« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
Auvergne-Rhone-Alpes
Diagnostic immobilier à Les Allues
Diagnostics immobiliers à Les Allues (Auvergne-Rhone-Alpes) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Allues sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Allues.
Couverture Les Allues
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Allues
Vendre ou louer un bien à Les Allues (Auvergne-Rhone-Alpes) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Allues avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Allues
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Allues avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Allues
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Allues
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Allues
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Allues
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Allues
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Allues
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Allues
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Allues
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Allues
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Allues
À partir de 450 € — 5 ans
Les Allues en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 10 152 € (+8,3 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 83 % d'appartements, Les Allues (73550) s'inscrit dans le marché immobilier du département Savoie. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Chalet de Charlotte Perriand, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Allues
- Population
- 1 736 hab.
- Code postal
- 73550
- Département
- Savoie (73)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
Immobilier
- Prix médian au m²
- 10 152 €
- Prix médian appartement
- 10 149 €/m²
- Prix médian maison
- 10 583 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +8,3 %
- Part d'appartements
- 83 %
- Part de maisons
- 15 %
- Propriétaires
- 57 %
- Locataires
- 32 %
- Résidences secondaires
- 88 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 5 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 59 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Chalet de Charlotte Perriand
- Intercommunalité
- CC Val Vanoise
ImoDiag à Les Allues
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Allues : présentation de la zone
Les Allues (73550) est une commune rurale de 1 736 habitants, rattachée à CC Val Vanoise, dans le département 73 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 20 habitants au km² sur 86 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Courchevel (3,8 km), Les Belleville (6,8 km), Brides-les-Bains (10,2 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Les Allues
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Allues sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Allues
Les appartements représentent 83 % des 8 001 logements, ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.
Selon l'INSEE, 5 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 59 % avant 1991. Le bâti ancien est rare ici, le diagnostic plomb n'y concerne donc qu'une minorité de logements.
Le chauffage électrique individuel équipe 44 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Allues
57 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 32 % sont locataires, dont une part notable en logement social (16 %). Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 10 149 €/m² pour les appartements (749 ventes) et 10 583 €/m² pour les maisons (100 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Les résidences secondaires représentent 88 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Les Allues
Dans une commune comme Les Allues, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Allues
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Allues
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Allues ?
Pour une vente à Les Allues, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 59 % de logements d'avant 1991 et 5 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante. Avec 83 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Allues ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Allues est de 10 149 €/m² en appartement (749 ventes) et 10 583 €/m² en maison (100 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Allues ?
Dans une commune comme Les Allues, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Allues ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Allues, Géorisques recense notamment : inondation, risque minier, mouvement de terrain, ruissellement. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 3. 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Allues est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Allues, cela concerne environ 59 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Allues ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 32 % des ménages des Allues sont locataires, contre 40 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Allues, où 83 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Allues ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Allues, notamment Brides-les-Bains, Courchevel, Les Belleville, Modane, ainsi que le reste du département Savoie.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Allues peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Allues ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Allues (73550), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Allues ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Allues, 16 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Allues est de 10 149 €/m² en appartement (749 ventes) et 10 583 €/m² en maison (100 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Allues ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 15 % des logements des Allues. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Allues
Administration
- Code INSEE
- 73015
- Code postal
- 73550
- Département
- Savoie (73)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
- Intercommunalité
- CC Val Vanoise
- Arrondissement
- Albertville
Territoire
- Population
- 1 736 hab.
- Superficie
- 86 km²
- Densité
- 20 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.3644, 6.5929
- Altitude du centre
- 1 937 m
Communes limitrophes : Brides-les-Bains, Courchevel, Les Belleville, Modane, Pralognan-la-Vanoise.
Carte et localisation de Les Allues
Les Allues se situe dans le département Savoie (73), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.3644, 6.5929. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Allues
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (4 risques recensés à Les Allues) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Allues
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 7
- Dernier arrêté
- Avalanche (JO du 25/05/1997)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Allues
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Allues, Chalet de Charlotte Perriand bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Chalet de Charlotte Perriand
- Type
- maison
- Période de construction
- 3e quart 20e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 16/03/2016
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Allues
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains (14,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Chambéry Aix les Bains airport (CMF) — 63 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Allues
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Allues
Diagnostics à Les Allues
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Allues
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 749 ventes d'appartements et 100 de maisons à Les Allues ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Allues
Pour une vente à Les Allues, le dossier peut comprendre un DPE à Les Allues, un diagnostic amiante à Les Allues, un diagnostic gaz à Les Allues, un diagnostic électricité à Les Allues et un ERP à Les Allues, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Allues, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Allues
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Allues | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Allues pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Allues
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Allues ?
Toute vente à Les Allues nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Allues est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Allues ?
À Les Allues, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Allues ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Allues sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Allues sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Allues sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Auvergne-Rhone-Alpes.
Avis clients à Les Allues
4.5/5(178 avis)
Note moyenne basée sur 178 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Allues.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.