« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Normandie
Diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre
Diagnostics immobiliers à Athis-Val de Rouvre (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Athis-Val de Rouvre sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Athis-Val de Rouvre.
Couverture Athis-Val de Rouvre
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre
Vendre ou louer un bien à Athis-Val de Rouvre (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Athis-Val de Rouvre avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Athis-Val de Rouvre
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Athis-Val de Rouvre avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Athis-Val de Rouvre
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Athis-Val de Rouvre
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Athis-Val de Rouvre
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Athis-Val de Rouvre
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Athis-Val de Rouvre
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Athis-Val de Rouvre
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Athis-Val de Rouvre
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Athis-Val de Rouvre
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Athis-Val de Rouvre
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Athis-Val de Rouvre
À partir de 450 € — 5 ans
Athis-Val de Rouvre en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 214 € (+23,2 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 6 % d'appartements, Athis-Val de Rouvre (61100) s'inscrit dans le marché immobilier du département Orne. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Église Saint-Vigor, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Athis-Val de Rouvre
- Population
- 4 201 hab.
- Code postal
- 61100
- Département
- Orne (61)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 214 €
- Prix médian appartement
- 1 585 €/m²
- Prix médian maison
- 1 200 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +23,2 %
- Part d'appartements
- 6 %
- Part de maisons
- 94 %
- Propriétaires
- 75 %
- Locataires
- 23 %
- Résidences secondaires
- 9 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 40 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 76 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église Saint-Vigor (2 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CA Flers Agglo
ImoDiag à Athis-Val de Rouvre
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Athis-Val de Rouvre : présentation de la zone
Athis-Val de Rouvre (61100) est une petite ville de 4 201 habitants, rattachée à CA Flers Agglo, dans le département 61 (Normandie). Avec environ 54 habitants au km² sur 77,8 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Sainte-Honorine-la-Chardonne (3,6 km), La Lande-Saint-Siméon (4,4 km), Landigou (5,7 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Athis-Val de Rouvre
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Athis-Val de Rouvre sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier d'Athis-Val de Rouvre
Le parc est très majoritairement composé de maisons (94 % des 2 324 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 40 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 76 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Athis-Val de Rouvre
75 % des ménages sont propriétaires de leur logement (65 % en moyenne dans le département) et 23 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 585 €/m² pour les appartements (9 ventes) et 1 200 €/m² pour les maisons (257 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Athis-Val de Rouvre
Pour Athis-Val de Rouvre, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Athis-Val de Rouvre
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Athis-Val de Rouvre
Quels diagnostics sont nécessaires à Athis-Val de Rouvre ?
Pour une vente à Athis-Val de Rouvre, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 76 % de logements d'avant 1991 et 40 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Athis-Val de Rouvre, où les maisons dominent (94 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Athis-Val de Rouvre est de 1 585 €/m² en appartement (9 ventes) et 1 200 €/m² en maison (257 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Athis-Val de Rouvre ?
Pour Athis-Val de Rouvre, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Athis-Val de Rouvre ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Athis-Val de Rouvre, Géorisques recense notamment : rupture de barrage, inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Athis-Val de Rouvre est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Athis-Val de Rouvre, cela concerne environ 76 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Athis-Val de Rouvre ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 23 % des ménages d'Athis-Val de Rouvre sont locataires, contre 35 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines d'Athis-Val de Rouvre ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes d'Athis-Val de Rouvre, notamment Aubusson, Craménil, Durcet, La Lande-Saint-Siméon, ainsi que le reste du département Orne.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Athis-Val de Rouvre peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Athis-Val de Rouvre ?
Oui. En indiquant l'adresse à Athis-Val de Rouvre (61100), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Athis-Val de Rouvre ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Athis-Val de Rouvre, 52 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Athis-Val de Rouvre est de 1 585 €/m² en appartement (9 ventes) et 1 200 €/m² en maison (257 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Athis-Val de Rouvre ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 94 % des logements d'Athis-Val de Rouvre. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Athis-Val de Rouvre
Administration
- Code INSEE
- 61007
- Codes postaux
- 61100, 61430
- Département
- Orne (61)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Flers Agglo
- Arrondissement
- Argentan
- Statut
- Commune nouvelle (7 communes déléguées)
Communes déléguées : Bréel, La Carneille, Les Tourailles, Notre-Dame-du-Rocher, Ronfeugerai, Ségrie-Fontaine, Taillebois.
Territoire
- Population
- 4 201 hab.
- Superficie
- 77,8 km²
- Densité
- 54 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.7934, -0.4621
- Altitude du centre
- 187 m
Communes limitrophes : Aubusson, Craménil, Durcet, La Lande-Saint-Siméon, La Selle-la-Forge, Landigou, Montilly-sur-Noireau, Ménil-Hubert-sur-Orne, Putanges-le-Lac, Saint-Philbert-sur-Orne, Saint-Pierre-du-Regard, Sainte-Honorine-la-Chardonne, Sainte-Honorine-la-Guillaume, Sainte-Opportune.
Carte et localisation de Athis-Val de Rouvre
Athis-Val de Rouvre se situe dans le département Orne (61), en région Normandie, aux coordonnées 48.7934, -0.4621. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Athis-Val de Rouvre
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (4 risques recensés à Athis-Val de Rouvre) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Athis-Val de Rouvre
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 7
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 23/10/2019)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Athis-Val de Rouvre
Parmi les éléments patrimoniaux de Athis-Val de Rouvre, Filature de la Martinique bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.
Filature de la Martinique
- Type
- filature
- Période de construction
- 1er quart 19e siècle, 3e quart 19e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH partiellement
- Date de protection
- 02/10/1995
- Monuments protégés dans la commune
- 2
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Athis-Val de Rouvre
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Flers (9,8 km)
- Aéroport le plus proche
- Caen Carpiquet airport (CFR) — 43 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Athis-Val de Rouvre
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Athis-Val de Rouvre
Diagnostics à Athis-Val de Rouvre
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 9 ventes d'appartements et 257 de maisons à Athis-Val de Rouvre ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Athis-Val de Rouvre
Pour une vente à Athis-Val de Rouvre, le dossier peut comprendre un DPE à Athis-Val de Rouvre, un diagnostic amiante à Athis-Val de Rouvre, un diagnostic gaz à Athis-Val de Rouvre, un diagnostic électricité à Athis-Val de Rouvre et un ERP à Athis-Val de Rouvre, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Athis-Val de Rouvre
| Diagnostic | Prix indicatif à Athis-Val de Rouvre | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Athis-Val de Rouvre pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Athis-Val de Rouvre
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Athis-Val de Rouvre ?
Toute vente à Athis-Val de Rouvre nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Athis-Val de Rouvre est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Athis-Val de Rouvre ?
À Athis-Val de Rouvre, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Athis-Val de Rouvre ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Athis-Val de Rouvre sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Athis-Val de Rouvre sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Athis-Val de Rouvre sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Athis-Val de Rouvre en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Athis-Val de Rouvre
4.5/5(134 avis)
Note moyenne basée sur 134 avis vérifiés de clients ImoDiag à Athis-Val de Rouvre.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.