« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
Pays de la Loire
Diagnostic immobilier à Jarzé Villages
Diagnostics immobiliers à Jarzé Villages (Pays de la Loire) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Jarzé Villages sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Jarzé Villages.
Couverture Jarzé Villages
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Jarzé Villages
Vendre ou louer un bien à Jarzé Villages (Pays de la Loire) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Jarzé Villages avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Jarzé Villages
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Jarzé Villages avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Jarzé Villages
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Jarzé Villages
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Jarzé Villages
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Jarzé Villages
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Jarzé Villages
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Jarzé Villages
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Jarzé Villages
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Jarzé Villages
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Jarzé Villages
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Jarzé Villages
À partir de 450 € — 5 ans
Jarzé Villages en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 742 € (-2,1 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 5 % d'appartements, Jarzé Villages (49140) s'inscrit dans le marché immobilier du département Maine-et-Loire. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Chapelle de Montplacé, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Jarzé Villages
- Population
- 2 798 hab.
- Code postal
- 49140
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 742 €
- Prix médian maison
- 1 746 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -2,1 %
- Part d'appartements
- 5 %
- Part de maisons
- 94 %
- Propriétaires
- 73 %
- Locataires
- 26 %
- Résidences secondaires
- 6 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 38 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 71 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Monument emblématique
- Chapelle de Montplacé (4 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe
ImoDiag à Jarzé Villages
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Jarzé Villages : présentation de la zone
Jarzé Villages (49140) est une petite ville de 2 798 habitants, rattachée à CC Anjou Loir et Sarthe, dans le département 49 (Pays de la Loire). Avec environ 46 habitants au km² sur 61 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Jarzé Villages, on trouve notamment Marcé (4 km), La Chapelle-Saint-Laud (6,8 km), Montigné-lès-Rairies (8 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Jarzé Villages
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Jarzé Villages sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 49 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Jarzé Villages est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Jarzé Villages
Le parc est très majoritairement composé de maisons (94 % des 1 279 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 38 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 71 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Jarzé Villages
73 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 26 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 746 €/m² pour les maisons (166 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Jarzé Villages
Pour Jarzé Villages, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Jarzé Villages
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Jarzé Villages
Quels diagnostics sont nécessaires à Jarzé Villages ?
Pour une vente à Jarzé Villages, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 71 % de logements d'avant 1991 et 38 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Jarzé Villages ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Jarzé Villages, où les maisons dominent (94 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Jarzé Villages est de 1 653 €/m² en appartement (3 ventes) et 1 746 €/m² en maison (166 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Jarzé Villages ?
Pour Jarzé Villages, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Jarzé Villages ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Jarzé Villages, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feux de forêt, risque minier, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 1. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Jarzé Villages est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Jarzé Villages, cela concerne environ 71 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Jarzé Villages ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 26 % des ménages de Jarzé Villages sont locataires, contre 40 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Jarzé Villages ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Jarzé Villages, notamment Baugé-en-Anjou, Cornillé-les-Caves, Corzé, Durtal, ainsi que le reste du département Maine-et-Loire.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Jarzé Villages peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Jarzé Villages ?
Oui. En indiquant l'adresse à Jarzé Villages (49140), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Jarzé Villages ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Jarzé Villages, 49 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Jarzé Villages est de 1 653 €/m² en appartement (3 ventes) et 1 746 €/m² en maison (166 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Jarzé Villages ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 94 % des logements de Jarzé Villages. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Jarzé Villages
Administration
- Code INSEE
- 49163
- Code postal
- 49140
- Département
- Maine-et-Loire (49)
- Région
- Pays de la Loire
- Intercommunalité
- CC Anjou Loir et Sarthe
- Arrondissement
- Angers
- Statut
- Commune nouvelle (3 communes déléguées)
Communes déléguées : Beauvau, Chaumont-d'Anjou, Lué-en-Baugeois.
Territoire
- Population
- 2 798 hab.
- Superficie
- 61 km²
- Densité
- 46 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 47.5606, -0.2563
- Altitude du centre
- 71 m
Communes limitrophes : Baugé-en-Anjou, Cornillé-les-Caves, Corzé, Durtal, Loire-Authion, Marcé, Mazé-Milon.
Carte et localisation de Jarzé Villages
Jarzé Villages se situe dans le département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire, aux coordonnées 47.5606, -0.2563. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Jarzé Villages
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (6 risques recensés à Jarzé Villages) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Jarzé Villages
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 20/10/2018)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Jarzé Villages
Parmi les éléments patrimoniaux de Jarzé Villages, Chapelle de Montplacé bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 4 immeubles protégés au total.
Chapelle de Montplacé
- Type
- chapelle
- Période de construction
- 2e moitié 17e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 11/05/1950
- Monuments protégés dans la commune
- 4
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Jarzé Villages
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Le Vieux-Briollay (17,1 km)
- Aéroport le plus proche
- Tours Val de Loire Airport (TUF) — 75 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Jarzé Villages
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Jarzé Villages
Diagnostics à Jarzé Villages
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Jarzé Villages
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 3 ventes d'appartements et 166 de maisons à Jarzé Villages ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Jarzé Villages
Pour une vente à Jarzé Villages, le dossier peut comprendre un DPE à Jarzé Villages, un diagnostic amiante à Jarzé Villages, un diagnostic gaz à Jarzé Villages, un diagnostic électricité à Jarzé Villages et un ERP à Jarzé Villages, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Jarzé Villages, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Jarzé Villages
| Diagnostic | Prix indicatif à Jarzé Villages | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Jarzé Villages pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Jarzé Villages
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Jarzé Villages ?
Toute vente à Jarzé Villages nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Jarzé Villages est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Jarzé Villages ?
À Jarzé Villages, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Jarzé Villages ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Jarzé Villages sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Jarzé Villages sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Jarzé Villages sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Pays de la Loire.
Votre diagnostic à Jarzé Villages en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Jarzé Villages
4.5/5(159 avis)
Note moyenne basée sur 159 avis vérifiés de clients ImoDiag à Jarzé Villages.
« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »
— Julien P.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Diagnostiqueur très compétent et pédagogue. Petite déception sur le délai d'envoi du rapport (un peu plus de 24h) mais tout le reste est nickel. »
— Anaïs R.