« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Grand Est
Diagnostic immobilier à Rives Dervoises
Diagnostics immobiliers à Rives Dervoises (Grand Est) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Rives Dervoises sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Rives Dervoises.
Couverture Rives Dervoises
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Rives Dervoises
Vendre ou louer un bien à Rives Dervoises (Grand Est) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Rives Dervoises avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Rives Dervoises
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Rives Dervoises avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Rives Dervoises
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Rives Dervoises
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Rives Dervoises
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Rives Dervoises
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Rives Dervoises
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Rives Dervoises
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Rives Dervoises
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Rives Dervoises
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Rives Dervoises
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Rives Dervoises
À partir de 450 € — 5 ans
Rives Dervoises en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 069 € (+30,7 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 3 % d'appartements, Rives Dervoises (52220) s'inscrit dans le marché immobilier du département Haute-Marne. La commune est classée en zone 1 (très faible) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église Notre-Dame-en-sa-Nativité, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Rives Dervoises
- Population
- 1 301 hab.
- Code postal
- 52220
- Département
- Haute-Marne (52)
- Région
- Grand Est
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 069 €
- Prix médian maison
- 1 069 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +30,7 %
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 83 %
- Locataires
- 15 %
- Résidences secondaires
- 14 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 1 (très faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 36 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 74 %
- Zone climatique (DPE)
- H1a
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église Notre-Dame-en-sa-Nativité (2 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
ImoDiag à Rives Dervoises
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Rives Dervoises : présentation de la zone
Rives Dervoises (52220) est une commune rurale de 1 301 habitants, rattachée à CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées, dans le département 52 (Grand Est). Avec environ 17 habitants au km² sur 78,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Rives Dervoises, on trouve notamment Ceffonds (4,5 km), Lentilles (6,1 km), Bailly-le-Franc (6,7 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Rives Dervoises
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Rives Dervoises sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Rives Dervoises
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 747 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 74 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H1a, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Rives Dervoises
83 % des ménages sont propriétaires de leur logement (68 % en moyenne dans le département) et 15 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 069 €/m² pour les maisons (79 ventes). C'est nettement au-dessus de la médiane départementale : une erreur de surface ou une mauvaise étiquette énergétique y a un impact financier plus fort.
Délais d'intervention à Rives Dervoises
Dans une commune comme Rives Dervoises, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Rives Dervoises
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Rives Dervoises
Quels diagnostics sont nécessaires à Rives Dervoises ?
Pour une vente à Rives Dervoises, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 74 % de logements d'avant 1991 et 36 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Rives Dervoises ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Rives Dervoises, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Rives Dervoises est de 1 069 €/m² en maison (79 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Rives Dervoises ?
Dans une commune comme Rives Dervoises, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Rives Dervoises ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Rives Dervoises, Géorisques recense notamment : rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1 et en potentiel radon de catégorie 1. 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Rives Dervoises est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Rives Dervoises, cela concerne environ 74 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Rives Dervoises ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 15 % des ménages de Rives Dervoises sont locataires, contre 32 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Rives Dervoises ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Rives Dervoises, notamment Bailly-le-Franc, Ceffonds, Châtillon-sur-Broué, Giffaumont-Champaubert, ainsi que le reste du département Haute-Marne.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Rives Dervoises peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Rives Dervoises ?
Oui. En indiquant l'adresse à Rives Dervoises (52220), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Rives Dervoises ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Rives Dervoises, 51 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Rives Dervoises est de 1 069 €/m² en maison (79 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Rives Dervoises ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements de Rives Dervoises. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Rives Dervoises
Administration
- Code INSEE
- 52411
- Code postal
- 52220
- Département
- Haute-Marne (52)
- Région
- Grand Est
- Intercommunalité
- CA du Grand Saint-Dizier Der et Vallées
- Arrondissement
- Saint-Dizier
- Statut
- Commune nouvelle (3 communes déléguées)
Communes déléguées : Droyes, Longeville-sur-la-Laines, Louze.
Territoire
- Population
- 1 301 hab.
- Superficie
- 78,2 km²
- Densité
- 17 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.4702, 4.7062
- Altitude du centre
- 125 m
Communes limitrophes : Bailly-le-Franc, Ceffonds, Châtillon-sur-Broué, Giffaumont-Champaubert, Hampigny, La Porte du Der, Lentilles, Outines, Planrupt, Vallentigny, Ville-aux-Bois, Épothémont.
Carte et localisation de Rives Dervoises
Rives Dervoises se situe dans le département Haute-Marne (52), en région Grand Est, aux coordonnées 48.4702, 4.7062. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Rives Dervoises
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (1 risque recensé à Rives Dervoises) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Rives Dervoises
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 1 — très faible
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 8
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 28/09/2021)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainNon recensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesNon recensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageRecensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Rives Dervoises
Parmi les éléments patrimoniaux de Rives Dervoises, Croix de cimetière en pierre du 15e siècle bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 2 immeubles protégés au total.
Croix de cimetière en pierre du 15e siècle
- Type
- croix de cimetière
- Période de construction
- 15e siècle
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 09/07/1909
- Monuments protégés dans la commune
- 2
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Rives Dervoises
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Bar-sur-Aube (25,8 km)
- Aéroport le plus proche
- Chalons Vatry airport (XCR) — 50 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Rives Dervoises
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Rives Dervoises
Diagnostics à Rives Dervoises
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Rives Dervoises
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 79 de maisons à Rives Dervoises ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Rives Dervoises
Pour une vente à Rives Dervoises, le dossier peut comprendre un DPE à Rives Dervoises, un diagnostic amiante à Rives Dervoises, un diagnostic gaz à Rives Dervoises, un diagnostic électricité à Rives Dervoises et un ERP à Rives Dervoises, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Rives Dervoises, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Rives Dervoises
| Diagnostic | Prix indicatif à Rives Dervoises | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Rives Dervoises pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Rives Dervoises
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Rives Dervoises ?
Toute vente à Rives Dervoises nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Rives Dervoises est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Rives Dervoises ?
À Rives Dervoises, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Rives Dervoises ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Rives Dervoises sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Rives Dervoises sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Rives Dervoises sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Grand Est.
Votre diagnostic à Rives Dervoises en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Rives Dervoises
4.5/5(163 avis)
Note moyenne basée sur 163 avis vérifiés de clients ImoDiag à Rives Dervoises.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.