« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Les Essards
Diagnostics immobiliers à Les Essards (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Essards sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Essards.
Couverture Les Essards
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Essards
Vendre ou louer un bien à Les Essards (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Essards avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Essards
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Essards avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Essards
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Essards
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Essards
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Essards
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Essards
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Essards
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Essards
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Essards
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Essards
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Essards
À partir de 450 € — 5 ans
Les Essards en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 238 € et un parc composé à 3 % d'appartements, Les Essards (16210) s'inscrit dans le marché immobilier du département Charente. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Les Essards
- Population
- 175 hab.
- Code postal
- 16210
- Département
- Charente (16)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 238 €
- Prix médian maison
- 1 238 €/m²
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 81 %
- Locataires
- 17 %
- Résidences secondaires
- 31 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 56 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 82 %
- Zone climatique (DPE)
- H2c
Repères locaux
- Cours d'eau / littoral
- Dronne
- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne
ImoDiag à Les Essards
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Essards : présentation de la zone
Les Essards (16210) est une commune rurale de 175 habitants, rattachée à CC Lavalette Tude Dronne, dans le département 16 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 19 habitants au km² sur 9,1 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Essards, on trouve notamment Saint-Quentin-de-Chalais (2,7 km), Bonnes (2,7 km), Aubeterre-sur-Dronne (5,3 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Essards
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Essards sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 16 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Les Essards est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier des Essards
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 146 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 56 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 82 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Essards
81 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 17 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 238 €/m² pour les maisons (21 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Les résidences secondaires représentent 31 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Les Essards
Dans une commune comme Les Essards, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Essards
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Essards
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Essards ?
Pour une vente à Les Essards, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 82 % de logements d'avant 1991 et 56 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Essards ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Essards, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Essards est de 1 238 €/m² en maison (21 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Essards ?
Dans une commune comme Les Essards, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Essards ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Essards est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Essards, cela concerne environ 82 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Essards ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 17 % des ménages des Essards sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Essards ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Essards, notamment Bonnes, Parcoul-Chenaud, Saint Aulaye-Puymangou, Saint-Quentin-de-Chalais, ainsi que le reste du département Charente.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Essards peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Essards ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Essards (16210), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Essards ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Essards, 68 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Essards est de 1 238 €/m² en maison (21 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Essards ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements des Essards. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Essards
Administration
- Code INSEE
- 16130
- Code postal
- 16210
- Département
- Charente (16)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC Lavalette Tude Dronne
- Arrondissement
- Angoulême
Territoire
- Population
- 175 hab.
- Superficie
- 9,1 km²
- Densité
- 19 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.2368, 0.1099
- Altitude du centre
- 102 m
Communes limitrophes : Bonnes, Parcoul-Chenaud, Saint Aulaye-Puymangou, Saint-Quentin-de-Chalais.
Carte et localisation de Les Essards
Les Essards se situe dans le département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.2368, 0.1099. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Essards
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Essards
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 11
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 14/09/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Essards
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Dronne
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Chalais (6,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Bergerac Dordogne-Périgord airport (EGC) — 56 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Essards
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Essards
Diagnostics à Les Essards
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Essards
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 21 de maisons à Les Essards ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Essards
Pour une vente à Les Essards, le dossier peut comprendre un DPE à Les Essards, un diagnostic amiante à Les Essards, un diagnostic gaz à Les Essards, un diagnostic électricité à Les Essards et un ERP à Les Essards, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Essards, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Essards
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Essards | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Essards pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Essards
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Essards ?
Toute vente à Les Essards nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Essards est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Essards ?
À Les Essards, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Essards ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Essards sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Essards sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Essards sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
Avis clients à Les Essards
4.8/5(88 avis)
Note moyenne basée sur 88 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Essards.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.