« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Champigny en Rochereau • Nouvelle-Aquitaine
Audit énergétique à Champigny en Rochereau : vente d'une maison classée E, F ou G
Audit énergétique réglementaire obligatoire pour la vente des logements classés F et G (passoires thermiques) depuis le 1er avril 2023, étendu aux E à partir de 2025. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Champigny en Rochereau : devis personnalisé en ligne.
Vous recherchez un audit énergétique à Champigny en Rochereau (86170) pour vendre ou louer une maison situé dans le département Vienne (86) ?
L'audit énergétique réglementaire complète le DPE pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. À Champigny en Rochereau, où les maisons représentent 99 % des logements et où 59 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.
ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Champigny en Rochereau et dans les communes voisines comme Vouzailles, Amberre, Frozes. Le devis dépend notamment de la surface, de la complexité du bâti et du nombre de scénarios.
Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.
VenteTravaux
Quand le audit énergétique est-il nécessaire ?
L'audit énergétique réglementaire concerne la vente de maisons et d'immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE.
Il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la performance du logement.
Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Champigny en Rochereau.
À quoi sert le audit énergétique ?
L'audit énergétique réglementaire complète le DPE pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Il propose des scénarios de travaux chiffrés, dont un permettant d'atteindre au moins la classe B, avec une étape intermédiaire.
Scénarios de travaux
Isolation, remplacement du chauffage, ventilation, menuiseries : chaque étape indique le gain de classe attendu.
Aides possibles
Les travaux proposés peuvent ouvrir droit à des aides publiques selon la situation du futur propriétaire.
Données d'identité de Champigny en Rochereau
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Commune | Champigny en Rochereau |
| Code postal | 86170 |
| Code INSEE | 86053 |
| Département | Vienne (86) |
| Région | Nouvelle-Aquitaine |
| Population | 1 878 habitants |
| Nombre de logements (INSEE 2021) | 878 |
| Densité | 56,4 hab./km² |
Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.
Pourquoi adapter le audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Champigny en Rochereau compte 878 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 1 % d'appartements et 99 % de maisons ; 12 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est avant 1919 (23 % du parc). Pour un audit énergétique, précisez donc lors de la demande la surface, les annexes (garage, cave, dépendances) et l'année de construction, ainsi que l'ancienneté des équipements.
Profil immobilier de Champigny en Rochereau
- Appartements
- 1 %
- Maisons
- 99 %
- Propriétaires occupants
- 86 %
- Locataires
- 12 %
- Dont logements sociaux (HLM)
- 2 %
- Résidences principales
- 89 %
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 6 %
- Période de construction dominante
- avant 1919
Ancienneté des résidences principales
Avant 191923 %
1919 – 19458 %
1946 – 197010 %
1971 – 199019 %
1991 – 200521 %
2006 – 201819 %
L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.
Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).
Prix immobilier à Champigny en Rochereau
Maison (médiane)
1 536 €/m²
135 ventes
Évolution 2024 → 2025
-3,8 %
Prix calculés à partir des transactions de la base DVF (data.gouv.fr). Ils décrivent le marché local, ne constituent pas un tarif ImoDiag et ne remplacent pas une estimation immobilière.
Patrimoine de Champigny en Rochereau
Champigny en Rochereau compte un monument historique protégé, dont Dolmen de Fontenaille (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.
Champigny en Rochereau sur la carte
Zone d'intervention : la commune de Champigny en Rochereau (86170) et ses communes voisines (Vouzailles, Amberre, Frozes, Yversay). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.
Les risques à vérifier à Champigny en Rochereau
Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 3, potentiel radon de catégorie 1 ; 4 risques recensés par Géorisques (argile, inond, mvt, tmd). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Champigny en Rochereau.
Déroulement du audit énergétique
Avant la visite
- fournir le DPE en cours de validité
- rassembler factures d'énergie et travaux réalisés
- donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
- préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
- signaler les travaux récents
- préciser si le logement est vacant ou occupé
Pendant la visite
- visite détaillée de l'enveloppe et des équipements
- modélisation énergétique
- propositions de travaux par étapes
- rédaction du rapport
Après la visite
- réception du rapport
- transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
- conservation du document avec les autres diagnostics du dossier
Documents à préparer
- ✓DPE en cours de validité
- ✓factures d'énergie
- ✓justificatifs de travaux déjà réalisés
- ✓plans
Services disponibles à Champigny en Rochereau
ImoDiag intervient à Champigny en Rochereau et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.
