« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Normandie
Diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure
Diagnostics immobiliers à Clef Vallée d'Eure (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Clef Vallée d'Eure sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Clef Vallée d'Eure.
Couverture Clef Vallée d'Eure
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure
Vendre ou louer un bien à Clef Vallée d'Eure (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Clef Vallée d'Eure avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Clef Vallée d'Eure
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Clef Vallée d'Eure avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Clef Vallée d'Eure
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Clef Vallée d'Eure
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Clef Vallée d'Eure
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Clef Vallée d'Eure
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Clef Vallée d'Eure
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Clef Vallée d'Eure
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Clef Vallée d'Eure
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Clef Vallée d'Eure
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Clef Vallée d'Eure
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Clef Vallée d'Eure
À partir de 450 € — 5 ans
Clef Vallée d'Eure en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 950 € (-8,3 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 5 % d'appartements, Clef Vallée d'Eure (27490) s'inscrit dans le marché immobilier du département Eure. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Manoir et Eure, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Clef Vallée d'Eure
- Population
- 2 490 hab.
- Code postal
- 27490
- Département
- Eure (27)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 950 €
- Prix médian maison
- 1 950 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -8,3 %
- Part d'appartements
- 5 %
- Part de maisons
- 95 %
- Propriétaires
- 81 %
- Locataires
- 17 %
- Résidences secondaires
- 7 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 22 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 71 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Manoir (3 monuments historiques)
- Cours d'eau / littoral
- Eure
- Intercommunalité
- CA Seine-Eure
ImoDiag à Clef Vallée d'Eure
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Clef Vallée d'Eure : présentation de la zone
Clef Vallée d'Eure (27490) est une petite ville de 2 490 habitants, rattachée à CA Seine-Eure, dans le département 27 (Normandie). Avec environ 96 habitants au km² sur 25,9 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Cailly-sur-Eure (2,3 km), Autheuil-Authouillet (3,4 km), Saint-Julien-de-la-Liègue (3,7 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Clef Vallée d'Eure
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Clef Vallée d'Eure sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Clef Vallée d'Eure
Le parc est très majoritairement composé de maisons (95 % des 1 174 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 22 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 71 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Le chauffage électrique individuel équipe 36 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Clef Vallée d'Eure
81 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 17 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 950 €/m² pour les maisons (141 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Clef Vallée d'Eure
Pour Clef Vallée d'Eure, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Clef Vallée d'Eure
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Clef Vallée d'Eure
Quels diagnostics sont nécessaires à Clef Vallée d'Eure ?
Pour une vente à Clef Vallée d'Eure, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 71 % de logements d'avant 1991 et 22 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Clef Vallée d'Eure, où les maisons dominent (95 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Clef Vallée d'Eure est de 1 950 €/m² en maison (141 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Clef Vallée d'Eure ?
Pour Clef Vallée d'Eure, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Clef Vallée d'Eure ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Clef Vallée d'Eure, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Clef Vallée d'Eure est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Clef Vallée d'Eure, cela concerne environ 71 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Clef Vallée d'Eure ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 17 % des ménages de Clef Vallée d'Eure sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Clef Vallée d'Eure ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Clef Vallée d'Eure, notamment Ailly, Autheuil-Authouillet, Cailly-sur-Eure, Heudreville-sur-Eure, ainsi que le reste du département Eure.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Clef Vallée d'Eure peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Clef Vallée d'Eure ?
Oui. En indiquant l'adresse à Clef Vallée d'Eure (27490), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Clef Vallée d'Eure ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Clef Vallée d'Eure, 37 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Clef Vallée d'Eure est de 1 950 €/m² en maison (141 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Clef Vallée d'Eure ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 95 % des logements de Clef Vallée d'Eure. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Clef Vallée d'Eure
Administration
- Code INSEE
- 27191
- Code postal
- 27490
- Département
- Eure (27)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Seine-Eure
- Arrondissement
- Les Andelys
Territoire
- Population
- 2 490 hab.
- Superficie
- 25,9 km²
- Densité
- 96 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 49.1143, 1.2502
- Altitude du centre
- 74 m
Communes limitrophes : Ailly, Autheuil-Authouillet, Cailly-sur-Eure, Heudreville-sur-Eure, Irreville, Saint-Aubin-sur-Gaillon, Saint-Julien-de-la-Liègue, Saint-Vigor.
Carte et localisation de Clef Vallée d'Eure
Clef Vallée d'Eure se situe dans le département Eure (27), en région Normandie, aux coordonnées 49.1143, 1.2502. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Clef Vallée d'Eure
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Clef Vallée d'Eure) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Clef Vallée d'Eure
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 14/09/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Clef Vallée d'Eure
Parmi les éléments patrimoniaux de Clef Vallée d'Eure, Manoir de la Boissière bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 3 immeubles protégés au total.
Manoir de la Boissière
- Type
- manoir
- Période de construction
- 15e siècle, 16e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 17/04/1926
- Monuments protégés dans la commune
- 3
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Clef Vallée d'Eure
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Eure
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Gaillon-Aubevoye (10 km)
- Aéroport le plus proche
- Beauvais-Tillé airport (BVA) — 73 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Clef Vallée d'Eure
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Clef Vallée d'Eure
Diagnostics à Clef Vallée d'Eure
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 141 de maisons à Clef Vallée d'Eure ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Clef Vallée d'Eure
Pour une vente à Clef Vallée d'Eure, le dossier peut comprendre un DPE à Clef Vallée d'Eure, un diagnostic amiante à Clef Vallée d'Eure, un diagnostic gaz à Clef Vallée d'Eure, un diagnostic électricité à Clef Vallée d'Eure et un ERP à Clef Vallée d'Eure, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Clef Vallée d'Eure
| Diagnostic | Prix indicatif à Clef Vallée d'Eure | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Clef Vallée d'Eure pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Clef Vallée d'Eure
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Clef Vallée d'Eure ?
Toute vente à Clef Vallée d'Eure nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Clef Vallée d'Eure est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Clef Vallée d'Eure ?
À Clef Vallée d'Eure, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Clef Vallée d'Eure ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Clef Vallée d'Eure sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Clef Vallée d'Eure sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Clef Vallée d'Eure sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Clef Vallée d'Eure en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Clef Vallée d'Eure
4.5/5(88 avis)
Note moyenne basée sur 88 avis vérifiés de clients ImoDiag à Clef Vallée d'Eure.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.