Grand Est

Diagnostic immobilier à Viéville-en-Haye

Diagnostics immobiliers à Viéville-en-Haye (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.

Diagnostiqueurs certifiés

Tous nos partenaires à Viéville-en-Haye sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.

Intervention rapide

Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Viéville-en-Haye.

Couverture Viéville-en-Haye

Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.

Le diagnostic immobilier à Viéville-en-Haye

Vendre ou louer un bien à Viéville-en-Haye (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Viéville-en-Haye avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.

Diagnostics obligatoires à Viéville-en-Haye

Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Viéville-en-Haye avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.

Viéville-en-Haye en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 1 269 € et un parc composé à 3 % d'appartements, Viéville-en-Haye (54470) s'inscrit dans le marché immobilier du département Meurthe-et-Moselle. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.

Démographie

Commune
Viéville-en-Haye
Population
141 hab.
Code postal
54470
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est

Immobilier

Prix médian au m²
1 269 €
Prix médian maison
1 269 €/m²
Part d'appartements
3 %
Part de maisons
97 %
Propriétaires
88 %
Locataires
7 %
Résidences secondaires
3 %

Risques & obligations

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Arrêté termites
Aucun arrêté départemental connu
Arrêté mérule
Aucun arrêté connu dans le département
Logements d'avant 1946 (plomb)
77 %
Logements d'avant 1991 (amiante)
87 %
Zone climatique (DPE)
H1b

Repères locaux

Intercommunalité
CC Mad et Moselle

ImoDiag à Viéville-en-Haye

Délai d'intervention
3 à 5 jours ouvrés
Prix de départ
dès 99 € TTC

Viéville-en-Haye : présentation de la zone

Viéville-en-Haye (54470) est une commune rurale de 141 habitants, rattachée à CC Mad et Moselle, dans le département 54 (Grand Est). Avec environ 16 habitants au km² sur 8,6 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Autour de Viéville-en-Haye, on trouve notamment Thiaucourt-Regniéville (1,7 km), Jaulny (3,3 km), Vilcey-sur-Trey (3,3 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Viéville-en-Haye

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Viéville-en-Haye sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier de Viéville-en-Haye

Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 64 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 77 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 87 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

La commune se situe en zone climatique H1b, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Viéville-en-Haye

88 % des ménages sont propriétaires de leur logement (57 % en moyenne dans le département) et 7 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 269 €/m² pour les maisons (6 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.

Délais d'intervention à Viéville-en-Haye

Dans une commune comme Viéville-en-Haye, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Votre devis pour un bien à Viéville-en-Haye

Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.

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Questions fréquentes à Viéville-en-Haye

Quels diagnostics sont nécessaires à Viéville-en-Haye ?

Pour une vente à Viéville-en-Haye, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 87 % de logements d'avant 1991 et 77 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.

Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Viéville-en-Haye ?

Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Viéville-en-Haye, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Viéville-en-Haye est de 1 269 €/m² en maison (6 ventes).

Quel délai pour obtenir un DPE à Viéville-en-Haye ?

Dans une commune comme Viéville-en-Haye, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.

Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Viéville-en-Haye ?

Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Viéville-en-Haye, Géorisques recense notamment : cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.

Comment savoir si un bien à Viéville-en-Haye est concerné par l'amiante ?

Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Viéville-en-Haye, cela concerne environ 87 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Viéville-en-Haye ?

Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 7 % des ménages de Viéville-en-Haye sont locataires, contre 43 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.

Quels documents préparer avant la visite ?

Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.

Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Viéville-en-Haye ?

Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Viéville-en-Haye, notamment Euvezin, Jaulny, Limey-Remenauville, Prény, ainsi que le reste du département Meurthe-et-Moselle.

Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?

DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Viéville-en-Haye peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.

Peut-on obtenir un devis en ligne pour Viéville-en-Haye ?

Oui. En indiquant l'adresse à Viéville-en-Haye (54470), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.

