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Porte des Pierres Dorées • Auvergne-Rhone-Alpes

Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées : surface habitable pour louer

Mesurage de la surface habitable obligatoire pour la mise en location vide. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Porte des Pierres Dorées : devis personnalisé en ligne.

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Vous recherchez un mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées (69400) pour vendre ou louer un logement situé dans le département Rhône (69) ?

Le mesurage Loi Boutin détermine la surface habitable d'un logement loué comme résidence principale, vide ou meublé.

ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Porte des Pierres Dorées et dans les communes voisines comme Lacenas, Theizé, Pommiers. Le devis dépend notamment de la surface et du nombre de pièces.

Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.

Location
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Quand le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire ?

Le mesurage Loi Boutin indique la surface habitable d'un logement loué vide ou meublé en résidence principale.

Il figure dans le bail.

Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Porte des Pierres Dorées.

À quoi sert le mesurage Loi Boutin ?

Le mesurage Loi Boutin détermine la surface habitable d'un logement loué comme résidence principale, vide ou meublé.

Cette surface doit figurer dans le bail ; une surface surestimée de plus de 5 % permet au locataire de demander une baisse de loyer.

Pièces prises en compte

Pièces de plus de 1,80 m de hauteur, hors murs, cloisons, gaines, embrasures et marches.

Combles, caves, balcons

Combles non aménagés, caves, sous-sols, garages, balcons, loggias et vérandas ne sont pas comptés.

Boutin ou Carrez

La surface habitable exclut aussi les vérandas et locaux de moins de 8 m² de hauteur suffisante, contrairement à certaines surfaces Carrez.

Données d'identité de Porte des Pierres Dorées

DonnéeValeur
CommunePorte des Pierres Dorées
Codes postaux69400, 69640
Code INSEE69114
DépartementRhône (69)
RégionAuvergne-Rhone-Alpes
Population4 185 habitants
Densité310 hab./km²

Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.

Pourquoi adapter le mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Les données de logement INSEE détaillées ne sont pas disponibles pour Porte des Pierres Dorées. Précisez le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements lors de la demande de devis.

Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées

Appartement (médiane)
2 808 €/m²
10 ventes
Maison (médiane)
2 966 €/m²
43 ventes

Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.

Patrimoine de Porte des Pierres Dorées

Porte des Pierres Dorées compte un monument historique protégé, dont Église Notre-Dame-de-l'Assomption (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.

Porte des Pierres Dorées sur la carte

Zone d'intervention : la commune de Porte des Pierres Dorées (69400) et ses communes voisines (Lacenas, Theizé, Pommiers, Gleizé). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.

Google MapsItinéraireRapport GéorisquesOpenStreetMap

Les risques à vérifier à Porte des Pierres Dorées

Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. Le zonage sismique est à vérifier, potentiel radon de catégorie 1. La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Porte des Pierres Dorées.

Déroulement du mesurage Loi Boutin

Avant la visite

  • donner accès à toutes les pièces
  • donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
  • préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
  • signaler les travaux récents
  • préciser si le logement est vacant ou occupé

Pendant la visite

  • mesure pièce par pièce au télémètre
  • déduction des surfaces exclues (murs, gaines, embrasures…)
  • rédaction de l'attestation

Après la visite

  • réception du rapport
  • transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
  • conservation du document avec les autres diagnostics du dossier

Documents à préparer

  • ✓accès à toutes les pièces
  • ✓bail en cours si le logement est déjà loué

Services disponibles à Porte des Pierres Dorées

ImoDiag intervient à Porte des Pierres Dorées et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.

Les questions posées dans votre demande de devis

  • Le logement est-il un appartement ou une maison ?
  • Le logement est-il loué vide ou meublé ?
  • Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
  • Le bien est-il déjà occupé ?
  • Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?

Prix du mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées

Le tarif dépend notamment de la surface et du nombre de pièces et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.

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Loi Boutin dans les communes voisines

Loi Boutin à Lacenas (2,7 km)Loi Boutin à Theizé (2,9 km)Loi Boutin à Pommiers (3,3 km)Loi Boutin à Gleizé (4,3 km)Loi Boutin à Cogny Loi Boutin à Ville-sur-Jarnioux

Pages utiles

Loi Boutin : le guide completDiagnostic immobilier à Porte des Pierres DoréesDPE à Porte des Pierres DoréesDiagnostic électricité à Porte des Pierres DoréesDiagnostic amiante à Porte des Pierres DoréesDiagnostic gaz à Porte des Pierres DoréesÉtat des risques (ERP) à Porte des Pierres DoréesDiagnostic plomb à Porte des Pierres DoréesDiagnostics pour une venteDiagnostics pour une locationTarifsCommunes du département RhôneCommunes de Auvergne-Rhone-AlpesAnnuaire des villesContact

Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées : questions fréquentes

Quel est le prix d'un mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Le tarif dépend de la surface et du nombre de pièces et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Porte des Pierres Dorées.

