« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
Auvergne-Rhone-Alpes
Diagnostic immobilier à Les Estables
Diagnostics immobiliers à Les Estables (Auvergne-Rhone-Alpes) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Estables sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Estables.
Couverture Les Estables
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Estables
Vendre ou louer un bien à Les Estables (Auvergne-Rhone-Alpes) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Estables avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Estables
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Estables avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Estables
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Estables
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Estables
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Estables
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Estables
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Estables
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Estables
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Estables
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Estables
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Estables
À partir de 450 € — 5 ans
Les Estables en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 489 € et un parc composé à 33 % d'appartements, Les Estables (43150) s'inscrit dans le marché immobilier du département Haute-Loire. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Ferme des Plantins, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Estables
- Population
- 321 hab.
- Code postal
- 43150
- Département
- Haute-Loire (43)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 489 €
- Prix médian appartement
- 1 489 €/m²
- Prix médian maison
- 1 501 €/m²
- Part d'appartements
- 33 %
- Part de maisons
- 66 %
- Propriétaires
- 72 %
- Locataires
- 27 %
- Résidences secondaires
- 56 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 26 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 67 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Ferme des Plantins
- Intercommunalité
- CC Mézenc-Loire-Meygal
ImoDiag à Les Estables
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Estables : présentation de la zone
Les Estables (43150) est une commune rurale de 321 habitants, rattachée à CC Mézenc-Loire-Meygal, dans le département 43 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 9 habitants au km² sur 33,8 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Estables, on trouve notamment Freycenet-la-Cuche (3,6 km), Moudeyres (5,4 km), Freycenet-la-Tour (5,9 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Estables
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Estables sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Estables
Le parc de 437 logements mêle maisons (66 %) et appartements (33 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 26 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 67 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Estables
72 % des ménages sont propriétaires de leur logement (70 % en moyenne dans le département) et 27 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 489 €/m² pour les appartements (5 ventes) et 1 501 €/m² pour les maisons (20 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Les résidences secondaires représentent 56 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Les Estables
Dans une commune comme Les Estables, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Estables
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Estables
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Estables ?
Pour une vente à Les Estables, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 67 % de logements d'avant 1991 et 26 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 33 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Estables ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Estables, où les maisons dominent (66 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Estables est de 1 489 €/m² en appartement (5 ventes) et 1 501 €/m² en maison (20 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Estables ?
Dans une commune comme Les Estables, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Estables ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Estables, Géorisques recense notamment : inondation, mouvement de terrain, ruissellement. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Estables est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Estables, cela concerne environ 67 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Estables ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 27 % des ménages des Estables sont locataires, contre 30 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Estables, où 33 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Estables ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Estables, notamment Borée, Chaudeyrolles, Freycenet-la-Cuche, Freycenet-la-Tour, ainsi que le reste du département Haute-Loire.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Estables peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Estables ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Estables (43150), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Estables ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Estables, 33 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Estables est de 1 489 €/m² en appartement (5 ventes) et 1 501 €/m² en maison (20 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Estables ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 66 % des logements des Estables. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Estables
Administration
- Code INSEE
- 43091
- Code postal
- 43150
- Département
- Haute-Loire (43)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
- Intercommunalité
- CC Mézenc-Loire-Meygal
- Arrondissement
- Le Puy-en-Velay
Territoire
- Population
- 321 hab.
- Superficie
- 33,8 km²
- Densité
- 9 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 44.9076, 4.1361
- Altitude du centre
- 1 295 m
Communes limitrophes : Borée, Chaudeyrolles, Freycenet-la-Cuche, Freycenet-la-Tour, La Rochette, Le Béage, Moudeyres, Saint-Front.
Carte et localisation de Les Estables
Les Estables se situe dans le département Haute-Loire (43), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 44.9076, 4.1361. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Estables
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (3 risques recensés à Les Estables) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Estables
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 9
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 04/11/2024)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Estables
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Estables, Ferme des Plantins bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Ferme des Plantins
- Type
- ferme
- Période de construction
- 16e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 19/12/2005
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Estables
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Le Puy-en-Velay (24,3 km)
- Aéroport le plus proche
- Grenoble Alpes Isère Airport (GNB) — 106 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Estables
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Estables
Diagnostics à Les Estables
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Estables
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 5 ventes d'appartements et 20 de maisons à Les Estables ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Estables
Pour une vente à Les Estables, le dossier peut comprendre un DPE à Les Estables, un diagnostic amiante à Les Estables, un diagnostic gaz à Les Estables, un diagnostic électricité à Les Estables et un ERP à Les Estables, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Estables, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Estables
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Estables | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Estables pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Estables
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Estables ?
Toute vente à Les Estables nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Estables est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Estables ?
À Les Estables, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Estables ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Estables sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Estables sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Estables sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Auvergne-Rhone-Alpes.
Avis clients à Les Estables
4.8/5(47 avis)
Note moyenne basée sur 47 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Estables.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.