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— Olivier C.
Auvergne-Rhone-Alpes
Diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne
Diagnostics immobiliers à Crêts en Belledonne (Auvergne-Rhone-Alpes) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Crêts en Belledonne sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Crêts en Belledonne.
Couverture Crêts en Belledonne
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne
Vendre ou louer un bien à Crêts en Belledonne (Auvergne-Rhone-Alpes) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Crêts en Belledonne avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Crêts en Belledonne
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Crêts en Belledonne avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Crêts en Belledonne
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Crêts en Belledonne
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Crêts en Belledonne
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Crêts en Belledonne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Crêts en Belledonne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Crêts en Belledonne
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Crêts en Belledonne
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Crêts en Belledonne
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Crêts en Belledonne
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Crêts en Belledonne
À partir de 450 € — 5 ans
Crêts en Belledonne en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 550 € (+4,3 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 15 % d'appartements, Crêts en Belledonne (38570) s'inscrit dans le marché immobilier du département Isère. La commune est classée en zone 4 (moyenne) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Église, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Crêts en Belledonne
- Population
- 3 470 hab.
- Code postal
- 38570
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 550 €
- Prix médian appartement
- 1 679 €/m²
- Prix médian maison
- 2 739 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +4,3 %
- Part d'appartements
- 15 %
- Part de maisons
- 85 %
- Propriétaires
- 77 %
- Locataires
- 21 %
- Résidences secondaires
- 6 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 4 (moyenne)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 23 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 64 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église
- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
ImoDiag à Crêts en Belledonne
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Crêts en Belledonne : présentation de la zone
Crêts en Belledonne (38570) est une petite ville de 3 470 habitants, rattachée à CC Le Grésivaudan, dans le département 38 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 104 habitants au km² sur 33,5 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Crêts en Belledonne, on trouve notamment Le Cheylas (3,3 km), Goncelin (4 km), Sainte-Marie-d'Alloix (5,5 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Crêts en Belledonne
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Crêts en Belledonne sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Crêts en Belledonne
Le parc est très majoritairement composé de maisons (85 % des 1 545 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 64 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Crêts en Belledonne
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement (61 % en moyenne dans le département) et 21 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 679 €/m² pour les appartements (17 ventes) et 2 739 €/m² pour les maisons (148 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Crêts en Belledonne
Pour Crêts en Belledonne, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Crêts en Belledonne
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Crêts en Belledonne
Quels diagnostics sont nécessaires à Crêts en Belledonne ?
Pour une vente à Crêts en Belledonne, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 64 % de logements d'avant 1991 et 23 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Crêts en Belledonne, où les maisons dominent (85 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Crêts en Belledonne est de 1 679 €/m² en appartement (17 ventes) et 2 739 €/m² en maison (148 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Crêts en Belledonne ?
Pour Crêts en Belledonne, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Crêts en Belledonne ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Crêts en Belledonne, Géorisques recense notamment : cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain, ruissellement. La commune est en zone de sismicité 4 et en potentiel radon de catégorie 3. 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Crêts en Belledonne est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Crêts en Belledonne, cela concerne environ 64 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Crêts en Belledonne ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 21 % des ménages de Crêts en Belledonne sont locataires, contre 39 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Crêts en Belledonne ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Crêts en Belledonne, notamment Allevard, Goncelin, Le Cheylas, Le Haut-Bréda, ainsi que le reste du département Isère.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Crêts en Belledonne peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Crêts en Belledonne ?
Oui. En indiquant l'adresse à Crêts en Belledonne (38570), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Crêts en Belledonne ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Crêts en Belledonne, 38 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Crêts en Belledonne est de 1 679 €/m² en appartement (17 ventes) et 2 739 €/m² en maison (148 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Crêts en Belledonne ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 85 % des logements de Crêts en Belledonne. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Crêts en Belledonne
Administration
- Code INSEE
- 38439
- Codes postaux
- 38570, 38830
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
- Arrondissement
- Grenoble
Territoire
- Population
- 3 470 hab.
- Superficie
- 33,5 km²
- Densité
- 104 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.3569, 6.0314
- Altitude du centre
- 731 m
Communes limitrophes : Allevard, Goncelin, Le Cheylas, Le Haut-Bréda, Pontcharra, Theys.
Carte et localisation de Crêts en Belledonne
Crêts en Belledonne se situe dans le département Isère (38), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.3569, 6.0314. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Crêts en Belledonne
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Crêts en Belledonne) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Crêts en Belledonne
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 4 — moyenne
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 7
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 01/06/2024)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Crêts en Belledonne
Parmi les éléments patrimoniaux de Crêts en Belledonne, Église bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Église
- Type
- église
- Période de construction
- 11e siècle
- Statut de protection
- classé MH partiellement
- Date de protection
- 20/07/1908
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Crêts en Belledonne
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Goncelin (4,8 km)
- Aéroport le plus proche
- Chambéry Aix les Bains airport (CMF) — 33 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Crêts en Belledonne
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Crêts en Belledonne
Diagnostics à Crêts en Belledonne
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 17 ventes d'appartements et 148 de maisons à Crêts en Belledonne ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Crêts en Belledonne
Pour une vente à Crêts en Belledonne, le dossier peut comprendre un DPE à Crêts en Belledonne, un diagnostic amiante à Crêts en Belledonne, un diagnostic gaz à Crêts en Belledonne, un diagnostic électricité à Crêts en Belledonne et un ERP à Crêts en Belledonne, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Crêts en Belledonne
| Diagnostic | Prix indicatif à Crêts en Belledonne | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Crêts en Belledonne pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Crêts en Belledonne
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Crêts en Belledonne ?
Toute vente à Crêts en Belledonne nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Crêts en Belledonne est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Crêts en Belledonne ?
À Crêts en Belledonne, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Crêts en Belledonne ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Crêts en Belledonne sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Crêts en Belledonne sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Crêts en Belledonne sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Auvergne-Rhone-Alpes.
Votre diagnostic à Crêts en Belledonne en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Crêts en Belledonne
4.8/5(100 avis)
Note moyenne basée sur 100 avis vérifiés de clients ImoDiag à Crêts en Belledonne.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.