« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Les Billanges
Diagnostics immobiliers à Les Billanges (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Billanges sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Billanges.
Couverture Les Billanges
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Billanges
Vendre ou louer un bien à Les Billanges (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Billanges avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Billanges
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Billanges avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Billanges
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Billanges
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Billanges
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Billanges
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Billanges
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Billanges
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Billanges
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Billanges
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Billanges
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Billanges
À partir de 450 € — 5 ans
Les Billanges en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 714 € et un parc composé à 0 % d'appartements, Les Billanges (87340) s'inscrit dans le marché immobilier du département Haute-Vienne. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Église de la Nativité-de-Saint-Jean-Baptiste, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Billanges
- Population
- 296 hab.
- Code postal
- 87340
- Département
- Haute-Vienne (87)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 714 €
- Prix médian maison
- 714 €/m²
- Part d'appartements
- 0 %
- Part de maisons
- 100 %
- Propriétaires
- 89 %
- Locataires
- 10 %
- Résidences secondaires
- 25 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 63 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 91 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église de la Nativité-de-Saint-Jean-Baptiste
- Intercommunalité
- CC Élan Limousin Avenir Nature
ImoDiag à Les Billanges
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Billanges : présentation de la zone
Les Billanges (87340) est une commune rurale de 296 habitants, rattachée à CC Élan Limousin Avenir Nature, dans le département 87 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 13 habitants au km² sur 23,1 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Billanges, on trouve notamment Saint-Martin-Sainte-Catherine (3,9 km), Saint-Laurent-les-Églises (4,7 km), Jabreilles-les-Bordes (5,4 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Billanges
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Billanges sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Billanges
Le parc est très majoritairement composé de maisons (100 % des 238 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 63 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 91 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Billanges
89 % des ménages sont propriétaires de leur logement (62 % en moyenne dans le département) et 10 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 714 €/m² pour les maisons (37 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Les résidences secondaires représentent 25 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Avec 14 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.
Délais d'intervention à Les Billanges
Dans une commune comme Les Billanges, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Billanges
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Billanges
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Billanges ?
Pour une vente à Les Billanges, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 91 % de logements d'avant 1991 et 63 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Billanges ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Billanges, où les maisons dominent (100 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Billanges est de 714 €/m² en maison (37 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Billanges ?
Dans une commune comme Les Billanges, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Billanges ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Billanges, Géorisques recense notamment : rupture de barrage, risque industriel. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Billanges est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Billanges, cela concerne environ 91 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Billanges ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 10 % des ménages des Billanges sont locataires, contre 38 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Billanges ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Billanges, notamment Châtelus-le-Marcheix, Jabreilles-les-Bordes, La Jonchère-Saint-Maurice, Saint-Goussaud, ainsi que le reste du département Haute-Vienne.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Billanges peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Billanges ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Billanges (87340), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Billanges ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Billanges, 77 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Billanges est de 714 €/m² en maison (37 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Billanges ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 100 % des logements des Billanges. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Billanges
Administration
- Code INSEE
- 87016
- Code postal
- 87340
- Département
- Haute-Vienne (87)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Élan Limousin Avenir Nature
- Arrondissement
- Limoges
Territoire
- Population
- 296 hab.
- Superficie
- 23,1 km²
- Densité
- 13 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.9761, 1.5341
- Altitude du centre
- 402 m
Communes limitrophes : Châtelus-le-Marcheix, Jabreilles-les-Bordes, La Jonchère-Saint-Maurice, Saint-Goussaud, Saint-Laurent-les-Églises, Saint-Martin-Sainte-Catherine, Saint-Pierre-Chérignat.
Carte et localisation de Les Billanges
Les Billanges se situe dans le département Haute-Vienne (87), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.9761, 1.5341. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Billanges
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (2 risques recensés à Les Billanges) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Billanges
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRT
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielRecensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Billanges
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Billanges, Église de la Nativité-de-Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Église de la Nativité-de-Saint-Jean-Baptiste
- Type
- église
- Période de construction
- limite 12e siècle 13e siècle, 4e quart 14e siècle, 1er quart 15e siècle, 16e siècle, 18e siècle, 19e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 08/07/2005
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Billanges
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- La Jonchère (4,6 km)
- Aéroport le plus proche
- Limoges Airport (LIG) — 30 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Billanges
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Billanges
Diagnostics à Les Billanges
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Billanges
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 37 de maisons à Les Billanges ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Billanges
Pour une vente à Les Billanges, le dossier peut comprendre un DPE à Les Billanges, un diagnostic amiante à Les Billanges, un diagnostic gaz à Les Billanges, un diagnostic électricité à Les Billanges et un ERP à Les Billanges, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Billanges, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Billanges
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Billanges | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Billanges pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Billanges
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Billanges ?
Toute vente à Les Billanges nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Billanges est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Billanges ?
À Les Billanges, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Billanges ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Billanges sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Billanges sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Billanges sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
Avis clients à Les Billanges
5.0/5(181 avis)
Note moyenne basée sur 181 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Billanges.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
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— Mehdi T.