« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Diagnostics immobiliers à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).
Couverture Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Vendre ou louer un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À partir de 450 € — 5 ans
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 968 € et un parc composé à 1 % d'appartements, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190) s'inscrit dans le marché immobilier du département Charente. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Population
- 223 hab.
- Code postal
- 16190
- Département
- Charente (16)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 968 €
- Prix médian maison
- 968 €/m²
- Part d'appartements
- 1 %
- Part de maisons
- 99 %
- Propriétaires
- 82 %
- Locataires
- 18 %
- Résidences secondaires
- 21 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 57 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 80 %
- Zone climatique (DPE)
- H2c
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne
ImoDiag à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) : présentation de la zone
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190) est une commune rurale de 223 habitants, rattachée à CC Lavalette Tude Dronne, dans le département 16 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 14 habitants au km² sur 16,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), on trouve notamment Pillac (2,9 km), Juignac (3 km), Bellon (4,2 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 16 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Le parc est très majoritairement composé de maisons (99 % des 173 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 57 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 80 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
82 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 18 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 968 €/m² pour les maisons (22 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Les résidences secondaires représentent 21 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Dans une commune comme Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Quels diagnostics sont nécessaires à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Pour une vente à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 80 % de logements d'avant 1991 et 57 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), où les maisons dominent (99 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est de 968 €/m² en maison (22 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Dans une commune comme Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), Géorisques recense notamment : feux de forêt. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), cela concerne environ 80 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 18 % des ménages de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), notamment Bellon, Juignac, Montboyer, Montmoreau, ainsi que le reste du département Charente.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Oui. En indiquant l'adresse à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (16190), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), 63 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est de 968 €/m² en maison (22 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 99 % des logements de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette). Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Administration
- Code INSEE
- 16052
- Code postal
- 16190
- Département
- Charente (16)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne
- Arrondissement
- Angoulême
Territoire
- Population
- 223 hab.
- Superficie
- 16,2 km²
- Densité
- 14 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.3421, 0.1476
- Altitude du centre
- 105 m
Communes limitrophes : Bellon, Juignac, Montboyer, Montmoreau, Pillac.
Carte et localisation de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) se situe dans le département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.3421, 0.1476. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (1 risque recensé à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 11
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 14/09/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Montmoreau (6,3 km)
- Aéroport le plus proche
- Bergerac Dordogne-Périgord airport (EGC) — 64 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Diagnostics à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- DPE à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Amiante à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Plomb à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Gaz à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Électricité à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- ERP à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Termites à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Loi Carrez à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
- Loi Boutin à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 22 de maisons à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Pour une vente à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le dossier peut comprendre un DPE à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), un diagnostic amiante à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), un diagnostic gaz à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), un diagnostic électricité à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) et un ERP à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
| Diagnostic | Prix indicatif à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Toute vente à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette), le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
Votre diagnostic à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
4.8/5(88 avis)
Note moyenne basée sur 88 avis vérifiés de clients ImoDiag à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette).
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.