« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Bourgogne-Franche-Comte
Diagnostic immobilier à Les Bordes
Diagnostics immobiliers à Les Bordes (Bourgogne-Franche-Comte) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Bordes sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Bordes.
Couverture Les Bordes
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Bordes
Vendre ou louer un bien à Les Bordes (Bourgogne-Franche-Comte) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Bordes avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Bordes
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Bordes avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Bordes
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Bordes
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Bordes
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Bordes
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Bordes
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Bordes
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Bordes
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Bordes
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Bordes
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Bordes
À partir de 450 € — 5 ans
Les Bordes en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 328 € et un parc composé à 3 % d'appartements, Les Bordes (71350) s'inscrit dans le marché immobilier du département Saône-et-Loire. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Les Bordes
- Population
- 85 hab.
- Code postal
- 71350
- Département
- Saône-et-Loire (71)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comte
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 328 €
- Prix médian maison
- 1 328 €/m²
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 77 %
- Locataires
- 20 %
- Résidences secondaires
- 17 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 65 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 95 %
- Zone climatique (DPE)
- H1b
Repères locaux
- Cours d'eau / littoral
- Doubs
- Intercommunalité
- CC Saône Doubs Bresse
ImoDiag à Les Bordes
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Bordes : présentation de la zone
Les Bordes (71350) est une commune rurale de 85 habitants, rattachée à CC Saône Doubs Bresse, dans le département 71 (Bourgogne-Franche-Comte). Avec environ 37 habitants au km² sur 2,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Bordes, on trouve notamment Saunières (2,5 km), Bragny-sur-Saône (2,7 km), Verdun-Ciel (3,1 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Bordes
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Bordes sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Bordes
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 64 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 65 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 95 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Bordes
77 % des ménages sont propriétaires de leur logement (64 % en moyenne dans le département) et 20 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 328 €/m² pour les maisons (5 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Avec 14 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.
Délais d'intervention à Les Bordes
Dans une commune comme Les Bordes, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Bordes
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Bordes
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Bordes ?
Pour une vente à Les Bordes, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 95 % de logements d'avant 1991 et 65 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Bordes ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Bordes, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Bordes est de 1 328 €/m² en maison (5 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Bordes ?
Dans une commune comme Les Bordes, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Bordes ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Bordes, Géorisques recense notamment : mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Bordes est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Bordes, cela concerne environ 95 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Bordes ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 20 % des ménages des Bordes sont locataires, contre 36 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Bordes ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Bordes, notamment Bragny-sur-Saône, Saunières, Verdun-Ciel, ainsi que le reste du département Saône-et-Loire.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Bordes peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Bordes ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Bordes (71350), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Bordes ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Bordes, 91 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Bordes est de 1 328 €/m² en maison (5 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Bordes ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements des Bordes. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Bordes
Administration
- Code INSEE
- 71043
- Code postal
- 71350
- Département
- Saône-et-Loire (71)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comte
- Intercommunalité
- CC Saône Doubs Bresse
- Arrondissement
- Chalon-sur-Saône
Territoire
- Population
- 85 hab.
- Superficie
- 2,3 km²
- Densité
- 37 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 46.9004, 5.0434
- Altitude du centre
- 175 m
Communes limitrophes : Bragny-sur-Saône, Saunières, Verdun-Ciel.
Carte et localisation de Les Bordes
Les Bordes se situe dans le département Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne-Franche-Comte, aux coordonnées 46.9004, 5.0434. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Bordes
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (2 risques recensés à Les Bordes) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Bordes
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 09/08/2019)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Bordes
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Doubs
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Seurre (13,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Dole Tavaux Airport (DLE) — 33 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Bordes
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Bordes
Diagnostics à Les Bordes
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Bordes
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 5 de maisons à Les Bordes ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Bordes
Pour une vente à Les Bordes, le dossier peut comprendre un DPE à Les Bordes, un diagnostic amiante à Les Bordes, un diagnostic gaz à Les Bordes, un diagnostic électricité à Les Bordes et un ERP à Les Bordes, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Bordes, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Bordes
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Bordes | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Bordes pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Bordes
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Bordes ?
Toute vente à Les Bordes nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Bordes est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Bordes ?
À Les Bordes, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Bordes ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Bordes sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Bordes sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Bordes sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Bourgogne-Franche-Comte.
Avis clients à Les Bordes
4.5/5(217 avis)
Note moyenne basée sur 217 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Bordes.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.