Le mesurage Loi Boutin est-il obligatoire pour vendre à Porte des Pierres Dorées ?

Non, pour la vente d'un lot de copropriété c'est la Loi Carrez.

Le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire pour louer ?

Oui, la surface habitable doit figurer dans le bail.

Quel est le code postal de Porte des Pierres Dorées ?

Porte des Pierres Dorées utilise les codes postaux 69400, 69640 (code INSEE 69114).

Intervenez-vous dans les communes voisines ?

Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Porte des Pierres Dorées, notamment Lacenas, Theizé, Pommiers, Gleizé.

Faut-il être présent pendant la visite ?

Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.

Quels documents faut-il préparer ?

Pour un mesurage Loi Boutin : accès à toutes les pièces, bail en cours si le logement est déjà loué.

Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?

Une erreur de surface peut entraîner une diminution de loyer proportionnelle à l'écart.

Quel est le délai d'intervention à Porte des Pierres Dorées ?

Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.

Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?

Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.

Le bien est-il concerné par un risque local ?

Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.

Comment obtenir un devis ?

Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.

Comment recevoir le rapport ?

Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.

Peut-on commander uniquement le mesurage Loi Boutin ?

Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.

Voir les sources utilisées
  • Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
  • Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
  • Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
  • Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
  • Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
  • Réglementation : service-public.fr
  • Dernière mise à jour : 21/09/2026

Prix Loi Boutin Porte des Pierres Dorées

À partir de 70 €, jusqu'à 130 € selon la surface.

Validité

Illimitée sans modification

Certifié Cofrac

Tous nos diagnostiqueurs à Porte des Pierres Dorées sont certifiés et assurés.

Mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées : ce qu'il faut savoir

Vous vendez ou louez un bien immobilier à Porte des Pierres Dorées (Auvergne-Rhone-Alpes, 4185 d'habitants) et avez besoin d'un mesurage loi boutin ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Porte des Pierres Dorées avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Porte des Pierres Dorées présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées démarre à 70 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.

Surface habitable au sens de l'article R.111-2 du Code de la construction.

À Porte des Pierres Dorées, le mesurage Loi Boutin est exigé pour toute mise en location vide à usage de résidence principale. Il mesure la surface habitable au sens de l'article R.111-2 du Code de la construction.

Obligation : Location vide d'un logement. Validité : Illimitée sans modification.

Porte des Pierres Dorées sur la carte

ImoDiag intervient à Porte des Pierres Dorées (69400), département 69, en Auvergne-Rhone-Alpes, ainsi que dans toutes les communes alentour. La carte ci-dessous situe la commune et sa zone d'intervention.

Carte © Google Maps — localisation indicative de la commune de Porte des Pierres Dorées.

Porte des Pierres Dorées en chiffres

Avec un prix médian du mètre carré de 2 863 €, Porte des Pierres Dorées (69400) s'inscrit dans le marché immobilier du département Rhône. La commune est en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église Notre-Dame-de-l'Assomption, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.

Démographie

Commune
Porte des Pierres Dorées
Population
4 185 hab.
Code postal
69400
Département
Rhône (69)
Région
Auvergne-Rhone-Alpes

Immobilier

Prix médian au m²
2 863 €
Prix médian appartement
2 808 €/m²
Prix médian maison
2 966 €/m²

Risques & obligations

Potentiel radon
Catégorie 1 (faible)
Arrêté termites
Aucun arrêté départemental connu
Arrêté mérule
Aucun arrêté connu dans le département
Zone climatique (DPE)
H1c

Repères locaux

Monument emblématique
Église Notre-Dame-de-l'Assomption
Intercommunalité
CC Beaujolais Pierres Dorées

ImoDiag à Porte des Pierres Dorées

Délai d'intervention
2 à 4 jours ouvrés
Prix de départ
dès 99 € TTC

Le mesurage Loi Boutin dans le contexte de Porte des Pierres Dorées

Les statistiques détaillées du recensement ne sont pas publiées pour Porte des Pierres Dorées. Le diagnostiqueur vérifiera sur place l'année de construction, le type de chauffage et l'état des installations pour déterminer précisément les contrôles nécessaires.

Porte des Pierres Dorées : présentation de la zone

Porte des Pierres Dorées (69400) est une petite ville de 4 185 habitants, rattachée à CC Beaujolais Pierres Dorées, dans le département 69 (Auvergne-Rhone-Alpes). Avec environ 310 habitants au km² sur 13,5 km², l'habitat y est plutôt dispersé.

Les communes les plus proches sont Lacenas (2,7 km), Theizé (2,9 km), Pommiers (3,3 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.

Diagnostics disponibles à Porte des Pierres Dorées

Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Porte des Pierres Dorées sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.

