un créneau vous est proposé sous 48h, et un rendez-vous urgent sous 24h reste fréquent.
Diagnostics obligatoires à Coux et Bigaroque-Mouzens
Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le erp fait partie des plus demandés à Coux et Bigaroque-Mouzens.
DPE
Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.
Amiante
Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
ERPSur cette page
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.
Termites
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).
Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.
Loi Boutin
Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.
Diagnostic immobilier avant vente à Coux et Bigaroque-Mouzens
Pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.
Diagnostic venteDiagnostic immobilier avant location à Coux et Bigaroque-Mouzens
Pour louer à Coux et Bigaroque-Mouzens, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.
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