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Villiers-en-Désœuvre • Normandie

Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre : surface habitable pour louer

Mesurage de la surface habitable obligatoire pour la mise en location vide. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Villiers-en-Désœuvre : devis personnalisé en ligne.

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Vous recherchez un mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre (27640) pour vendre ou louer une maison situé dans le département Eure (27) ?

Le mesurage Loi Boutin détermine la surface habitable d'un logement loué comme résidence principale, vide ou meublé. À Villiers-en-Désœuvre, où les maisons représentent 97 % des logements et où 73 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.

ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Villiers-en-Désœuvre et dans les communes voisines comme Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent. Le devis dépend notamment de la surface et du nombre de pièces.

Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.

Location
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Quand le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire ?

Le mesurage Loi Boutin indique la surface habitable d'un logement loué vide ou meublé en résidence principale.

Il figure dans le bail.

Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Villiers-en-Désœuvre.

À quoi sert le mesurage Loi Boutin ?

Le mesurage Loi Boutin détermine la surface habitable d'un logement loué comme résidence principale, vide ou meublé.

Cette surface doit figurer dans le bail ; une surface surestimée de plus de 5 % permet au locataire de demander une baisse de loyer.

Pièces prises en compte

Pièces de plus de 1,80 m de hauteur, hors murs, cloisons, gaines, embrasures et marches.

Combles, caves, balcons

Combles non aménagés, caves, sous-sols, garages, balcons, loggias et vérandas ne sont pas comptés.

Boutin ou Carrez

La surface habitable exclut aussi les vérandas et locaux de moins de 8 m² de hauteur suffisante, contrairement à certaines surfaces Carrez.

Données d'identité de Villiers-en-Désœuvre

DonnéeValeur
CommuneVilliers-en-Désœuvre
Code postal27640
Code INSEE27696
DépartementEure (27)
RégionNormandie
Population853 habitants
Nombre de logements (INSEE 2021)438
Densité58 hab./km²

Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.

Pourquoi adapter le mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Villiers-en-Désœuvre compte 438 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 3 % d'appartements et 97 % de maisons ; 20 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1971–1990 (29 % du parc). Pour un mesurage Loi Boutin, précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.

Profil immobilier de Villiers-en-Désœuvre

Appartements
3 %
Maisons
97 %
Propriétaires occupants
79 %
Locataires
20 %
Dont logements sociaux (HLM)
2 %
Résidences principales
83 %
Résidences secondaires
8 %
Logements vacants
8 %
Période de construction dominante
1971–1990

Ancienneté des résidences principales

Avant 191922 %
1919 – 19457 %
1946 – 197015 %
1971 – 199029 %
1991 – 200515 %
2006 – 201812 %

L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.

Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).

Prix immobilier à Villiers-en-Désœuvre

Maison (médiane)
2 330 €/m²
64 ventes
Évolution 2024 → 2025
+23,8 %

Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.

Patrimoine de Villiers-en-Désœuvre

Villiers-en-Désœuvre compte 2 monuments historiques protégés, dont Ancienne commanderie de Chanu (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.

Villiers-en-Désœuvre sur la carte

Zone d'intervention : la commune de Villiers-en-Désœuvre (27640) et ses communes voisines (Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent, Bueil). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.

Google MapsItinéraireRapport GéorisquesOpenStreetMap

Les risques à vérifier à Villiers-en-Désœuvre

Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 1, potentiel radon de catégorie 1 ; 2 risques recensés par Géorisques (inond, tmd). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Villiers-en-Désœuvre.

Déroulement du mesurage Loi Boutin

Avant la visite

  • donner accès à toutes les pièces
  • donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
  • préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
  • signaler les travaux récents
  • préciser si le logement est vacant ou occupé

Pendant la visite

  • mesure pièce par pièce au télémètre
  • déduction des surfaces exclues (murs, gaines, embrasures…)
  • rédaction de l'attestation

Après la visite

  • réception du rapport
  • transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
  • conservation du document avec les autres diagnostics du dossier

Documents à préparer

  • ✓accès à toutes les pièces
  • ✓bail en cours si le logement est déjà loué

Services disponibles à Villiers-en-Désœuvre

ImoDiag intervient à Villiers-en-Désœuvre et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.

Les questions posées dans votre demande de devis

  • Le logement est-il un appartement ou une maison ?
  • Le logement est-il loué vide ou meublé ?
  • Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
  • Le bien est-il déjà occupé ?
  • Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?

Prix du mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre

Le tarif dépend notamment de la surface et du nombre de pièces et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.