L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.

Vendre ou louer à Porte des Pierres Dorées

D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 2 808 €/m² pour les appartements (10 ventes) et 2 966 €/m² pour les maisons (43 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.

Délais pour un mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées

Pour Porte des Pierres Dorées, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.

Votre devis pour un bien à Porte des Pierres Dorées

Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.

Demander mon devis

Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.

Porte des Pierres Dorées en images

Logements anciens et récents comparables au parc de Porte des Pierres Dorées
Illustration du type de logements
Mesurage de la surface d'un logement à Porte des Pierres Dorées
Illustration : un mesurage de surface
Carte de la zone d'intervention pour un mesurage de surface à Porte des Pierres Dorées
Carte de Porte des Pierres Dorées · © contributeurs OpenStreetMap
Contrôle technique d'un logement avant un mesurage de surface à Porte des Pierres Dorées
Illustration : visite du diagnostiqueur

Les photos « illustration » montrent des logements et interventions types : elles ne représentent ni un bien précis, ni une agence ImoDiag à Porte des Pierres Dorées. Les photos réelles de la commune et du monument proviennent de Wikimédia Commons.

Porte des Pierres Dorées comparée au département Rhône

Chaque ligne compare deux chiffres issus de la même source, de la même période et de la même méthode de calcul. Les données qui ne remplissent pas cette condition ne sont pas comparées.

IndicateurPorte des Pierres DoréesRhôneÉcartSource et période
Prix médian appartement2 808 €/m²3 970 €/m²-29 %DVF, ventes 2020-2024, médiane
Prix médian maison2 966 €/m²3 786 €/m²-22 %DVF, ventes 2020-2024, médiane
  • • Prix du diagnostic : le barème ImoDiag est le même à Porte des Pierres Dorées et dans tout le département Rhône ; il n'existe pas de prix officiel du diagnostic par commune, donc aucune comparaison n'est affichée.
  • • Évolution des prix : non disponible pour cette commune. Aucune évolution départementale calculée de la même façon n'est disponible.
  • • Comparaison régionale (Auvergne-Rhone-Alpes) et part d'appartements par département : non affichées, faute de chiffres régionaux ou départementaux calculés avec la même méthode dans nos sources.
  • • Prix immobiliers : seules les communes d'au moins 10 ventes sont comparées.

Communes voisines de Porte des Pierres Dorées

ImoDiag peut également étudier les demandes de diagnostic immobilier situées à proximité de Porte des Pierres Dorées, notamment à Lacenas, Theizé, Pommiers et Gleizé, sous réserve de la disponibilité du réseau local. Le rendez-vous n'est confirmé qu'après étude de la demande et du devis.

Rhône (69)

Distances à vol d'oiseau entre centres communaux ; communes limitrophes selon le Code officiel géographique (INSEE). Seules les communes disposant d'une page ImoDiag sont listées.

Données et méthode pour Porte des Pierres Dorées

Les données immobilières affichées pour Porte des Pierres Dorées sont indicatives : elles dépendent du millésime, du nombre de transactions disponibles et de la méthode de calcul. Elles décrivent le contexte du marché local et ne constituent pas un tarif de diagnostic. Le prix de la prestation est confirmé à partir des caractéristiques du bien.

D'où viennent les données
Population et territoire : INSEE / geo.api.gouv.fr. Prix : DVF (data.gouv.fr). Logements : recensement INSEE 2021. Risques : Géorisques, zonage sismique officiel, potentiel radon ASN. Patrimoine : base Mérimée. DPE : open data ADEME. Copropriétés : registre national (Anah).
Date de mise à jour
Données communales extraites le 24/09/2026 ; ventes DVF 2020 à 2024 (évolution 2025/2024) ; recensement 2021 ; registre des copropriétés du 3e trimestre 2025 ; DPE ADEME actualisés toutes les 24 h.
Échantillon des prix
10 ventes d'appartements et 43 ventes de maisons à Porte des Pierres Dorées. Les deux échantillons dépassent 10 ventes : la médiane est exploitable comme repère.
Ce qui peut varier à l'adresse exacte
Les risques (inondation, argiles, cavités, sites pollués), les arrêtés termites, l'année de construction, le type de chauffage et l'état des installations dépendent du bien et de sa parcelle, pas de la moyenne communale.
Pourquoi un devis est nécessaire
Le tarif dépend de la surface, du type de bien, de sa date de construction, des diagnostics réellement obligatoires et de l'accessibilité. Les prix affichés sur le site (dès 99 € TTC) sont des points de départ, confirmés au devis.
Comment les obligations sont déterminées
Par le Code de la construction et de l'habitation et le Code de la santé publique : date du permis de construire (amiante avant juillet 1997, plomb avant 1949), âge des installations gaz et électricité (plus de 15 ans), projet (vente, location, travaux, démolition), arrêtés préfectoraux et zonages réglementaires.

