« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
Hauts-de-France
Diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul
Diagnostics immobiliers à Mons-en-Barœul (Hauts-de-France) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Mons-en-Barœul sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Mons-en-Barœul.
Couverture Mons-en-Barœul
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul
Vendre ou louer un bien à Mons-en-Barœul (Hauts-de-France) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Mons-en-Barœul avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Mons-en-Barœul
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Mons-en-Barœul avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Mons-en-Barœul
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Mons-en-Barœul
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Mons-en-Barœul
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Mons-en-Barœul
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Mons-en-Barœul
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Mons-en-Barœul
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Mons-en-Barœul
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Mons-en-Barœul
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Mons-en-Barœul
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Mons-en-Barœul
À partir de 450 € — 5 ans
Mons-en-Barœul en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 360 € (-1,3 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 57 % d'appartements, Mons-en-Barœul (59370) s'inscrit dans le marché immobilier du département Nord. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Chaufferie centrale de la Z.U.P., les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Mons-en-Barœul
- Population
- 21 105 hab.
- Code postal
- 59370
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 360 €
- Prix médian appartement
- 1 818 €/m²
- Prix médian maison
- 2 852 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -1,3 %
- Part d'appartements
- 57 %
- Part de maisons
- 43 %
- Propriétaires
- 45 %
- Locataires
- 54 %
- Résidences secondaires
- 1 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 21 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 86 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Chaufferie centrale de la Z.U.P.
- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
ImoDiag à Mons-en-Barœul
- Délai d'intervention
- 48 à 72 h ouvrées
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Mons-en-Barœul : présentation de la zone
Mons-en-Barœul (59370) est une ville moyenne de 21 105 habitants, rattachée à Métropole Européenne de Lille, dans le département 59 (Hauts-de-France). Avec près de 7 278 habitants au km², le tissu urbain est dense et les immeubles collectifs dominent le paysage.
Les communes les plus proches sont La Madeleine (3 km), Wasquehal (3,5 km), Lezennes (3,8 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Mons-en-Barœul
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Mons-en-Barœul sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Mons-en-Barœul
Le parc de 9 791 logements mêle maisons (43 %) et appartements (57 %), ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.
Selon l'INSEE, 21 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 86 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
47 % des logements sont chauffés collectivement : le diagnostiqueur aura besoin des informations de la copropriété (factures, type de chaudière). La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Mons-en-Barœul
45 % des ménages sont propriétaires de leur logement (54 % en moyenne dans le département) et 54 % sont locataires, dont une part notable en logement social (33 %). La location est donc très présente : les bailleurs doivent remettre DPE, ERP, et selon l'âge du bien les diagnostics plomb, gaz et électricité, ainsi que la surface habitable Loi Boutin.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 818 €/m² pour les appartements (638 ventes) et 2 852 €/m² pour les maisons (639 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Délais d'intervention à Mons-en-Barœul
À Mons-en-Barœul, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Mons-en-Barœul
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Mons-en-Barœul
Quels diagnostics sont nécessaires à Mons-en-Barœul ?
Pour une vente à Mons-en-Barœul, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 86 % de logements d'avant 1991 et 21 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 57 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Mons-en-Barœul est de 1 818 €/m² en appartement (638 ventes) et 2 852 €/m² en maison (639 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Mons-en-Barœul ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Mons-en-Barœul, Géorisques recense notamment : inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Mons-en-Barœul est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Mons-en-Barœul, cela concerne environ 86 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Mons-en-Barœul ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 54 % des ménages de Mons-en-Barœul sont locataires, contre 46 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Mons-en-Barœul, où 57 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Mons-en-Barœul ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Mons-en-Barœul, notamment Lille, Marcq-en-Barœul, Villeneuve-d'Ascq, ainsi que le reste du département Nord.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Mons-en-Barœul peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Mons-en-Barœul ?
Oui. En indiquant l'adresse à Mons-en-Barœul (59370), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Mons-en-Barœul ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Mons-en-Barœul, 51 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Mons-en-Barœul est de 1 818 €/m² en appartement (638 ventes) et 2 852 €/m² en maison (639 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Mons-en-Barœul ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 43 % des logements de Mons-en-Barœul. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Mons-en-Barœul
Administration
- Code INSEE
- 59410
- Code postal
- 59370
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
- Intercommunalité
- Métropole Européenne de Lille
- Arrondissement
- Lille
Territoire
- Population
- 21 105 hab.
- Superficie
- 2,9 km²
- Densité
- 7 278 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 50.6436, 3.1091
- Altitude du centre
- 33 m
Communes limitrophes : Lille, Marcq-en-Barœul, Villeneuve-d'Ascq.
Carte et localisation de Mons-en-Barœul
Mons-en-Barœul se situe dans le département Nord (59), en région Hauts-de-France, aux coordonnées 50.6436, 3.1091. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Mons-en-Barœul
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (3 risques recensés à Mons-en-Barœul) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Mons-en-Barœul
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 7
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 03/05/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Mons-en-Barœul
Parmi les éléments patrimoniaux de Mons-en-Barœul, Chaufferie centrale de la Z.U.P. bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Chaufferie centrale de la Z.U.P.
- Type
- centrale thermique
- Période de construction
- 3e quart 20e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH partiellement
- Date de protection
- 17/05/2001
- Localisation
- Normandie (rue de) 2 ; Villars (rue de) 149 ; Train-de-Loos (rue du)
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Mons-en-Barœul
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Hellemmes (2,4 km)
- Aéroport le plus proche
- Lille Airport (LIL) — 9 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Mons-en-Barœul
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Mons-en-Barœul
Diagnostics à Mons-en-Barœul
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 638 ventes d'appartements et 639 de maisons à Mons-en-Barœul ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Mons-en-Barœul
Pour une vente à Mons-en-Barœul, le dossier peut comprendre un DPE à Mons-en-Barœul, un diagnostic amiante à Mons-en-Barœul, un diagnostic gaz à Mons-en-Barœul, un diagnostic électricité à Mons-en-Barœul et un ERP à Mons-en-Barœul, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Mons-en-Barœul
| Diagnostic | Prix indicatif à Mons-en-Barœul | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Mons-en-Barœul pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Mons-en-Barœul
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Mons-en-Barœul ?
Toute vente à Mons-en-Barœul nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Mons-en-Barœul est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Mons-en-Barœul ?
À Mons-en-Barœul, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Mons-en-Barœul ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Mons-en-Barœul sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Mons-en-Barœul sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Mons-en-Barœul sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Hauts-de-France.
Votre diagnostic à Mons-en-Barœul en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Mons-en-Barœul
4.8/5(151 avis)
Note moyenne basée sur 151 avis vérifiés de clients ImoDiag à Mons-en-Barœul.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.