Obtenir mon devis

Loi Boutin dans les communes voisines

Loi Boutin à Saint-Illiers-le-Bois (2,2 km)Loi Boutin à Breuilpont (3 km)Loi Boutin à Cravent (3,4 km)Loi Boutin à Bueil (3,8 km)Loi Boutin à Bréval Loi Boutin à Guainville Loi Boutin à Lommoye Loi Boutin à Neauphlette

Pages utiles

Loi Boutin : le guide completDiagnostic immobilier à Villiers-en-DésœuvreDPE à Villiers-en-DésœuvreDiagnostic électricité à Villiers-en-DésœuvreDiagnostic amiante à Villiers-en-DésœuvreDiagnostic gaz à Villiers-en-DésœuvreÉtat des risques (ERP) à Villiers-en-DésœuvreDiagnostic plomb à Villiers-en-DésœuvreDiagnostics pour une venteDiagnostics pour une locationTarifsCommunes du département EureCommunes de NormandieAnnuaire des villesContact

Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre : questions fréquentes

Quel est le prix d'un mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Le tarif dépend de la surface et du nombre de pièces et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Villiers-en-Désœuvre.

Le mesurage Loi Boutin est-il obligatoire pour vendre à Villiers-en-Désœuvre ?

Non, pour la vente d'un lot de copropriété c'est la Loi Carrez.

Le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire pour louer ?

Oui, la surface habitable doit figurer dans le bail.

Quel est le code postal de Villiers-en-Désœuvre ?

Villiers-en-Désœuvre utilise principalement le code postal 27640 (code INSEE 27696).

Intervenez-vous dans les communes voisines ?

Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Villiers-en-Désœuvre, notamment Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent, Bueil.

Faut-il être présent pendant la visite ?

Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.

Quels documents faut-il préparer ?

Pour un mesurage Loi Boutin : accès à toutes les pièces, bail en cours si le logement est déjà loué.

Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?

Une erreur de surface peut entraîner une diminution de loyer proportionnelle à l'écart.

Quel est le délai d'intervention à Villiers-en-Désœuvre ?

Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.

Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?

Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.

Le bien est-il concerné par un risque local ?

Villiers-en-Désœuvre est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.

Comment obtenir un devis ?

Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.

Comment recevoir le rapport ?

Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.

Peut-on commander uniquement le mesurage Loi Boutin ?

Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.

Voir les sources utilisées
  • Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
  • Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
  • Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
  • Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
  • Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
  • Réglementation : service-public.fr
  • Dernière mise à jour : 21/09/2026

Prix Loi Boutin Villiers-en-Désœuvre

À partir de 70 €, jusqu'à 130 € selon la surface.

Validité

Illimitée sans modification

Certifié Cofrac

Tous nos diagnostiqueurs à Villiers-en-Désœuvre sont certifiés et assurés.

Mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre : ce qu'il faut savoir

Vous vendez ou louez un bien immobilier à Villiers-en-Désœuvre (Normandie, 853 d'habitants) et avez besoin d'un mesurage loi boutin ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Villiers-en-Désœuvre avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Villiers-en-Désœuvre présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre démarre à 70 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.

Surface habitable au sens de l'article R.111-2 du Code de la construction.

À Villiers-en-Désœuvre, le mesurage Loi Boutin est exigé pour toute mise en location vide à usage de résidence principale. Il mesure la surface habitable au sens de l'article R.111-2 du Code de la construction.

Obligation : Location vide d'un logement. Validité : Illimitée sans modification.

Villiers-en-Désœuvre sur la carte

ImoDiag intervient à Villiers-en-Désœuvre (27640), département 27, en Normandie, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.

Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Villiers-en-Désœuvre.

Villiers-en-Désœuvre en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 2 330 € (+23,8 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 3 % d'appartements, Villiers-en-Désœuvre (27640) s'inscrit dans le marché immobilier du département Eure. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Ancienne commanderie de Chanu, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Démographie

Commune
Villiers-en-Désœuvre
Population
853 hab.
Code postal
27640
Département
Eure (27)
Région
Normandie

Immobilier

Prix médian au m²
2 330 €
Prix médian maison
2 330 €/m²
Évolution sur 1 an (2025/2024)
+23,8 %
Part d'appartements
3 %
Part de maisons
97 %
Propriétaires
79 %
Locataires
20 %
Résidences secondaires
8 %

Risques & obligations

Zone de sismicité
Zone 1 (très faible)
Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Arrêté termites
Aucun arrêté départemental connu
Arrêté mérule
Aucun arrêté connu dans le département
Logements d'avant 1946 (plomb)
30 %
Logements d'avant 1991 (amiante)
73 %
Zone climatique (DPE)
H1a

Repères locaux

Monument emblématique
Ancienne commanderie de Chanu (2 monuments historiques)
Intercommunalité
CA Seine Normandie Agglomération

ImoDiag à Villiers-en-Désœuvre

Délai d'intervention
3 à 5 jours ouvrés
Prix de départ
dès 99 € TTC

Le mesurage Loi Boutin dans le contexte de Villiers-en-Désœuvre

20 % des ménages de Villiers-en-Désœuvre sont locataires : chaque nouveau bail doit mentionner la surface habitable Loi Boutin.

Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 438 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.

Selon l'INSEE, 30 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 73 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.

Villiers-en-Désœuvre : présentation de la zone

Villiers-en-Désœuvre (27640) est une commune rurale de 853 habitants, rattachée à CA Seine Normandie Agglomération, dans le département 27 (Normandie). Avec environ 58 habitants au km² sur 14,7 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Autour de Villiers-en-Désœuvre, on trouve notamment Saint-Illiers-le-Bois (2,2 km), Breuilpont (3 km), Cravent (3,4 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.

Diagnostics disponibles à Villiers-en-Désœuvre

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Villiers-en-Désœuvre sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Le parc immobilier de Villiers-en-Désœuvre

Le chauffage électrique individuel équipe 42 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.

Vendre ou louer à Villiers-en-Désœuvre

79 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 20 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 330 €/m² pour les maisons (64 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.

Délais pour un mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre

Dans une commune comme Villiers-en-Désœuvre, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Votre devis pour un bien à Villiers-en-Désœuvre

Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.

Demander mon devis

Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.

Villiers-en-Désœuvre en images

Maisons individuelles comparables à l'habitat de Villiers-en-Désœuvre avant un mesurage de surface
Illustration : 97 % de maisons à Villiers-en-Désœuvre (INSEE)
Mesurage de la surface d'un logement à Villiers-en-Désœuvre
Illustration : un mesurage de surface
Carte de la zone d'intervention pour un mesurage de surface à Villiers-en-Désœuvre
Carte de Villiers-en-Désœuvre · © contributeurs OpenStreetMap
Contrôle technique d'un logement avant un mesurage de surface à Villiers-en-Désœuvre
Illustration : visite du diagnostiqueur

Les photos « illustration » montrent des logements et interventions types : elles ne représentent ni un bien précis, ni une agence ImoDiag à Villiers-en-Désœuvre. Les photos réelles de la commune et du monument proviennent de Wikimédia Commons.

Villiers-en-Désœuvre comparée au département Eure

Chaque ligne compare deux chiffres issus de la même source, de la même période et de la même méthode de calcul. Les données qui ne remplissent pas cette condition ne sont pas comparées.

IndicateurVilliers-en-DésœuvreEureÉcartSource et période
Prix médian maison2 330 €/m²1 945 €/m²+20 %DVF, ventes 2020-2024, médiane
Logements construits avant 194629,5 %21,0 %+8,5 ptINSEE, recensement 2021
Ménages propriétaires79,8 %65,9 %+13,9 ptINSEE, recensement 2021
  • • Prix du diagnostic : le barème ImoDiag est le même à Villiers-en-Désœuvre et dans tout le département Eure ; il n'existe pas de prix officiel du diagnostic par commune, donc aucune comparaison n'est affichée.
  • • Évolution des prix : l'évolution 2025/2024 de Villiers-en-Désœuvre est calculée sur le prix moyen, alors que les prix du tableau sont des médianes 2020-2024 ; elle n'est donc pas mise en regard d'un chiffre départemental. Aucune évolution départementale calculée de la même façon n'est disponible.
  • • Comparaison régionale (Normandie) et part d'appartements par département : non affichées, faute de chiffres régionaux ou départementaux calculés avec la même méthode dans nos sources.
  • • Prix immobiliers : seules les communes d'au moins 10 ventes sont comparées.

Communes voisines de Villiers-en-Désœuvre

ImoDiag peut également étudier les demandes de diagnostic immobilier situées à proximité de Villiers-en-Désœuvre, notamment à Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent et Bueil, sous réserve de la disponibilité du réseau local. Le rendez-vous n'est confirmé qu'après étude de la demande et du devis.

Département 78

Eure (27)

Département 28

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux ; communes limitrophes selon le Code officiel géographique (INSEE). Seules les communes disposant d'une page ImoDiag sont listées.

Données et méthode pour Villiers-en-Désœuvre

Les données immobilières affichées pour Villiers-en-Désœuvre sont indicatives : elles dépendent du millésime, du nombre de transactions disponibles et de la méthode de calcul. Elles décrivent le contexte du marché local et ne constituent pas un tarif de diagnostic. Le prix de la prestation est confirmé à partir des caractéristiques du bien.

