« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage
Diagnostics immobiliers à Le Grand-Village-Plage (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Le Grand-Village-Plage sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Le Grand-Village-Plage.
Couverture Le Grand-Village-Plage
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage
Vendre ou louer un bien à Le Grand-Village-Plage (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Le Grand-Village-Plage avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Le Grand-Village-Plage
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Le Grand-Village-Plage avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Le Grand-Village-Plage
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Le Grand-Village-Plage
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Le Grand-Village-Plage
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Le Grand-Village-Plage
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Le Grand-Village-Plage
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Le Grand-Village-Plage
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Le Grand-Village-Plage
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Le Grand-Village-Plage
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Le Grand-Village-Plage
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Le Grand-Village-Plage
À partir de 450 € — 5 ans
Le Grand-Village-Plage en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 3 824 € (-11,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 5 % d'appartements, Le Grand-Village-Plage (17370) s'inscrit dans le marché immobilier du département Charente-Maritime. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Le Grand-Village-Plage
- Population
- 1 108 hab.
- Code postal
- 17370
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 3 824 €
- Prix médian appartement
- 3 478 €/m²
- Prix médian maison
- 3 837 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -11,4 %
- Part d'appartements
- 5 %
- Part de maisons
- 95 %
- Propriétaires
- 73 %
- Locataires
- 23 %
- Résidences secondaires
- 59 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 10 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 57 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC de l'Ile d'Oléron
ImoDiag à Le Grand-Village-Plage
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le Grand-Village-Plage : présentation de la zone
Le Grand-Village-Plage (17370) est une commune rurale de 1 108 habitants, rattachée à CC de l'Ile d'Oléron, dans le département 17 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 188 habitants au km² sur 5,9 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Le Château-d'Oléron (2,1 km), Saint-Trojan-les-Bains (3,8 km), Dolus-d'Oléron (5 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Le Grand-Village-Plage
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Le Grand-Village-Plage sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 17 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Le Grand-Village-Plage est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier du Grand-Village-Plage
Le parc est très majoritairement composé de maisons (95 % des 1 355 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 10 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 57 % avant 1991. À l'inverse, 20 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
Le chauffage électrique individuel équipe 60 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Le Grand-Village-Plage
73 % des ménages sont propriétaires de leur logement (71 % en moyenne dans le département) et 23 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 3 478 €/m² pour les appartements (6 ventes) et 3 837 €/m² pour les maisons (151 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Les résidences secondaires représentent 59 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Le Grand-Village-Plage
Dans une commune comme Le Grand-Village-Plage, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Le Grand-Village-Plage
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Le Grand-Village-Plage
Quels diagnostics sont nécessaires à Le Grand-Village-Plage ?
Pour une vente à Le Grand-Village-Plage, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 57 % de logements d'avant 1991 et 10 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Le Grand-Village-Plage, où les maisons dominent (95 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Le Grand-Village-Plage est de 3 478 €/m² en appartement (6 ventes) et 3 837 €/m² en maison (151 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Le Grand-Village-Plage ?
Dans une commune comme Le Grand-Village-Plage, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Le Grand-Village-Plage ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Le Grand-Village-Plage, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, feux de forêt, inondation, mouvement de terrain, submersion marine. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Le Grand-Village-Plage est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Le Grand-Village-Plage, cela concerne environ 57 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Le Grand-Village-Plage ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 23 % des ménages du Grand-Village-Plage sont locataires, contre 29 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines du Grand-Village-Plage ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes du Grand-Village-Plage, notamment Dolus-d'Oléron, Le Château-d'Oléron, Saint-Trojan-les-Bains, ainsi que le reste du département Charente-Maritime.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Le Grand-Village-Plage peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Le Grand-Village-Plage ?
Oui. En indiquant l'adresse à Le Grand-Village-Plage (17370), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Le Grand-Village-Plage ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Le Grand-Village-Plage, 24 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Le Grand-Village-Plage est de 3 478 €/m² en appartement (6 ventes) et 3 837 €/m² en maison (151 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Le Grand-Village-Plage ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 95 % des logements du Grand-Village-Plage. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Le Grand-Village-Plage en données
Administratif
- Commune
- Le Grand-Village-Plage
- Code postal
- 17370
- Code INSEE
- 17485
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC de l'Ile d'Oléron
- Population
- 1 108 hab.
