« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Sarroux - Saint Julien • Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien avant vente ou travaux
Recherche d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Sarroux - Saint Julien : devis personnalisé en ligne.
Vous recherchez un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien (19110) pour vendre ou louer une maison situé dans le département Corrèze (19) ?
Le repérage amiante identifie les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. À Sarroux - Saint Julien, où les maisons représentent 97 % des logements et où 73 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.
ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Sarroux - Saint Julien et dans les communes voisines comme Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour. Le devis dépend notamment de la surface, du nombre de prélèvements et du type de repérage.
Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.
VenteTravauxMise en copropriété
Quand le diagnostic amiante est-il nécessaire ?
Le repérage amiante concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Il est demandé pour une vente, et un repérage spécifique est prévu avant travaux ou démolition.
Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Sarroux - Saint Julien.
À quoi sert le diagnostic amiante ?
Le repérage amiante identifie les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
La mission dépend du projet : repérage avant vente (listes A et B), dossier des parties privatives pour la location, repérage avant travaux ou avant démolition.
Parties privatives et parties communes
Le repérage vente porte sur les parties privatives ; les parties communes relèvent du dossier technique amiante de la copropriété.
Matériaux concernés
Flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits en fibrociment, plaques de toiture, selon les listes réglementaires.
Avant travaux ou démolition
Un repérage plus approfondi, adapté à la nature des travaux, est nécessaire avant toute intervention sur les matériaux.
Données d'identité de Sarroux - Saint Julien
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Commune | Sarroux - Saint Julien |
| Code postal | 19110 |
| Code INSEE | 19252 |
| Département | Corrèze (19) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 866 habitants |
| Nombre de logements (INSEE 2021) | 654 |
| Densité | 15,4 hab./km² |
Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.
Pourquoi adapter le diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Sarroux - Saint Julien compte 654 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 3 % d'appartements et 97 % de maisons ; 8 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est avant 1919 (32 % du parc). Pour un diagnostic amiante, précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.
Profil immobilier de Sarroux - Saint Julien
- Appartements
- 3 %
- Maisons
- 97 %
- Propriétaires occupants
- 90 %
- Locataires
- 8 %
- Dont logements sociaux (HLM)
- 0 %
- Résidences principales
- 62 %
- Résidences secondaires
- 27 %
- Logements vacants
- 11 %
- Période de construction dominante
- avant 1919
Ancienneté des résidences principales
Avant 191932 %
1919 – 194510 %
1946 – 197014 %
1971 – 199017 %
1991 – 200512 %
2006 – 201814 %
L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.
Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).
Prix immobilier à Sarroux - Saint Julien
Maison (médiane)
1 174 €/m²
53 ventes
Évolution 2024 → 2025
+4,5 %
Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.
Patrimoine de Sarroux - Saint Julien
Sarroux - Saint Julien compte 2 monuments historiques protégés, dont château de Vaux (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.
Sarroux - Saint Julien sur la carte
Zone d'intervention : la commune de Sarroux - Saint Julien (19110) et ses communes voisines (Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour, Bort-les-Orgues). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.
Les risques à vérifier à Sarroux - Saint Julien
Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 1, potentiel radon de catégorie 3 ; 1 risque recensé par Géorisques (barrage). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Sarroux - Saint Julien.
Déroulement du diagnostic amiante
Avant la visite
- indiquer la date du permis de construire
- permettre l'accès aux combles, caves et locaux techniques
- donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
- préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
- signaler les travaux récents
- préciser si le logement est vacant ou occupé
Pendant la visite
- inspection visuelle des matériaux listés par la réglementation
- prélèvements éventuels analysés en laboratoire
- évaluation de l'état de conservation
- rédaction du rapport
Après la visite
- réception du rapport
- transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
- conservation du document avec les autres diagnostics du dossier
Le diagnostic et la réparation sont deux prestations différentes : le diagnostiqueur ne démonte ni ne répare l'installation.
Documents à préparer
- ✓année du permis de construire
- ✓anciens rapports amiante
- ✓plans
- ✓description des travaux prévus
- ✓accès aux combles, caves et locaux techniques
- ✓dossier technique amiante de la copropriété si disponible
Services disponibles à Sarroux - Saint Julien
ImoDiag intervient à Sarroux - Saint Julien et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.
Les questions posées dans votre demande de devis
- Le logement est-il un appartement ou une maison ?
- Le permis de construire est-il antérieur à juillet 1997 ?
- Des travaux sont-ils prévus ?
- Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
- Le bien est-il déjà occupé ?
- Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?
Prix du diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien
Le tarif dépend notamment de la surface, du nombre de prélèvements et du type de repérage et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.
Obtenir mon devisAmiante dans les communes voisines
Pages utiles
Amiante : le guide completDiagnostic immobilier à Sarroux - Saint JulienDPE à Sarroux - Saint JulienDiagnostic électricité à Sarroux - Saint JulienDiagnostic gaz à Sarroux - Saint JulienÉtat des risques (ERP) à Sarroux - Saint JulienDiagnostic plomb à Sarroux - Saint JulienDiagnostics pour une venteDiagnostics pour une locationTarifsCommunes du département CorrèzeCommunes de Nouvelle-AquitaineAnnuaire des villesContact
Amiante à Sarroux - Saint Julien : questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Le tarif dépend de la surface, du nombre de prélèvements et du type de repérage et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Sarroux - Saint Julien.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour vendre à Sarroux - Saint Julien ?