D'où viennent les données
Population et territoire : INSEE / geo.api.gouv.fr. Prix : DVF (data.gouv.fr). Logements : recensement INSEE 2021. Risques : Géorisques, zonage sismique officiel, potentiel radon ASN. Patrimoine : base Mérimée. DPE : open data ADEME. Copropriétés : registre national (Anah).
Date de mise à jour
Données communales extraites le 24/09/2026 ; ventes DVF 2020 à 2024 (évolution 2025/2024) ; recensement 2021 ; registre des copropriétés du 3e trimestre 2025 ; DPE ADEME actualisés toutes les 24 h.
Échantillon des prix
0 ventes d'appartements et 64 ventes de maisons à Villiers-en-Désœuvre. Au moins un échantillon compte moins de 10 ventes : la médiane correspondante est fragile et doit être lue avec prudence.
Ce qui peut varier à l'adresse exacte
Les risques (inondation, argiles, cavités, sites pollués), les arrêtés termites, l'année de construction, le type de chauffage et l'état des installations dépendent du bien et de sa parcelle, pas de la moyenne communale.
Pourquoi un devis est nécessaire
Le tarif dépend de la surface, du type de bien, de sa date de construction, des diagnostics réellement obligatoires et de l'accessibilité. Les prix affichés sur le site (dès 99 € TTC) sont des points de départ, confirmés au devis.
Comment les obligations sont déterminées
Par le Code de la construction et de l'habitation et le Code de la santé publique : date du permis de construire (amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949), âge des installations gaz et électricité (plus de 15 ans), projet (vente, location, travaux, démolition), arrêtés préfectoraux et zonages réglementaires.

Informations absentes pour Villiers-en-Désœuvre

Non disponibles dans une source officielle fiable, donc non affichées : prix médian des appartements ; nombre de diagnostiqueurs installés dans la commune ; liste officielle termites et mérule commune par commune. Rien n'est estimé à leur place.

Contexte immobilier local à Villiers-en-Désœuvre

À Villiers-en-Désœuvre, où la maison individuelle domine (97 % de maisons), la préparation du dossier de diagnostic dépend du type de bien, de sa date de construction et du projet (vente ou location). Réunir les plans, titres de propriété et factures de travaux facilite l'intervention.

Selon votre projet à Villiers-en-Désœuvre

Les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous vendez, louez, rénovez ou démolissez. Voici ce qui change pour chaque situation.

Votre projet : vendre

Diagnostics à prévoir avant le compromis à Villiers-en-Désœuvre

  • Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé au compromis : anticiper la commande du diagnostic évite de bloquer la signature.
  • Le diagnostic fait partie des diagnostics exigés selon l'âge et la nature du bien.
  • À Villiers-en-Désœuvre, où les maisons dominent, la surface privative n'est pas mesurée par la Loi Carrez, réservée aux lots de copropriété.

Documents à transmettre

  • Titre de propriété ou acte notarié, plans si disponibles, factures de travaux récents.
  • Pour une maison : permis de construire ou déclaration préalable si des extensions ont été réalisées.
  • Les diagnostics déjà réalisés et encore valides peuvent être réutilisés : inutile de les refaire.

Validité des diagnostics

  • Chaque diagnostic a sa propre durée de validité : vérifiez-les avant de signer pour éviter une refacturation.
  • Un diagnostic expiré entre le compromis et l'acte authentique doit être renouvelé.

Rôle du notaire et risques de retard

  • Le notaire vérifie la présence et la validité du DDT avant la signature ; un dossier incomplet peut retarder l'acte.
  • À Villiers-en-Désœuvre, les délais de rendez-vous sont généralement courts, mais une période de forte activité immobilière peut allonger l'attente : commandez tôt.
  • L'absence de diagnostic obligatoire expose le vendeur à une action de l'acquéreur, même après la vente.

Votre projet : louer

Dossier à remettre au locataire à Villiers-en-Désœuvre

  • Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail : DPE, état des risques, et CREP si le logement date d'avant 1949.
  • Seuls les diagnostics prévus par la loi sont exigés : inutile de surcharger le dossier.

DPE et décence énergétique

  • Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué ; l'interdiction s'étendra aux F en 2028 et aux E en 2034.
  • En zone tendue, un logement classé F ou G ne peut pas faire l'objet d'une hausse de loyer, même après travaux légers.
  • Le locataire peut exiger un logement décent : une mauvaise performance énergétique peut être invoquée devant le juge.

