« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
Auvergne-Rhone-Alpes
Diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey
Diagnostics immobiliers à Les Côtes-d'Arey (Auvergne-Rhone-Alpes) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Côtes-d'Arey sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Côtes-d'Arey.
Couverture Les Côtes-d'Arey
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey
Vendre ou louer un bien à Les Côtes-d'Arey (Auvergne-Rhone-Alpes) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Côtes-d'Arey avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Côtes-d'Arey
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Côtes-d'Arey avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Côtes-d'Arey
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Côtes-d'Arey
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Côtes-d'Arey
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Côtes-d'Arey
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Côtes-d'Arey
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Côtes-d'Arey
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Côtes-d'Arey
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Côtes-d'Arey
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Côtes-d'Arey
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Côtes-d'Arey
À partir de 450 € — 5 ans
Les Côtes-d'Arey en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 985 € (-0,6 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 7 % d'appartements, Les Côtes-d'Arey (38138) s'inscrit dans le marché immobilier du département Isère. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Chapelle Saint-Mamert, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Côtes-d'Arey
- Population
- 2 023 hab.
- Code postal
- 38138
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 985 €
- Prix médian appartement
- 3 000 €/m²
- Prix médian maison
- 2 970 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -0,6 %
- Part d'appartements
- 7 %
- Part de maisons
- 92 %
- Propriétaires
- 84 %
- Locataires
- 14 %
- Résidences secondaires
- 1 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 18 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 50 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Chapelle Saint-Mamert
- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu
ImoDiag à Les Côtes-d'Arey
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Côtes-d'Arey : présentation de la zone
Les Côtes-d'Arey (38138) est une petite ville de 2 023 habitants, rattachée à CA Vienne Condrieu, dans le département 38 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 84 habitants au km² sur 24,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Côtes-d'Arey, on trouve notamment Reventin-Vaugris (2,9 km), Vernioz (3,3 km), Cheyssieu (4,3 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Côtes-d'Arey
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Côtes-d'Arey sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Côtes-d'Arey
Le parc est très majoritairement composé de maisons (92 % des 901 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 18 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 50 % avant 1991. À l'inverse, 23 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
Le chauffage électrique individuel équipe 36 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Côtes-d'Arey
84 % des ménages sont propriétaires de leur logement (61 % en moyenne dans le département) et 14 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 3 000 €/m² pour les appartements (33 ventes) et 2 970 €/m² pour les maisons (87 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Les Côtes-d'Arey
Pour Les Côtes-d'Arey, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Côtes-d'Arey
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Côtes-d'Arey
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Côtes-d'Arey ?
Pour une vente à Les Côtes-d'Arey, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 50 % de logements d'avant 1991 et 18 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Côtes-d'Arey, où les maisons dominent (92 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Côtes-d'Arey est de 3 000 €/m² en appartement (33 ventes) et 2 970 €/m² en maison (87 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Côtes-d'Arey ?
Pour Les Côtes-d'Arey, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Côtes-d'Arey ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Côtes-d'Arey, Géorisques recense notamment : rupture de barrage, cavités souterraines, risque industriel, inondation, risque minier. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 17 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Côtes-d'Arey est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Côtes-d'Arey, cela concerne environ 50 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Côtes-d'Arey ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 14 % des ménages des Côtes-d'Arey sont locataires, contre 39 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Côtes-d'Arey ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Côtes-d'Arey, notamment Auberives-sur-Varèze, Chalon, Cheyssieu, Jardin, ainsi que le reste du département Isère.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Côtes-d'Arey peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Côtes-d'Arey ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Côtes-d'Arey (38138), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Côtes-d'Arey ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Côtes-d'Arey, 25 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Côtes-d'Arey est de 3 000 €/m² en appartement (33 ventes) et 2 970 €/m² en maison (87 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Côtes-d'Arey ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 92 % des logements des Côtes-d'Arey. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Côtes-d'Arey
Administration
- Code INSEE
- 38131
- Code postal
- 38138
- Département
- Isère (38)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
- Intercommunalité
- CA Vienne Condrieu
- Arrondissement
- Vienne
Territoire
- Population
- 2 023 hab.
- Superficie
- 24,2 km²
- Densité
- 84 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.4594, 4.8725
- Altitude du centre
- 308 m
Communes limitrophes : Auberives-sur-Varèze, Chalon, Cheyssieu, Jardin, Reventin-Vaugris, Saint-Prim, Saint-Sorlin-de-Vienne, Vernioz, Vienne.
Carte et localisation de Les Côtes-d'Arey
Les Côtes-d'Arey se situe dans le département Isère (38), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.4594, 4.8725. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Côtes-d'Arey
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (7 risques recensés à Les Côtes-d'Arey) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Côtes-d'Arey
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 17
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 05/02/2025)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielRecensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Côtes-d'Arey
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Côtes-d'Arey, Chapelle Saint-Mamert bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Chapelle Saint-Mamert
- Type
- chapelle
- Période de construction
- 11e siècle, 12e siècle, 17e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 03/09/1974
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Côtes-d'Arey
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Vienne (6,7 km)
- Aéroport le plus proche
- Lyon Saint-Exupéry Airport (LYS) — 34 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Côtes-d'Arey
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Côtes-d'Arey
Diagnostics à Les Côtes-d'Arey
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 33 ventes d'appartements et 87 de maisons à Les Côtes-d'Arey ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Côtes-d'Arey
Pour une vente à Les Côtes-d'Arey, le dossier peut comprendre un DPE à Les Côtes-d'Arey, un diagnostic amiante à Les Côtes-d'Arey, un diagnostic gaz à Les Côtes-d'Arey, un diagnostic électricité à Les Côtes-d'Arey et un ERP à Les Côtes-d'Arey, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Côtes-d'Arey
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Côtes-d'Arey | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Côtes-d'Arey pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Côtes-d'Arey
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Côtes-d'Arey ?
Toute vente à Les Côtes-d'Arey nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Côtes-d'Arey est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Côtes-d'Arey ?
À Les Côtes-d'Arey, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Côtes-d'Arey ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Côtes-d'Arey sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Côtes-d'Arey sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Côtes-d'Arey sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Auvergne-Rhone-Alpes.
Votre diagnostic à Les Côtes-d'Arey en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Les Côtes-d'Arey
4.8/5(86 avis)
Note moyenne basée sur 86 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Côtes-d'Arey.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
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