Quel est le rôle du DPE dans une vente à Viéville-en-Haye ?

Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Viéville-en-Haye, 80 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Viéville-en-Haye est de 1 269 €/m² en maison (6 ventes).

Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Viéville-en-Haye ?

L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements de Viéville-en-Haye. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.

Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.

Viéville-en-Haye en données

Administratif

Commune
Viéville-en-Haye
Code postal
54470
Code INSEE
54564
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est
Intercommunalité
CC Mad et Moselle
Population
141 hab.
Densité
16 hab./km²
Superficie
8,6 km²
Coordonnées
48.9410, 5.9133

Immobilier

Prix médian global
1 269 €/m²
Prix médian maison
1 269 €/m²
Transactions (DVF)
6
Part d'appartements
3,1 %
Part de maisons
96,9 %
Propriétaires
92,9 %
Locataires
7,1 %
Résidences secondaires
3,1 %
Logements vacants
4,7 %

Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)

Avant 1919
13,3 %
1919 – 1945
63,3 %
1946 – 1970
3,3 %
1971 – 1990
6,7 %
1991 – 2005
8,3 %
2006 – 2018
5 %

Géographie

Communes voisines
Thiaucourt-Regniéville, Jaulny, Vilcey-sur-Trey, Euvezin
Gare la plus proche
Vandières (9,3 km)
Aéroport
Metz-Nancy-Lorraine Airport (25 km)
Altitude
320 m

Voir aussi : Thiaucourt-Regniéville, Jaulny, Vilcey-sur-Trey, Euvezin

Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.

Fiche d'identité de Viéville-en-Haye

Administration

Code INSEE
54564
Code postal
54470
Département
Meurthe-et-Moselle (54)
Région
Grand Est
Intercommunalité
CC Mad et Moselle
Arrondissement
Toul

Territoire

Population
141 hab.
Superficie
8,6 km²
Densité
16 hab./km²
Coordonnées GPS
48.9410, 5.9133
Altitude du centre
320 m

Communes limitrophes : Euvezin, Jaulny, Limey-Remenauville, Prény, Thiaucourt-Regniéville, Vilcey-sur-Trey.

Carte et localisation de Viéville-en-Haye

Viéville-en-Haye se situe dans le département Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est, aux coordonnées 48.9410, 5.9133. La carte affiche les limites de la commune.

Diagnostics immobiliers à Viéville-en-Haye

DiagnosticPeut être concerné ?Condition à vérifier
DPEOuiVente ou location d'un logement
AmianteSelon le bienPermis de construire antérieur au 1er juillet 1997
PlombSelon le bienLogement construit avant 1949
GazSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ÉlectricitéSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ERPSelon la situationRisques et zonages applicables (5 risques recensés à Viéville-en-Haye)
TermitesSelon arrêtéCommune ou secteur concerné par arrêté préfectoral
Loi CarrezVente d'un lotCopropriété
Loi BoutinLocationSurface habitable
Audit énergétiqueSelon le bienClasse énergétique et réglementation applicable

Risques à Viéville-en-Haye

Zonages réglementaires

Zone de sismicité
Zone 1 — très faible
Potentiel radon
Catégorie 1 — faible
Arrêtés de catastrophe naturelle
2
Dernier arrêté
Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 30/12/1999)
Mise à jour des données
21/09/2026

Risques recensés (dossier départemental)

  • InondationRecensé
  • Ruissellement et coulées de boueNon recensé
  • Submersion marineNon recensé
  • Mouvement de terrainRecensé
  • Retrait-gonflement des argilesNon recensé
  • Cavités souterrainesRecensé
  • Risque minierRecensé
  • Risque industrielNon recensé
  • Transport de matières dangereusesRecensé
  • Pollution des solsNon recensé
  • Feux de forêtNon recensé
  • Rupture de barrageNon recensé
  • Risque nucléaireNon recensé