Informations absentes pour Porte des Pierres Dorées

Non disponibles dans une source officielle fiable, donc non affichées : répartition des logements ; nombre de diagnostiqueurs installés dans la commune ; liste officielle termites et mérule commune par commune. Rien n'est estimé à leur place.

Selon votre projet à Porte des Pierres Dorées

Les démarches ne sont pas les mêmes selon que vous vendez, louez, rénovez ou démolissez. Voici ce qui change pour chaque situation.

Votre projet : vendre

Diagnostics à prévoir avant le compromis à Porte des Pierres Dorées

  • Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit être annexé au compromis : anticiper la commande du diagnostic évite de bloquer la signature.
  • Le diagnostic fait partie des diagnostics exigés selon l'âge et la nature du bien.
  • À Porte des Pierres Dorées, où les maisons dominent, la surface privative n'est pas mesurée par la Loi Carrez, réservée aux lots de copropriété.

Documents à transmettre

  • Titre de propriété ou acte notarié, plans si disponibles, factures de travaux récents.
  • Pour une maison : permis de construire ou déclaration préalable si des extensions ont été réalisées.
  • Les diagnostics déjà réalisés et encore valides peuvent être réutilisés : inutile de les refaire.

Validité des diagnostics

  • Chaque diagnostic a sa propre durée de validité : vérifiez-les avant de signer pour éviter une refacturation.
  • Un diagnostic expiré entre le compromis et l'acte authentique doit être renouvelé.

Rôle du notaire et risques de retard

  • Le notaire vérifie la présence et la validité du DDT avant la signature ; un dossier incomplet peut retarder l'acte.
  • À Porte des Pierres Dorées, les délais de rendez-vous sont généralement courts, mais une période de forte activité immobilière peut allonger l'attente : commandez tôt.
  • L'absence de diagnostic obligatoire expose le vendeur à une action de l'acquéreur, même après la vente.

Votre projet : louer

Dossier à remettre au locataire à Porte des Pierres Dorées

  • Le dossier de diagnostic technique est annexé au bail : DPE, état des risques, et CREP si le logement date d'avant 1949.
  • Seuls les diagnostics prévus par la loi sont exigés : inutile de surcharger le dossier.

DPE et décence énergétique

  • Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être loué ; l'interdiction s'étendra aux F en 2028 et aux E en 2034.
  • En zone tendue, un logement classé F ou G ne peut pas faire l'objet d'une hausse de loyer, même après travaux légers.
  • Le locataire peut exiger un logement décent : une mauvaise performance énergétique peut être invoquée devant le juge.

Surface habitable et installations

  • La surface habitable (Loi Boutin) figure au bail ; en maison, les combles aménageables de plus de 1,80 m comptent.
  • Les installations de gaz et d'électricité doivent être sûres : le diagnostic constate l'état, sans obligation de travaux sauf danger grave.

Validité et documents annexés au bail

  • DPE : 10 ans. ERP : moins de 6 mois. CREP : illimité si négatif. Gaz/électricité : 6 ans en location.
  • Joignez aussi le règlement de copropriété si le logement est en immeuble collectif, et la notice d'information des diagnostics.

Demander un devis adapté à votre projet à Porte des Pierres Dorées

Appartement ou maison à Porte des Pierres Dorées : ce qui change

PointAppartementMaison
ChauffageIndividuel ou collectif selon l'immeubleIndividuel : chaudière, pompe à chaleur, poêle
Copropriété / parties communes2 copropriétés à Porte des Pierres Dorées : infos syndic utilesSans objet
Sous-sol, combles, dépendancesCave éventuelleCombles, sous-sol, garage, annexes à rendre accessibles
Accès aux équipementsTableau en entrée ou gaine techniqueTableau au garage ou cellier
Documents à réunirRèglement et PV d'AG utiles, facturesPlans, factures, travaux d'isolation
Durée de visiteEnviron 45 min à 1 h 30Environ 1 h 30 à 3 h

Porte des Pierres Dorées en données

Administratif

Commune
Porte des Pierres Dorées
Code postal
69400, 69640
Code INSEE
69114
Département
Rhône (69)
Région
Auvergne-Rhone-Alpes
Intercommunalité
CC Beaujolais Pierres Dorées
Population
4 185 hab.
Densité
310 hab./km²
Superficie
13,5 km²
Coordonnées
45.9628, 4.6509

Immobilier

Prix médian global
2 863 €/m²
Prix médian appartement
2 808 €/m²
Prix médian maison
2 966 €/m²
Transactions (DVF)
53

Géographie

Communes voisines
Lacenas, Theizé, Pommiers, Gleizé
Gare la plus proche
Villefranche-sur-Saône (5,9 km)
Aéroport
Lyon Saint-Exupéry Airport (43 km)
Altitude
271 m
Monument emblématique
Église Notre-Dame-de-l'Assomption

Voir aussi : Lacenas, Theizé, Pommiers, Gleizé

Sources : INSEE (recensement 2021, COG), DVF, IGN, SNCF, base Mérimée. Ligne masquée si la donnée n'existe pas.

