« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
Pays de la Loire
Diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean
Diagnostics immobiliers à Blandouet-Saint Jean (Pays de la Loire) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Blandouet-Saint Jean sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Blandouet-Saint Jean.
Couverture Blandouet-Saint Jean
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean
Vendre ou louer un bien à Blandouet-Saint Jean (Pays de la Loire) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Blandouet-Saint Jean avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Blandouet-Saint Jean
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Blandouet-Saint Jean avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Blandouet-Saint Jean
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Blandouet-Saint Jean
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Blandouet-Saint Jean
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Blandouet-Saint Jean
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Blandouet-Saint Jean
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Blandouet-Saint Jean
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Blandouet-Saint Jean
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Blandouet-Saint Jean
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Blandouet-Saint Jean
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Blandouet-Saint Jean
À partir de 450 € — 5 ans
Blandouet-Saint Jean en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 857 € et un parc composé à 3 % d'appartements, Blandouet-Saint Jean (53270) s'inscrit dans le marché immobilier du département Mayenne. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique.
Démographie
- Commune
- Blandouet-Saint Jean
- Population
- 554 hab.
- Code postal
- 53270
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
Immobilier
- Prix médian au m²
- 857 €
- Prix médian maison
- 857 €/m²
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 81 %
- Locataires
- 19 %
- Résidences secondaires
- 14 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 58 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 84 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC des Coëvrons
ImoDiag à Blandouet-Saint Jean
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Blandouet-Saint Jean : présentation de la zone
Blandouet-Saint Jean (53270) est une commune rurale de 554 habitants, rattachée à CC des Coëvrons, dans le département 53 (Pays de la Loire). Avec environ 15 habitants au km² sur 36,5 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Thorigné-en-Charnie (4,5 km), Sainte-Suzanne-et-Chammes (5,1 km), Saint-Pierre-sur-Erve (5,5 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Blandouet-Saint Jean
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Blandouet-Saint Jean sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Blandouet-Saint Jean
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 332 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 58 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 84 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Blandouet-Saint Jean
81 % des ménages sont propriétaires de leur logement (67 % en moyenne dans le département) et 19 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 857 €/m² pour les maisons (63 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Avec 14 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.
Délais d'intervention à Blandouet-Saint Jean
Dans une commune comme Blandouet-Saint Jean, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Blandouet-Saint Jean
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Blandouet-Saint Jean
Quels diagnostics sont nécessaires à Blandouet-Saint Jean ?
Pour une vente à Blandouet-Saint Jean, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 84 % de logements d'avant 1991 et 58 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Blandouet-Saint Jean, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Blandouet-Saint Jean est de 857 €/m² en maison (63 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Blandouet-Saint Jean ?
Dans une commune comme Blandouet-Saint Jean, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Blandouet-Saint Jean ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Blandouet-Saint Jean, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Blandouet-Saint Jean est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Blandouet-Saint Jean, cela concerne environ 84 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Blandouet-Saint Jean ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 19 % des ménages de Blandouet-Saint Jean sont locataires, contre 33 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Blandouet-Saint Jean ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Blandouet-Saint Jean, notamment Saint-Denis-d'Orques, Saint-Pierre-sur-Erve, Sainte-Suzanne-et-Chammes, Thorigné-en-Charnie, ainsi que le reste du département Mayenne.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Blandouet-Saint Jean peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Blandouet-Saint Jean ?
Oui. En indiquant l'adresse à Blandouet-Saint Jean (53270), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Blandouet-Saint Jean ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Blandouet-Saint Jean, 70 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Blandouet-Saint Jean est de 857 €/m² en maison (63 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Blandouet-Saint Jean ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements de Blandouet-Saint Jean. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Blandouet-Saint Jean
Administration
- Code INSEE
- 53228
- Code postal
- 53270
- Département
- Mayenne (53)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC des Coëvrons
- Arrondissement
- Mayenne
- Statut
- Commune nouvelle (1 communes déléguées)
Communes déléguées : Blandouet.
Territoire
- Population
- 554 hab.
- Superficie
- 36,5 km²
- Densité
- 15 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.0480, -0.3608
- Altitude du centre
- 119 m
Communes limitrophes : Saint-Denis-d'Orques, Saint-Pierre-sur-Erve, Sainte-Suzanne-et-Chammes, Thorigné-en-Charnie, Torcé-Viviers-en-Charnie, Vaiges.
Carte et localisation de Blandouet-Saint Jean
Blandouet-Saint Jean se situe dans le département Mayenne (53), en région Pays de la Loire, aux coordonnées 48.0480, -0.3608. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Blandouet-Saint Jean
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Blandouet-Saint Jean) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Blandouet-Saint Jean
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 5
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 22/07/2022)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Blandouet-Saint Jean
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Voutré (10,9 km)
- Aéroport le plus proche
- Rennes-Saint-Jacques Airport (RNS) — 102 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Blandouet-Saint Jean
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Blandouet-Saint Jean
Diagnostics à Blandouet-Saint Jean
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 63 de maisons à Blandouet-Saint Jean ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Blandouet-Saint Jean
Pour une vente à Blandouet-Saint Jean, le dossier peut comprendre un DPE à Blandouet-Saint Jean, un diagnostic amiante à Blandouet-Saint Jean, un diagnostic gaz à Blandouet-Saint Jean, un diagnostic électricité à Blandouet-Saint Jean et un ERP à Blandouet-Saint Jean, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Blandouet-Saint Jean
| Diagnostic | Prix indicatif à Blandouet-Saint Jean | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Blandouet-Saint Jean pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Blandouet-Saint Jean
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Blandouet-Saint Jean ?
Toute vente à Blandouet-Saint Jean nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Blandouet-Saint Jean est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Blandouet-Saint Jean ?
À Blandouet-Saint Jean, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Blandouet-Saint Jean ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Blandouet-Saint Jean sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Blandouet-Saint Jean sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Blandouet-Saint Jean sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Pays de la Loire.
Votre diagnostic à Blandouet-Saint Jean en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Blandouet-Saint Jean
4.8/5(117 avis)
Note moyenne basée sur 117 avis vérifiés de clients ImoDiag à Blandouet-Saint Jean.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.