« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Occitanie
Diagnostic immobilier à Les Angles
Diagnostics immobiliers à Les Angles (Occitanie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Angles sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Angles.
Couverture Les Angles
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Angles
Vendre ou louer un bien à Les Angles (Occitanie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Angles avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Angles
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Angles avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Angles
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Angles
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Angles
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Angles
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Angles
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Angles
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Angles
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Angles
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Angles
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Angles
À partir de 450 € — 5 ans
Les Angles en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 3 204 € (-2 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 37 % d'appartements, Les Angles (30133) s'inscrit dans le marché immobilier du département Gard. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Presbytère et Rhône, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Les Angles
- Population
- 8 908 hab.
- Code postal
- 30133
- Département
- Gard (30)
- Région
- Occitanie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 3 204 €
- Prix médian appartement
- 2 949 €/m²
- Prix médian maison
- 3 388 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -2 %
- Part d'appartements
- 37 %
- Part de maisons
- 62 %
- Propriétaires
- 65 %
- Locataires
- 33 %
- Résidences secondaires
- 3 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 4 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 60 %
- Zone climatique (DPE)
- H2d
Repères locaux
- Monument emblématique
- Presbytère
- Cours d'eau / littoral
- Rhône
- Intercommunalité
- CA du Grand Avignon (COGA)
ImoDiag à Les Angles
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Angles : présentation de la zone
Les Angles (30133) est une petite ville de 8 908 habitants, rattachée à CA du Grand Avignon (COGA), dans le département 30 (Occitanie). Sa densité d'environ 524 habitants au km² traduit un tissu mixte, entre quartiers résidentiels et secteurs plus bâtis.
Les communes les plus proches sont Saze (4,8 km), Villeneuve-lès-Avignon (4,9 km), Rognonas (5,6 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Les Angles
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Angles sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 30 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Les Angles est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier des Angles
Le parc de 4 987 logements mêle maisons (62 %) et appartements (37 %), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 4 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 60 % avant 1991. Le bâti ancien est rare ici, le diagnostic plomb n'y concerne donc qu'une minorité de logements. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Le chauffage électrique individuel équipe 48 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2d, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Angles
65 % des ménages sont propriétaires de leur logement (59 % en moyenne dans le département) et 33 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 949 €/m² pour les appartements (315 ventes) et 3 388 €/m² pour les maisons (393 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Délais d'intervention à Les Angles
Pour Les Angles, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Angles
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Angles
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Angles ?
Pour une vente à Les Angles, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 60 % de logements d'avant 1991 et 4 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante. Avec 37 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Angles ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Les Angles, où les maisons dominent (62 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Angles est de 2 949 €/m² en appartement (315 ventes) et 3 388 €/m² en maison (393 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Angles ?
Pour Les Angles, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Angles ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Angles, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feux de forêt, inondation, risque minier. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 9 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Angles est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Angles, cela concerne environ 60 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Angles ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 33 % des ménages des Angles sont locataires, contre 41 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Angles, où 37 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Angles ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Angles, notamment Aramon, Avignon, Barbentane, Rochefort-du-Gard, ainsi que le reste du département Gard.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Angles peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Angles ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Angles (30133), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Angles ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Angles, 23 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Angles est de 2 949 €/m² en appartement (315 ventes) et 3 388 €/m² en maison (393 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Angles ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 62 % des logements des Angles. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Angles
Administration
- Code INSEE
- 30011
- Code postal
- 30133
- Département
- Gard (30)
- Région
- Occitanie
- Intercommunalité
- CA du Grand Avignon (COGA)
- Arrondissement
- Nîmes
Territoire
- Population
- 8 908 hab.
- Superficie
- 17 km²
- Densité
- 524 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 43.9414, 4.7563
- Altitude du centre
- 32 m
Communes limitrophes : Aramon, Avignon, Barbentane, Rochefort-du-Gard, Saze, Villeneuve-lès-Avignon.
Carte et localisation de Les Angles
Les Angles se situe dans le département Gard (30), en région Occitanie, aux coordonnées 43.9414, 4.7563. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Angles
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (7 risques recensés à Les Angles) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Angles
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 9
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 02/07/2024)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Les Angles
Parmi les éléments patrimoniaux de Les Angles, Presbytère bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Presbytère
- Type
- presbytère
- Période de construction
- 14e siècle
- Statut de protection
- classé MH partiellement
- Date de protection
- 31/10/1912
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Les Angles
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Rhône
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Avignon-TGV (3,2 km)
- Aéroport le plus proche
- Avignon Caumont airport (AVN) — 12 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Angles
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Angles
Diagnostics à Les Angles
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Angles
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 315 ventes d'appartements et 393 de maisons à Les Angles ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Angles
Pour une vente à Les Angles, le dossier peut comprendre un DPE à Les Angles, un diagnostic amiante à Les Angles, un diagnostic gaz à Les Angles, un diagnostic électricité à Les Angles et un ERP à Les Angles, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Angles, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Angles
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Angles | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Angles pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Angles
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Angles ?
Toute vente à Les Angles nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Angles est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Angles ?
À Les Angles, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Angles ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Angles sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Angles sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Angles sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Occitanie.
Avis clients à Les Angles
4.8/5(76 avis)
Note moyenne basée sur 76 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Angles.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.