- Densité
- 188 hab./km²
- Superficie
- 5,9 km²
- Coordonnées
- 45.8647, -1.2373
Immobilier
- Prix médian global
- 3 824 €/m²
- Prix médian appartement
- 3 478 €/m²
- Prix médian maison
- 3 837 €/m²
- Évolution des prix (2025/2024)
- -11,4 %
- Transactions (DVF)
- 157
- Part d'appartements
- 5,2 %
- Part de maisons
- 94,8 %
- Propriétaires
- 75,7 %
- Locataires
- 24,3 %
- Résidences secondaires
- 59,3 %
- Logements vacants
- 1,8 %
Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)
- Avant 1919
- 7,8 %
- 1919 – 1945
- 2,3 %
- 1946 – 1970
- 14,3 %
- 1971 – 1990
- 32,4 %
- 1991 – 2005
- 23 %
- 2006 – 2018
- 20,1 %
Géographie
- Communes voisines
- Le Château-d'Oléron, Saint-Trojan-les-Bains, Dolus-d'Oléron, Bourcefranc-le-Chapus
- Gare la plus proche
- St-Laurent-de-la-Prée (21,6 km)
- Aéroport
- La Rochelle Île de Ré Airport (35 km)
- Littoral
- Oui
- Altitude
- 4 m
Voir aussi : Le Château-d'Oléron, Saint-Trojan-les-Bains, Dolus-d'Oléron, Bourcefranc-le-Chapus
Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.
Fiche d'identité de Le Grand-Village-Plage
Administration
- Code INSEE
- 17485
- Code postal
- 17370
- Département
- Charente-Maritime (17)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC de l'Ile d'Oléron
- Arrondissement
- Rochefort
Territoire
- Population
- 1 108 hab.
- Superficie
- 5,9 km²
- Densité
- 188 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.8647, -1.2373
- Altitude du centre
- 4 m
Communes limitrophes : Dolus-d'Oléron, Le Château-d'Oléron, Saint-Trojan-les-Bains.
Carte et localisation de Le Grand-Village-Plage
Le Grand-Village-Plage se situe dans le département Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.8647, -1.2373. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Le Grand-Village-Plage
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Le Grand-Village-Plage) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Le Grand-Village-Plage
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 9
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 02/03/2010)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineRecensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Le Grand-Village-Plage
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
- Risque de submersion marine
- Recensé (commune exposée au littoral)
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- St-Laurent-de-la-Prée (21,6 km)
- Aéroport le plus proche
- La Rochelle Île de Ré Airport (LRH) — 35 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Le Grand-Village-Plage
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Le Grand-Village-Plage
Diagnostics à Le Grand-Village-Plage
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Autour de Le Grand-Village-Plage
Zone climatique DPE de Le Grand-Village-Plage : H2b
Située en zone climatique H2b (climat océanique dégradé (Centre-Ouest, Pays de la Loire), hivers tempérés), la commune de Le Grand-Village-Plage bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.
En zone H2, les besoins de chauffage sont intermédiaires : l'isolation reste le premier levier, mais un même logement obtient souvent une meilleure étiquette qu'en zone H1. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.
L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.
Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).
Performance énergétique des logements de Le Grand-Village-Plage
Statistiques calculées sur 320 DPE de logements existants réalisés à Le Grand-Village-Plage depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).
Note DPE médiane
D
Passoires thermiques (F et G)
13,4 %
Chauffage majoritaire
Électricité
84,4 % des DPE
À Le Grand-Village-Plage, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est D : la moitié des logements obtient D ou mieux. La commune compte 13,4 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).
A
5,6 %
B
4,7 %
C
20,9 %
D
35 %
E
20,3 %
F
6,9 %
G
6,6 %
Énergies de chauffage à Le Grand-Village-Plage
- Électricité84,4 %
- Bois – Bûches9,1 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3,1 %
- Fioul domestique1,9 %
- Gaz naturel0,6 %
- Propane0,6 %
Le chauffage électrique (souvent par convecteurs) pénalise fortement l'étiquette DPE : le passage à une pompe à chaleur et l'isolation sont les leviers les plus efficaces.
Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.
Le Grand-Village-Plage est-elle en zone tendue ?