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Eau, littoral et accès à Viéville-en-Haye

Eau et littoral

Risque d'inondation
Recensé

Mobilité

Gare voyageurs la plus proche
Vandières (9,3 km)
Aéroport le plus proche
Metz-Nancy-Lorraine Airport (ETZ) — 25 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

L'offre ImoDiag à Viéville-en-Haye

  • • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
  • • Accompagnement des agences immobilières
  • • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
  • • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
  • • Paiement sécurisé en ligne
  • • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant

Aller plus loin à Viéville-en-Haye

Zone climatique DPE de Viéville-en-Haye : H1b

Située en zone climatique H1b (climat continental (nord-est), hivers les plus rigoureux de métropole), la commune de Viéville-en-Haye bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.

En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Viéville-en-Haye consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.

L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.

Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).

Viéville-en-Haye est-elle en zone tendue ?

Zone tendue : Non

Viéville-en-Haye n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.

Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).

Aides à la rénovation énergétique à Viéville-en-Haye

Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé.

Les collectivités du département Meurthe-et-Moselle peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CC Mad et Moselle, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Meurthe-et-Moselle.

Aides nationales accessibles à Viéville-en-Haye

  • MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
  • MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
  • Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
  • Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.

Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Viéville-en-Haye.

Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.

Données locales vérifiées le 21/09/2026

Population, codes postaux, superficie
geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
Logements (âge, type, statut d'occupation)
INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
Prix immobiliers
DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 6 de maisons à Viéville-en-Haye ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
Risques
Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
Patrimoine
Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
Identité, altitude, mobilité
COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
Prochaine mise à jour prévue
Mars 2027

Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.

Viéville-en-Haye sur la carte

ImoDiag intervient à Viéville-en-Haye (54470), département 54, en Grand Est, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.

Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Viéville-en-Haye.

Les diagnostics à Viéville-en-Haye

Pour une vente à Viéville-en-Haye, le dossier peut comprendre un DPE à Viéville-en-Haye, un diagnostic amiante à Viéville-en-Haye, un diagnostic gaz à Viéville-en-Haye, un diagnostic électricité à Viéville-en-Haye et un ERP à Viéville-en-Haye, selon les caractéristiques du bien.

Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Viéville-en-Haye, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.

Tarifs diagnostic immobilier à Viéville-en-Haye

DiagnosticPrix indicatif à Viéville-en-HayeValidité
DPEÀ partir de 99 € TTC10 ans
AmianteÀ partir de 90 € TTCIllimitée si négatif
PlombÀ partir de 110 € TTC1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
ÉlectricitéÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
GazÀ partir de 110 € TTC3 ans (vente), 6 ans (location)
TermitesÀ partir de 100 € TTC6 mois
ERPÀ partir de 25 € TTC6 mois
Loi CarrezÀ partir de 80 € TTCIllimitée sans modification
Loi BoutinÀ partir de 70 € TTCIllimitée sans modification
Audit énergétiqueÀ partir de 450 € TTC5 ans

Tarifs indicatifs à Viéville-en-Haye pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.

FAQ diagnostic immobilier Viéville-en-Haye

Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Viéville-en-Haye ?

Toute vente à Viéville-en-Haye nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Viéville-en-Haye est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.

Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Viéville-en-Haye ?

À Viéville-en-Haye, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.

En combien de temps obtenir mes diagnostics à Viéville-en-Haye ?

Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Viéville-en-Haye sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.

Les diagnostics réalisés à Viéville-en-Haye sont-ils valables chez le notaire ?

Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Viéville-en-Haye sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.

Votre diagnostic à Viéville-en-Haye en 2 minutes

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Avis clients à Viéville-en-Haye

4.8/5(145 avis)

Note moyenne basée sur 145 avis vérifiés de clients ImoDiag à Viéville-en-Haye.

« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »

— Thomas D.

« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »

— Antoine G.

« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »

— Sophie M.

« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »

— Laetitia H.