Grand Est

Diagnostic immobilier à Oudincourt

Diagnostics immobiliers à Oudincourt (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.

Diagnostiqueurs certifiés

Tous nos partenaires à Oudincourt sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.

Intervention rapide

Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Oudincourt.

Couverture Oudincourt

Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.

Le diagnostic immobilier à Oudincourt

Vendre ou louer un bien à Oudincourt (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Oudincourt avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.

Diagnostics obligatoires à Oudincourt

Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Oudincourt avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.

Oudincourt en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 927 € et un parc composé à 4 % d'appartements, Oudincourt (52310) s'inscrit dans le marché immobilier du département Haute-Marne. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.

Démographie

Commune
Oudincourt
Population
141 hab.
Code postal
52310
Département
Haute-Marne (52)
Région
Grand Est

Immobilier

Prix médian au m²
927 €
Prix médian maison
927 €/m²
Part d'appartements
4 %
Part de maisons
95 %
Propriétaires
92 %
Locataires
5 %
Résidences secondaires
10 %

Risques & obligations

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Arrêté termites
Aucun arrêté départemental connu
Arrêté mérule
Aucun arrêté connu dans le département
Logements d'avant 1946 (plomb)
63 %
Logements d'avant 1991 (amiante)
89 %
Zone climatique (DPE)
H1b

Repères locaux

Intercommunalité
CA de Chaumont

ImoDiag à Oudincourt

Délai d'intervention
3 à 5 jours ouvrés
Prix de départ
dès 99 € TTC

Oudincourt : présentation de la zone

Oudincourt (52310) est une commune rurale de 141 habitants, rattachée à CA de Chaumont, dans le département 52 (Grand Est). Avec environ 19 habitants au km² sur 7,6 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Autour d'Oudincourt, on trouve notamment Ormoy-lès-Sexfontaines (2,2 km), Soncourt-sur-Marne (2,5 km), Vraincourt (2,6 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Oudincourt

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Oudincourt sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier d'Oudincourt

Le parc est très majoritairement composé de maisons (95 % des 79 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 63 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 89 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

La commune se situe en zone climatique H1b, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Oudincourt

92 % des ménages sont propriétaires de leur logement (68 % en moyenne dans le département) et 5 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 927 €/m² pour les maisons (10 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.

Délais d'intervention à Oudincourt

Dans une commune comme Oudincourt, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Votre devis pour un bien à Oudincourt

Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.

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Questions fréquentes à Oudincourt

Quels diagnostics sont nécessaires à Oudincourt ?

Pour une vente à Oudincourt, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 89 % de logements d'avant 1991 et 63 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.

Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Oudincourt ?

Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Oudincourt, où les maisons dominent (95 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Oudincourt est de 927 €/m² en maison (10 ventes).

Quel délai pour obtenir un DPE à Oudincourt ?

Dans une commune comme Oudincourt, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.

Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Oudincourt ?

Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.

Comment savoir si un bien à Oudincourt est concerné par l'amiante ?

Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Oudincourt, cela concerne environ 89 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Oudincourt ?

Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 5 % des ménages d'Oudincourt sont locataires, contre 32 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.

Quels documents préparer avant la visite ?

Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.

Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines d'Oudincourt ?

Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes d'Oudincourt, notamment Annéville-la-Prairie, Lamancine, Ormoy-lès-Sexfontaines, Soncourt-sur-Marne, ainsi que le reste du département Haute-Marne.

Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?

DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Oudincourt peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.

Peut-on obtenir un devis en ligne pour Oudincourt ?

Oui. En indiquant l'adresse à Oudincourt (52310), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.

Quel est le rôle du DPE dans une vente à Oudincourt ?

Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Oudincourt, 71 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Oudincourt est de 927 €/m² en maison (10 ventes).

Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Oudincourt ?

L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 95 % des logements d'Oudincourt. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.

Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.

Oudincourt en données

Administratif

Commune
Oudincourt
Code postal
52310
Code INSEE
52371
Département
Haute-Marne (52)
Région
Grand Est
Intercommunalité
CA de Chaumont
Population
141 hab.
Densité
19 hab./km²
Superficie
7,6 km²
Coordonnées
48.2263, 5.0859

Immobilier

Prix médian global
927 €/m²
Prix médian maison
927 €/m²
Transactions (DVF)
10
Part d'appartements
3,8 %
Part de maisons
96,2 %
Propriétaires
95 %
Locataires
5 %
Résidences secondaires
10,1 %
Logements vacants
11,4 %

Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)

Avant 1919
48,4 %
1919 – 1945
14,5 %
1946 – 1970
8,1 %
1971 – 1990
17,7 %
1991 – 2005
6,5 %
2006 – 2018
4,8 %

Géographie

Communes voisines
Ormoy-lès-Sexfontaines, Soncourt-sur-Marne, Vraincourt, Lamancine
Gare la plus proche
Vraincourt-Viéville (3 km)
Aéroport
Chalons Vatry airport (89 km)
Altitude
290 m

Voir aussi : Ormoy-lès-Sexfontaines, Soncourt-sur-Marne, Vraincourt, Lamancine

Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.

Fiche d'identité de Oudincourt

Administration

Code INSEE
52371
Code postal
52310
Département
Haute-Marne (52)
Région
Grand Est
Intercommunalité
CA de Chaumont
Arrondissement
Chaumont

Territoire

Population
141 hab.
Superficie
7,6 km²
Densité
19 hab./km²
Coordonnées GPS
48.2263, 5.0859
Altitude du centre
290 m

Communes limitrophes : Annéville-la-Prairie, Lamancine, Ormoy-lès-Sexfontaines, Soncourt-sur-Marne, Vraincourt.