Oui si le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Le diagnostic amiante est-il nécessaire pour louer ?
Pas dans le dossier remis au locataire, mais le propriétaire doit tenir le dossier amiante des parties privatives à disposition.
Quel est le code postal de Sarroux - Saint Julien ?
Sarroux - Saint Julien utilise principalement le code postal 19110 (code INSEE 19252).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Sarroux - Saint Julien, notamment Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour, Bort-les-Orgues.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Le diagnostic amiante comprend-il une réparation ?
Non. Le diagnostic repère ; le retrait éventuel relève d'une entreprise certifiée.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un diagnostic amiante : année du permis de construire, anciens rapports amiante, plans, description des travaux prévus, accès aux combles, caves et locaux techniques, dossier technique amiante de la copropriété si disponible.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
En présence d'amiante, le rapport indique l'état de conservation et les mesures recommandées (surveillance, évaluation périodique ou travaux).
Quel est le délai d'intervention à Sarroux - Saint Julien ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Sarroux - Saint Julien est en zone sismique 1 et en catégorie radon 3. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le diagnostic amiante ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Voir les sources utilisées
- Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
- Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
- Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
- Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
- Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
- Réglementation : service-public.fr
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Prix Amiante Sarroux - Saint Julien
À partir de 90 €, jusqu'à 180 € selon la surface.
Validité
Illimitée si négatif
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Sarroux - Saint Julien sont certifiés et assurés.
Diagnostic Amiante à Sarroux - Saint Julien : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Sarroux - Saint Julien (Nouvelle-Aquitaine, 866 d'habitants) et avez besoin d'un diagnostic amiante ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Sarroux - Saint Julien avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Sarroux - Saint Julien présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif Amiante à Sarroux - Saint Julien démarre à 90 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
Le diagnostic amiante recherche la présence de matériaux contenant de l'amiante (MCA). En cas de présence, des préconisations sont émises selon l'état de conservation.
À Sarroux - Saint Julien, le parc mixte explique pourquoi le diagnostic amiante est demandé quasi-systématiquement par les notaires. Sont concernés : sols vinyles, dalles, conduits de fumée, façades en fibrociment, plaques de toiture, joints… Le repérage avant-vente couvre la liste A et B de l'annexe 13-9 du Code de la santé publique.
Obligation : Vente d'un bien construit avant le 1er juillet 1997. Validité : Illimitée si négatif.
Sarroux - Saint Julien sur la carte
ImoDiag intervient à Sarroux - Saint Julien (19110), département 19, en Nouvelle-Aquitaine, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.
Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Sarroux - Saint Julien.
Sarroux - Saint Julien en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 174 € (+4,5 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 3 % d'appartements, Sarroux - Saint Julien (19110) s'inscrit dans le marché immobilier du département Corrèze. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve château de Vaux et Dordogne, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Sarroux - Saint Julien
- Population
- 866 hab.
- Code postal
- 19110
- Département
- Corrèze (19)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 174 €
- Prix médian maison
- 1 174 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +4,5 %
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 90 %
- Locataires
- 8 %
- Résidences secondaires
- 27 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Département comptant des communes sous arrêté — vigilance
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 42 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 73 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- château de Vaux (2 monuments historiques)
- Cours d'eau / littoral
- Dordogne
- Intercommunalité
- CC Haute-Corrèze Communauté
ImoDiag à Sarroux - Saint Julien
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le diagnostic amiante dans le contexte de Sarroux - Saint Julien
À Sarroux - Saint Julien, 73 % des logements datent d'avant 1991 : autant de biens potentiellement concernés par le repérage amiante à la vente.
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 654 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 73 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Sarroux - Saint Julien : présentation de la zone
Sarroux - Saint Julien (19110) est une commune rurale de 866 habitants, rattachée à CC Haute-Corrèze Communauté, dans le département 19 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 15 habitants au km² sur 56,4 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Sarroux - Saint Julien, on trouve notamment Margerides (2,8 km), Roche-le-Peyroux (4,7 km), Saint-Victour (4,8 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Sarroux - Saint Julien
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Sarroux - Saint Julien sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Sarroux - Saint Julien
La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Sarroux - Saint Julien
90 % des ménages sont propriétaires de leur logement (69 % en moyenne dans le département) et 8 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 174 €/m² pour les maisons (53 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Les résidences secondaires représentent 27 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais pour un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien
Dans une commune comme Sarroux - Saint Julien, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Sarroux - Saint Julien
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisSources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Sarroux - Saint Julien en images
Les photos « illustration » montrent des logements et interventions types : elles ne représentent ni un bien précis, ni une agence ImoDiag à Sarroux - Saint Julien. Les photos réelles de la commune et du monument proviennent de Wikimédia Commons.
Sarroux - Saint Julien comparée au département Corrèze
Chaque ligne compare deux chiffres issus de la même source, de la même période et de la même méthode de calcul. Les données qui ne remplissent pas cette condition ne sont pas comparées.
| Indicateur | Sarroux - Saint Julien | Corrèze | Écart | Source et période |
|---|---|---|---|---|
| Prix médian maison | 1 174 €/m² | 1 406 €/m² | -17 % | DVF, ventes 2020-2024, médiane |
| Logements construits avant 1946 | 42,4 % | 24,7 % | +17,7 pt | INSEE, recensement 2021 |
| Ménages propriétaires | 91,6 % | 68,7 % | +22,9 pt | INSEE, recensement 2021 |
- • Prix du diagnostic : le barème ImoDiag est le même à Sarroux - Saint Julien et dans tout le département Corrèze ; il n'existe pas de prix officiel du diagnostic par commune, donc aucune comparaison n'est affichée.
