« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
Pays de la Loire
Diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson
Diagnostics immobiliers à Les Landes-Genusson (Pays de la Loire) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Landes-Genusson sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Landes-Genusson.
Couverture Les Landes-Genusson
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson
Vendre ou louer un bien à Les Landes-Genusson (Pays de la Loire) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Landes-Genusson avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Landes-Genusson
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Landes-Genusson avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Landes-Genusson
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Landes-Genusson
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Landes-Genusson
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Landes-Genusson
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Landes-Genusson
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Landes-Genusson
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Landes-Genusson
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Landes-Genusson
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Landes-Genusson
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Landes-Genusson
À partir de 450 € — 5 ans
Les Landes-Genusson en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 855 € (-0,6 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 5 % d'appartements, Les Landes-Genusson (85130) s'inscrit dans le marché immobilier du département Vendée. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique.
Démographie
- Commune
- Les Landes-Genusson
- Population
- 2 638 hab.
- Code postal
- 85130
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 855 €
- Prix médian maison
- 1 851 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -0,6 %
- Part d'appartements
- 5 %
- Part de maisons
- 95 %
- Propriétaires
- 81 %
- Locataires
- 18 %
- Résidences secondaires
- 1 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 14 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 61 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne
ImoDiag à Les Landes-Genusson
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Landes-Genusson : présentation de la zone
Les Landes-Genusson (85130) est une petite ville de 2 638 habitants, rattachée à CC du Pays de Mortagne, dans le département 85 (Pays de la Loire). Avec environ 84 habitants au km² sur 31,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Tiffauges (3,9 km), Saint-Martin-des-Tilleuls (4,9 km), La Boissière-de-Montaigu (5,4 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Les Landes-Genusson
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Landes-Genusson sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 85 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Les Landes-Genusson est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier des Landes-Genusson
Le parc est très majoritairement composé de maisons (95 % des 1 111 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 14 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 61 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception. À l'inverse, 21 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Landes-Genusson
81 % des ménages sont propriétaires de leur logement (72 % en moyenne dans le département) et 18 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 851 €/m² pour les maisons (119 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Délais d'intervention à Les Landes-Genusson
Pour Les Landes-Genusson, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Landes-Genusson
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Landes-Genusson
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Landes-Genusson ?
Pour une vente à Les Landes-Genusson, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 61 % de logements d'avant 1991 et 14 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Landes-Genusson, où les maisons dominent (95 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Landes-Genusson est de 11 560 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 851 €/m² en maison (119 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Landes-Genusson ?
Pour Les Landes-Genusson, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Landes-Genusson ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Landes-Genusson, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 3. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Landes-Genusson est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Landes-Genusson, cela concerne environ 61 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Landes-Genusson ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 18 % des ménages des Landes-Genusson sont locataires, contre 28 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Landes-Genusson ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Landes-Genusson, notamment Bazoges-en-Paillers, La Boissière-de-Montaigu, La Bruffière, La Gaubretière, ainsi que le reste du département Vendée.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Landes-Genusson peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Landes-Genusson ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Landes-Genusson (85130), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Landes-Genusson ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Landes-Genusson, 31 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Landes-Genusson est de 11 560 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 851 €/m² en maison (119 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Landes-Genusson ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 95 % des logements des Landes-Genusson. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Les Landes-Genusson en données
Administratif
- Commune
- Les Landes-Genusson
- Code postal
- 85130
- Code INSEE
- 85119
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne
- Population
- 2 638 hab.
- Densité
- 84 hab./km²
- Superficie
- 31,3 km²
- Coordonnées
- 46.9697, -1.1254
Immobilier
- Prix médian global
- 1 855 €/m²
- Prix médian maison
- 1 851 €/m²
- Évolution des prix (2025/2024)
- -0,6 %
- Transactions (DVF)
- 121
- Part d'appartements
- 4,9 %
- Part de maisons
- 95,1 %
- Propriétaires
- 81,6 %
- Locataires
- 18,4 %
- Résidences secondaires
- 1,4 %
- Logements vacants
- 5,1 %
Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)
- Avant 1919
- 10,4 %
- 1919 – 1945
- 4 %
- 1946 – 1970
- 16,3 %
- 1971 – 1990
- 29,9 %
- 1991 – 2005
- 18,5 %
- 2006 – 2018
- 20,8 %
Géographie
- Communes voisines
- Tiffauges, Saint-Martin-des-Tilleuls, La Boissière-de-Montaigu, Bazoges-en-Paillers
- Gare la plus proche
- Torfou (7,4 km)
- Aéroport
- Nantes Atlantique Airport (42 km)
- Altitude
- 100 m
Voir aussi : Tiffauges, Saint-Martin-des-Tilleuls, La Boissière-de-Montaigu, Bazoges-en-Paillers
Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.
Fiche d'identité de Les Landes-Genusson
Administration
- Code INSEE
- 85119
- Code postal
- 85130
- Département
- Vendée (85)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne
- Arrondissement
- La Roche-sur-Yon
Territoire
- Population
- 2 638 hab.
