« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
Normandie
Diagnostic immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Diagnostics immobiliers à Verneuil d'Avre et d'Iton (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Verneuil d'Avre et d'Iton sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Verneuil d'Avre et d'Iton.
Couverture Verneuil d'Avre et d'Iton
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
Vendre ou louer un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Verneuil d'Avre et d'Iton avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Verneuil d'Avre et d'Iton
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Verneuil d'Avre et d'Iton avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Verneuil d'Avre et d'Iton
À partir de 450 € — 5 ans
Verneuil d'Avre et d'Iton en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 646 € (+5,6 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 36 % d'appartements, Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) s'inscrit dans le marché immobilier du département Eure. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve La Tour Grise, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Verneuil d'Avre et d'Iton
- Population
- 7 193 hab.
- Code postal
- 27130
- Département
- Eure (27)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 646 €
- Prix médian appartement
- 1 520 €/m²
- Prix médian maison
- 1 689 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +5,6 %
- Part d'appartements
- 36 %
- Part de maisons
- 63 %
- Propriétaires
- 49 %
- Locataires
- 49 %
- Résidences secondaires
- 4 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 29 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 75 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- La Tour Grise (15 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CC Interco Normandie Sud Eure
ImoDiag à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Verneuil d'Avre et d'Iton : présentation de la zone
Verneuil d'Avre et d'Iton (27130) est une petite ville de 7 193 habitants, rattachée à CC Interco Normandie Sud Eure, dans le département 27 (Normandie). Avec environ 128 habitants au km² sur 56,1 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Verneuil d'Avre et d'Iton, on trouve notamment Mandres (3,2 km), Pullay (4,6 km), Piseux (5,5 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Verneuil d'Avre et d'Iton
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton
Le parc de 4 441 logements mêle maisons (63 %) et appartements (36 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 75 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Verneuil d'Avre et d'Iton
49 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 49 % sont locataires, dont une part notable en logement social (25 %). Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 520 €/m² pour les appartements (121 ventes) et 1 689 €/m² pour les maisons (412 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Avec 14 % de logements vacants, de nombreux biens sont remis sur le marché après travaux : un DPE à jour est alors indispensable pour annoncer le bien.
Délais d'intervention à Verneuil d'Avre et d'Iton
Pour Verneuil d'Avre et d'Iton, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Verneuil d'Avre et d'Iton
Quels diagnostics sont nécessaires à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour une vente à Verneuil d'Avre et d'Iton, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 75 % de logements d'avant 1991 et 29 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 36 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Verneuil d'Avre et d'Iton, où les maisons dominent (63 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 520 €/m² en appartement (121 ventes) et 1 689 €/m² en maison (412 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour Verneuil d'Avre et d'Iton, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Verneuil d'Avre et d'Iton, Géorisques recense notamment : cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Verneuil d'Avre et d'Iton, cela concerne environ 75 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 49 % des ménages de Verneuil d'Avre et d'Iton sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Verneuil d'Avre et d'Iton, où 36 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Verneuil d'Avre et d'Iton, notamment Boissy-lès-Perche, Bourth, Bâlines, Bémécourt, ainsi que le reste du département Eure.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Verneuil d'Avre et d'Iton peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Oui. En indiquant l'adresse à Verneuil d'Avre et d'Iton (27130), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Verneuil d'Avre et d'Iton, 50 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 520 €/m² en appartement (121 ventes) et 1 689 €/m² en maison (412 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 63 % des logements de Verneuil d'Avre et d'Iton. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Verneuil d'Avre et d'Iton
Administration
- Code INSEE
- 27679
- Codes postaux
- 27130, 27160
- Département
- Eure (27)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CC Interco Normandie Sud Eure
- Arrondissement
- Bernay
- Statut
- Commune nouvelle (1 communes déléguées)
Communes déléguées : Francheville.
Territoire
- Population
- 7 193 hab.
- Superficie
- 56,1 km²
- Densité
- 128 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.7649, 0.8893
- Altitude du centre
- 179 m
Communes limitrophes : Boissy-lès-Perche, Bourth, Bâlines, Bémécourt, Chéronvilliers, Courteilles, Les Baux-de-Breteuil, Mandres, Piseux, Pullay, Rueil-la-Gadelière, Saint-Victor-sur-Avre.
Carte et localisation de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton se situe dans le département Eure (27), en région Normandie, aux coordonnées 48.7649, 0.8893. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Verneuil d'Avre et d'Iton
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (5 risques recensés à Verneuil d'Avre et d'Iton) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Verneuil d'Avre et d'Iton
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 8
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 16/07/2025)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Verneuil d'Avre et d'Iton
Parmi les éléments patrimoniaux de Verneuil d'Avre et d'Iton, Église Saint-Jean bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 15 immeubles protégés au total.
Église Saint-Jean
- Type
- église
- Période de construction
- 16e siècle
- Statut de protection
- classé MH partiellement
- Date de protection
- 17/12/1943
- Monuments protégés dans la commune
- 15
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Verneuil d'Avre et d'Iton
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Verneuil-sur-Avre (3,8 km)
- Aéroport le plus proche
- Deauville Normandie airport (DOL) — 86 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Verneuil d'Avre et d'Iton
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Verneuil d'Avre et d'Iton
Diagnostics à Verneuil d'Avre et d'Iton
- DPE à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Amiante à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Plomb à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Gaz à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Électricité à Verneuil d'Avre et d'Iton
- ERP à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Termites à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Loi Carrez à Verneuil d'Avre et d'Iton
- Loi Boutin à Verneuil d'Avre et d'Iton
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 121 ventes d'appartements et 412 de maisons à Verneuil d'Avre et d'Iton ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Verneuil d'Avre et d'Iton
Pour une vente à Verneuil d'Avre et d'Iton, le dossier peut comprendre un DPE à Verneuil d'Avre et d'Iton, un diagnostic amiante à Verneuil d'Avre et d'Iton, un diagnostic gaz à Verneuil d'Avre et d'Iton, un diagnostic électricité à Verneuil d'Avre et d'Iton et un ERP à Verneuil d'Avre et d'Iton, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton
| Diagnostic | Prix indicatif à Verneuil d'Avre et d'Iton | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Verneuil d'Avre et d'Iton pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Toute vente à Verneuil d'Avre et d'Iton nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Verneuil d'Avre et d'Iton est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
À Verneuil d'Avre et d'Iton, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Verneuil d'Avre et d'Iton sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Verneuil d'Avre et d'Iton sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Verneuil d'Avre et d'Iton sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Verneuil d'Avre et d'Iton en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
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5.0/5(70 avis)
Note moyenne basée sur 70 avis vérifiés de clients ImoDiag à Verneuil d'Avre et d'Iton.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.