Diagnostic ERP à Les Auxons : risques et état des risques

Quand le état des risques (ERP) est-il nécessaire ?

L'état des risques et pollutions informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et des pollutions de sols connus à l'adresse du bien.

Il est établi pour la vente et la location, à partir des données officielles de l'État.

Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Les Auxons.

À quoi sert le état des risques (ERP) ?

L'état des risques informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers et technologiques, de la sismicité, du potentiel radon et des pollutions de sols connus à l'adresse exacte du bien.

Il est daté et doit avoir moins de 6 mois au moment de la promesse de vente ou de la signature du bail.

Données d'identité de Les Auxons

Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.

Pourquoi adapter le état des risques (ERP) à Les Auxons ?

Les Auxons compte 1 063 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 12 % d'appartements et 88 % de maisons ; 19 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1971–1990 (42 % du parc). Pour un état des risques (ERP), précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.

Profil immobilier de Les Auxons

L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.

Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).

Prix immobilier à Les Auxons

Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.

Les Auxons sur la carte

Zone d'intervention : la commune de Les Auxons (25870) et ses communes voisines (Miserey-Salines, Geneuille, Cussey-sur-l'Ognon, Pelousey). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.

Les risques à vérifier à Les Auxons

Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 2, potentiel radon de catégorie 2. La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Les Auxons.

Déroulement du état des risques (ERP)

Documents à préparer

• ✓adresse exacte
• ✓références cadastrales
• ✓liste des sinistres indemnisés (catastrophe naturelle)

Services disponibles à Les Auxons

ImoDiag intervient à Les Auxons et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.

Les questions posées dans votre demande de devis

• Le logement est-il un appartement ou une maison ?
• Le bien a-t-il déjà subi un sinistre indemnisé (catastrophe naturelle) ?
• Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
• Le bien est-il déjà occupé ?
• Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?

ERP dans les communes voisines

Pages utiles

ERP à Les Auxons : questions fréquentes

Les Auxons en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 2 526 € (-2,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 12 % d'appartements, Les Auxons (25870) s'inscrit dans le marché immobilier du département Doubs. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 2 (faible, facteurs aggravants possibles) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.

Le état des risques (ERP) dans le contexte des Auxons

L'ERP est obligatoire pour toute vente ou location à Les Auxons, quel que soit l'âge du bien ; il se fonde sur les arrêtés et plans de prévention applicables à la commune.

Le parc est très majoritairement composé de maisons (88 % des 1 063 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 8 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 55 % avant 1991. Le bâti ancien est rare ici, le diagnostic plomb n'y concerne donc qu'une minorité de logements. À l'inverse, 22 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.

Les Auxons : présentation de la zone

Les Auxons (25870) est une petite ville de 2 533 habitants, rattachée à CU Grand Besançon Métropole, dans le département 25 (Bourgogne-Franche-Comte). Avec environ 248 habitants au km² sur 10,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Les communes les plus proches sont Miserey-Salines (1,6 km), Geneuille (2,6 km), Cussey-sur-l'Ognon (3,2 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.

Diagnostics disponibles à Les Auxons

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Auxons sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier des Auxons

La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Les Auxons

81 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 19 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 512 €/m² pour les appartements (37 ventes) et 2 556 €/m² pour les maisons (107 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.

Délais pour un état des risques (ERP) à Les Auxons

Pour Les Auxons, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Fiche d'identité de Les Auxons

Communes limitrophes : Châtillon-le-Duc, Cussey-sur-l'Ognon, Geneuille, Miserey-Salines, Moncley, Pelousey, Pouilley-les-Vignes, Sauvagney.

Carte et localisation de Les Auxons

Les Auxons se situe dans le département Doubs (25), en région Bourgogne-Franche-Comte, aux coordonnées 47.3001, 5.9557. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Les Auxons

Risques à Les Auxons

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Eau, littoral et accès à Les Auxons

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