« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Grand Est
Diagnostic immobilier à Les Éparges
Diagnostics immobiliers à Les Éparges (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Éparges sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Éparges.
Couverture Les Éparges
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Éparges
Vendre ou louer un bien à Les Éparges (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Éparges avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Éparges
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Éparges avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Éparges
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Éparges
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Éparges
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Éparges
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Éparges
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Éparges
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Éparges
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Éparges
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Éparges
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Éparges
À partir de 450 € — 5 ans
Les Éparges en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 618 € et un parc composé à 3 % d'appartements, Les Éparges (55160) s'inscrit dans le marché immobilier du département Meuse. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Nécropole française du Trottoir, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Éparges
- Population
- 60 hab.
- Code postal
- 55160
- Département
- Meuse (55)
- Région
- Grand Est
Immobilier
- Prix médian au m²
- 618 €
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 85 %
- Locataires
- 19 %
- Résidences secondaires
- 7 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 61 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 68 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Nécropole française du Trottoir
- Intercommunalité
- CC du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
ImoDiag à Les Éparges
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Éparges : présentation de la zone
Les Éparges (55160) est une commune rurale de 60 habitants, rattachée à CC du Territoire de Fresnes-en-Woëvre, dans le département 55 (Grand Est). Avec environ 6 habitants au km² sur 9,6 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Éparges, on trouve notamment Combres-sous-les-Côtes (2,5 km), Trésauvaux (2,5 km), Saint-Remy-la-Calonne (2,9 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Éparges
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Éparges sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Éparges
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 30 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 61 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 68 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Éparges
85 % des ménages sont propriétaires de leur logement (68 % en moyenne dans le département) et 19 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
Le volume de ventes enregistrées à Les Éparges est trop faible pour publier un prix médian fiable ; chaque transaction nécessite malgré tout un dossier de diagnostic complet.
Délais d'intervention à Les Éparges
Dans une commune comme Les Éparges, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Éparges
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Éparges
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Éparges ?
Pour une vente à Les Éparges, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 68 % de logements d'avant 1991 et 61 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Éparges ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Éparges, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Éparges est de 618 €/m² en maison (1 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Éparges ?
Dans une commune comme Les Éparges, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Éparges ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Éparges, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque minier, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Éparges est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Éparges, cela concerne environ 68 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Éparges ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 19 % des ménages des Éparges sont locataires, contre 32 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Éparges ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Éparges, notamment Bonzée, Combres-sous-les-Côtes, Mouilly, Saint-Remy-la-Calonne, ainsi que le reste du département Meuse.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Éparges peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Éparges ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Éparges (55160), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Éparges ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Éparges, 64 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Éparges est de 618 €/m² en maison (1 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Éparges ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements des Éparges. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Éparges
Administration
- Code INSEE
- 55172
- Code postal
- 55160
- Département
- Meuse (55)
- Région
- Grand Est
- Intercommunalité
- CC du Territoire de Fresnes-en-Woëvre
- Arrondissement
- Verdun
Territoire
- Population
- 60 hab.
- Superficie
- 9,6 km²
- Densité
- 6 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 49.0648, 5.5855
- Altitude du centre
- 340 m
Communes limitrophes : Bonzée, Combres-sous-les-Côtes, Mouilly, Saint-Remy-la-Calonne, Trésauvaux.
Carte et localisation de Les Éparges
Les Éparges se situe dans le département Meuse (55), en région Grand Est, aux coordonnées 49.0648, 5.5855. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Éparges
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (5 risques recensés à Les Éparges) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Éparges
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 2
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Éparges
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Éparges, Nécropole française du Trottoir bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Nécropole française du Trottoir
- Type
- cimetière
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 28/12/2017
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Éparges
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Étain (16,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Metz-Nancy-Lorraine Airport (ETZ) — 49 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Éparges
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Éparges
Diagnostics à Les Éparges
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Éparges
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 1 de maisons à Les Éparges ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Éparges
Pour une vente à Les Éparges, le dossier peut comprendre un DPE à Les Éparges, un diagnostic amiante à Les Éparges, un diagnostic gaz à Les Éparges, un diagnostic électricité à Les Éparges et un ERP à Les Éparges, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Éparges, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Éparges
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Éparges | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Éparges pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Éparges
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Éparges ?
Toute vente à Les Éparges nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Éparges est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Éparges ?
À Les Éparges, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Éparges ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Éparges sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Éparges sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Éparges sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.
Avis clients à Les Éparges
4.8/5(146 avis)
Note moyenne basée sur 146 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Éparges.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.