« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
Normandie
Diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage
Diagnostics immobiliers à Souleuvre en Bocage (Normandie) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Souleuvre en Bocage sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Souleuvre en Bocage.
Couverture Souleuvre en Bocage
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage
Vendre ou louer un bien à Souleuvre en Bocage (Normandie) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Souleuvre en Bocage avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Souleuvre en Bocage
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Souleuvre en Bocage avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Souleuvre en Bocage
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Souleuvre en Bocage
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Souleuvre en Bocage
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Souleuvre en Bocage
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Souleuvre en Bocage
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Souleuvre en Bocage
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Souleuvre en Bocage
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Souleuvre en Bocage
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Souleuvre en Bocage
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Souleuvre en Bocage
À partir de 450 € — 5 ans
Souleuvre en Bocage en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 210 € (+4,6 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 2 % d'appartements, Souleuvre en Bocage (14260) s'inscrit dans le marché immobilier du département Calvados. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique et en catégorie 3 (significatif) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, avec une information radon spécifique.
Démographie
- Commune
- Souleuvre en Bocage
- Population
- 8 629 hab.
- Code postal
- 14260
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 210 €
- Prix médian maison
- 1 213 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +4,6 %
- Part d'appartements
- 2 %
- Part de maisons
- 98 %
- Propriétaires
- 78 %
- Locataires
- 21 %
- Résidences secondaires
- 6 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Potentiel radon
- Catégorie 3 (significatif)
- Arrêté termites
- Aucun arrêté départemental connu
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 40 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 73 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Cours d'eau / littoral
- Souleuvre
- Intercommunalité
- CC Intercom de la Vire au Noireau
ImoDiag à Souleuvre en Bocage
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Souleuvre en Bocage : présentation de la zone
Souleuvre en Bocage (14260) est une petite ville de 8 629 habitants, rattachée à CC Intercom de la Vire au Noireau, dans le département 14 (Normandie). Avec environ 46 habitants au km² sur 189,6 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Souleuvre en Bocage, on trouve notamment Brémoy (6,1 km), Dialan sur Chaîne (8,3 km), Saint-Pierre-du-Fresne (9,7 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Souleuvre en Bocage
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Souleuvre en Bocage sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Boutin, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
L'état relatif aux termites n'est obligatoire que si un arrêté préfectoral couvre la commune ; le diagnostiqueur le vérifie pour vous.
Le parc immobilier de Souleuvre en Bocage
Le parc est très majoritairement composé de maisons (98 % des 4 441 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 40 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 73 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Souleuvre en Bocage
78 % des ménages sont propriétaires de leur logement (57 % en moyenne dans le département) et 21 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 213 €/m² pour les maisons (608 ventes). C'est en dessous de la médiane départementale, ce qui rend la classe énergétique d'autant plus déterminante dans la négociation.
Délais d'intervention à Souleuvre en Bocage
Pour Souleuvre en Bocage, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Souleuvre en Bocage
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Souleuvre en Bocage
Quels diagnostics sont nécessaires à Souleuvre en Bocage ?
Pour une vente à Souleuvre en Bocage, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans. Le parc local compte 73 % de logements d'avant 1991 et 40 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Souleuvre en Bocage, où les maisons dominent (98 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Souleuvre en Bocage est de 395 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 213 €/m² en maison (608 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Souleuvre en Bocage ?
Pour Souleuvre en Bocage, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Souleuvre en Bocage ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Souleuvre en Bocage, Géorisques recense notamment : mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2 et en potentiel radon de catégorie 3. 13 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Souleuvre en Bocage est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Souleuvre en Bocage, cela concerne environ 73 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Souleuvre en Bocage ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 21 % des ménages de Souleuvre en Bocage sont locataires, contre 43 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Souleuvre en Bocage ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Souleuvre en Bocage, notamment Beaumesnil, Brémoy, Cahagnes, Campagnolles, ainsi que le reste du département Calvados.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Souleuvre en Bocage peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Souleuvre en Bocage ?
