Audit énergétique à Crèvecœur-le-Grand : vente d'une maison classée E, F ou G

Quand le audit énergétique est-il nécessaire ?

L'audit énergétique réglementaire concerne la vente de maisons et d'immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE.

Il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la performance du logement.

Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Crèvecœur-le-Grand.

À quoi sert le audit énergétique ?

L'audit énergétique réglementaire complète le DPE pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.

Il propose des scénarios de travaux chiffrés, dont un permettant d'atteindre au moins la classe B, avec une étape intermédiaire.

Données d'identité de Crèvecœur-le-Grand

Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.

Pourquoi adapter le audit énergétique à Crèvecœur-le-Grand ?

Crèvecœur-le-Grand compte 1 629 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 24 % d'appartements et 76 % de maisons ; 47 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1971–1990 (25 % du parc). Pour un audit énergétique, précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.

Profil immobilier de Crèvecœur-le-Grand

L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.

Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).

Prix immobilier à Crèvecœur-le-Grand

Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.

Patrimoine de Crèvecœur-le-Grand

Crèvecœur-le-Grand compte 2 monuments historiques protégés, dont Château (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.

Crèvecœur-le-Grand sur la carte

Zone d'intervention : la commune de Crèvecœur-le-Grand (60360) et ses communes voisines (Le Gallet, Rotangy, Viefvillers, Lihus). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.

Les risques à vérifier à Crèvecœur-le-Grand

Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 1, potentiel radon de catégorie 1. La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Crèvecœur-le-Grand.

Déroulement du audit énergétique

Documents à préparer

• ✓DPE en cours de validité
• ✓factures d'énergie
• ✓justificatifs de travaux déjà réalisés
• ✓plans

Services disponibles à Crèvecœur-le-Grand

ImoDiag intervient à Crèvecœur-le-Grand et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.

Les questions posées dans votre demande de devis

• Le logement est-il un appartement ou une maison ?
• Quelle est la classe du DPE actuel ?
• Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
• Le bien est-il déjà occupé ?
• Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?

Audit énergétique dans les communes voisines

Pages utiles

Audit énergétique à Crèvecœur-le-Grand : questions fréquentes

Crèvecœur-le-Grand en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 1 667 € (-7,9 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 24 % d'appartements, Crèvecœur-le-Grand (60360) s'inscrit dans le marché immobilier du département Oise. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Château, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Le audit énergétique dans le contexte de Crèvecœur-le-Grand

À Crèvecœur-le-Grand, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, avant la première réglementation thermique, et 48 % sont chauffées à l'électricité individuelle. Ce sont les biens les plus exposés aux étiquettes E, F ou G.

Le parc est très majoritairement composé de maisons (74 % des 1 629 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 70 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

Crèvecœur-le-Grand : présentation de la zone

Crèvecœur-le-Grand (60360) est une petite ville de 3 462 habitants, rattachée à CA du Beauvaisis, dans le département 60 (Hauts-de-France). Avec environ 281 habitants au km² sur 12,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Les communes les plus proches sont Le Gallet (2,4 km), Rotangy (3 km), Viefvillers (3,1 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.

Diagnostics disponibles à Crèvecœur-le-Grand

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Crèvecœur-le-Grand sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier de Crèvecœur-le-Grand

Le chauffage électrique individuel équipe 48 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Crèvecœur-le-Grand

50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (61 % en moyenne dans le département) et 47 % sont locataires, dont une part notable en logement social (24 %). Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 667 €/m² pour les appartements (14 ventes) et 1 656 €/m² pour les maisons (146 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.

Délais pour un audit énergétique à Crèvecœur-le-Grand

Pour Crèvecœur-le-Grand, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Fiche d'identité de Crèvecœur-le-Grand

Communes limitrophes : Blicourt, Catheux, Francastel, Hétomesnil, Le Gallet, Lihus, Rotangy, Viefvillers.

Carte et localisation de Crèvecœur-le-Grand

Crèvecœur-le-Grand se situe dans le département Oise (60), en région Hauts-de-France, aux coordonnées 49.6103, 2.0861. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Crèvecœur-le-Grand

Risques à Crèvecœur-le-Grand

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Crèvecœur-le-Grand

Parmi les éléments patrimoniaux de Crèvecœur-le-Grand, Château bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Crèvecœur-le-Grand

Aller plus loin à Crèvecœur-le-Grand