« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
Grand Est
Diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes
Diagnostics immobiliers à Les Noës-près-Troyes (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Noës-près-Troyes sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Noës-près-Troyes.
Couverture Les Noës-près-Troyes
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes
Vendre ou louer un bien à Les Noës-près-Troyes (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Noës-près-Troyes avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Noës-près-Troyes
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Noës-près-Troyes avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Noës-près-Troyes
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Noës-près-Troyes
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Noës-près-Troyes
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Noës-près-Troyes
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Noës-près-Troyes
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Noës-près-Troyes
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Noës-près-Troyes
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Noës-près-Troyes
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Noës-près-Troyes
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Noës-près-Troyes
À partir de 450 € — 5 ans
Les Noës-près-Troyes en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 067 € (+13,5 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 55 % d'appartements, Les Noës-près-Troyes (10420) s'inscrit dans le marché immobilier du département Aube. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Noës-près-Troyes
- Population
- 3 261 hab.
- Code postal
- 10420
- Département
- Aube (10)
- Région
- Grand Est
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 067 €
- Prix médian appartement
- 2 048 €/m²
- Prix médian maison
- 2 090 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +13,5 %
- Part d'appartements
- 55 %
- Part de maisons
- 45 %
- Propriétaires
- 35 %
- Locataires
- 64 %
- Résidences secondaires
- 1 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 10 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 84 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église
- Intercommunalité
- CA Troyes Champagne Métropole
ImoDiag à Les Noës-près-Troyes
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Noës-près-Troyes : présentation de la zone
Les Noës-près-Troyes (10420) est une petite ville de 3 261 habitants, rattachée à CA Troyes Champagne Métropole, dans le département 10 (Grand Est). Avec près de 4 659 habitants au km², le tissu urbain est dense et les immeubles collectifs dominent le paysage.
Autour des Noës-près-Troyes, on trouve notamment Sainte-Savine (1,2 km), La Chapelle-Saint-Luc (1,7 km), Troyes (2,9 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Noës-près-Troyes
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Noës-près-Troyes sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Noës-près-Troyes
Le parc de 1 652 logements mêle maisons (45 %) et appartements (55 %), ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.
Selon l'INSEE, 10 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 84 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
46 % des logements sont chauffés collectivement : le diagnostiqueur aura besoin des informations de la copropriété (factures, type de chaudière). La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Noës-près-Troyes
35 % des ménages sont propriétaires de leur logement (57 % en moyenne dans le département) et 64 % sont locataires, dont une part notable en logement social (52 %). La location est donc très présente : les bailleurs doivent remettre DPE, ERP, et selon l'âge du bien les diagnostics plomb, gaz et électricité, ainsi que la surface habitable Loi Boutin.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 048 €/m² pour les appartements (16 ventes) et 2 090 €/m² pour les maisons (116 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Délais d'intervention à Les Noës-près-Troyes
Pour Les Noës-près-Troyes, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Noës-près-Troyes
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Noës-près-Troyes
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Noës-près-Troyes ?
Pour une vente à Les Noës-près-Troyes, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 84 % de logements d'avant 1991 et 10 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante. Avec 55 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Noës-près-Troyes est de 2 048 €/m² en appartement (16 ventes) et 2 090 €/m² en maison (116 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Noës-près-Troyes ?
Pour Les Noës-près-Troyes, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Noës-près-Troyes ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Noës-près-Troyes, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, rupture de barrage, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Noës-près-Troyes est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Noës-près-Troyes, cela concerne environ 84 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Noës-près-Troyes ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 64 % des ménages des Noës-près-Troyes sont locataires, contre 43 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Noës-près-Troyes, où 55 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Noës-près-Troyes ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Noës-près-Troyes, notamment La Chapelle-Saint-Luc, Sainte-Savine, Troyes, ainsi que le reste du département Aube.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Noës-près-Troyes peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Noës-près-Troyes ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Noës-près-Troyes (10420), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Noës-près-Troyes ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Noës-près-Troyes, 22 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Noës-près-Troyes est de 2 048 €/m² en appartement (16 ventes) et 2 090 €/m² en maison (116 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Noës-près-Troyes ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 45 % des logements des Noës-près-Troyes. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Noës-près-Troyes
Administration
- Code INSEE
- 10265
- Code postal
- 10420
- Département
- Aube (10)
- Région
- Grand Est
- Intercommunalité
- CA Troyes Champagne Métropole
- Arrondissement
- Troyes
Territoire
- Population
- 3 261 hab.
- Superficie
- 0,7 km²
- Densité
- 4 659 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.3033, 4.0407
- Altitude du centre
- 108 m
Communes limitrophes : La Chapelle-Saint-Luc, Sainte-Savine, Troyes.
Carte et localisation de Les Noës-près-Troyes
Les Noës-près-Troyes se situe dans le département Aube (10), en région Grand Est, aux coordonnées 48.3033, 4.0407. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Noës-près-Troyes
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (3 risques recensés à Les Noës-près-Troyes) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Noës-près-Troyes
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 4
- Dernier arrêté
- Inondations Remontée Nappe (JO du 03/11/2018)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Noës-près-Troyes
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Noës-près-Troyes, Église bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Église
- Type
- église
- Période de construction
- 1er quart 16e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 06/07/1907
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Noës-près-Troyes
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Troyes (2 km)
- Aéroport le plus proche
- Chalons Vatry airport (XCR) — 54 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Noës-près-Troyes
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Noës-près-Troyes
Diagnostics à Les Noës-près-Troyes
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 16 ventes d'appartements et 116 de maisons à Les Noës-près-Troyes ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Noës-près-Troyes
Pour une vente à Les Noës-près-Troyes, le dossier peut comprendre un DPE à Les Noës-près-Troyes, un diagnostic amiante à Les Noës-près-Troyes, un diagnostic gaz à Les Noës-près-Troyes, un diagnostic électricité à Les Noës-près-Troyes et un ERP à Les Noës-près-Troyes, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Noës-près-Troyes
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Noës-près-Troyes | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Noës-près-Troyes pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Noës-près-Troyes
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Noës-près-Troyes ?
Toute vente à Les Noës-près-Troyes nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Noës-près-Troyes est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Noës-près-Troyes ?
À Les Noës-près-Troyes, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Noës-près-Troyes ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Noës-près-Troyes sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Noës-près-Troyes sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Noës-près-Troyes sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.
Votre diagnostic à Les Noës-près-Troyes en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Les Noës-près-Troyes
4.5/5(148 avis)
Note moyenne basée sur 148 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Noës-près-Troyes.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.