Surface habitable et installations

  • La surface habitable (Loi Boutin) figure au bail ; en maison, les combles aménageables de plus de 1,80 m comptent.
  • Les installations de gaz et d'électricité doivent être sûres : le diagnostic constate l'état, sans obligation de travaux sauf danger grave.

Validité et documents annexés au bail

  • DPE : 10 ans. ERP : moins de 6 mois. CREP : illimité si négatif. Gaz/électricité : 6 ans en location.
  • Joignez aussi le règlement de copropriété si le logement est en immeuble collectif, et la notice d'information des diagnostics.

Demander un devis adapté à votre projet à Villiers-en-Désœuvre

Appartement ou maison à Villiers-en-Désœuvre : ce qui change

Le parc de Villiers-en-Désœuvre compte 3 % d'appartements et 97 % de maisons (INSEE).

PointAppartementMaison
ChauffageSouvent collectif (2 % des logements de la commune)Individuel : chaudière, pompe à chaleur, poêle
Copropriété / parties communesInfos du syndic utilesSans objet
Sous-sol, combles, dépendancesCave éventuelleCombles, sous-sol, garage, annexes à rendre accessibles
Accès aux équipementsTableau en entrée ou gaine techniqueTableau au garage ou cellier
Documents à réunirRèglement et PV d'AG utiles, facturesPlans, factures, travaux d'isolation
Durée de visiteEnviron 45 min à 1 h 30Environ 1 h 30 à 3 h

Vos questions sur ce diagnostic à Villiers-en-Désœuvre

Les bailleurs de Villiers-en-Désœuvre sont-ils nombreux à faire des diagnostics ?

20,2 % des résidences principales de Villiers-en-Désœuvre sont occupées par des locataires (INSEE). À chaque nouveau bail, le bailleur doit annexer un dossier de diagnostic technique à jour.

Combien de ventes immobilières à Villiers-en-Désœuvre ?

Les fichiers DVF recensent 64 ventes de logements à Villiers-en-Désœuvre sur la période étudiée, avec 2 330 €/m² en maison. Chaque vente nécessite un dossier de diagnostics complet.

Intervenez-vous aussi autour de Villiers-en-Désœuvre, par exemple à Saint-Illiers-le-Bois ?

Oui. Nos diagnostiqueurs couvrent Villiers-en-Désœuvre et les communes proches comme Saint-Illiers-le-Bois ou Breuilpont. Le tarif reste celui du devis, sans frais cachés de déplacement.

Villiers-en-Désœuvre en données

Administratif

Commune
Villiers-en-Désœuvre
Code postal
27640
Code INSEE
27696
Département
Eure (27)
Région
Normandie
Intercommunalité
CA Seine Normandie Agglomération
Population
853 hab.
Densité
58 hab./km²
Superficie
14,7 km²
Coordonnées
48.9600, 1.4807

Immobilier

Prix médian global
2 330 €/m²
Prix médian maison
2 330 €/m²
Évolution des prix (2025/2024)
+23,8 %
Transactions (DVF)
64
Part d'appartements
3 %
Part de maisons
97 %
Propriétaires
79,8 %
Locataires
20,2 %
Résidences secondaires
8,4 %
Logements vacants
8,4 %

Ancienneté du parc (INSEE, résidences principales)

Avant 1919
22,3 %
1919 – 1945
7,2 %
1946 – 1970
14,8 %
1971 – 1990
28,7 %
1991 – 2005
14,8 %
2006 – 2018
12,3 %

Géographie

Communes voisines
Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent, Bueil
Gare la plus proche
Bueil (4,7 km)
Aéroport
Paris-Orly Airport (69 km)
Altitude
120 m
Monument emblématique
Ancienne commanderie de Chanu

Voir aussi : Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent, Bueil

Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.

Fiche d'identité de Villiers-en-Désœuvre

Administration

Code INSEE
27696
Code postal
27640
Département
Eure (27)
Région
Normandie
Intercommunalité
CA Seine Normandie Agglomération
Arrondissement
Les Andelys

Territoire

Population
853 hab.
Superficie
14,7 km²
Densité
58 hab./km²
Coordonnées GPS
48.9600, 1.4807
Altitude du centre
120 m

Communes limitrophes : Breuilpont, Bréval, Bueil, Cravent, Guainville, Lommoye, Neauphlette, Saint-Illiers-le-Bois.

Carte et localisation de Villiers-en-Désœuvre

Villiers-en-Désœuvre se situe dans le département Eure (27), en région Normandie, aux coordonnées 48.9600, 1.4807. La carte affiche les limites de la commune.