Oui. En indiquant l'adresse à Souleuvre en Bocage (14260), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Souleuvre en Bocage ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Souleuvre en Bocage, 53 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Souleuvre en Bocage est de 395 €/m² en appartement (2 ventes) et 1 213 €/m² en maison (608 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Souleuvre en Bocage ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 98 % des logements de Souleuvre en Bocage. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Souleuvre en Bocage
Administration
- Code INSEE
- 14061
- Codes postaux
- 14260, 14350
- Département
- Calvados (14)
- Région
- Normandie
- Intercommunalité
- CC Intercom de la Vire au Noireau
- Arrondissement
- Vire
- Statut
- Commune nouvelle (19 communes déléguées)
Communes déléguées : Beaulieu, Bures-les-Monts, Campeaux, Carville, La Ferrière-Harang, La Graverie, Le Reculey, Le Tourneur, Malloué, Mont-Bertrand, Montamy, Montchauvet, Saint-Denis-Maisoncelles, Saint-Martin-Don, Saint-Martin-des-Besaces, Saint-Ouen-des-Besaces, Saint-Pierre-Tarentaine, Sainte-Marie-Laumont, Étouvy.
Territoire
- Population
- 8 629 hab.
- Superficie
- 189,6 km²
- Densité
- 46 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 48.9616, -0.8400
- Altitude du centre
- 164 m
Communes limitrophes : Beaumesnil, Brémoy, Cahagnes, Campagnolles, Dialan sur Chaîne, Landelles-et-Coupigny, Les Monts d'Aunay, Pont-Bellanger, Saint-Amand-Villages, Saint-Pierre-du-Fresne, Terres de Druance, Tessy-Bocage, Torigny-les-Villes, Val de Drôme, Valdallière, Vire Normandie.
Carte et localisation de Souleuvre en Bocage
Souleuvre en Bocage se situe dans le département Calvados (14), en région Normandie, aux coordonnées 48.9616, -0.8400. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Souleuvre en Bocage
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (2 risques recensés à Souleuvre en Bocage) |
| Termites | Selon arrêté | Commune ou secteur concerné par arrêté préfectoral |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Souleuvre en Bocage
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Potentiel radon
- Catégorie 3 — significatif
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 13
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 13/12/2009)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationNon recensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesNon recensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Eau, littoral et accès à Souleuvre en Bocage
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- Souleuvre
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Vire (13,1 km)
- Aéroport le plus proche
- Caen Carpiquet airport (CFR) — 37 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Souleuvre en Bocage
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Souleuvre en Bocage
Diagnostics à Souleuvre en Bocage
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 2 ventes d'appartements et 608 de maisons à Souleuvre en Bocage ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Souleuvre en Bocage
Pour une vente à Souleuvre en Bocage, le dossier peut comprendre un DPE à Souleuvre en Bocage, un diagnostic amiante à Souleuvre en Bocage, un diagnostic gaz à Souleuvre en Bocage, un diagnostic électricité à Souleuvre en Bocage et un ERP à Souleuvre en Bocage, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Souleuvre en Bocage
| Diagnostic | Prix indicatif à Souleuvre en Bocage | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Souleuvre en Bocage pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Souleuvre en Bocage
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Souleuvre en Bocage ?
Toute vente à Souleuvre en Bocage nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Souleuvre en Bocage est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Souleuvre en Bocage ?
À Souleuvre en Bocage, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Souleuvre en Bocage ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Souleuvre en Bocage sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Souleuvre en Bocage sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Souleuvre en Bocage sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Normandie.
Votre diagnostic à Souleuvre en Bocage en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Souleuvre en Bocage
4.8/5(79 avis)
Note moyenne basée sur 79 avis vérifiés de clients ImoDiag à Souleuvre en Bocage.
« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.