- Superficie
- 31,3 km²
- Densité
- 84 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 46.9697, -1.1254
- Altitude du centre
- 100 m
Communes limitrophes : Bazoges-en-Paillers, La Boissière-de-Montaigu, La Bruffière, La Gaubretière, Saint-Martin-des-Tilleuls, Tiffauges, Treize-Septiers.
Carte et localisation de Les Landes-Genusson
Les Landes-Genusson se situe dans le département Vendée (85), en région Pays de la Loire, aux coordonnées 46.9697, -1.1254. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Landes-Genusson
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (5 risques recensés à Les Landes-Genusson) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Landes-Genusson
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 02/03/2010)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielRecensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Landes-Genusson
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Torfou (7,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Nantes Atlantique Airport (NTE) — 42 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Landes-Genusson
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Landes-Genusson
Diagnostics à Les Landes-Genusson
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
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À lire
Autour de Les Landes-Genusson
Zone climatique DPE de Les Landes-Genusson : H2b
Située en zone climatique H2b (climat océanique dégradé (Centre-Ouest, Pays de la Loire), hivers tempérés), la commune de Les Landes-Genusson bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.
En zone H2, les besoins de chauffage sont intermédiaires : l'isolation reste le premier levier, mais un même logement obtient souvent une meilleure étiquette qu'en zone H1. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.
L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.
Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).
Performance énergétique des logements de Les Landes-Genusson
Statistiques calculées sur 375 DPE de logements existants réalisés à Les Landes-Genusson depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).
Note DPE médiane
D
Passoires thermiques (F et G)
8,8 %
Chauffage majoritaire
Électricité
43,7 % des DPE
À Les Landes-Genusson, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est D : la moitié des logements obtient D ou mieux. La commune compte 8,8 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).
A
6,4 %
B
6,1 %
C
21,3 %
D
36 %
E
21,3 %
F
7,7 %
G
1,1 %
Énergies de chauffage à Les Landes-Genusson
- Électricité43,7 %
- Fioul domestique22,9 %
- Réseau de Chauffage urbain9,9 %
- GPL9,6 %
- Gaz naturel7,5 %
- Bois – Bûches3,5 %
Le chauffage électrique (souvent par convecteurs) pénalise fortement l'étiquette DPE : le passage à une pompe à chaleur et l'isolation sont les leviers les plus efficaces.
Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.
Les Landes-Genusson est-elle en zone tendue ?
Zone tendue : Non
Les Landes-Genusson n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.
Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).
Les copropriétés de Les Landes-Genusson
Copropriétés immatriculées
2
Lots d'habitation
9
Avec 2 copropriétés enregistrées à Les Landes-Genusson, soit 9 logements en lots, la réalisation d'un DPE collectif et d'un plan pluriannuel de travaux (PPPT) est un enjeu majeur pour les syndics et les copropriétaires. Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés depuis 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 entre 50 et 200 lots), et le PPPT s'impose aux immeubles de plus de 15 ans.
50 % des copropriétés dont la période est connue ont été construites avant 1997 : un repérage amiante est donc requis pour la vente de leurs lots, et 50 % datent d'avant 1949, ce qui impose aussi un constat de risque d'exposition au plomb (CREP). Chaque vente de lot exige enfin un métrage Loi Carrez.
Avant 1949
1
1949–1960
0
1961–1974
0
1975–1993
0
1994–2000
0
2001–2010
0
Depuis 2011
1
Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 3e trimestre 2025. Âge moyen estimé à partir des périodes de construction déclarées (milieu de chaque période), hors copropriétés dont la période est inconnue.
Aides à la rénovation énergétique à Les Landes-Genusson
Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Les Landes-Genusson, 8,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.
Les collectivités du département Vendée peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CC du Pays de Mortagne, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Vendée.
Aides nationales accessibles à Les Landes-Genusson
- MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
- MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
- Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
- Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.
Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Les Landes-Genusson.
Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 2 ventes d'appartements et 119 de maisons à Les Landes-Genusson ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les Landes-Genusson sur la carte
ImoDiag intervient à Les Landes-Genusson (85130), département 85, en Pays de la Loire, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.
Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Les Landes-Genusson.
Les diagnostics à Les Landes-Genusson
Pour une vente à Les Landes-Genusson, le dossier peut comprendre un DPE à Les Landes-Genusson, un diagnostic amiante à Les Landes-Genusson, un diagnostic gaz à Les Landes-Genusson, un diagnostic électricité à Les Landes-Genusson et un ERP à Les Landes-Genusson, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Landes-Genusson
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Landes-Genusson | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Landes-Genusson pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Landes-Genusson
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Landes-Genusson ?
Toute vente à Les Landes-Genusson nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Landes-Genusson est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Landes-Genusson ?
À Les Landes-Genusson, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Landes-Genusson ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Landes-Genusson sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Landes-Genusson sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Landes-Genusson sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Pays de la Loire.
Votre diagnostic à Les Landes-Genusson en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Les Landes-Genusson
4.8/5(42 avis)
Note moyenne basée sur 42 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Landes-Genusson.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.