« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Grand Est
Diagnostic immobilier à Kleingœft
Diagnostics immobiliers à Kleingœft (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Kleingœft sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Kleingœft.
Couverture Kleingœft
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Kleingœft
Vendre ou louer un bien à Kleingœft (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Kleingœft avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Kleingœft
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Kleingœft avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Kleingœft
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Kleingœft
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Kleingœft
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Kleingœft
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Kleingœft
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Kleingœft
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Kleingœft
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Kleingœft
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Kleingœft
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Kleingœft
À partir de 450 € — 5 ans
Kleingœft en chiffres
À Kleingœft et un parc composé à 13 % d'appartements, Kleingœft (67440) s'inscrit dans le marché immobilier du département Bas-Rhin. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Cimetière et sa chapelle, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Kleingœft
- Population
- 169 hab.
- Code postal
- 67440
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
Immobilier
- Part d'appartements
- 13 %
- Part de maisons
- 87 %
- Propriétaires
- 73 %
- Locataires
- 19 %
- Résidences secondaires
- 1 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 18 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 55 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Cimetière et sa chapelle
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saverne
ImoDiag à Kleingœft
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Kleingœft : présentation de la zone
Kleingœft (67440) est une commune rurale de 169 habitants, rattachée à CC du Pays de Saverne, dans le département 67 (Grand Est). Avec environ 68 habitants au km² sur 2,5 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Wolschheim (1,4 km), Westhouse-Marmoutier (1,5 km), Maennolsheim (1,8 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Kleingœft
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Kleingœft sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Kleingœft
Le parc est très majoritairement composé de maisons (87 % des 70 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 18 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 55 % avant 1991. À l'inverse, 30 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Kleingœft
73 % des ménages sont propriétaires de leur logement (56 % en moyenne dans le département) et 19 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
Le volume de ventes enregistrées à Kleingœft est trop faible pour publier un prix médian fiable ; chaque transaction nécessite malgré tout un dossier de diagnostic complet.
Délais d'intervention à Kleingœft
Dans une commune comme Kleingœft, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Kleingœft
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Kleingœft
Quels diagnostics sont nécessaires à Kleingœft ?
Pour une vente à Kleingœft, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 55 % de logements d'avant 1991 et 18 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Kleingœft ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Kleingœft, où les maisons dominent (87 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement.
Quel délai pour obtenir un DPE à Kleingœft ?
Dans une commune comme Kleingœft, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Kleingœft ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Kleingœft, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain, ruissellement, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Kleingœft est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Kleingœft, cela concerne environ 55 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Kleingœft ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 19 % des ménages de Kleingœft sont locataires, contre 44 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Kleingœft ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Kleingœft, notamment Lochwiller, Maennolsheim, Westhouse-Marmoutier, Wolschheim, ainsi que le reste du département Bas-Rhin.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Kleingœft peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Kleingœft ?
Oui. En indiquant l'adresse à Kleingœft (67440), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Kleingœft ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Kleingœft, 26 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G.
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Kleingœft ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 87 % des logements de Kleingœft. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Kleingœft
Administration
- Code INSEE
- 67244
- Code postal
- 67440
- Département
- Bas-Rhin (67)
- Région
- Grand Est
- Intercommunalité
- CC du Pays de Saverne
- Arrondissement
- Saverne
Territoire
- Population
- 169 hab.
- Superficie
- 2,5 km²
- Densité
- 68 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.6953, 7.4454
- Altitude du centre
- 237 m
Communes limitrophes : Lochwiller, Maennolsheim, Westhouse-Marmoutier, Wolschheim.
Carte et localisation de Kleingœft
Kleingœft se situe dans le département Bas-Rhin (67), en région Grand Est, aux coordonnées 48.6953, 7.4454. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Kleingœft
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (5 risques recensés à Kleingœft) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Kleingœft
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 14/06/2012)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Kleingœft
Parmi les éléments patrimoniaux de Kleingœft, Cimetière et sa chapelle bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Cimetière et sa chapelle
- Type
- cimetière;chapelle
- Période de construction
- 11e siècle, 12e siècle, 13e siècle, 15e siècle, 18e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 08/09/1965
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Kleingœft
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Dettwiller (6,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Strasbourg Airport (SXB) — 22 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Kleingœft
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Kleingœft
Diagnostics à Kleingœft
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Kleingœft
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Kleingœft
Pour une vente à Kleingœft, le dossier peut comprendre un DPE à Kleingœft, un diagnostic amiante à Kleingœft, un diagnostic gaz à Kleingœft, un diagnostic électricité à Kleingœft et un ERP à Kleingœft, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Kleingœft, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Kleingœft
| Diagnostic | Prix indicatif à Kleingœft | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Kleingœft pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Kleingœft
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Kleingœft ?
Toute vente à Kleingœft nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Kleingœft est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Kleingœft ?
À Kleingœft, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Kleingœft ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Kleingœft sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Kleingœft sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Kleingœft sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.
Avis clients à Kleingœft
4.8/5(203 avis)
Note moyenne basée sur 203 avis vérifiés de clients ImoDiag à Kleingœft.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.