Fiche d'identité de Porte des Pierres Dorées

Administration

Code INSEE
69114
Codes postaux
69400, 69640
Département
Rhône (69)
Région
Auvergne-Rhone-Alpes
Intercommunalité
CC Beaujolais Pierres Dorées

Territoire

Population
4 185 hab.
Superficie
13,5 km²
Densité
310 hab./km²
Coordonnées GPS
45.9628, 4.6509
Altitude du centre
271 m

Communes limitrophes : Cogny, Gleizé, Lacenas, Pommiers, Theizé, Ville-sur-Jarnioux.

Carte et localisation de Porte des Pierres Dorées

Porte des Pierres Dorées se situe dans le département Rhône (69), en région Auvergne-Rhone-Alpes, aux coordonnées 45.9628, 4.6509. La carte affiche les limites de la commune.

ItinéraireVoir la commune sur Google MapsDemander un devis à Porte des Pierres Dorées

Diagnostics immobiliers à Porte des Pierres Dorées

DiagnosticPeut être concerné ?Condition à vérifier
DPEOuiVente ou location d'un logement
AmianteSelon le bienPermis de construire antérieur au 1er juillet 1997
PlombSelon le bienLogement construit avant 1949
GazSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ÉlectricitéSelon l'installationInstallation de plus de 15 ans
ERPSelon la situationRisques et zonages applicables
TermitesSelon arrêtéCommune ou secteur concerné par arrêté préfectoral
Loi CarrezVente d'un lotCopropriété
Loi BoutinLocationSurface habitable
Audit énergétiqueSelon le bienClasse énergétique et réglementation applicable

Risques à Porte des Pierres Dorées

Zonages réglementaires

Potentiel radon
Catégorie 1 — faible
Arrêtés de catastrophe naturelle
Aucun recensé
Mise à jour des données
21/09/2026

Risques recensés (dossier départemental)

  • InondationNon recensé
  • Ruissellement et coulées de boueNon recensé
  • Submersion marineNon recensé
  • Mouvement de terrainNon recensé
  • Retrait-gonflement des argilesNon recensé
  • Cavités souterrainesNon recensé
  • Risque minierNon recensé
  • Risque industrielNon recensé
  • Transport de matières dangereusesNon recensé
  • Pollution des solsNon recensé
  • Feux de forêtNon recensé
  • Rupture de barrageNon recensé
  • Risque nucléaireNon recensé
Voir Porte des Pierres Dorées sur GéorisquesERP officiel (Géorisques)

Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.

Patrimoine protégé à Porte des Pierres Dorées

Parmi les éléments patrimoniaux de Porte des Pierres Dorées, Église Notre-Dame-de-l'Assomption bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.

Église Notre-Dame-de-l'Assomption

Type
église
Période de construction
15e siècle
Statut de protection
inscrit MH
Date de protection
19/01/1926
Monuments protégés dans la commune
1
Notice officielle (base Mérimée)

Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Eau, littoral et accès à Porte des Pierres Dorées

Mobilité

Gare voyageurs la plus proche
Villefranche-sur-Saône (5,9 km)
Aéroport le plus proche
Lyon Saint-Exupéry Airport (LYS) — 43 km

Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.

L'offre ImoDiag à Porte des Pierres Dorées

  • • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
  • • Accompagnement des agences immobilières
  • • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
  • • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
  • • Paiement sécurisé en ligne
  • • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Obtenir mon devisFormulaire de contact

Aller plus loin à Porte des Pierres Dorées

Zone climatique DPE de Porte des Pierres Dorées : H1c

Située en zone climatique H1c (climat continental et montagnard (centre-est, Alpes, Massif central), hivers froids, fortes amplitudes), la commune de Porte des Pierres Dorées bénéficie de coefficients de calcul spécifiques pour l'évaluation de sa performance énergétique. Dans la méthode officielle du DPE (3CL-DPE 2021), la zone fixe les degrés-heures de chauffage, l'ensoleillement et les températures extérieures de référence utilisés pour estimer les besoins du logement.

En zone H1, les besoins de chauffage sont les plus élevés de France : à isolation égale, un logement de Porte des Pierres Dorées consomme davantage qu'en zone H3. L'isolation des murs et des combles et la performance du chauffage pèsent donc fortement sur l'étiquette. C'est pourquoi les exigences d'isolation et les résistances thermiques minimales demandées pour les aides (MaPrimeRénov', CEE) diffèrent selon les zones.

