« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Normandie
Diagnostic immobilier à Noues de Sienne
Diagnostics immobiliers à Noues de Sienne (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Noues de Sienne sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Noues de Sienne.
Couverture Noues de Sienne
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Noues de Sienne
Vendre ou louer un bien à Noues de Sienne (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Noues de Sienne avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Noues de Sienne
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Noues de Sienne avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Noues de Sienne
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Noues de Sienne
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Noues de Sienne
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Noues de Sienne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Noues de Sienne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Noues de Sienne
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Noues de Sienne
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Noues de Sienne
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Noues de Sienne
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Noues de Sienne
À partir de 450 € — 5 ans
Noues de Sienne en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 114 € (+4,8 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 2 % d'appartements, Noues de Sienne (14380) s'inscrit dans le marché immobilier du département Calvados. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Église, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Noues de Sienne
- Population
- 4 207 hab.
- Code postal
- 14380
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 114 €
- Prix médian maison
- 1 114 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +4,8 %
- Part d'appartements
- 2 %
- Part de maisons
- 98 %
- Propriétaires
- 73 %
- Locataires
- 25 %
- Résidences secondaires
- 12 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 45 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 76 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église (2 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CC Intercom de la Vire au Noireau
ImoDiag à Noues de Sienne
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Noues de Sienne : présentation de la zone
Noues de Sienne (14380) est une petite ville de 4 207 habitants, rattachée à CC Intercom de la Vire au Noireau, dans le département 14 (Normandie). Avec environ 35 habitants au km² sur 119,9 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Morigny (6,5 km), Le Mesnil-Robert (6,9 km), Coulouvray-Boisbenâtre (7,1 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Noues de Sienne
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Noues de Sienne sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Noues de Sienne
Le parc est très majoritairement composé de maisons (98 % des 2 532 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 45 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 76 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Noues de Sienne
73 % des ménages sont propriétaires de leur logement (57 % en moyenne dans le département) et 25 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 114 €/m² pour les maisons (368 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Délais d'intervention à Noues de Sienne
Pour Noues de Sienne, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Noues de Sienne
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Noues de Sienne
Quels diagnostics sont nécessaires à Noues de Sienne ?
Pour une vente à Noues de Sienne, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 76 % de logements d'avant 1991 et 45 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Noues de Sienne ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Noues de Sienne, où les maisons dominent (98 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Noues de Sienne est de 1 114 €/m² en maison (368 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Noues de Sienne ?
Pour Noues de Sienne, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Noues de Sienne ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Noues de Sienne, Géorisques recense notamment : mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 7 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Noues de Sienne est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Noues de Sienne, cela concerne environ 76 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Noues de Sienne ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 25 % des ménages de Noues de Sienne sont locataires, contre 43 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Noues de Sienne ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Noues de Sienne, notamment Beslon, Boisyvon, Coulouvray-Boisbenâtre, Gathemo, ainsi que le reste du département Calvados.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Noues de Sienne peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Noues de Sienne ?
Oui. En indiquant l'adresse à Noues de Sienne (14380), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Noues de Sienne ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Noues de Sienne, 57 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Noues de Sienne est de 1 114 €/m² en maison (368 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Noues de Sienne ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 98 % des logements de Noues de Sienne. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Noues de Sienne
Administration
- Code INSEE
- 14658
- Code postal
- 14380
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CC Intercom de la Vire au Noireau
- Arrondissement
- Vire
- Statut
- Commune nouvelle (9 communes déléguées)
Communes déléguées : Champ-du-Boult, Courson, Fontenermont, Le Gast, Le Mesnil-Benoist, Le Mesnil-Caussois, Mesnil-Clinchamps, Saint-Manvieu-Bocage, Sept-Frères.
Territoire
- Population
- 4 207 hab.
- Superficie
- 119,9 km²
- Densité
- 35 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.8297, -1.0280
- Altitude du centre
- 237 m
Communes limitrophes : Beslon, Boisyvon, Coulouvray-Boisbenâtre, Gathemo, Landelles-et-Coupigny, Le Mesnil-Robert, Montbray, Morigny, Saint-Michel-de-Montjoie, Vire Normandie.
Carte et localisation de Noues de Sienne
Noues de Sienne se situe dans le département Calvados (14), en région Normandie, aux coordonnées 48.8297, -1.0280. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Noues de Sienne
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (2 risques recensés à Noues de Sienne) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Noues de Sienne
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 7
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Noues de Sienne
Parmi les éléments patrimoniaux de Noues de Sienne, Église bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.
Église
- Type
- église
- Période de construction
- 13e siècle, 14e siècle, 15e siècle, 17e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 03/02/1881
- Monuments protégés dans la commune
- 2
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Noues de Sienne
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- St-Sever (2,2 km)
- Aéroport le plus proche
- Caen Carpiquet airport (CFR) — 57 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Noues de Sienne
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Noues de Sienne
Diagnostics à Noues de Sienne
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Noues de Sienne
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 368 de maisons à Noues de Sienne ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Noues de Sienne
Pour une vente à Noues de Sienne, le dossier peut comprendre un DPE à Noues de Sienne, un diagnostic amiante à Noues de Sienne, un diagnostic gaz à Noues de Sienne, un diagnostic électricité à Noues de Sienne et un ERP à Noues de Sienne, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Noues de Sienne, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Noues de Sienne
| Diagnostic | Prix indicatif à Noues de Sienne | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Noues de Sienne pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Noues de Sienne
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Noues de Sienne ?
Toute vente à Noues de Sienne nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Noues de Sienne est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Noues de Sienne ?
À Noues de Sienne, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Noues de Sienne ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Noues de Sienne sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Noues de Sienne sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Noues de Sienne sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Noues de Sienne en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Noues de Sienne
4.5/5(219 avis)
Note moyenne basée sur 219 avis vérifiés de clients ImoDiag à Noues de Sienne.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.