« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Auvergne-Rhone-Alpes
Diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées
Diagnostics immobiliers à Porte des Pierres Dorées (Auvergne-Rhone-Alpes) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Porte des Pierres Dorées sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Porte des Pierres Dorées.
Couverture Porte des Pierres Dorées
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées
Vendre ou louer un bien à Porte des Pierres Dorées (Auvergne-Rhone-Alpes) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Porte des Pierres Dorées avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Porte des Pierres Dorées
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Porte des Pierres Dorées avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Porte des Pierres Dorées
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Porte des Pierres Dorées
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Porte des Pierres Dorées
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Porte des Pierres Dorées
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Porte des Pierres Dorées
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Porte des Pierres Dorées
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Porte des Pierres Dorées
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Porte des Pierres Dorées
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Porte des Pierres Dorées
À partir de 450 € — 5 ans
Porte des Pierres Dorées en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 2 863 €, Porte des Pierres Dorées (69400) s'inscrit dans le marché immobilier du département Rhône. La commune est en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église Notre-Dame-de-l'Assomption, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Porte des Pierres Dorées
- Population
- 4 185 hab.
- Code postal
- 69400
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
Immobilier
- Prix médian au m²
- 2 863 €
- Prix médian appartement
- 2 808 €/m²
- Prix médian maison
- 2 966 €/m²
Risques & obligations
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Zone climatique (DPE)
- H1c
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Intercommunalité
- CC Beaujolais Pierres Dorées
ImoDiag à Porte des Pierres Dorées
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Porte des Pierres Dorées : présentation de la zone
Porte des Pierres Dorées (69400) est une petite ville de 4 185 habitants, rattachée à CC Beaujolais Pierres Dorées, dans le département 69 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 310 habitants au km² sur 13,5 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Lacenas (2,7 km), Theizé (2,9 km), Pommiers (3,3 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Porte des Pierres Dorées
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Porte des Pierres Dorées sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Porte des Pierres Dorées
Les statistiques détaillées du recensement ne sont pas publiées pour Porte des Pierres Dorées. Le diagnostiqueur vérifiera sur place l'année de construction, le type de chauffage et l'état des installations pour déterminer précisément les contrôles nécessaires.
Vendre ou louer à Porte des Pierres Dorées
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 808 €/m² pour les appartements (10 ventes) et 2 966 €/m² pour les maisons (43 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Délais d'intervention à Porte des Pierres Dorées
Pour Porte des Pierres Dorées, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Porte des Pierres Dorées
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Porte des Pierres Dorées
Quels diagnostics sont nécessaires à Porte des Pierres Dorées ?
Pour une vente à Porte des Pierres Dorées, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Porte des Pierres Dorées est de 2 808 €/m² en appartement (10 ventes) et 2 966 €/m² en maison (43 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Porte des Pierres Dorées ?
Pour Porte des Pierres Dorées, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Porte des Pierres Dorées ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. La commune est en potentiel radon de catégorie 1.
Comment savoir si un bien à Porte des Pierres Dorées est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Porte des Pierres Dorées ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Porte des Pierres Dorées ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Porte des Pierres Dorées, notamment Cogny, Gleizé, Lacenas, Pommiers, ainsi que le reste du département Rhône.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Porte des Pierres Dorées peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Porte des Pierres Dorées ?
Oui. En indiquant l'adresse à Porte des Pierres Dorées (69400), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Porte des Pierres Dorées ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Porte des Pierres Dorées est de 2 808 €/m² en appartement (10 ventes) et 2 966 €/m² en maison (43 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Porte des Pierres Dorées ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Porte des Pierres Dorées
Administration
- Code INSEE
- 69114
- Codes postaux
- 69400, 69640
- Département
- Rhône (69)
- Région
- Auvergne-Rhone-Alpes
- Intercommunalité
- CC Beaujolais Pierres Dorées
Territoire
- Population
- 4 185 hab.
- Superficie
- 13,5 km²
- Densité
- 310 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 45.9628, 4.6509
- Altitude du centre
- 271 m
Communes limitrophes : Cogny, Gleizé, Lacenas, Pommiers, Theizé, Ville-sur-Jarnioux.
Carte et localisation de Porte des Pierres Dorées
Porte des Pierres Dorées se situe dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.9628, 4.6509. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Porte des Pierres Dorées
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Porte des Pierres Dorées
Zonages réglementaires
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- Aucun recensé
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Porte des Pierres Dorées
Parmi les éléments patrimoniaux de Porte des Pierres Dorées, Église Notre-Dame-de-l'Assomption bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Type
- église
- Période de construction
- 15e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH
- Date de protection
- 19/01/1926
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Porte des Pierres Dorées
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Villefranche-sur-Saône (5,9 km)
- Aéroport le plus proche
- Lyon Saint-Exupéry Airport (LYS) — 43 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Porte des Pierres Dorées
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Porte des Pierres Dorées
Diagnostics à Porte des Pierres Dorées
- DPE à Porte des Pierres Dorées
- Amiante à Porte des Pierres Dorées
- Plomb à Porte des Pierres Dorées
- Gaz à Porte des Pierres Dorées
- Électricité à Porte des Pierres Dorées
- ERP à Porte des Pierres Dorées
- Termites à Porte des Pierres Dorées
- Loi Carrez à Porte des Pierres Dorées
- Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 10 ventes d'appartements et 43 de maisons à Porte des Pierres Dorées ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Porte des Pierres Dorées
Pour une vente à Porte des Pierres Dorées, le dossier peut comprendre un DPE à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic amiante à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic gaz à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic électricité à Porte des Pierres Dorées et un ERP à Porte des Pierres Dorées, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées
| Diagnostic | Prix indicatif à Porte des Pierres Dorées | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Porte des Pierres Dorées pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Porte des Pierres Dorées
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Porte des Pierres Dorées ?
Toute vente à Porte des Pierres Dorées nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Porte des Pierres Dorées est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Porte des Pierres Dorées ?
À Porte des Pierres Dorées, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Porte des Pierres Dorées ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Porte des Pierres Dorées sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Porte des Pierres Dorées sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Porte des Pierres Dorées sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Auvergne-Rhone-Alpes.
Votre diagnostic à Porte des Pierres Dorées en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Porte des Pierres Dorées
5.0/5(187 avis)
Note moyenne basée sur 187 avis vérifiés de clients ImoDiag à Porte des Pierres Dorées.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Service rapide et professionnel. Devis en ligne en 2 minutes, diagnostiqueur sur place dès le lendemain. Rapport reçu sous 24h, parfait pour ma vente. »
— Marie L.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.