Normandie

Diagnostic immobilier à Bouchevilliers

Diagnostics immobiliers à Bouchevilliers (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.

Diagnostiqueurs certifiés

Tous nos partenaires à Bouchevilliers sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.

Intervention rapide

Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Bouchevilliers.

Couverture Bouchevilliers

Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.

Le diagnostic immobilier à Bouchevilliers

Vendre ou louer un bien à Bouchevilliers (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Bouchevilliers avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.

Diagnostics obligatoires à Bouchevilliers

Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Bouchevilliers avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.

Bouchevilliers en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 1 826 € et un parc composé à 2 % d'appartements, Bouchevilliers (27150) s'inscrit dans le marché immobilier du département Eure. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Démographie

Commune
Bouchevilliers
Population
70 hab.
Code postal
27150
Département
Eure (27)
Région
Normandie

Immobilier

Prix médian au m²
1 826 €
Prix médian maison
1 826 €/m²
Part d'appartements
2 %
Part de maisons
98 %
Propriétaires
68 %
Locataires
30 %
Résidences secondaires
14 %

Risques & obligations

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Arrêté termites
Aucun arrêté départemental connu
Arrêté mérule
Aucun arrêté connu dans le département
Logements d'avant 1946 (plomb)
38 %
Logements d'avant 1991 (amiante)
81 %
Zone climatique (DPE)
H1a

Repères locaux

Monument emblématique
Église (2 monuments historiques)
Intercommunalité
CC des Quatre Rivières en Bray

ImoDiag à Bouchevilliers

Délai d'intervention
3 à 5 jours ouvrés
Prix de départ
dès 99 € TTC

Bouchevilliers : présentation de la zone

Bouchevilliers (27150) est une commune rurale de 70 habitants, rattachée à CC des Quatre Rivières en Bray, dans le département 27 (Normandie). Avec environ 16 habitants au km² sur 4,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Autour de Bouchevilliers, on trouve notamment Talmontiers (2,7 km), Amécourt (2,8 km), Neuf-Marché (3,1 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Bouchevilliers

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Bouchevilliers sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier de Bouchevilliers

Le parc est très majoritairement composé de maisons (98 % des 44 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 81 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Bouchevilliers

68 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 30 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 826 €/m² pour les maisons (6 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.

Délais d'intervention à Bouchevilliers

Dans une commune comme Bouchevilliers, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Votre devis pour un bien à Bouchevilliers

Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.

Demander mon devis

Questions fréquentes à Bouchevilliers

Quels diagnostics sont nécessaires à Bouchevilliers ?

Pour une vente à Bouchevilliers, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 81 % de logements d'avant 1991 et 38 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.

Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Bouchevilliers ?

Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Bouchevilliers, où les maisons dominent (98 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Bouchevilliers est de 1 826 €/m² en maison (6 ventes).

Quel délai pour obtenir un DPE à Bouchevilliers ?

Dans une commune comme Bouchevilliers, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.

Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Bouchevilliers ?

Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Bouchevilliers, Géorisques recense notamment : cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.

Comment savoir si un bien à Bouchevilliers est concerné par l'amiante ?

Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Bouchevilliers, cela concerne environ 81 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Bouchevilliers ?

Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 30 % des ménages de Bouchevilliers sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.

Quels documents préparer avant la visite ?

Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.

Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Bouchevilliers ?

Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Bouchevilliers, notamment Amécourt, Mainneville, Mesnil-sous-Vienne, Neuf-Marché, ainsi que le reste du département Eure.

Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?

DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Bouchevilliers peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.

Peut-on obtenir un devis en ligne pour Bouchevilliers ?

Oui. En indiquant l'adresse à Bouchevilliers (27150), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.

Quel est le rôle du DPE dans une vente à Bouchevilliers ?

Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Bouchevilliers, 49 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Bouchevilliers est de 1 826 €/m² en maison (6 ventes).

Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Bouchevilliers ?

L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 98 % des logements de Bouchevilliers. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.

Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.

Bouchevilliers en données

Administratif

Commune
Bouchevilliers
Code postal
27150
Code INSEE
27098
Département
Eure (27)
Région
Normandie
Intercommunalité
CC des Quatre Rivières en Bray
Population
70 hab.
Densité
16 hab./km²
Superficie
4,3 km²
Coordonnées
49.3981, 1.7158

Immobilier

Prix médian global
1 826 €/m²
Prix médian maison
1 826 €/m²
Transactions (DVF)
6
Part d'appartements
2,3 %
Part de maisons
97,7 %
Propriétaires
69,4 %
Locataires
30,6 %
Résidences secondaires
13,6 %
Logements vacants
2,3 %

Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)

Avant 1919
37,8 %
1919 – 1945
0 %
1946 – 1970
10,8 %
1971 – 1990
32,4 %
1991 – 2005
13,5 %
2006 – 2018
5,4 %

Géographie

Communes voisines
Talmontiers, Amécourt, Neuf-Marché, Mainneville
Gare la plus proche
Sérifontaine (5,8 km)
Aéroport
Beauvais-Tillé airport (29 km)
Altitude
77 m
Monument emblématique
Église

Voir aussi : Talmontiers, Amécourt, Neuf-Marché, Mainneville

Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.

Fiche d'identité de Bouchevilliers

Administration

Code INSEE
27098
Code postal
27150
Département
Eure (27)
Région
Normandie
Intercommunalité
CC des Quatre Rivières en Bray
Arrondissement
Les Andelys

Territoire

Population
70 hab.
Superficie
4,3 km²
Densité
16 hab./km²
Coordonnées GPS
49.3981, 1.7158
Altitude du centre
77 m

Communes limitrophes : Amécourt, Mainneville, Mesnil-sous-Vienne, Neuf-Marché, Saint-Pierre-es-Champs, Talmontiers.

