« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Les Peintures
Diagnostics immobiliers à Les Peintures (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Peintures sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Peintures.
Couverture Les Peintures
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Peintures
Vendre ou louer un bien à Les Peintures (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Peintures avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Peintures
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Peintures avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Peintures
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Peintures
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Peintures
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Peintures
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Peintures
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Peintures
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Peintures
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Peintures
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Peintures
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Peintures
À partir de 450 € — 5 ans
Les Peintures en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 629 € (+34,7 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 2 % d'appartements, Les Peintures (33230) s'inscrit dans le marché immobilier du département Gironde. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Les Peintures
- Population
- 1 620 hab.
- Code postal
- 33230
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 629 €
- Prix médian maison
- 1 629 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +34,7 %
- Part d'appartements
- 2 %
- Part de maisons
- 98 %
- Propriétaires
- 69 %
- Locataires
- 28 %
- Résidences secondaires
- 3 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 22 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 61 %
- Zone climatique (DPE)
- H2c
Repères locaux
- Cours d'eau / littoral
- Dronne
- Intercommunalité
- CA du Libournais
ImoDiag à Les Peintures
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Peintures : présentation de la zone
Les Peintures (33230) est une commune rurale de 1 620 habitants, rattachée à CA du Libournais, dans le département 33 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 123 habitants au km² sur 13,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour des Peintures, on trouve notamment Coutras (2,6 km), Chamadelle (3,7 km), Le Fieu (4,5 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Les Peintures
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Peintures sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 33 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Les Peintures est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier des Peintures
Le parc est très majoritairement composé de maisons (98 % des 758 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 22 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 61 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Le chauffage électrique individuel équipe 41 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Peintures
69 % des ménages sont propriétaires de leur logement (55 % en moyenne dans le département) et 28 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 629 €/m² pour les maisons (100 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Délais d'intervention à Les Peintures
Dans une commune comme Les Peintures, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Peintures
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Peintures
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Peintures ?
Pour une vente à Les Peintures, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 61 % de logements d'avant 1991 et 22 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Peintures ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Peintures, où les maisons dominent (98 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Peintures est de 1 629 €/m² en maison (100 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Peintures ?
Dans une commune comme Les Peintures, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Peintures ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Peintures, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, rupture de barrage, inondation, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 18 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Peintures est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Peintures, cela concerne environ 61 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Peintures ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 28 % des ménages des Peintures sont locataires, contre 45 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Peintures ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Peintures, notamment Chamadelle, Coutras, Le Fieu, Les Églisottes-et-Chalaures, ainsi que le reste du département Gironde.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Peintures peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Peintures ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Peintures (33230), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Peintures ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Peintures, 38 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Peintures est de 1 629 €/m² en maison (100 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Peintures ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 98 % des logements des Peintures. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Peintures
Administration
- Code INSEE
- 33315
- Code postal
- 33230
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CA du Libournais
- Arrondissement
- Libourne
Territoire
- Population
- 1 620 hab.
- Superficie
- 13,2 km²
- Densité
- 123 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.0639, -0.0922
- Altitude du centre
- 21 m
Communes limitrophes : Chamadelle, Coutras, Le Fieu, Les Églisottes-et-Chalaures.
Carte et localisation de Les Peintures
Les Peintures se situe dans le département Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 45.0639, -0.0922. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Peintures
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (4 risques recensés à Les Peintures) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Peintures
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 18
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 23/02/2024)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Peintures
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Dronne
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Coutras (4,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Bergerac Dordogne-Périgord airport (EGC) — 55 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Peintures
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Peintures
Diagnostics à Les Peintures
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Peintures
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 100 de maisons à Les Peintures ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Peintures
Pour une vente à Les Peintures, le dossier peut comprendre un DPE à Les Peintures, un diagnostic amiante à Les Peintures, un diagnostic gaz à Les Peintures, un diagnostic électricité à Les Peintures et un ERP à Les Peintures, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Peintures, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Peintures
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Peintures | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Peintures pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Peintures
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Peintures ?
Toute vente à Les Peintures nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Peintures est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Peintures ?
À Les Peintures, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Peintures ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Peintures sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Peintures sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Peintures sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
Avis clients à Les Peintures
4.8/5(194 avis)
Note moyenne basée sur 194 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Peintures.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.