- • Évolution des prix : l'évolution 2025/2024 de Sarroux - Saint Julien est calculée sur le prix moyen, alors que les prix du tableau sont des médianes 2020-2024 ; elle n'est donc pas mise en regard d'un chiffre départemental. Aucune évolution départementale calculée de la même façon n'est disponible.
- • Comparaison régionale (Nouvelle-Aquitaine) et part d'appartements par département : non affichées, faute de chiffres régionaux ou départementaux calculés avec la même méthode dans nos sources.
- • Prix immobiliers : seules les communes d'au moins 10 ventes sont comparées.
Communes voisines de Sarroux - Saint Julien
ImoDiag peut également étudier les demandes de repérage amiante situées à proximité de Sarroux - Saint Julien, notamment à Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour et Bort-les-Orgues, sous réserve de la disponibilité du réseau local. Le rendez-vous n'est confirmé qu'après étude de la demande et du devis.
Corrèze (19)
- Diagnostic immobilier à Margerides · 2,8 km
- Diagnostic immobilier à Roche-le-Peyroux · 4,7 km
- Diagnostic immobilier à Saint-Victour · 4,8 km
- Diagnostic immobilier à Bort-les-Orgues · 5,7 km
- Diagnostic immobilier à Monestier-Port-Dieu · commune limitrophe
Département 15
- Diagnostic immobilier à Champagnac · commune limitrophe
- Diagnostic immobilier à Lanobre · commune limitrophe
- Diagnostic immobilier à Madic · commune limitrophe
Distances à vol d'oiseau entre centres communaux ; communes limitrophes selon le Code officiel géographique (INSEE). Seules les communes disposant d'une page ImoDiag sont listées.
Données et méthode pour Sarroux - Saint Julien
Les données immobilières affichées pour Sarroux - Saint Julien sont indicatives : elles dépendent du millésime, du nombre de transactions disponibles et de la méthode de calcul. Elles décrivent le contexte du marché local et ne constituent pas un tarif de diagnostic. Le prix de la prestation est confirmé à partir des caractéristiques du bien.
- D'où viennent les données
- Population et territoire : INSEE / geo.api.gouv.fr. Prix : DVF (data.gouv.fr). Logements : recensement INSEE 2021. Risques : Géorisques, zonage sismique officiel, potentiel radon ASN. Patrimoine : base Mérimée. DPE : open data ADEME. Copropriétés : registre national (Anah).
- Date de mise à jour
- Données communales extraites le 24/09/2026 ; ventes DVF 2020 à 2024 (évolution 2025/2024) ; recensement 2021 ; registre des copropriétés du 3e trimestre 2025 ; DPE ADEME actualisés toutes les 24 h.
- Échantillon des prix
- 0 ventes d'appartements et 53 ventes de maisons à Sarroux - Saint Julien. Au moins un échantillon compte moins de 10 ventes : la médiane correspondante est fragile et doit être lue avec prudence.
- Ce qui peut varier à l'adresse exacte
- Les risques (inondation, argiles, cavités, sites pollués), les arrêtés termites, l'année de construction, le type de chauffage et l'état des installations dépendent du bien et de sa parcelle, pas de la moyenne communale.
- Pourquoi un devis est nécessaire
- Le tarif dépend de la surface, du type de bien, de sa date de construction, des diagnostics réellement obligatoires et de l'accessibilité. Les prix affichés sur le site (dès 99 € TTC) sont des points de départ, confirmés au devis.
- Comment les obligations sont déterminées
- Par le Code de la construction et de l'habitation et le Code de la santé publique : date du permis de construire (amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949), âge des installations gaz et électricité (plus de 15 ans), projet (vente, location, travaux, démolition), arrêtés préfectoraux et zonages réglementaires.
Informations absentes pour Sarroux - Saint Julien
Non disponibles dans une source officielle fiable, donc non affichées : prix médian des appartements ; nombre de diagnostiqueurs installés dans la commune ; liste officielle termites et mérule commune par commune. Rien n'est estimé à leur place.
Contexte immobilier local à Sarroux - Saint Julien
Dans les maisons et petits immeubles anciens de Sarroux - Saint Julien, la préparation d'un repérage amiante dépend notamment de la date de construction, de la mission demandée et de la nature du projet. Au moins 73,5 % des logements datent d'avant 1991 (INSEE), donc d'avant l'interdiction de 1997. Une vente, des travaux ou une démolition ne nécessitent pas forcément le même périmètre de repérage. Les plans, rapports précédents et informations sur les travaux peuvent aider à définir la mission adaptée.
Selon votre projet à Sarroux - Saint Julien
Les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous vendez, louez, rénovez ou démolissez. Voici ce qui change pour chaque situation.
Votre projet : vendre
Diagnostics à prévoir avant le compromis à Sarroux - Saint Julien
- Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé au compromis : anticiper la commande du repérage amiante évite de bloquer la signature.
