« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
Occitanie
Diagnostic immobilier à Gorges du Tarn Causses
Diagnostics immobiliers à Gorges du Tarn Causses (Occitanie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Gorges du Tarn Causses sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Gorges du Tarn Causses.
Couverture Gorges du Tarn Causses
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Gorges du Tarn Causses
Vendre ou louer un bien à Gorges du Tarn Causses (Occitanie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Gorges du Tarn Causses avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Gorges du Tarn Causses
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Gorges du Tarn Causses avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Gorges du Tarn Causses
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Gorges du Tarn Causses
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Gorges du Tarn Causses
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Gorges du Tarn Causses
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Gorges du Tarn Causses
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Gorges du Tarn Causses
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Gorges du Tarn Causses
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Gorges du Tarn Causses
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Gorges du Tarn Causses
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Gorges du Tarn Causses
À partir de 450 € — 5 ans
Gorges du Tarn Causses en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 771 € (+68,4 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 8 % d'appartements, Gorges du Tarn Causses (48210) s'inscrit dans le marché immobilier du département Lozère. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Ancienne abbaye et Tarn, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Gorges du Tarn Causses
- Population
- 881 hab.
- Code postal
- 48210
- Département
- Lozère (48)
- Région
- Occitanie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 771 €
- Prix médian appartement
- 1 537 €/m²
- Prix médian maison
- 1 797 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +68,4 %
- Part d'appartements
- 8 %
- Part de maisons
- 91 %
- Propriétaires
- 69 %
- Locataires
- 25 %
- Résidences secondaires
- 55 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 35 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 73 %
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Ancienne abbaye (10 monuments historiques)
- Cours d'eau / littoral
- Tarn
- Intercommunalité
- CC Gorges Causses Cévennes
ImoDiag à Gorges du Tarn Causses
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Gorges du Tarn Causses : présentation de la zone
Gorges du Tarn Causses (48210) est une commune rurale de 881 habitants, rattachée à CC Gorges Causses Cévennes, dans le département 48 (Occitanie). Avec environ 6 habitants au km² sur 144,9 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Mas-Saint-Chély (6,6 km), Ispagnac (7,2 km), Laval-du-Tarn (8,6 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Gorges du Tarn Causses
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Gorges du Tarn Causses sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Gorges du Tarn Causses
Le parc est très majoritairement composé de maisons (91 % des 1 173 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 73 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1c, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Gorges du Tarn Causses
69 % des ménages sont propriétaires de leur logement (65 % en moyenne dans le département) et 25 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 537 €/m² pour les appartements (10 ventes) et 1 797 €/m² pour les maisons (90 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Les résidences secondaires représentent 55 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Gorges du Tarn Causses
Dans une commune comme Gorges du Tarn Causses, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Gorges du Tarn Causses
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Gorges du Tarn Causses
Quels diagnostics sont nécessaires à Gorges du Tarn Causses ?
Pour une vente à Gorges du Tarn Causses, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 73 % de logements d'avant 1991 et 35 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Gorges du Tarn Causses ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Gorges du Tarn Causses, où les maisons dominent (91 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Gorges du Tarn Causses est de 1 537 €/m² en appartement (10 ventes) et 1 797 €/m² en maison (90 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Gorges du Tarn Causses ?
Dans une commune comme Gorges du Tarn Causses, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Gorges du Tarn Causses ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Gorges du Tarn Causses, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feux de forêt, inondation, risque minier. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Gorges du Tarn Causses est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Gorges du Tarn Causses, cela concerne environ 73 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Gorges du Tarn Causses ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 25 % des ménages de Gorges du Tarn Causses sont locataires, contre 35 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Gorges du Tarn Causses ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Gorges du Tarn Causses, notamment Balsièges, Bédouès-Cocurès, Chanac, Florac Trois Rivières, ainsi que le reste du département Lozère.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Gorges du Tarn Causses peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Gorges du Tarn Causses ?
Oui. En indiquant l'adresse à Gorges du Tarn Causses (48210), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Gorges du Tarn Causses ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Gorges du Tarn Causses, 47 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Gorges du Tarn Causses est de 1 537 €/m² en appartement (10 ventes) et 1 797 €/m² en maison (90 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Gorges du Tarn Causses ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 91 % des logements de Gorges du Tarn Causses. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Gorges du Tarn Causses
Administration
- Code INSEE
- 48146
- Codes postaux
- 48210, 48320
- Département
- Lozère (48)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CC Gorges Causses Cévennes
- Arrondissement
- Florac
- Statut
- Commune nouvelle (2 communes déléguées)
Communes déléguées : Montbrun, Quézac.
Territoire
- Population
- 881 hab.
- Superficie
- 144,9 km²
- Densité
- 6 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 44.3635, 3.4574
- Altitude du centre
- 931 m
Communes limitrophes : Balsièges, Bédouès-Cocurès, Chanac, Florac Trois Rivières, Hures-la-Parade, Ispagnac, La Malène, Laval-du-Tarn, Mas-Saint-Chély, Vebron.
Carte et localisation de Gorges du Tarn Causses
Gorges du Tarn Causses se situe dans le département Lozère (48), en région Occitanie, aux coordonnées 44.3635, 3.4574. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Gorges du Tarn Causses
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (7 risques recensés à Gorges du Tarn Causses) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Gorges du Tarn Causses
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 29/07/2020)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Gorges du Tarn Causses
Parmi les éléments patrimoniaux de Gorges du Tarn Causses, Ancienne abbaye bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 10 immeubles protégés au total.
Ancienne abbaye
- Type
- abbaye
- Période de construction
- 12e siècle
- Statut de protection
- classé MH partiellement
- Date de protection
- 12/08/1932
- Monuments protégés dans la commune
- 10
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Gorges du Tarn Causses
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Tarn
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Balsièges-Bourg (13,2 km)
- Aéroport le plus proche
- Rodez–Aveyron Airport (RDZ) — 78 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Gorges du Tarn Causses
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Gorges du Tarn Causses
Diagnostics à Gorges du Tarn Causses
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 10 ventes d'appartements et 90 de maisons à Gorges du Tarn Causses ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Gorges du Tarn Causses
Pour une vente à Gorges du Tarn Causses, le dossier peut comprendre un DPE à Gorges du Tarn Causses, un diagnostic amiante à Gorges du Tarn Causses, un diagnostic gaz à Gorges du Tarn Causses, un diagnostic électricité à Gorges du Tarn Causses et un ERP à Gorges du Tarn Causses, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Gorges du Tarn Causses, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Gorges du Tarn Causses
| Diagnostic | Prix indicatif à Gorges du Tarn Causses | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Gorges du Tarn Causses pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Gorges du Tarn Causses
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Gorges du Tarn Causses ?
Toute vente à Gorges du Tarn Causses nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Gorges du Tarn Causses est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Gorges du Tarn Causses ?
À Gorges du Tarn Causses, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Gorges du Tarn Causses ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Gorges du Tarn Causses sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Gorges du Tarn Causses sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Gorges du Tarn Causses sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Occitanie.
Votre diagnostic à Gorges du Tarn Causses en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
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5.0/5(194 avis)
Note moyenne basée sur 194 avis vérifiés de clients ImoDiag à Gorges du Tarn Causses.
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