« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Normandie
Diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées
Diagnostics immobiliers à Juvigny les Vallées (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Juvigny les Vallées sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Juvigny les Vallées.
Couverture Juvigny les Vallées
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées
Vendre ou louer un bien à Juvigny les Vallées (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Juvigny les Vallées avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Juvigny les Vallées
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Juvigny les Vallées avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Juvigny les Vallées
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Juvigny les Vallées
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Juvigny les Vallées
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Juvigny les Vallées
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Juvigny les Vallées
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Juvigny les Vallées
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Juvigny les Vallées
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Juvigny les Vallées
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Juvigny les Vallées
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Juvigny les Vallées
À partir de 450 € — 5 ans
Juvigny les Vallées en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 024 € (-14,5 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 3 % d'appartements, Juvigny les Vallées (50520) s'inscrit dans le marché immobilier du département Manche. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique.
Démographie
- Commune
- Juvigny les Vallées
- Population
- 1 674 hab.
- Code postal
- 50520
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 024 €
- Prix médian maison
- 1 033 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -14,5 %
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 96 %
- Propriétaires
- 70 %
- Locataires
- 28 %
- Résidences secondaires
- 15 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 43 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 79 %
- Zone climatique (DPE)
- H2a
Repères locaux
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie
ImoDiag à Juvigny les Vallées
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Juvigny les Vallées : présentation de la zone
Juvigny les Vallées (50520) est une commune rurale de 1 674 habitants, rattachée à CA Mont-Saint-Michel-Normandie, dans le département 50 (Normandie). Avec environ 29 habitants au km² sur 58 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Juvigny les Vallées, on trouve notamment Le Mesnil-Adelée (4,2 km), Romagny Fontenay (5,5 km), Le Neufbourg (5,5 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Juvigny les Vallées
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Juvigny les Vallées sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Juvigny les Vallées
Le parc est très majoritairement composé de maisons (96 % des 1 139 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 79 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Juvigny les Vallées
70 % des ménages sont propriétaires de leur logement (63 % en moyenne dans le département) et 28 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 033 €/m² pour les maisons (190 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Avec 15 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.
Délais d'intervention à Juvigny les Vallées
Dans une commune comme Juvigny les Vallées, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Juvigny les Vallées
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Juvigny les Vallées
Quels diagnostics sont nécessaires à Juvigny les Vallées ?
Pour une vente à Juvigny les Vallées, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 79 % de logements d'avant 1991 et 43 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Juvigny les Vallées, où les maisons dominent (96 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Juvigny les Vallées est de 677 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 033 €/m² en maison (190 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Juvigny les Vallées ?
Dans une commune comme Juvigny les Vallées, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Juvigny les Vallées ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Juvigny les Vallées, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Juvigny les Vallées est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Juvigny les Vallées, cela concerne environ 79 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Juvigny les Vallées ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 28 % des ménages de Juvigny les Vallées sont locataires, contre 37 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Juvigny les Vallées ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Juvigny les Vallées, notamment Brouains, Grandparigny, Le Mesnil-Adelée, Le Mesnil-Gilbert, ainsi que le reste du département Manche.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Juvigny les Vallées peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Juvigny les Vallées ?
Oui. En indiquant l'adresse à Juvigny les Vallées (50520), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Juvigny les Vallées ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Juvigny les Vallées, 58 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Juvigny les Vallées est de 677 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 033 €/m² en maison (190 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Juvigny les Vallées ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 96 % des logements de Juvigny les Vallées. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Juvigny les Vallées
Administration
- Code INSEE
- 50260
- Code postal
- 50520
- Département
- Manche (50)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CA Mont-Saint-Michel-Normandie
- Arrondissement
- Avranches
- Statut
- Commune nouvelle (6 communes déléguées)
Communes déléguées : Bellefontaine, Chasseguey, Chérencé-le-Roussel, La Bazoge, Le Mesnil-Rainfray, Le Mesnil-Tôve.
Territoire
- Population
- 1 674 hab.
- Superficie
- 58 km²
- Densité
- 29 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.6790, -1.0161
- Altitude du centre
- 264 m
Communes limitrophes : Brouains, Grandparigny, Le Mesnil-Adelée, Le Mesnil-Gilbert, Le Mesnillard, Lingeard, Perriers-en-Beauficel, Reffuveille, Romagny Fontenay, Saint-Clément-Rancoudray, Sourdeval.
Carte et localisation de Juvigny les Vallées
Juvigny les Vallées se situe dans le département Manche (50), en région Normandie, aux coordonnées 48.6790, -1.0161. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Juvigny les Vallées
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (3 risques recensés à Juvigny les Vallées) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Juvigny les Vallées
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Juvigny les Vallées
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- St-Sever (18,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Caen Carpiquet airport (CFR) — 69 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Juvigny les Vallées
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Juvigny les Vallées
Diagnostics à Juvigny les Vallées
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 2 ventes d'appartements et 190 de maisons à Juvigny les Vallées ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Juvigny les Vallées
Pour une vente à Juvigny les Vallées, le dossier peut comprendre un DPE à Juvigny les Vallées, un diagnostic amiante à Juvigny les Vallées, un diagnostic gaz à Juvigny les Vallées, un diagnostic électricité à Juvigny les Vallées et un ERP à Juvigny les Vallées, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Juvigny les Vallées
| Diagnostic | Prix indicatif à Juvigny les Vallées | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Juvigny les Vallées pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Juvigny les Vallées
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Juvigny les Vallées ?
Toute vente à Juvigny les Vallées nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Juvigny les Vallées est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Juvigny les Vallées ?
À Juvigny les Vallées, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Juvigny les Vallées ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Juvigny les Vallées sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Juvigny les Vallées sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Juvigny les Vallées sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Juvigny les Vallées en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Juvigny les Vallées
4.5/5(45 avis)
Note moyenne basée sur 45 avis vérifiés de clients ImoDiag à Juvigny les Vallées.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.