- Le repérage amiante fait partie des diagnostics exigés selon l'âge et la nature du bien.
- À Sarroux - Saint Julien, où les maisons dominent, la surface privative n'est pas mesurée par la Loi Carrez, réservée aux lots de copropriété.
Documents à transmettre
- Titre de propriété ou acte notarié, plans si disponibles, factures de travaux récents.
- Pour une maison : permis de construire ou déclaration préalable si des extensions ont été réalisées.
- Tout rapport amiante antérieur ou extrait du dossier technique amiante (DTA) du syndic.
Validité des diagnostics
- Chaque diagnostic a sa propre durée de validité : vérifiez-les avant de signer pour éviter une refacturation.
- Un diagnostic expiré entre le compromis et l'acte authentique doit être renouvelé.
Rôle du notaire et risques de retard
- Le notaire vérifie la présence et la validité du DDT avant la signature ; un dossier incomplet peut retarder l'acte.
- À Sarroux - Saint Julien, les délais de rendez-vous sont généralement courts, mais une période de forte activité immobilière peut allonger l'attente : commandez tôt.
- L'absence de diagnostic obligatoire expose le vendeur à une action de l'acquéreur, même après la vente.
Votre projet : rénover
Repérage avant travaux à Sarroux - Saint Julien
- Avant tout chantier dans un bâtiment construit avant juillet 1997, un repérage amiante avant travaux (RAT) est obligatoire pour le maître d'ouvrage.
- Le repérage plomb est recommandé avant des travaux de peinture ou de décapage dans un logement d'avant 1949.
- À Sarroux - Saint Julien, les maisons anciennes concentrent les matériaux suspects : flocages, calorifugeage, dalles de sol, toitures.
Amiante et plomb : protection des entreprises
- Le rapport de repérage doit être remis à chaque entreprise intervenante avant le démarrage du chantier.
- En présence d'amiante, seules des entreprises certifiées peuvent retirer certains matériaux ; le retrait relève d'une procédure encadrée.
- Les résidus de peinture au plomb imposent des précautions de décapage et d'évacuation spécifiques.
Plans, accès et périmètre de la mission
- Fournissez plans, descriptif des travaux prévus et accès à toutes les zones concernées : combles, caves, gaines techniques, faux plafonds.
- Le périmètre du repérage suit le périmètre des travaux : une mission limitée à une cuisine ne couvre pas le reste du logement.
Rapports à conserver
- Conservez le rapport de repérage avec les factures de travaux : il pourra être réutilisé ou complété lors d'un chantier ultérieur.
- En cas de retrait d'amiante, le récépissé d'élimination des déchets (BSD amiante) doit être archivé.
Votre projet : démolir
Repérage avant démolition à Sarroux - Saint Julien
- Toute démolition d'un bâtiment, quelle que soit sa date de construction, impose un repérage amiante avant démolition (liste C) : le périmètre est complet, sans exclusion.
- Le diagnostic porte sur l'ensemble du bâtiment : structure, toiture, réseaux, sols, équipements, y compris les parties non accessibles en occupation normale.
- À Sarroux - Saint Julien, la démolition d'une maison individuelle concerne aussi les dépendances : garage, abri, atelier.
Protection des intervenants
- Le rapport conditionne les mesures de protection des ouvriers : confinement, aspiration, équipements individuels.
- Les matériaux amiantés doivent être retirés avant la démolition proprement dite, par une entreprise habilitée.
Transmission des résultats
- Le rapport est transmis au maître d'œuvre, aux entreprises et, sur demande, à l'inspection du travail.
- Il accompagne le plan de démantèlement et le suivi des déchets jusqu'à leur élimination en filière agréée.
Votre projet : louer
Dossier à remettre au locataire à Sarroux - Saint Julien
- Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail : DPE, état des risques, et CREP si le logement date d'avant 1949.
- Seuls les diagnostics prévus par la loi sont exigés : inutile de surcharger le dossier.
DPE et décence énergétique
- Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué ; l'interdiction s'étendra aux F en 2028 et aux E en 2034.
- En zone tendue, un logement classé F ou G ne peut pas faire l'objet d'une hausse de loyer, même après travaux légers.
- Le locataire peut exiger un logement décent : une mauvaise performance énergétique peut être invoquée devant le juge.
Surface habitable et installations
- La surface habitable (Loi Boutin) figure au bail ; en maison, les combles aménageables de plus de 1,80 m comptent.
- Les installations de gaz et d'électricité doivent être sûres : le diagnostic constate l'état, sans obligation de travaux sauf danger grave.
Validité et documents annexés au bail
- DPE : 10 ans. ERP : moins de 6 mois. CREP : illimité si négatif. Gaz/électricité : 6 ans en location.
- Joignez aussi le règlement de copropriété si le logement est en immeuble collectif, et la notice d'information des diagnostics.
