Diagnostic immobilier à Remoulins

Remoulins en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 2 061 € (+8,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 39 % d'appartements, Remoulins (30210) s'inscrit dans le marché immobilier du département Gard. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Aqueduc gallo-romain, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Remoulins : présentation de la zone

Remoulins (30210) est une petite ville de 2 278 habitants, rattachée à CC du Pont du Gard, dans le département 30 (Occitanie). Avec environ 274 habitants au km² sur 8,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Autour de Remoulins, on trouve notamment Saint-Bonnet-du-Gard (2,2 km), Sernhac (2,4 km), Fournès (3,2 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Remoulins

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Remoulins sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

Le département 30 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Remoulins est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.

Le parc immobilier de Remoulins

Le parc de 1 340 logements mêle maisons (61 %) et appartements (39 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 32 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 74 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

Le chauffage électrique individuel équipe 61 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2d, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Remoulins

50 % des ménages sont propriétaires de leur logement (59 % en moyenne dans le département) et 47 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 783 €/m² pour les appartements (33 ventes) et 2 239 €/m² pour les maisons (93 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.

Délais d'intervention à Remoulins

Pour Remoulins, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Questions fréquentes à Remoulins

Fiche d'identité de Remoulins

Communes limitrophes : Castillon-du-Gard, Fournès, Saint-Bonnet-du-Gard, Saint-Hilaire-d'Ozilhan, Sernhac, Vers-Pont-du-Gard.

Carte et localisation de Remoulins

Remoulins se situe dans le département Gard (30), en région Occitanie, aux coordonnées 43.9384, 4.5629. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Remoulins

Risques à Remoulins

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Remoulins

Parmi les éléments patrimoniaux de Remoulins, Aqueduc gallo-romain bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement;inscrit MH partiellement;protection partielle). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 6 immeubles protégés au total.

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Remoulins

Aller plus loin à Remoulins