ItinéraireVoir la commune sur Google MapsDemander un devis à Villiers-en-Désœuvre

Diagnostics immobiliers à Villiers-en-Désœuvre

DiagnosticPeut être concerné ?Condition à vérifier
DPEOuiVente ou location d'un logement
AmianteSelon le bienPermis de construire antérieur au 1er juillet 1997
PlombSelon le bienLogement construit avant 1949
GazSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ÉlectricitéSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ERPSelon la situationRisques et zonages applicables (2 risques recensés à Villiers-en-Désœuvre)
TermitesSelon arrêtéCommune ou secteur concerné par arrêté préfectoral
Loi CarrezVente d'un lotCopropriété
Loi BoutinLocationSurface habitable
Audit énergétiqueSelon le bienClasse énergétique et réglementation applicable

Risques à Villiers-en-Désœuvre

Zonages réglementaires

Zone de sismicité
Zone 1 — très faible
Potentiel radon
Catégorie 1 — faible
Arrêtés de catastrophe naturelle
2
Dernier arrêté
Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
Mise à jour des données
21/09/2026

Risques recensés (dossier départemental)

  • InondationRecensé
  • Ruissellement et coulées de boueNon recensé
  • Submersion marineNon recensé
  • Mouvement de terrainNon recensé
  • Retrait-gonflement des argilesNon recensé
  • Cavités souterrainesNon recensé
  • Risque minierNon recensé
  • Risque industrielNon recensé
  • Transport de matières dangereusesRecensé
  • Pollution des solsNon recensé
  • Feux de forêtNon recensé
  • Rupture de barrageNon recensé
  • Risque nucléaireNon recensé
Voir Villiers-en-Désœuvre sur GéorisquesERP officiel (Géorisques)

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Villiers-en-Désœuvre

Parmi les éléments patrimoniaux de Villiers-en-Désœuvre, Ancienne commanderie de Chanu bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement;inscrit MH partiellement;protection partielle). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.

Ancienne commanderie de Chanu

Type
commanderie
Période de construction
12e siècle, 13e siècle, 15e siècle
Statut de protection
classé MH partiellement;inscrit MH partiellement;protection partielle
Date de protection
28/12/1990
Monuments protégés dans la commune
2
Notice officielle (base Mérimée)

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Villiers-en-Désœuvre

Eau et littoral

Risque d'inondation
Recensé

Mobilité

Gare voyageurs la plus proche
Bueil (4,7 km)
Aéroport le plus proche
Paris-Orly Airport (ORY) — 69 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

L'offre ImoDiag à Villiers-en-Désœuvre

  • • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
  • • Accompagnement des agences immobilières
  • • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
  • • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
  • • Paiement sécurisé en ligne
  • • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Obtenir mon devisFormulaire de contact

Aller plus loin à Villiers-en-Désœuvre

Zone climatique DPE de Villiers-en-Désœuvre : H1a

Située en zone climatique H1a (climat continental à océanique dégradé (nord et Île-de-France), hivers froids et longs), la commune de Villiers-en-Désœuvre bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.

En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Villiers-en-Désœuvre consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.

L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.

Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).

Performance énergétique des logements de Villiers-en-Désœuvre

Statistiques calculées sur 141 DPE de logements existants réalisés à Villiers-en-Désœuvre depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).

Note DPE médiane
D
Passoires thermiques (F et G)
27 %
Chauffage majoritaire
Électricité
61 % des DPE

À Villiers-en-Désœuvre, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est D : la moitié des logements obtient D ou mieux. La commune compte 27 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).

A
0 %
B
1,4 %
C
10,6 %
D
41,1 %
E
19,9 %
F
15,6 %
G
11,3 %

Énergies de chauffage à Villiers-en-Désœuvre

  • Électricité61 %
  • Fioul domestique24,8 %
  • Bois – Bûches5 %
  • Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3,5 %
  • Réseau de Chauffage urbain2,1 %
  • GPL1,4 %

Le chauffage électrique (souvent par convecteurs) pénalise fortement l'étiquette DPE : le passage à une pompe à chaleur et l'isolation sont les leviers les plus efficaces.

Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.

Villiers-en-Désœuvre est-elle en zone tendue ?

Zone tendue : Non

Villiers-en-Désœuvre n'est pas classée en zone tendue : le préavis du locataire d'un logement vide reste de 3 mois et le loyer est fixé librement à la relocation. Les obligations de décence énergétique restent en revanche les mêmes partout : DPE valide obligatoire, logements G interdits à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034), et surface Loi Boutin à indiquer dans le bail.

Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).