Carte et localisation de Oudincourt

Oudincourt se situe dans le département Haute-Marne (52), en région Grand Est, aux coordonnées 48.2263, 5.0859. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Oudincourt

DiagnosticPeut être concerné ?Condition à vérifier
DPEOuiVente ou location d'un logement
AmianteSelon le bienPermis de construire antérieur au 1er juillet 1997
PlombSelon le bienLogement construit avant 1949
GazSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ÉlectricitéSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ERPSelon la situationRisques et zonages applicables
TermitesSelon arrêtéCommune ou secteur concerné par arrêté préfectoral
Loi CarrezVente d'un lotCopropriété
Loi BoutinLocationSurface habitable
Audit énergétiqueSelon le bienClasse énergétique et réglementation applicable

Risques à Oudincourt

Zonages réglementaires

Zone de sismicité
Zone 1 — très faible
Potentiel radon
Catégorie 1 — faible
Arrêtés de catastrophe naturelle
6
Dernier arrêté
Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 21/08/2024)
Mise à jour des données
21/09/2026

Risques recensés (dossier départemental)

  • InondationNon recensé
  • Ruissellement et coulées de boueNon recensé
  • Submersion marineNon recensé
  • Mouvement de terrainNon recensé
  • Retrait-gonflement des argilesNon recensé
  • Cavités souterrainesNon recensé
  • Risque minierNon recensé
  • Risque industrielNon recensé
  • Transport de matières dangereusesNon recensé
  • Pollution des solsNon recensé
  • Feux de forêtNon recensé
  • Rupture de barrageNon recensé
  • Risque nucléaireNon recensé

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Eau, littoral et accès à Oudincourt

Mobilité

Gare voyageurs la plus proche
Vraincourt-Viéville (3 km)
Aéroport le plus proche
Chalons Vatry airport (XCR) — 89 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

L'offre ImoDiag à Oudincourt

  • • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
  • • Accompagnement des agences immobilières
  • • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
  • • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
  • • Paiement sécurisé en ligne
  • • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant

Aller plus loin à Oudincourt

Zone climatique DPE de Oudincourt : H1b

Située en zone climatique H1b (climat continental (nord-est), hivers les plus rigoureux de métropole), la commune de Oudincourt bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.

En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Oudincourt consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.

L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.

Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).

Performance énergétique des logements de Oudincourt

Statistiques calculées sur 10 DPE de logements existants réalisés à Oudincourt depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).

Note DPE médiane
D
Passoires thermiques (F et G)
30 %
Chauffage majoritaire
Bois – Bûches
40 % des DPE

À Oudincourt, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est D : la moitié des logements obtient D ou mieux. La commune compte 30 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).

A
0 %
B
20 %
C
20 %
D
20 %
E
10 %
F
20 %
G
10 %

Énergies de chauffage à Oudincourt

  • Bois – Bûches40 %
  • Électricité30 %
  • Fioul domestique20 %
  • Bois – Granulés (pellets) ou briquettes10 %

Le bois est peu émetteur : la marge de progrès porte surtout sur l'isolation et l'étanchéité du logement.

Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.

Oudincourt est-elle en zone tendue ?

Zone tendue : Non

Oudincourt n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.

Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).

Aides à la rénovation énergétique à Oudincourt

Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Oudincourt, 30 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.

Les collectivités du département Haute-Marne peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CA de Chaumont, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Haute-Marne.

Aides nationales accessibles à Oudincourt

  • MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
  • MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
  • Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
  • Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.

Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Oudincourt.

Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.

Données locales vérifiées le 21/09/2026

Population, codes postaux, superficie
geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
Logements (âge, type, statut d'occupation)
INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
Prix immobiliers
DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 10 de maisons à Oudincourt ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
Risques
Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
Patrimoine
Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
Identité, altitude, mobilité
COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
Prochaine mise à jour prévue
Mars 2027

Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.

Oudincourt sur la carte

ImoDiag intervient à Oudincourt (52310), département 52, en Grand Est, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.

Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Oudincourt.

Les diagnostics à Oudincourt

Pour une vente à Oudincourt, le dossier peut comprendre un DPE à Oudincourt, un diagnostic amiante à Oudincourt, un diagnostic gaz à Oudincourt, un diagnostic électricité à Oudincourt et un ERP à Oudincourt, selon les caractéristiques du bien.

Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Oudincourt, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.

Tarifs diagnostic immobilier à Oudincourt

DiagnosticPrix indicatif à OudincourtValidité
DPEÀ partir de 99 € TTC10 ans
AmianteÀ partir de 90 € TTCIllimitée si négatif
PlombÀ partir de 110 € TTC1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
ÉlectricitéÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
GazÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
TermitesÀ partir de 100 € TTC6 mois
ERPÀ partir de 25 € TTC6 mois
Loi CarrezÀ partir de 80 € TTCIllimitée sans modification
Loi BoutinÀ partir de 70 € TTCIllimitée sans modification
Audit énergétiqueÀ partir de 450 € TTC5 ans

Tarifs indicatifs à Oudincourt pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.

FAQ diagnostic immobilier Oudincourt

Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Oudincourt ?

Toute vente à Oudincourt nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Oudincourt est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.

Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Oudincourt ?

À Oudincourt, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.

En combien de temps obtenir mes diagnostics à Oudincourt ?

Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Oudincourt sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.

Les diagnostics réalisés à Oudincourt sont-ils valables chez le notaire ?

Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Oudincourt sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.

Votre diagnostic à Oudincourt en 2 minutes

Estimation immédiate, sans engagement.

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Avis clients à Oudincourt

4.5/5(154 avis)

Note moyenne basée sur 154 avis vérifiés de clients ImoDiag à Oudincourt.

« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »

— Marie L.

« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »

— Sophie M.

« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »

— Laetitia H.

« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »

— Karim B.