« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Provence-Alpes-Cote d'Azur
Diagnostic immobilier à Les Salles-sur-Verdon
Diagnostics immobiliers à Les Salles-sur-Verdon (Provence-Alpes-Cote d'Azur) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Salles-sur-Verdon sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Salles-sur-Verdon.
Couverture Les Salles-sur-Verdon
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Salles-sur-Verdon
Vendre ou louer un bien à Les Salles-sur-Verdon (Provence-Alpes-Cote d'Azur) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Salles-sur-Verdon avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Salles-sur-Verdon
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Salles-sur-Verdon avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Salles-sur-Verdon
À partir de 450 € — 5 ans
Les Salles-sur-Verdon en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 516 € et un parc composé à 30 % d'appartements, Les Salles-sur-Verdon (83630) s'inscrit dans le marché immobilier du département Var. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Les Salles-sur-Verdon
- Population
- 236 hab.
- Code postal
- 83630
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Cote d'Azur
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 516 €
- Prix médian appartement
- 2 812 €/m²
- Prix médian maison
- 2 221 €/m²
- Part d'appartements
- 30 %
- Part de maisons
- 69 %
- Propriétaires
- 53 %
- Locataires
- 40 %
- Résidences secondaires
- 62 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 1 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 61 %
- Zone climatique (DPE)
- H3
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC Lacs et Gorges du Verdon
ImoDiag à Les Salles-sur-Verdon
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Salles-sur-Verdon : présentation de la zone
Les Salles-sur-Verdon (83630) est une commune rurale de 236 habitants, rattachée à CC Lacs et Gorges du Verdon, dans le département 83 (Provence-Alpes-Cote d'Azur). Avec environ 18 habitants au km² sur 12,8 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Sainte-Croix-du-Verdon (4,4 km), Bauduen (5,2 km), Roumoules (7,2 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Les Salles-sur-Verdon
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Salles-sur-Verdon sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 83 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Les Salles-sur-Verdon est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier des Salles-sur-Verdon
Le parc de 352 logements mêle maisons (69 %) et appartements (30 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 1 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 61 % avant 1991. Le bâti ancien est rare ici, le diagnostic plomb n'y concerne donc qu'une minorité de logements. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception. À l'inverse, 22 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
Le chauffage électrique individuel équipe 64 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H3, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Salles-sur-Verdon
53 % des ménages sont propriétaires de leur logement (58 % en moyenne dans le département) et 40 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 812 €/m² pour les appartements (27 ventes) et 2 221 €/m² pour les maisons (29 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Les résidences secondaires représentent 62 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Les Salles-sur-Verdon
Dans une commune comme Les Salles-sur-Verdon, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Salles-sur-Verdon
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Salles-sur-Verdon
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Salles-sur-Verdon ?
Pour une vente à Les Salles-sur-Verdon, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 61 % de logements d'avant 1991 et 1 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante. Avec 30 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Salles-sur-Verdon ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Salles-sur-Verdon, où les maisons dominent (69 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Salles-sur-Verdon est de 2 812 €/m² en appartement (27 ventes) et 2 221 €/m² en maison (29 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Salles-sur-Verdon ?
Dans une commune comme Les Salles-sur-Verdon, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Salles-sur-Verdon ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Salles-sur-Verdon, Géorisques recense notamment : rupture de barrage, cavités souterraines, feux de forêt, inondation, risque minier. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1.
Comment savoir si un bien à Les Salles-sur-Verdon est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Salles-sur-Verdon, cela concerne environ 61 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Salles-sur-Verdon ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 40 % des ménages des Salles-sur-Verdon sont locataires, contre 42 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Salles-sur-Verdon, où 30 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Salles-sur-Verdon ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Salles-sur-Verdon, notamment Aiguines, Bauduen, Moustiers-Sainte-Marie, Sainte-Croix-du-Verdon, ainsi que le reste du département Var.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Salles-sur-Verdon peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Salles-sur-Verdon ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Salles-sur-Verdon (83630), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Salles-sur-Verdon ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Salles-sur-Verdon, 3 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Salles-sur-Verdon est de 2 812 €/m² en appartement (27 ventes) et 2 221 €/m² en maison (29 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Salles-sur-Verdon ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 69 % des logements des Salles-sur-Verdon. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Salles-sur-Verdon
Administration
- Code INSEE
- 83122
- Code postal
- 83630
- Département
- Var (83)
- Région
- Provence-Alpes-Cote d'Azur
- Intercommunalité
- CC Lacs et Gorges du Verdon
- Arrondissement
- Brignoles
Territoire
- Population
- 236 hab.
- Superficie
- 12,8 km²
- Densité
- 18 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 43.7670, 6.2042
- Altitude du centre
- 490 m
Communes limitrophes : Aiguines, Bauduen, Moustiers-Sainte-Marie, Sainte-Croix-du-Verdon.
Carte et localisation de Les Salles-sur-Verdon
Les Salles-sur-Verdon se situe dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Cote d'Azur, aux coordonnées 43.7670, 6.2042. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Salles-sur-Verdon
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Les Salles-sur-Verdon) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Salles-sur-Verdon
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- Aucun recensé
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Salles-sur-Verdon
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- La Brillanne-Oraison (30,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Toulon-Hyères Airport (TLN) — 75 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Salles-sur-Verdon
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Salles-sur-Verdon
Diagnostics à Les Salles-sur-Verdon
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 27 ventes d'appartements et 29 de maisons à Les Salles-sur-Verdon ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Salles-sur-Verdon
Pour une vente à Les Salles-sur-Verdon, le dossier peut comprendre un DPE à Les Salles-sur-Verdon, un diagnostic amiante à Les Salles-sur-Verdon, un diagnostic gaz à Les Salles-sur-Verdon, un diagnostic électricité à Les Salles-sur-Verdon et un ERP à Les Salles-sur-Verdon, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Salles-sur-Verdon, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Salles-sur-Verdon
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Salles-sur-Verdon | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Salles-sur-Verdon pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Salles-sur-Verdon
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Salles-sur-Verdon ?
Toute vente à Les Salles-sur-Verdon nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Salles-sur-Verdon est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Salles-sur-Verdon ?
À Les Salles-sur-Verdon, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Salles-sur-Verdon ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Salles-sur-Verdon sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Salles-sur-Verdon sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Salles-sur-Verdon sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Provence-Alpes-Cote d'Azur.
Votre diagnostic à Les Salles-sur-Verdon en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
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4.8/5(168 avis)
Note moyenne basée sur 168 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Salles-sur-Verdon.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.