L'altitude du logement (moins de 400 m, 400 à 800 m, plus de 800 m) est également prise en compte par le diagnostiqueur et peut durcir le climat de calcul.

Source : zonage climatique de l'arrêté du 26 octobre 2010 (annexe I), repris par la méthode de calcul du DPE (arrêté du 31 mars 2021).

Performance énergétique des logements de Porte des Pierres Dorées

Statistiques calculées sur 78 DPE de logements existants réalisés à Porte des Pierres Dorées depuis juillet 2021 (base officielle ADEME).

Note DPE médiane
D
Passoires thermiques (F et G)
15,4 %
Chauffage majoritaire
Électricité
53,8 % des DPE

À Porte des Pierres Dorées, la note DPE médiane des logements diagnostiqués est D : la moitié des logements obtient D ou mieux. La commune compte 15,4 % de logements classés F ou G, concernés par le calendrier d'interdiction de location (G depuis 2025, F en 2028, E en 2034).

A
3,8 %
B
9 %
C
34,6 %
D
23,1 %
E
14,1 %
F
7,7 %
G
7,7 %

Énergies de chauffage à Porte des Pierres Dorées

  • Électricité53,8 %
  • Fioul domestique17,9 %
  • Gaz naturel17,9 %
  • Bois – Bûches5,1 %
  • Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3,8 %
  • GPL1,3 %

Le chauffage électrique (souvent par convecteurs) pénalise fortement l'étiquette DPE : le passage à une pompe à chaleur et l'isolation sont les leviers les plus efficaces.

Source : ADEME – DPE logements existants, données ouvertes. Échantillon des logements ayant fait l'objet d'un DPE, non représentatif de l'ensemble du parc.

Porte des Pierres Dorées est-elle en zone tendue ?

Zone tendue : Oui

Porte des Pierres Dorées figure dans la liste officielle des communes en zone tendue. Pour un bailleur, cela entraîne notamment :

  • un préavis réduit à 1 mois pour le locataire d'un logement vide ;
  • l'encadrement de l'évolution des loyers à la relocation : le nouveau loyer ne peut pas dépasser l'ancien, sauf exceptions (travaux, loyer sous-évalué) ;
  • l'interdiction d'augmenter le loyer des logements classés F ou G au DPE, y compris à la relocation ;
  • le plafonnement des honoraires d'agence facturables au locataire.

Le DPE est donc décisif : sans DPE valide, impossible de justifier le loyer ; un logement classé G est déjà interdit à la location depuis 2025 (F en 2028, E en 2034). À Porte des Pierres Dorées, 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G. La surface habitable Loi Boutin, obligatoire dans le bail, sert aussi de base au contrôle du loyer.

Le plafonnement du montant du loyer (loyer de référence majoré) ne s'applique que dans les villes qui l'ont demandé (Paris, Lille, Lyon, Villeurbanne, Montpellier, Bordeaux, Grenoble, Plaine Commune, Est Ensemble…) : vérifiez auprès de la préfecture.

Source : zonage TLV, décret n° 2013-392 modifié par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 (data.gouv.fr).

Les copropriétés de Porte des Pierres Dorées

Copropriétés immatriculées
2
Lots d'habitation
54

Avec 2 copropriétés enregistrées à Porte des Pierres Dorées, soit 54 logements en lots, la réalisation d'un DPE collectif et d'un plan pluriannuel de travaux (PPPT) est un enjeu majeur pour les syndics et les copropriétaires. Le DPE collectif est obligatoire pour toutes les copropriétés depuis 2026 (depuis 2024 au-delà de 200 lots, 2025 entre 50 et 200 lots), et le PPPT s'impose aux immeubles de plus de 15 ans.

0 % des copropriétés dont la période est connue ont été construites avant 1997 : un repérage amiante est donc requis pour la vente de leurs lots. Chaque vente de lot exige enfin un métrage Loi Carrez.

Avant 1949
0
1949–1960
0
1961–1974
0
1975–1993
0
1994–2000
0
2001–2010
2
Depuis 2011
0

Source : Registre national d'immatriculation des copropriétés (Anah), fichier du 3e trimestre 2025. Âge moyen estimé à partir des périodes de construction déclarées (milieu de chaque période), hors copropriétés dont la période est inconnue.

Aides à la rénovation énergétique à Porte des Pierres Dorées

Un audit énergétique ou un DPE est la première étape pour obtenir les aides : il fixe l'étiquette de départ et le gain visé. À Porte des Pierres Dorées, 15,4 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, donc prioritaires pour ces aides.

Les collectivités du département Rhône peuvent proposer des primes complémentaires (région, département, intercommunalité CC Beaujolais Pierres Dorées, OPAH ou PIG). Leur liste à jour est tenue par l'ANIL : aides locales aux travaux – Rhône.