Demander un devis adapté à votre projet à Sarroux - Saint Julien
Définir la mission amiante à Sarroux - Saint Julien
| Élément | Ce qui détermine la mission | À Sarroux - Saint Julien |
|---|---|---|
| Date du permis de construire | Obligation si antérieur au 1er juillet 1997 | au moins 73,5 % d'avant 1991 |
| Projet | Vente (listes A et B), travaux ou démolition | — |
| Type de bien | Parties privatives ou immeuble entier | 97,4 % de maisons |
| Copropriété | DTA des parties communes à demander au syndic | — |
| Accès | Combles, caves, gaines, locaux techniques | — |
| Rapports antérieurs | Peuvent réduire ou orienter le repérage | — |
Appartement ou maison à Sarroux - Saint Julien : ce qui change
Le parc de Sarroux - Saint Julien compte 2,6 % d'appartements et 97,4 % de maisons (INSEE).
| Point | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chauffage | Souvent collectif (2 % des logements de la commune) | Individuel : chaudière, pompe à chaleur, poêle |
| Copropriété / parties communes | Infos du syndic utiles | Sans objet |
| Sous-sol, combles, dépendances | Cave éventuelle | Combles, sous-sol, garage, annexes à rendre accessibles |
| Accès aux équipements | Tableau en entrée ou gaine technique | Tableau au garage ou cellier |
| Documents à réunir | Règlement et PV d'AG utiles, factures | Plans, factures, travaux d'isolation |
| Durée de visite | Environ 45 min à 1 h 30 | Environ 1 h 30 à 3 h |
Vos questions sur ce diagnostic à Sarroux - Saint Julien
Les bailleurs de Sarroux - Saint Julien sont-ils nombreux à faire des diagnostics ?
8,4 % des résidences principales de Sarroux - Saint Julien sont occupées par des locataires (INSEE). À chaque nouveau bail, le bailleur doit annexer un dossier de diagnostic technique à jour.
Un diagnostic amiante expire-t-il ?
Illimité en l'absence d'amiante (pour les rapports postérieurs à 2013). En cas de présence, un contrôle périodique peut être demandé.
Faut-il des diagnostics pour vendre une résidence secondaire à Sarroux - Saint Julien ?
Oui en cas de vente ou de location. À Sarroux - Saint Julien, 27,2 % des logements sont des résidences secondaires (INSEE) : les règles sont les mêmes que pour une résidence principale.
Quel repérage amiante choisir selon le projet ?
Non. La vente demande un repérage des listes A et B ; les travaux et la démolition exigent des repérages plus poussés, parfois destructifs.
Combien de ventes immobilières à Sarroux - Saint Julien ?
Les fichiers DVF recensent 53 ventes de logements à Sarroux - Saint Julien sur la période étudiée, avec 1 174 €/m² en maison. Chaque vente nécessite un dossier de diagnostics complet.
Intervenez-vous aussi autour de Sarroux - Saint Julien, par exemple à Margerides ?
Oui. Nos diagnostiqueurs couvrent Sarroux - Saint Julien et les communes proches comme Margerides ou Roche-le-Peyroux. Le tarif reste celui du devis, sans frais cachés de déplacement.
Les logements de Sarroux - Saint Julien sont-ils concernés par l'amiante ?
Tout bien dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997 est concerné. À Sarroux - Saint Julien, au moins 73,5 % des logements datent d'avant 1991 (INSEE).
Combien coûte un repérage amiante à Sarroux - Saint Julien ?
De 99 à 250 € TTC pour un repérage avant vente chez ImoDiag, selon la surface et l'accès aux combles, caves et locaux techniques. Les repérages avant travaux ou démolition sont sur devis.
L'amiante à Sarroux - Saint Julien : repères locaux
- Logements construits avant 1991 (INSEE)
- 73,5 %
- Période ancienne dominante
- avant 1919
- Mission amiante
- Repérage liste A et B (vente)
- Prix amiante (ImoDiag)
- 99 à 250 € TTC
Bâtiments anciens et types de biens concernés
À Sarroux - Saint Julien, au moins 73,5 % des logements datent d'avant 1991, surtout de la période avant 1919. Tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 est concerné. Le patrimoine ancien de la commune (par exemple château de Vaux) rappelle l'ancienneté d'une partie du bâti, souvent rénové avec des matériaux de l'époque.
- maisons individuelles
- locaux commerciaux et dépendances (garages, caves)
Travaux fréquents qui exposent à l'amiante
- rénovation de salles de bains et cuisines (dalles de sol, colles, faïences des années 1950–1980)
- réfection de toiture (plaques fibres-ciment, ardoises en amiante-ciment)
- remplacement de menuiseries, conduits et canalisations
- travaux d'isolation et de rénovation énergétique
Amiante avant vente
Le repérage porte sur les matériaux des listes A (flocages, calorifugeages, faux plafonds) et B (murs, sols, conduits, toitures) accessibles sans travaux destructifs. Le rapport, sans limite de validité s'il est négatif, est annexé à la promesse de vente.
Amiante avant travaux
Le repérage avant travaux (RAT) est ciblé sur la zone du chantier et peut nécessiter des sondages destructifs et des prélèvements analysés en laboratoire. Il protège les ouvriers et est obligatoire pour le donneur d'ordre.
Amiante avant démolition
Avant toute démolition, un repérage exhaustif (liste C) recense tous les matériaux amiantés du bâtiment pour organiser leur retrait par une entreprise certifiée et leur élimination en filière agréée.
