Diagnostic immobilier à L'Isle-sur-la-Sorgue

L'Isle-sur-la-Sorgue en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 3 501 € (-1,6 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 35 % d'appartements, L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) s'inscrit dans le marché immobilier du département Vaucluse. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve La Tour d'Argent, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

L'Isle-sur-la-Sorgue : présentation de la zone

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800) est une ville moyenne de 20 244 habitants, rattachée à CC du Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse, dans le département 84 (Provence-Alpes-Cote d'Azur). Avec environ 454 habitants au km² sur 44,6 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Les communes les plus proches sont Lagnes (5 km), Saumane-de-Vaucluse (5,2 km), Le Thor (5,2 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.

Diagnostics disponibles à L'Isle-sur-la-Sorgue

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à L'Isle-sur-la-Sorgue sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

Le département 84 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si L'Isle-sur-la-Sorgue est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.

Le parc immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue

Le parc de 11 547 logements mêle maisons (64 %) et appartements (35 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 15 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 61 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

Le chauffage électrique individuel équipe 49 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2d, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à L'Isle-sur-la-Sorgue

55 % des ménages sont propriétaires de leur logement (56 % en moyenne dans le département) et 42 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 3 277 €/m² pour les appartements (573 ventes) et 3 636 €/m² pour les maisons (925 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.

Délais d'intervention à L'Isle-sur-la-Sorgue

À L'Isle-sur-la-Sorgue, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Questions fréquentes à L'Isle-sur-la-Sorgue

Fiche d'identité de L'Isle-sur-la-Sorgue

Communes limitrophes : Cavaillon, La Roque-sur-Pernes, Lagnes, Le Thor, Pernes-les-Fontaines, Robion, Saumane-de-Vaucluse, Velleron.

Carte et localisation de L'Isle-sur-la-Sorgue

L'Isle-sur-la-Sorgue se situe dans le département Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Cote d'Azur, aux coordonnées 43.9191, 5.0588. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à L'Isle-sur-la-Sorgue

Risques à L'Isle-sur-la-Sorgue

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à L'Isle-sur-la-Sorgue

Parmi les éléments patrimoniaux de L'Isle-sur-la-Sorgue, Église paroissiale Notre-Dame-des-Anges bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 19 immeubles protégés au total.

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à L'Isle-sur-la-Sorgue

Quartiers de L'Isle-sur-la-Sorgue

Quartiers prioritaires de la politique de la ville (liste officielle 2024), tous couverts par nos diagnostiqueurs comme le reste de la commune :

Aller plus loin à L'Isle-sur-la-Sorgue