Carte et localisation de Bouchevilliers

Bouchevilliers se situe dans le département Eure (27), en région Normandie, aux coordonnées 49.3981, 1.7158. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Bouchevilliers

DiagnosticPeut être concerné ?Condition à vérifier
DPEOuiVente ou location d'un logement
AmianteSelon le bienPermis de construire antérieur au 1er juillet 1997
PlombSelon le bienLogement construit avant 1949
GazSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ÉlectricitéSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ERPSelon la situationRisques et zonages applicables (5 risques recensés à Bouchevilliers)
TermitesSelon arrêtéCommune ou secteur concerné par arrêté préfectoral
Loi CarrezVente d'un lotCopropriété
Loi BoutinLocationSurface habitable
Audit énergétiqueSelon le bienClasse énergétique et réglementation applicable

Risques à Bouchevilliers

Zonages réglementaires

Zone de sismicité
Zone 1 — très faible
Potentiel radon
Catégorie 1 — faible
Arrêtés de catastrophe naturelle
2
Dernier arrêté
Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 30/12/1999)
Mise à jour des données
21/09/2026

Risques recensés (dossier départemental)

  • InondationRecensé
  • Ruissellement et coulées de boueNon recensé
  • Submersion marineNon recensé
  • Mouvement de terrainRecensé
  • Retrait-gonflement des argilesNon recensé
  • Cavités souterrainesRecensé
  • Risque minierRecensé
  • Risque industrielNon recensé
  • Transport de matières dangereusesRecensé
  • Pollution des solsNon recensé
  • Feux de forêtNon recensé
  • Rupture de barrageNon recensé
  • Risque nucléaireNon recensé

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Bouchevilliers

Parmi les éléments patrimoniaux de Bouchevilliers, Église bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.

Église

Type
église
Période de construction
16e siècle, 17e siècle, 18e siècle
Statut de protection
classé MH
Date de protection
23/10/1961
Monuments protégés dans la commune
2
Notice officielle (base Mérimée)

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Bouchevilliers

Eau et littoral

Risque d'inondation
Recensé

Mobilité

Gare voyageurs la plus proche
Sérifontaine (5,8 km)
Aéroport le plus proche
Beauvais-Tillé airport (BVA) — 29 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

L'offre ImoDiag à Bouchevilliers

  • • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
  • • Accompagnement des agences immobilières
  • • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
  • • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
  • • Paiement sécurisé en ligne
  • • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant

Aller plus loin à Bouchevilliers

Zone climatique DPE de Bouchevilliers : H1a

Située en zone climatique H1a (climat continental à océanique dégradé (nord et Île-de-France), hivers froids et longs), la commune de Bouchevilliers bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.

En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Bouchevilliers consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.

L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.

Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).

Bouchevilliers est-elle en zone tendue ?

Zone tendue : Non

Bouchevilliers n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.

Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).

Aides à la rénovation énergétique à Bouchevilliers

Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé.

Les collectivités du département Eure peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CC des Quatre Rivières en Bray, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Eure.

Aides nationales accessibles à Bouchevilliers

  • MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
  • MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
  • Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
  • Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.

Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Bouchevilliers.

Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.

Données locales vérifiées le 21/09/2026

Population, codes postaux, superficie
geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
Logements (âge, type, statut d'occupation)
INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
Prix immobiliers
DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 6 de maisons à Bouchevilliers ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
Risques
Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
Patrimoine
Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
Identité, altitude, mobilité
COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
Prochaine mise à jour prévue
Mars 2027

Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.

Bouchevilliers sur la carte

ImoDiag intervient à Bouchevilliers (27150), département 27, en Normandie, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.

Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Bouchevilliers.

Les diagnostics à Bouchevilliers

Pour une vente à Bouchevilliers, le dossier peut comprendre un DPE à Bouchevilliers, un diagnostic amiante à Bouchevilliers, un diagnostic gaz à Bouchevilliers, un diagnostic électricité à Bouchevilliers et un ERP à Bouchevilliers, selon les caractéristiques du bien.

Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Bouchevilliers, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.

Tarifs diagnostic immobilier à Bouchevilliers

DiagnosticPrix indicatif à BouchevilliersValidité
DPEÀ partir de 99 € TTC10 ans
AmianteÀ partir de 90 € TTCIllimitée si négatif
PlombÀ partir de 110 € TTC1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
ÉlectricitéÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
GazÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
TermitesÀ partir de 100 € TTC6 mois
ERPÀ partir de 25 € TTC6 mois
Loi CarrezÀ partir de 80 € TTCIllimitée sans modification
Loi BoutinÀ partir de 70 € TTCIllimitée sans modification
Audit énergétiqueÀ partir de 450 € TTC5 ans

Tarifs indicatifs à Bouchevilliers pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.

FAQ diagnostic immobilier Bouchevilliers

Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Bouchevilliers ?

Toute vente à Bouchevilliers nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Bouchevilliers est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.

Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Bouchevilliers ?

À Bouchevilliers, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.

En combien de temps obtenir mes diagnostics à Bouchevilliers ?

Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Bouchevilliers sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.

Les diagnostics réalisés à Bouchevilliers sont-ils valables chez le notaire ?

Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Bouchevilliers sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.

Votre diagnostic à Bouchevilliers en 2 minutes

Estimation immédiate, sans engagement.

Obtenir mon prix

Avis clients à Bouchevilliers

4.5/5(103 avis)

Note moyenne basée sur 103 avis vérifiés de clients ImoDiag à Bouchevilliers.

« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »

— Karim B.

« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »

— Sophie M.

« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »

— Camille V.

« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »

— Laetitia H.