« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
Pays de la Loire
Diagnostic immobilier à Tuffé Val de la Chéronne
Diagnostics immobiliers à Tuffé Val de la Chéronne (Pays de la Loire) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Tuffé Val de la Chéronne sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Tuffé Val de la Chéronne.
Couverture Tuffé Val de la Chéronne
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Tuffé Val de la Chéronne
Vendre ou louer un bien à Tuffé Val de la Chéronne (Pays de la Loire) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Tuffé Val de la Chéronne avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Tuffé Val de la Chéronne
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Tuffé Val de la Chéronne avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Tuffé Val de la Chéronne
À partir de 450 € — 5 ans
Tuffé Val de la Chéronne en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 444 € (+1,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 7 % d'appartements, Tuffé Val de la Chéronne (72160) s'inscrit dans le marché immobilier du département Sarthe. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Château de Chéronne, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Tuffé Val de la Chéronne
- Population
- 1 680 hab.
- Code postal
- 72160
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 444 €
- Prix médian maison
- 1 444 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +1,4 %
- Part d'appartements
- 7 %
- Part de maisons
- 92 %
- Propriétaires
- 72 %
- Locataires
- 28 %
- Résidences secondaires
- 6 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 35 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 76 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Monument emblématique
- Château de Chéronne
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
ImoDiag à Tuffé Val de la Chéronne
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Tuffé Val de la Chéronne : présentation de la zone
Tuffé Val de la Chéronne (72160) est une commune rurale de 1 680 habitants, rattachée à CC du Pays de l'Huisne Sarthoise, dans le département 72 (Pays de la Loire). Avec environ 57 habitants au km² sur 29,4 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Boëssé-le-Sec (3,1 km), Beillé (3,7 km), La Chapelle-Saint-Rémy (4,4 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Tuffé Val de la Chéronne
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Tuffé Val de la Chéronne sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Tuffé Val de la Chéronne
Le parc est très majoritairement composé de maisons (92 % des 907 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 76 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Tuffé Val de la Chéronne
72 % des ménages sont propriétaires de leur logement (64 % en moyenne dans le département) et 28 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 444 €/m² pour les maisons (120 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Tuffé Val de la Chéronne
Dans une commune comme Tuffé Val de la Chéronne, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Tuffé Val de la Chéronne
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Tuffé Val de la Chéronne
Quels diagnostics sont nécessaires à Tuffé Val de la Chéronne ?
Pour une vente à Tuffé Val de la Chéronne, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 76 % de logements d'avant 1991 et 35 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Tuffé Val de la Chéronne ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Tuffé Val de la Chéronne, où les maisons dominent (92 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Tuffé Val de la Chéronne est de 1 917 €/m² en appartement (1 ventes) et 1 444 €/m² en maison (120 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Tuffé Val de la Chéronne ?
Dans une commune comme Tuffé Val de la Chéronne, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Tuffé Val de la Chéronne ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Tuffé Val de la Chéronne, Géorisques recense notamment : feux de forêt, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 15 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Tuffé Val de la Chéronne est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Tuffé Val de la Chéronne, cela concerne environ 76 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Tuffé Val de la Chéronne ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 28 % des ménages de Tuffé Val de la Chéronne sont locataires, contre 36 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Tuffé Val de la Chéronne ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Tuffé Val de la Chéronne, notamment Beillé, Boëssé-le-Sec, La Chapelle-Saint-Rémy, Prévelles, ainsi que le reste du département Sarthe.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Tuffé Val de la Chéronne peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Tuffé Val de la Chéronne ?
Oui. En indiquant l'adresse à Tuffé Val de la Chéronne (72160), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Tuffé Val de la Chéronne ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Tuffé Val de la Chéronne, 51 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Tuffé Val de la Chéronne est de 1 917 €/m² en appartement (1 ventes) et 1 444 €/m² en maison (120 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Tuffé Val de la Chéronne ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 92 % des logements de Tuffé Val de la Chéronne. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Tuffé Val de la Chéronne
Administration
- Code INSEE
- 72363
- Code postal
- 72160
- Département
- Sarthe (72)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC du Pays de l'Huisne Sarthoise
- Arrondissement
- Mamers
Territoire
- Population
- 1 680 hab.
- Superficie
- 29,4 km²
- Densité
- 57 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.1176, 0.5183
- Altitude du centre
- 93 m
Communes limitrophes : Beillé, Boëssé-le-Sec, La Chapelle-Saint-Rémy, Prévelles, Saint-Denis-des-Coudrais, Sceaux-sur-Huisne, Vouvray-sur-Huisne.
Carte et localisation de Tuffé Val de la Chéronne
Tuffé Val de la Chéronne se situe dans le département Sarthe (72), en région Pays de la Loire, aux coordonnées 48.1176, 0.5183. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Tuffé Val de la Chéronne
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (2 risques recensés à Tuffé Val de la Chéronne) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Tuffé Val de la Chéronne
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 15
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 08/12/2022)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Tuffé Val de la Chéronne
Parmi les éléments patrimoniaux de Tuffé Val de la Chéronne, Château de Chéronne bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Château de Chéronne
- Type
- château
- Période de construction
- Moyen Age
- Statut de protection
- inscrit MH partiellement
- Date de protection
- 11/12/1991
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Tuffé Val de la Chéronne
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Sceaux-Boësse (4,1 km)
- Aéroport le plus proche
- Tours Val de Loire Airport (TUF) — 78 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Tuffé Val de la Chéronne
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Tuffé Val de la Chéronne
Diagnostics à Tuffé Val de la Chéronne
- DPE à Tuffé Val de la Chéronne
- Amiante à Tuffé Val de la Chéronne
- Plomb à Tuffé Val de la Chéronne
- Gaz à Tuffé Val de la Chéronne
- Électricité à Tuffé Val de la Chéronne
- ERP à Tuffé Val de la Chéronne
- Termites à Tuffé Val de la Chéronne
- Loi Carrez à Tuffé Val de la Chéronne
- Loi Boutin à Tuffé Val de la Chéronne
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 1 ventes d'appartements et 120 de maisons à Tuffé Val de la Chéronne ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Tuffé Val de la Chéronne
Pour une vente à Tuffé Val de la Chéronne, le dossier peut comprendre un DPE à Tuffé Val de la Chéronne, un diagnostic amiante à Tuffé Val de la Chéronne, un diagnostic gaz à Tuffé Val de la Chéronne, un diagnostic électricité à Tuffé Val de la Chéronne et un ERP à Tuffé Val de la Chéronne, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Tuffé Val de la Chéronne, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Tuffé Val de la Chéronne
| Diagnostic | Prix indicatif à Tuffé Val de la Chéronne | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Tuffé Val de la Chéronne pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Tuffé Val de la Chéronne
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Tuffé Val de la Chéronne ?
Toute vente à Tuffé Val de la Chéronne nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Tuffé Val de la Chéronne est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Tuffé Val de la Chéronne ?
À Tuffé Val de la Chéronne, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Tuffé Val de la Chéronne ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Tuffé Val de la Chéronne sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Tuffé Val de la Chéronne sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Tuffé Val de la Chéronne sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Pays de la Loire.
Votre diagnostic à Tuffé Val de la Chéronne en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Tuffé Val de la Chéronne
4.5/5(87 avis)
Note moyenne basée sur 87 avis vérifiés de clients ImoDiag à Tuffé Val de la Chéronne.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.