« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Bourgogne-Franche-Comte
Diagnostic immobilier à Les Rousses
Diagnostics immobiliers à Les Rousses (Bourgogne-Franche-Comte) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Les Rousses sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Les Rousses.
Couverture Les Rousses
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Les Rousses
Vendre ou louer un bien à Les Rousses (Bourgogne-Franche-Comte) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Les Rousses avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Les Rousses
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Les Rousses avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Les Rousses
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Les Rousses
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Les Rousses
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Les Rousses
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Les Rousses
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Les Rousses
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Les Rousses
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Les Rousses
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Les Rousses
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Les Rousses
À partir de 450 € — 5 ans
Les Rousses en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 3 374 € (+7 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 75 % d'appartements, Les Rousses (39220) s'inscrit dans le marché immobilier du département Jura. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location.
Démographie
- Commune
- Les Rousses
- Population
- 3 740 hab.
- Code postal
- 39220
- Département
- Jura (39)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comte
Immobilier
- Prix médian au m²
- 3 374 €
- Prix médian appartement
- 3 337 €/m²
- Prix médian maison
- 4 114 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +7 %
- Part d'appartements
- 75 %
- Part de maisons
- 25 %
- Propriétaires
- 59 %
- Locataires
- 37 %
- Résidences secondaires
- 48 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 12 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 62 %
- Zone climatique (DPE)
- H1b
Repères locaux
- Intercommunalité
- CC de la Station des Rousses-Haut Jura
ImoDiag à Les Rousses
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Les Rousses : présentation de la zone
Les Rousses (39220) est une petite ville de 3 740 habitants, rattachée à CC de la Station des Rousses-Haut Jura, dans le département 39 (Bourgogne-Franche-Comte). Avec environ 98 habitants au km² sur 38,1 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Prémanon (5,1 km), Hauts de Bienne (6,2 km), Bois-d'Amont (6,6 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Les Rousses
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Les Rousses sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier des Rousses
Les appartements représentent 75 % des 3 749 logements, ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.
Selon l'INSEE, 12 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 62 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception. À l'inverse, 22 % des logements sont récents (après 2006), souvent mieux classés au DPE.
La commune se situe en zone climatique H1b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Les Rousses
59 % des ménages sont propriétaires de leur logement (66 % en moyenne dans le département) et 37 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 3 337 €/m² pour les appartements (471 ventes) et 4 114 €/m² pour les maisons (73 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Les résidences secondaires représentent 48 % des logements : pour une location saisonnière ou une revente, pensez à vérifier la date de validité des diagnostics existants.
Délais d'intervention à Les Rousses
Pour Les Rousses, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Les Rousses
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Les Rousses
Quels diagnostics sont nécessaires à Les Rousses ?
Pour une vente à Les Rousses, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 62 % de logements d'avant 1991 et 12 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 75 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Les Rousses ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Rousses est de 3 337 €/m² en appartement (471 ventes) et 4 114 €/m² en maison (73 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Les Rousses ?
Pour Les Rousses, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Les Rousses ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Les Rousses, Géorisques recense notamment : transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 2 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Les Rousses est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Les Rousses, cela concerne environ 62 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Les Rousses ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 37 % des ménages des Rousses sont locataires, contre 34 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Les Rousses, où 75 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines des Rousses ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes des Rousses, notamment Bellefontaine, Bois-d'Amont, Hauts de Bienne, Longchaumois, ainsi que le reste du département Jura.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Les Rousses peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Les Rousses ?
Oui. En indiquant l'adresse à Les Rousses (39220), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Les Rousses ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Les Rousses, 29 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Les Rousses est de 3 337 €/m² en appartement (471 ventes) et 4 114 €/m² en maison (73 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Les Rousses ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 25 % des logements des Rousses. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Les Rousses
Administration
- Code INSEE
- 39470
- Codes postaux
- 39220, 39400
- Département
- Jura (39)
- Région
- Bourgogne-Franche-Comte
- Intercommunalité
- CC de la Station des Rousses-Haut Jura
- Arrondissement
- Saint-Claude
Territoire
- Population
- 3 740 hab.
- Superficie
- 38,1 km²
- Densité
- 98 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 46.4911, 6.0731
- Altitude du centre
- 1 098 m
Communes limitrophes : Bellefontaine, Bois-d'Amont, Hauts de Bienne, Longchaumois, Prémanon.
Carte et localisation de Les Rousses
Les Rousses se situe dans le département Jura (39), en région Bourgogne-Franche-Comte, aux coordonnées 46.4911, 6.0731. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Les Rousses
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (1 risque recensé à Les Rousses) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Les Rousses
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 2
- Dernier arrêté
- Mouvement de Terrain (JO du 30/12/1999)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Les Rousses
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Morez (5,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Annecy Meythet airport (NCY) — 63 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Les Rousses
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Les Rousses
Diagnostics à Les Rousses
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Les Rousses
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 471 ventes d'appartements et 73 de maisons à Les Rousses ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Les Rousses
Pour une vente à Les Rousses, le dossier peut comprendre un DPE à Les Rousses, un diagnostic amiante à Les Rousses, un diagnostic gaz à Les Rousses, un diagnostic électricité à Les Rousses et un ERP à Les Rousses, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Les Rousses, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Les Rousses
| Diagnostic | Prix indicatif à Les Rousses | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Les Rousses pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Les Rousses
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Les Rousses ?
Toute vente à Les Rousses nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Les Rousses est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Les Rousses ?
À Les Rousses, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Les Rousses ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Les Rousses sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Les Rousses sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Les Rousses sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Bourgogne-Franche-Comte.
Avis clients à Les Rousses
4.8/5(178 avis)
Note moyenne basée sur 178 avis vérifiés de clients ImoDiag à Les Rousses.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.