Zone tendue : OuiCommune « touristique et tendue »
Le Grand-Village-Plage figure dans la liste officielle des communes en zone tendue. Pour un bailleur, cela entraîne notamment :
- un préavis réduit à 1 mois pour le locataire d'un logement vide ;
- l'encadrement de l'évolution des loyers à la relocation : le nouveau loyer ne peut pas dépasser l'ancien, sauf exceptions (travaux, loyer sous-évalué) ;
- l'interdiction d'augmenter le loyer des logements classés F ou G au DPE, y compris à la relocation ;
- le plafonnement des honoraires d'agence facturables au locataire.
Le DPE est donc décisif : sans DPE valide, impossible de justifier le loyer ; un logement classé G est déjà interdit à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034). À Le Grand-Village-Plage, 13,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. La surface habitable Loi Boutin, obligatoire dans le bail, sert aussi de base au contrôle du loyer.
Le plafonnement du montant du loyer (loyer de référence majoré) ne s'applique que dans les villes qui l'ont demandé (Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Montpellier, Bordeaux, Grenoble, Plaine Commune, Est Ensemble…) : vérifiez auprès de la préfecture.
Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).
Les copropriétés de Le Grand-Village-Plage
Copropriétés immatriculées
7
Lots d'habitation
73
Âge moyen estimé
32 ans
Avec 7 copropriétés enregistrées à Le Grand-Village-Plage, soit 73 logements en lots, la réalisation d'un DPE collectif et d'un plan pluriannuel de travaux (PPPT) est un enjeu majeur pour les syndics et les copropriétaires. Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés depuis 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 entre 50 et 200 lots), et le PPPT s'impose aux immeubles de plus de 15 ans.
50 % des copropriétés dont la période est connue ont été construites avant 1997 : un repérage amiante est donc requis pour la vente de leurs lots. Chaque vente de lot exige enfin un métrage Loi Carrez.
Avant 1949
0
1949–1960
0
1961–1974
0
1975–1993
3
1994–2000
1
2001–2010
2
Depuis 2011
0
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 3e trimestre 2025. Âge moyen estimé à partir des périodes de construction déclarées (milieu de chaque période), hors copropriétés dont la période est inconnue.
Aides à la rénovation énergétique à Le Grand-Village-Plage
Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Le Grand-Village-Plage, 13,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.
Aides locales disponibles : Oui
En plus des aides de l'Anah, Département de la Charente-Maritime propose des subventions complémentaires :
- Aide aux propriétaires bailleurs – Département de la Charente-Maritimejusqu'à 5 000 à 7 000 €
30 % du montant des travaux de rénovation. Fiche officielle
- Aide aux propriétaires occupants – Département de la Charente-Maritimejusqu'à 3 000 €
15 % des travaux, dans la limite de 20 000 € de travaux. Fiche officielle
Aides nationales accessibles à Le Grand-Village-Plage
- MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
- MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
- Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
- Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.
Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Le Grand-Village-Plage.
Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 6 ventes d'appartements et 151 de maisons à Le Grand-Village-Plage ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Le Grand-Village-Plage sur la carte
ImoDiag intervient à Le Grand-Village-Plage (17370), département 17, en Nouvelle-Aquitaine, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.
Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Le Grand-Village-Plage.
Les diagnostics à Le Grand-Village-Plage
Pour une vente à Le Grand-Village-Plage, le dossier peut comprendre un DPE à Le Grand-Village-Plage, un diagnostic amiante à Le Grand-Village-Plage, un diagnostic gaz à Le Grand-Village-Plage, un diagnostic électricité à Le Grand-Village-Plage et un ERP à Le Grand-Village-Plage, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Le Grand-Village-Plage
| Diagnostic | Prix indicatif à Le Grand-Village-Plage | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Le Grand-Village-Plage pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Le Grand-Village-Plage
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Le Grand-Village-Plage ?
Toute vente à Le Grand-Village-Plage nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Le Grand-Village-Plage est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Le Grand-Village-Plage ?
À Le Grand-Village-Plage, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Le Grand-Village-Plage ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Le Grand-Village-Plage sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Le Grand-Village-Plage sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Le Grand-Village-Plage sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
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Obtenir mon prixAvis clients à Le Grand-Village-Plage
4.5/5(57 avis)
Note moyenne basée sur 57 avis vérifiés de clients ImoDiag à Le Grand-Village-Plage.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.