Aides nationales accessibles à Porte des Pierres Dorées

  • MaPrimeRénov' parcours accompagné (Anah) : rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes DPE, accompagnée par Mon Accompagnateur Rénov'.
  • MaPrimeRénov' par geste : pompe à chaleur, chauffage au bois, isolation…
  • Certificats d'économies d'énergie (CEE) : primes des fournisseurs d'énergie.
  • Éco-prêt à taux zéro : jusqu'à 50 000 € sans intérêts, et TVA à 5,5 % sur les travaux.

Conseil gratuit : trouver un conseiller France Rénov' près de Porte des Pierres Dorées.

Sources : modèle officiel Mes Aides Réno (Anah), registre ANIL des aides locales. Montants indicatifs, sous conditions de ressources et de travaux : vérifiez auprès de la collectivité.

Données locales vérifiées le 21/09/2026

Population, codes postaux, superficie
geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
Logements (âge, type, statut d'occupation)
INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
Prix immobiliers
DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 10 ventes d'appartements et 43 de maisons à Porte des Pierres Dorées ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
Risques
Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
Patrimoine
Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
Identité, altitude, mobilité
COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
Prochaine mise à jour prévue
Mars 2027

Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.

Les diagnostics à Porte des Pierres Dorées

Pour une vente à Porte des Pierres Dorées, le dossier peut comprendre un DPE à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic amiante à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic gaz à Porte des Pierres Dorées, un diagnostic électricité à Porte des Pierres Dorées et un ERP à Porte des Pierres Dorées, selon les caractéristiques du bien.

Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.

Tarifs Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées selon la surface

Type de bienPrix TTC
Studio / T1 (< 30 m²) à Porte des Pierres Dorées70 €
Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Porte des Pierres Dorées90 €
Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Porte des Pierres Dorées100 €
Maison individuelle (> 110 m²) à Porte des Pierres Dorées100 € à 130 €

Tarifs indicatifs à Porte des Pierres Dorées. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.

Comment se déroule un Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

  1. 1Devis en ligne en 2 minutes

    Renseignez l'adresse de votre bien à Porte des Pierres Dorées, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Loi Boutin.

  2. 2Choix du créneau

    Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Porte des Pierres Dorées et alentour.

  3. 3Intervention sur place

    Le diagnostiqueur réalise le Loi Boutin sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.

  4. 4Rapport opposable sous 24h

    Vous recevez votre rapport Loi Boutin par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).

Quartiers desservis à Porte des Pierres Dorées

Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Porte des Pierres Dorées et la Auvergne-Rhone-Alpes :

Loi Boutin centre-villeLoi Boutin périphérieLoi Boutin quartiers résidentielsLoi Boutin zones pavillonnairesLoi Boutin secteur ancienLoi Boutin secteur récent

Pourquoi choisir ImoDiag à Porte des Pierres Dorées ?

  • Prix transparents — tarif Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées affiché dès 70 €, pas de frais cachés.
  • Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Porte des Pierres Dorées sont assurés en RCP et formés annuellement.
  • Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Porte des Pierres Dorées.
  • Intervention sous 48h — créneau garanti à Porte des Pierres Dorées, urgence possible sous 24h.
  • Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
  • Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.

FAQ Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées

Quel est le prix d'un mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Le tarif dépend de la surface et du nombre de pièces et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Porte des Pierres Dorées.

Le mesurage Loi Boutin est-il obligatoire pour vendre à Porte des Pierres Dorées ?

Non, pour la vente d'un lot de copropriété c'est la Loi Carrez.

Le mesurage Loi Boutin est-il nécessaire pour louer ?

Oui, la surface habitable doit figurer dans le bail.

Quel est le code postal de Porte des Pierres Dorées ?

Porte des Pierres Dorées utilise les codes postaux 69400, 69640 (code INSEE 69114).

Intervenez-vous dans les communes voisines ?

Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Porte des Pierres Dorées, notamment Lacenas, Theizé, Pommiers, Gleizé.

Faut-il être présent pendant la visite ?

Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.

Quels documents faut-il préparer ?

Pour un mesurage Loi Boutin : accès à toutes les pièces, bail en cours si le logement est déjà loué.

Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?

Une erreur de surface peut entraîner une diminution de loyer proportionnelle à l'écart.

Quel est le délai d'intervention à Porte des Pierres Dorées ?

Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.

Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?

Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.

Le bien est-il concerné par un risque local ?

Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.

Comment obtenir un devis ?

Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.

Comment recevoir le rapport ?

Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.

Peut-on commander uniquement le mesurage Loi Boutin ?

Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.

Comment obtenir un mesurage Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Porte des Pierres Dorées, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.

Quel délai pour un diagnostiqueur à Porte des Pierres Dorées ?

Pour Porte des Pierres Dorées, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.

Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Porte des Pierres Dorées ?

Avec un prix médian de 2 966 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.

Les termites sont-ils un sujet à Porte des Pierres Dorées ?

Le département 69 n'est pas parmi les plus exposés, mais l'obligation dépend uniquement de l'arrêté préfectoral applicable à la commune.

Quels diagnostics sont nécessaires à Porte des Pierres Dorées ?

Pour une vente à Porte des Pierres Dorées, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans.

Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Porte des Pierres Dorées ?

Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Porte des Pierres Dorées est de 2 808 €/m² en appartement (10 ventes) et 2 966 €/m² en maison (43 ventes).

Quel délai pour obtenir un DPE à Porte des Pierres Dorées ?

Pour Porte des Pierres Dorées, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.

Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Porte des Pierres Dorées ?

Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. La commune est en potentiel radon de catégorie 1.

Comment savoir si un bien à Porte des Pierres Dorées est concerné par l'amiante ?

Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.

Quels diagnostics faut-il pour louer à Porte des Pierres Dorées ?

Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.

Quels documents préparer avant la visite ?

Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.

Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Porte des Pierres Dorées ?

Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Porte des Pierres Dorées, notamment Cogny, Gleizé, Lacenas, Pommiers, ainsi que le reste du département Rhône.

Quel est le prix d'un Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

À Porte des Pierres Dorées, le prix d'un Loi Boutin démarre à 70 € pour un studio et peut atteindre 130 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.

Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Porte des Pierres Dorées ?

Nos diagnostiqueurs partenaires à Porte des Pierres Dorées interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.

Le rapport est-il accepté par les notaires de Porte des Pierres Dorées ?

Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Porte des Pierres Dorées.

Faut-il être présent lors du Loi Boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Pour un bien occupé à Porte des Pierres Dorées, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.

Quand faire un mesurage Boutin ? (Porte des Pierres Dorées)

Avant toute mise en location vide à usage de résidence principale.

Quel est le prix moyen d'un loi boutin à Porte des Pierres Dorées ?

À Porte des Pierres Dorées, le tarif d'un loi boutin démarre généralement à 70 € et peut atteindre 130 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.

Combien de temps faut-il pour obtenir un loi boutin à Porte des Pierres Dorées ?

Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Porte des Pierres Dorées. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.

Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Porte des Pierres Dorées ?

Pour vendre à Porte des Pierres Dorées, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.

Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Porte des Pierres Dorées ?

Pour une mise en location à Porte des Pierres Dorées, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).

Peut-on réserver un loi boutin rapidement à Porte des Pierres Dorées ?

Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Porte des Pierres Dorées sous 48h, parfois sous 24h en urgence.

Qui paie les diagnostics immobiliers à Porte des Pierres Dorées ?

À Porte des Pierres Dorées comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.

Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Porte des Pierres Dorées ?

Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Porte des Pierres Dorées pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.

Avis clients à Porte des Pierres Dorées

4.8/5(134 avis)

Note moyenne basée sur 134 avis vérifiés de clients ImoDiag à Porte des Pierres Dorées.

« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »

— Laetitia H.

« Plateforme intuitive, devis immédiat, intervention sous 48h comme promis. Le rapport est lisible et professionnel. Parfait pour ma mise en location. »

— Julien P.

« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »

— Camille V.

« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »

— Olivier C.

Guide local

Guide du loi boutin à Porte des Pierres Dorées

Vous devez réaliser un loi boutin à Porte des Pierres Dorées ? ImoDiag organise vos diagnostics obligatoires avant la vente ou la location de votre bien, avec un diagnostiqueur certifié intervenant en Auvergne-Rhone-Alpes. Devis immédiat en ligne, rendez-vous rapide et rapport opposable sous 24h.

Prix moyens des diagnostics à Porte des Pierres Dorées

Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.

DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin

Délais d'intervention à Porte des Pierres Dorées

À Porte des Pierres Dorées, la plupart des rendez-vous sont confirmés sous 24 à 48h ouvrées. Les délais varient selon la disponibilité du diagnostiqueur partenaire, l'urgence du dossier (signature notaire imminente), la période de l'année (forte demande en juin et septembre) et la localisation exacte du bien.

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Diagnostics obligatoires à Porte des Pierres Dorées

Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le loi boutin fait partie des plus demandés à Porte des Pierres Dorées.

DPE

Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.

Amiante

Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.

Plomb (CREP)

Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.

Électricité

Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.

Gaz

Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.

ERP

Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.

Termites

Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).

Loi Carrez

Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.

Loi BoutinSur cette page

Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.

Diagnostic immobilier avant vente à Porte des Pierres Dorées

Pour vendre à Porte des Pierres Dorées, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.

Diagnostic vente

Diagnostic immobilier avant location à Porte des Pierres Dorées

Pour louer à Porte des Pierres Dorées, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.

Diagnostic location

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