« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
Grand Est
Diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble
Diagnostics immobiliers à Kaysersberg Vignoble (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Kaysersberg Vignoble sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Kaysersberg Vignoble.
Couverture Kaysersberg Vignoble
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble
Vendre ou louer un bien à Kaysersberg Vignoble (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Kaysersberg Vignoble avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Kaysersberg Vignoble
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Kaysersberg Vignoble avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Kaysersberg Vignoble
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Kaysersberg Vignoble
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Kaysersberg Vignoble
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Kaysersberg Vignoble
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Kaysersberg Vignoble
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Kaysersberg Vignoble
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Kaysersberg Vignoble
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Kaysersberg Vignoble
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Kaysersberg Vignoble
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Kaysersberg Vignoble
À partir de 450 € — 5 ans
Kaysersberg Vignoble en chiffres
À Kaysersberg Vignoble et un parc composé à 44 % d'appartements, Kaysersberg Vignoble (68240) s'inscrit dans le marché immobilier du département Haut-Rhin. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique. Dans une commune où l'on trouve Immeuble, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Kaysersberg Vignoble
- Population
- 4 383 hab.
- Code postal
- 68240
- Département
- Haut-Rhin (68)
- Région
- Grand Est
Immobilier
- Part d'appartements
- 44 %
- Part de maisons
- 56 %
- Propriétaires
- 64 %
- Locataires
- 33 %
- Résidences secondaires
- 9 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 23 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 72 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Immeuble (28 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de Kaysersberg
ImoDiag à Kaysersberg Vignoble
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Kaysersberg Vignoble : présentation de la zone
Kaysersberg Vignoble (68240) est une petite ville de 4 383 habitants, rattachée à CC de la Vallée de Kaysersberg, dans le département 68 (Grand Est). Avec environ 124 habitants au km² sur 35,4 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Riquewihr (2,8 km), Mittelwihr (2,9 km), Hunawihr (3,6 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Kaysersberg Vignoble
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Kaysersberg Vignoble sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Kaysersberg Vignoble
Le parc de 2 581 logements mêle maisons (56 %) et appartements (44 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 72 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Kaysersberg Vignoble
64 % des ménages sont propriétaires de leur logement (61 % en moyenne dans le département) et 33 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
Le volume de ventes enregistrées à Kaysersberg Vignoble est trop faible pour publier un prix médian fiable ; chaque transaction nécessite malgré tout un dossier de diagnostic complet.
Délais d'intervention à Kaysersberg Vignoble
Pour Kaysersberg Vignoble, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Kaysersberg Vignoble
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Kaysersberg Vignoble
Quels diagnostics sont nécessaires à Kaysersberg Vignoble ?
Pour une vente à Kaysersberg Vignoble, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 72 % de logements d'avant 1991 et 23 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 44 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction.
Quel délai pour obtenir un DPE à Kaysersberg Vignoble ?
Pour Kaysersberg Vignoble, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Kaysersberg Vignoble ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Kaysersberg Vignoble, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, inondation, risque minier, mouvement de terrain. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 3. 10 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Kaysersberg Vignoble est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Kaysersberg Vignoble, cela concerne environ 72 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Kaysersberg Vignoble ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 33 % des ménages de Kaysersberg Vignoble sont locataires, contre 39 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Kaysersberg Vignoble, où 44 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Kaysersberg Vignoble ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Kaysersberg Vignoble, notamment Ammerschwihr, Aubure, Bennwihr, Colmar, ainsi que le reste du département Haut-Rhin.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Kaysersberg Vignoble peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Kaysersberg Vignoble ?
Oui. En indiquant l'adresse à Kaysersberg Vignoble (68240), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Kaysersberg Vignoble ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Kaysersberg Vignoble, 49 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G.
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Kaysersberg Vignoble ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 56 % des logements de Kaysersberg Vignoble. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Kaysersberg Vignoble
Administration
- Code INSEE
- 68162
- Code postal
- 68240
- Département
- Haut-Rhin (68)
- Région
- Grand Est
- Intercommunalité
- CC de la Vallée de Kaysersberg
- Arrondissement
- Colmar-Ribeauvillé
- Statut
- Commune nouvelle (2 communes déléguées)
Communes déléguées : Kientzheim, Sigolsheim.
Territoire
- Population
- 4 383 hab.
- Superficie
- 35,4 km²
- Densité
- 124 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.1547, 7.2760
- Altitude du centre
- 596 m
Communes limitrophes : Ammerschwihr, Aubure, Bennwihr, Colmar, Fréland, Labaroche, Lapoutroie, Mittelwihr, Riquewihr.
Carte et localisation de Kaysersberg Vignoble
Kaysersberg Vignoble se situe dans le département Haut-Rhin (68), en région Grand Est, aux coordonnées 48.1547, 7.2760. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Kaysersberg Vignoble
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (7 risques recensés à Kaysersberg Vignoble) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Kaysersberg Vignoble
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 10
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 13/08/2008)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Kaysersberg Vignoble
Parmi les éléments patrimoniaux de Kaysersberg Vignoble, Château dit Schlossberg et enceinte bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement;inscrit MH partiellement;protection partielle). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 28 immeubles protégés au total.
Château dit Schlossberg et enceinte
- Type
- château;enceinte
- Période de construction
- 1ère moitié 13e siècle, 14e siècle
- Statut de protection
- classé MH partiellement;inscrit MH partiellement;protection partielle
- Date de protection
- 01/10/1841
- Monuments protégés dans la commune
- 28
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Kaysersberg Vignoble
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Ingersheim-Cité-Scolaire (7,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Strasbourg Airport (SXB) — 50 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Kaysersberg Vignoble
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Kaysersberg Vignoble
Diagnostics à Kaysersberg Vignoble
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Kaysersberg Vignoble
Pour une vente à Kaysersberg Vignoble, le dossier peut comprendre un DPE à Kaysersberg Vignoble, un diagnostic amiante à Kaysersberg Vignoble, un diagnostic gaz à Kaysersberg Vignoble, un diagnostic électricité à Kaysersberg Vignoble et un ERP à Kaysersberg Vignoble, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Kaysersberg Vignoble
| Diagnostic | Prix indicatif à Kaysersberg Vignoble | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Kaysersberg Vignoble pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Kaysersberg Vignoble
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Kaysersberg Vignoble ?
Toute vente à Kaysersberg Vignoble nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Kaysersberg Vignoble est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Kaysersberg Vignoble ?
À Kaysersberg Vignoble, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Kaysersberg Vignoble ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Kaysersberg Vignoble sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Kaysersberg Vignoble sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Kaysersberg Vignoble sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.
Votre diagnostic à Kaysersberg Vignoble en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Kaysersberg Vignoble
4.8/5(150 avis)
Note moyenne basée sur 150 avis vérifiés de clients ImoDiag à Kaysersberg Vignoble.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.