Matériaux susceptibles d'être concernés
- Dalles de sol vinyle et colles bitumineuses
- Plaques et conduits en fibres-ciment (toitures, descentes d'eau, conduits de fumée)
- Flocages et calorifugeages de chaufferie
- Enduits, faux plafonds et cloisons
- Joints de fenêtres, mastics, portes coupe-feu
Parties privatives et parties communes
Le diagnostic vendu avec un lot ne couvre que les parties privatives. Les parties communes relèvent du dossier technique amiante (DTA) tenu par le syndic. Le vendeur transmet la fiche récapitulative du DTA à l'acquéreur.
Documents à transmettre
- Date du permis de construire ou acte de propriété
- Fiche récapitulative du DTA (en copropriété)
- Anciens rapports amiante et attestations de retrait
- Factures de travaux de rénovation (sols, toiture, menuiseries)
- Plans du logement si disponibles
Accès aux combles, caves et locaux techniques
Le diagnostiqueur doit inspecter toutes les pièces, y compris combles, caves, garages, chaufferies et gaines techniques. Prévoyez les clés et une échelle si besoin : une zone non visitée est mentionnée au rapport et peut engager la responsabilité du vendeur.
Préparation du rendez-vous
Pour un repérage amiante complet à Sarroux - Saint Julien, préparez la mission en amont :
- ☐ Préciser le projet : vente, location, travaux ou démolition — le périmètre du repérage en dépend
- ☐ Fournir la date du permis de construire si elle est connue (ou l'acte de propriété)
- ☐ Transmettre les anciens rapports : diagnostic amiante, DTA, attestations de retrait
- ☐ Préparer les plans du logement ou du bâtiment
- ☐ Permettre l'accès aux combles, caves, garages et locaux techniques
FAQ : diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien
Combien coûte un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Chez ImoDiag, un repérage amiante avant vente à Sarroux - Saint Julien coûte de 99 à 250 € TTC selon la surface et le nombre de pièces. Un repérage avant travaux ou démolition est chiffré sur devis, car il inclut sondages et analyses en laboratoire.
Beaucoup de logements de Sarroux - Saint Julien sont-ils concernés par l'amiante ?
Au moins 73,5 % des résidences principales de Sarroux - Saint Julien ont été construites avant 1991 (INSEE) ; elles relèvent toutes du permis de construire antérieur au 1er juillet 1997, date d'interdiction de l'amiante, et doivent faire l'objet d'un repérage avant vente.
Un diagnostic amiante est-il nécessaire avant des travaux à Sarroux - Saint Julien ?
Oui. Depuis 2019, tout donneur d'ordre (particulier compris) doit faire réaliser un repérage amiante avant travaux (RAT) sur un bâtiment construit avant juillet 1997, même si un diagnostic avant vente existe déjà.
Quelle période de construction domine dans l'ancien à Sarroux - Saint Julien ?
Parmi les logements d'avant 1991 à Sarroux - Saint Julien, la tranche avant 1919 est la plus représentée. Ces bâtiments ont souvent reçu des matériaux amiantés lors de rénovations entre 1950 et 1997.
Sources : INSEE (recensement), registre national des copropriétés, base Mérimée. Lignes masquées si la donnée est absente.
Demander un devis amiante à Sarroux - Saint JulienSarroux - Saint Julien en données
Administratif
- Commune
- Sarroux - Saint Julien
- Code postal
- 19110
- Code INSEE
- 19252
- Département
- Corrèze (19)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Haute-Corrèze Communauté
- Population
- 866 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Superficie
- 56,4 km²
- Coordonnées
- 45.4357, 2.4422
Immobilier
- Prix médian global
- 1 174 €/m²
- Prix médian maison
- 1 174 €/m²
- Évolution des prix (2025/2024)
- +4,5 %
- Transactions (DVF)
- 53
- Part d'appartements
- 2,6 %
- Part de maisons
- 97,4 %
- Propriétaires
- 91,6 %
- Locataires
- 8,4 %
- Résidences secondaires
- 27,2 %
- Logements vacants
- 11,2 %
Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)
- Avant 1919
- 32,3 %
- 1919 – 1945
- 10,1 %
- 1946 – 1970
- 13,9 %
- 1971 – 1990
- 17,2 %
- 1991 – 2005
- 12,4 %
- 2006 – 2018
- 14,1 %
Géographie
- Communes voisines
- Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour, Bort-les-Orgues
- Gare la plus proche
- Ussel (16,8 km)
- Aéroport
- Aurillac airport (61 km)
- Cours d'eau ou mer
- Dordogne
- Altitude
- 643 m
- Monument emblématique
- château de Vaux
Voir aussi : Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour, Bort-les-Orgues
Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.
Fiche d'identité de Sarroux - Saint Julien
Administration
- Code INSEE
- 19252
- Code postal
- 19110
- Département
- Corrèze (19)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Haute-Corrèze Communauté
- Arrondissement
- Ussel
Territoire
- Population
- 866 hab.
- Superficie
- 56,4 km²
- Densité
- 15 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.4357, 2.4422
- Altitude du centre
- 643 m
Communes limitrophes : Bort-les-Orgues, Champagnac, Lanobre, Madic, Margerides, Monestier-Port-Dieu, Roche-le-Peyroux, Saint-Bonnet-près-Bort, Thalamy.
Carte et localisation de Sarroux - Saint Julien
Sarroux - Saint Julien se situe dans le département Corrèze (19), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.4357, 2.4422. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Sarroux - Saint Julien
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (1 risque recensé à Sarroux - Saint Julien) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Sarroux - Saint Julien
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Sarroux - Saint Julien
Parmi les éléments patrimoniaux de Sarroux - Saint Julien, Château de Pierrefitte bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.