Aides à la rénovation énergétique à Villiers-en-Désœuvre

Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Villiers-en-Désœuvre, 27 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.

Les collectivités du département Eure peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CA Seine Normandie Agglomération, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Eure.

Aides nationales accessibles à Villiers-en-Désœuvre

  • MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
  • MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
  • Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
  • Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.

Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Villiers-en-Désœuvre.

Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.

Données locales vérifiées le 21/09/2026

Population, codes postaux, superficie
geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
Logements (âge, type, statut d'occupation)
INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
Prix immobiliers
DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 64 de maisons à Villiers-en-Désœuvre ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
Risques
Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
Patrimoine
Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
Identité, altitude, mobilité
COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
Prochaine mise à jour prévue
Mars 2027

Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.

Les diagnostics à Villiers-en-Désœuvre

Pour une vente à Villiers-en-Désœuvre, le dossier peut comprendre un DPE à Villiers-en-Désœuvre, un diagnostic amiante à Villiers-en-Désœuvre, un diagnostic gaz à Villiers-en-Désœuvre, un diagnostic électricité à Villiers-en-Désœuvre et un ERP à Villiers-en-Désœuvre, selon les caractéristiques du bien.

Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Villiers-en-Désœuvre, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.

Tarifs Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre selon la surface

Type de bienPrix TTC
Studio / T1 (< 30 m²) à Villiers-en-Désœuvre70 €
Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Villiers-en-Désœuvre90 €
Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Villiers-en-Désœuvre100 €
Maison individuelle (> 110 m²) à Villiers-en-Désœuvre100 € à 130 €

Tarifs indicatifs à Villiers-en-Désœuvre. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.

Comment se déroule un Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

  1. 1Devis en ligne en 2 minutes

    Renseignez l'adresse de votre bien à Villiers-en-Désœuvre, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Loi Boutin.

  2. 2Choix du créneau

    Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Villiers-en-Désœuvre et alentour.

  3. 3Intervention sur place

    Le diagnostiqueur réalise le Loi Boutin sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.

  4. 4Rapport opposable sous 24h

    Vous recevez votre rapport Loi Boutin par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).

Quartiers desservis à Villiers-en-Désœuvre

Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Villiers-en-Désœuvre et la Normandie :

Loi Boutin centre-villeLoi Boutin périphérieLoi Boutin quartiers résidentielsLoi Boutin zones pavillonnairesLoi Boutin secteur ancienLoi Boutin secteur récent

Pourquoi choisir ImoDiag à Villiers-en-Désœuvre ?

  • Prix transparents — tarif Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre affiché dès 70 €, pas de frais cachés.
  • Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Villiers-en-Désœuvre sont assurés en RCP et formés annuellement.
  • Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Villiers-en-Désœuvre.
  • Intervention sous 48h — créneau garanti à Villiers-en-Désœuvre, urgence possible sous 24h.
  • Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
  • Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.

FAQ Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre

Quel est le prix d'un mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Le tarif dépend de la surface et du nombre de pièces et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Villiers-en-Désœuvre.

Le mesurage Loi Boutin est-il obligatoire pour vendre à Villiers-en-Désœuvre ?

Non, pour la vente d'un lot de copropriété c'est la Loi Carrez.

Le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire pour louer ?

Oui, la surface habitable doit figurer dans le bail.

Quel est le code postal de Villiers-en-Désœuvre ?

Villiers-en-Désœuvre utilise principalement le code postal 27640 (code INSEE 27696).

Intervenez-vous dans les communes voisines ?

Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Villiers-en-Désœuvre, notamment Saint-Illiers-le-Bois, Breuilpont, Cravent, Bueil.

Faut-il être présent pendant la visite ?

Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.

Quels documents faut-il préparer ?

Pour un mesurage Loi Boutin : accès à toutes les pièces, bail en cours si le logement est déjà loué.

Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?

Une erreur de surface peut entraîner une diminution de loyer proportionnelle à l'écart.

Quel est le délai d'intervention à Villiers-en-Désœuvre ?

Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.

Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?

Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.

Le bien est-il concerné par un risque local ?

Villiers-en-Désœuvre est en zone sismique 1 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.

Comment obtenir un devis ?

Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.

Comment recevoir le rapport ?

Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.

Peut-on commander uniquement le mesurage Loi Boutin ?

Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.

Comment obtenir un mesurage Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Villiers-en-Désœuvre, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.

Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Villiers-en-Désœuvre ?

Oui dans 73 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.

Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Villiers-en-Désœuvre ?

Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Villiers-en-Désœuvre, 30 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.

Quel délai pour un diagnostiqueur à Villiers-en-Désœuvre ?

Dans une commune comme Villiers-en-Désœuvre, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.

Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Villiers-en-Désœuvre ?

Avec un prix médian de 2 330 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.

Les termites sont-ils un sujet à Villiers-en-Désœuvre ?

Le département 27 n'est pas parmi les plus exposés, mais l'obligation dépend uniquement de l'arrêté préfectoral applicable à la commune.

Quels diagnostics sont nécessaires à Villiers-en-Désœuvre ?

Pour une vente à Villiers-en-Désœuvre, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 73 % de logements d'avant 1991 et 30 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.

Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Villiers-en-Désœuvre ?

Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Villiers-en-Désœuvre, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Villiers-en-Désœuvre est de 2 330 €/m² en maison (64 ventes).

Quel délai pour obtenir un DPE à Villiers-en-Désœuvre ?

Dans une commune comme Villiers-en-Désœuvre, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.

Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Villiers-en-Désœuvre ?

Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Villiers-en-Désœuvre, Géorisques recense notamment : inondation, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.

Comment savoir si un bien à Villiers-en-Désœuvre est concerné par l'amiante ?

Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Villiers-en-Désœuvre, cela concerne environ 73 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Villiers-en-Désœuvre ?

Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 20 % des ménages de Villiers-en-Désœuvre sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.

Quel est le prix d'un Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

À Villiers-en-Désœuvre, le prix d'un Loi Boutin démarre à 70 € pour un studio et peut atteindre 130 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.

Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Villiers-en-Désœuvre ?

Nos diagnostiqueurs partenaires à Villiers-en-Désœuvre interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.

Le rapport est-il accepté par les notaires de Villiers-en-Désœuvre ?

Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Villiers-en-Désœuvre.

Faut-il être présent lors du Loi Boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Pour un bien occupé à Villiers-en-Désœuvre, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.

Quand faire un mesurage Boutin ? (Villiers-en-Désœuvre)

Avant toute mise en location vide à usage de résidence principale.

Quel est le prix moyen d'un loi boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

À Villiers-en-Désœuvre, le tarif d'un loi boutin démarre généralement à 70 € et peut atteindre 130 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.

Combien de temps faut-il pour obtenir un loi boutin à Villiers-en-Désœuvre ?

Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Villiers-en-Désœuvre. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Villiers-en-Désœuvre ?

Pour vendre à Villiers-en-Désœuvre, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.

Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Villiers-en-Désœuvre ?

Pour une mise en location à Villiers-en-Désœuvre, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).

Peut-on réserver un loi boutin rapidement à Villiers-en-Désœuvre ?

Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Villiers-en-Désœuvre sous 48h, parfois sous 24h en urgence.

Qui paie les diagnostics immobiliers à Villiers-en-Désœuvre ?

À Villiers-en-Désœuvre comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.

Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Villiers-en-Désœuvre ?

Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Villiers-en-Désœuvre pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.

Avis clients à Villiers-en-Désœuvre

4.8/5(166 avis)

Note moyenne basée sur 166 avis vérifiés de clients ImoDiag à Villiers-en-Désœuvre.

« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »

— Marie L.

« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »

— Julien P.

« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »

— Karim B.

« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »

— Camille V.

Guide local

Guide du loi boutin à Villiers-en-Désœuvre

À Villiers-en-Désœuvre, le loi boutin fait partie des étapes incontournables avant de signer un compromis ou de mettre votre bien en location. Notre service met en relation propriétaires, agences et notaires de Villiers-en-Désœuvre avec des diagnostiqueurs locaux disponibles sous 48h.

Prix moyens des diagnostics à Villiers-en-Désœuvre

Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.

DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin

Délais d'intervention à Villiers-en-Désœuvre

Pour un diagnostic à Villiers-en-Désœuvre, comptez généralement entre 24h et 72h entre votre commande en ligne et l'intervention. Les périodes les plus tendues (fin de printemps, rentrée) peuvent légèrement allonger ces délais, mais une option « urgence notaire » reste disponible.

Réserver mon créneau à Villiers-en-Désœuvre

Diagnostics obligatoires à Villiers-en-Désœuvre

Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le loi boutin fait partie des plus demandés à Villiers-en-Désœuvre.

DPE

Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.

Amiante

Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.

Plomb (CREP)

Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.

Électricité

Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.

Gaz

Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.

ERP

Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.

Termites

Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).

Loi Carrez

Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.

Loi BoutinSur cette page

Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.

Diagnostic immobilier avant vente à Villiers-en-Désœuvre

Pour vendre à Villiers-en-Désœuvre, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.

Diagnostic vente

Diagnostic immobilier avant location à Villiers-en-Désœuvre

Pour louer à Villiers-en-Désœuvre, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.

Diagnostic location

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