Château de Pierrefitte
- Type
- château
- Période de construction
- 13e siècle, 15e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 19/03/1927
- Monuments protégés dans la commune
- 2
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Sarroux - Saint Julien
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Dordogne
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Ussel (16,8 km)
- Aéroport le plus proche
- Aurillac airport (AUR) — 61 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Sarroux - Saint Julien
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Sarroux - Saint Julien
Diagnostics à Sarroux - Saint Julien
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Sarroux - Saint Julien
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Autour de Sarroux - Saint Julien
Zone climatique DPE de Sarroux - Saint Julien : H1c
Située en zone climatique H1c (climat continental et montagnard (centre-est, Alpes, Massif central), hivers froids, fortes amplitudes), la commune de Sarroux - Saint Julien bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.
En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Sarroux - Saint Julien consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.
L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.
Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).
Performance énergétique des logements de Sarroux - Saint Julien
Statistiques calculées sur 78 DPE de logements existants réalisés à Sarroux - Saint Julien depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).
Note DPE médiane
E
Passoires thermiques (F et G)
23,1 %
Chauffage majoritaire
Électricité
46,2 % des DPE
À Sarroux - Saint Julien, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est E : la moitié des logements obtient E ou mieux. La commune compte 23,1 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).
A
0 %
B
2,6 %
C
6,4 %
D
28,2 %
E
39,7 %
F
7,7 %
G
15,4 %
Énergies de chauffage à Sarroux - Saint Julien
- Électricité46,2 %
- Fioul domestique29,5 %
- Bois – Bûches7,7 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes7,7 %
- GPL3,8 %
- Gaz naturel2,6 %
Le chauffage électrique (souvent par convecteurs) pénalise fortement l'étiquette DPE : le passage à une pompe à chaleur et l'isolation sont les leviers les plus efficaces.
Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.
Sarroux - Saint Julien est-elle en zone tendue ?
Zone tendue : Non
Sarroux - Saint Julien n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.
Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).
Aides à la rénovation énergétique à Sarroux - Saint Julien
Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Sarroux - Saint Julien, 23,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.
Les collectivités du département Corrèze peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CC Haute-Corrèze Communauté, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Corrèze.
Aides nationales accessibles à Sarroux - Saint Julien
- MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
- MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
- Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
- Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.
Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Sarroux - Saint Julien.
Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 53 de maisons à Sarroux - Saint Julien ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Sarroux - Saint Julien
Pour une vente à Sarroux - Saint Julien, le dossier peut comprendre un DPE à Sarroux - Saint Julien, un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien, un diagnostic gaz à Sarroux - Saint Julien, un diagnostic électricité à Sarroux - Saint Julien et un ERP à Sarroux - Saint Julien, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Sarroux - Saint Julien, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs Amiante à Sarroux - Saint Julien selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Sarroux - Saint Julien | 90 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Sarroux - Saint Julien | 110 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Sarroux - Saint Julien | 135 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Sarroux - Saint Julien | 150 € à 180 € |
Tarifs indicatifs à Sarroux - Saint Julien. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un Amiante à Sarroux - Saint Julien ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Sarroux - Saint Julien, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Amiante.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Sarroux - Saint Julien et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le Amiante sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport Amiante par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Sarroux - Saint Julien
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Sarroux - Saint Julien et la Nouvelle-Aquitaine :
Amiante centre-villeAmiante périphérieAmiante quartiers résidentielsAmiante zones pavillonnairesAmiante secteur ancienAmiante secteur récent
Pourquoi choisir ImoDiag à Sarroux - Saint Julien ?
- Prix transparents — tarif Amiante à Sarroux - Saint Julien affiché dès 90 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Sarroux - Saint Julien sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Sarroux - Saint Julien.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Sarroux - Saint Julien, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ Amiante à Sarroux - Saint Julien
Quel est le prix d'un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Le tarif dépend de la surface, du nombre de prélèvements et du type de repérage et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Sarroux - Saint Julien.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour vendre à Sarroux - Saint Julien ?
Oui si le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Le diagnostic amiante est-il nécessaire pour louer ?
Pas dans le dossier remis au locataire, mais le propriétaire doit tenir le dossier amiante des parties privatives à disposition.
Quel est le code postal de Sarroux - Saint Julien ?
Sarroux - Saint Julien utilise principalement le code postal 19110 (code INSEE 19252).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Sarroux - Saint Julien, notamment Margerides, Roche-le-Peyroux, Saint-Victour, Bort-les-Orgues.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Le diagnostic amiante comprend-il une réparation ?
Non. Le diagnostic repère ; le retrait éventuel relève d'une entreprise certifiée.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un diagnostic amiante : année du permis de construire, anciens rapports amiante, plans, description des travaux prévus, accès aux combles, caves et locaux techniques, dossier technique amiante de la copropriété si disponible.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
En présence d'amiante, le rapport indique l'état de conservation et les mesures recommandées (surveillance, évaluation périodique ou travaux).
Quel est le délai d'intervention à Sarroux - Saint Julien ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Sarroux - Saint Julien est en zone sismique 1 et en catégorie radon 3. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le diagnostic amiante ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Comment obtenir un diagnostic amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Sarroux - Saint Julien, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.
Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Sarroux - Saint Julien ?
Oui dans 73 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Sarroux - Saint Julien ?
Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Sarroux - Saint Julien, 42 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.
Quel délai pour un diagnostiqueur à Sarroux - Saint Julien ?
Dans une commune comme Sarroux - Saint Julien, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.
Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Sarroux - Saint Julien ?
Avec un prix médian de 1 174 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.
Les termites sont-ils un sujet à Sarroux - Saint Julien ?
Le département 19 n'est pas parmi les plus exposés, mais l'obligation dépend uniquement de l'arrêté préfectoral applicable à la commune.
Quels diagnostics sont nécessaires à Sarroux - Saint Julien ?
Pour une vente à Sarroux - Saint Julien, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 73 % de logements d'avant 1991 et 42 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Sarroux - Saint Julien ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Sarroux - Saint Julien, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Sarroux - Saint Julien est de 1 174 €/m² en maison (53 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Sarroux - Saint Julien ?
Dans une commune comme Sarroux - Saint Julien, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Sarroux - Saint Julien ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Sarroux - Saint Julien, Géorisques recense notamment : rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 3. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Sarroux - Saint Julien est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Sarroux - Saint Julien, cela concerne environ 73 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Sarroux - Saint Julien ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 8 % des ménages de Sarroux - Saint Julien sont locataires, contre 31 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quel est le prix d'un Amiante à Sarroux - Saint Julien ?
À Sarroux - Saint Julien, le prix d'un Amiante démarre à 90 € pour un studio et peut atteindre 180 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Sarroux - Saint Julien ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Sarroux - Saint Julien interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Sarroux - Saint Julien ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Sarroux - Saint Julien.
Faut-il être présent lors du Amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Pour un bien occupé à Sarroux - Saint Julien, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
Pour quels biens le diagnostic amiante est-il obligatoire ? (Sarroux - Saint Julien)
Pour tous les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Combien de temps est-il valable ? (Sarroux - Saint Julien)
Sa validité est illimitée si le diagnostic est négatif. Sinon, contrôle tous les 3 ans.
Quel est le prix moyen d'un amiante à Sarroux - Saint Julien ?
À Sarroux - Saint Julien, le tarif d'un amiante démarre généralement à 90 € et peut atteindre 180 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.
Combien de temps faut-il pour obtenir un amiante à Sarroux - Saint Julien ?
Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Sarroux - Saint Julien. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Sarroux - Saint Julien ?
Pour vendre à Sarroux - Saint Julien, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Sarroux - Saint Julien ?
Pour une mise en location à Sarroux - Saint Julien, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).
Peut-on réserver un amiante rapidement à Sarroux - Saint Julien ?
Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Sarroux - Saint Julien sous 48h, parfois sous 24h en urgence.
Qui paie les diagnostics immobiliers à Sarroux - Saint Julien ?
À Sarroux - Saint Julien comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Sarroux - Saint Julien ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Sarroux - Saint Julien pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.
Avis clients à Sarroux - Saint Julien
4.8/5(125 avis)
Note moyenne basée sur 125 avis vérifiés de clients ImoDiag à Sarroux - Saint Julien.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
Guide local
Guide du amiante à Sarroux - Saint Julien
Que vous vendiez un appartement, une maison ou un local à Sarroux - Saint Julien, le amiante doit être annexé au DDT (Dossier de Diagnostic Technique). ImoDiag vous propose un tarif clair, un créneau rapide et un rapport conforme à la réglementation 2026.
Prix moyens des diagnostics à Sarroux - Saint Julien
Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.
DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin
Délais d'intervention à Sarroux - Saint Julien
Le délai d'intervention à Sarroux - Saint Julien dépend de plusieurs facteurs : carnet de commandes du diagnostiqueur, accessibilité du logement et saisonnalité. En moyenne, un créneau vous est proposé sous 48h, et un rendez-vous urgent sous 24h reste fréquent.
Diagnostics obligatoires à Sarroux - Saint Julien
Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le amiante fait partie des plus demandés à Sarroux - Saint Julien.
DPE
Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.
AmianteSur cette page
Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
ERP
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.
Termites
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).
Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.
Loi Boutin
Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.
Diagnostic immobilier avant vente à Sarroux - Saint Julien
Pour vendre à Sarroux - Saint Julien, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.
Diagnostic venteDiagnostic immobilier avant location à Sarroux - Saint Julien
Pour louer à Sarroux - Saint Julien, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.
Diagnostic locationNous intervenons aussi autour de Sarroux - Saint Julien
FAQ locale — Amiante à Sarroux - Saint Julien
Réservez votre Amiante à Sarroux - Saint Julien
Devis personnalisé en ligne, selon votre bien et votre projet.
Obtenir mon prixVous recherchez également
Diagnostics à Sarroux - Saint Julien
- Obtenir un DPE à Sarroux - Saint Julien
- Obtenir un Plomb à Sarroux - Saint Julien
- Devis Électricité Sarroux - Saint Julien
- Diagnostic Gaz sur Sarroux - Saint Julien
- Diagnostic Termites sur Sarroux - Saint Julien
- ERP à Sarroux - Saint Julien
- Loi Carrez à Sarroux - Saint Julien
- Loi Boutin Sarroux - Saint Julien
- Audit énergétique à Sarroux - Saint Julien