Les questions posées dans votre demande de devis
- Le logement est-il un appartement ou une maison ?
- Quelle est la classe du DPE actuel ?
- Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
- Le bien est-il déjà occupé ?
- Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?
Prix du audit énergétique à Champigny en Rochereau
Le tarif dépend notamment de la surface, de la complexité du bâti et du nombre de scénarios et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.
Obtenir mon devisAudit énergétique dans les communes voisines
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Audit énergétique à Champigny en Rochereau : questions fréquentes
Quel est le prix d'un audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Le tarif dépend de la surface, de la complexité du bâti et du nombre de scénarios et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Champigny en Rochereau.
Le audit énergétique est-il obligatoire pour vendre à Champigny en Rochereau ?
Oui pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Le audit énergétique est-il nécessaire pour louer ?
Non, il n'est pas exigé pour la location.
Quel est le code postal de Champigny en Rochereau ?
Champigny en Rochereau utilise principalement le code postal 86170 (code INSEE 86053).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Champigny en Rochereau, notamment Vouzailles, Amberre, Frozes, Yversay.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un audit énergétique : DPE en cours de validité, factures d'énergie, justificatifs de travaux déjà réalisés, plans.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
L'audit est informatif : il n'oblige pas l'acquéreur à réaliser les travaux.
Quel est le délai d'intervention à Champigny en Rochereau ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Champigny en Rochereau est en zone sismique 3 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le audit énergétique ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Voir les sources utilisées
- Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
- Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
- Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
- Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
- Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
- Réglementation : service-public.fr
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Prix Audit énergétique Champigny en Rochereau
À partir de 450 €, jusqu'à 950 € selon la surface.
Validité
5 ans
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Champigny en Rochereau sont certifiés et assurés.
Audit énergétique réglementaire à Champigny en Rochereau : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Champigny en Rochereau (Nouvelle-Aquitaine, 1878 d'habitants) et avez besoin d'un audit énergétique réglementaire ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Champigny en Rochereau avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Champigny en Rochereau présente un parc immobilier mixte alliant immeubles anciens (centre-ville) et logements récents (zones péri-urbaines). Les obligations varient : pour les biens d'avant 1997, amiante et plomb sont à anticiper ; pour les biens récents, le DPE et l'ERP suffisent généralement. Notre tarif Audit énergétique à Champigny en Rochereau démarre à 450 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
L'audit énergétique réglementaire présente plusieurs scénarios de travaux de rénovation permettant d'atteindre au minimum la classe B (avec au moins une étape intermédiaire en classe E ou D). Il évalue les coûts, les gains énergétiques, les aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) et le confort thermique. Réalisé par un auditeur certifié (RGE, diagnostiqueur DPE avec mention audit, architecte ou BET qualifié OPQIBI 1905).
Le Audit énergétique à Champigny en Rochereau suit la réglementation nationale : Vente d'une maison ou immeuble monopropriété classé F ou G (puis E en 2025, D en 2034). Validité 5 ans.
Obligation : Vente d'une maison ou immeuble monopropriété classé F ou G (puis E en 2025, D en 2034). Validité : 5 ans.
Champigny en Rochereau en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 536 € (-3,8 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 1 % d'appartements, Champigny en Rochereau (86170) s'inscrit dans le marché immobilier du département Vienne. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Dolmen de Fontenaille, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Champigny en Rochereau
- Population
- 1 878 hab.
- Code postal
- 86170
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 536 €
- Prix médian maison
- 1 536 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- -3,8 %
- Part d'appartements
- 1 %
- Part de maisons
- 99 %
- Propriétaires
- 86 %
- Locataires
- 12 %
- Résidences secondaires
- 5 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 31 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 59 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Monument emblématique
- Dolmen de Fontenaille
- Intercommunalité
- CC du Haut Poitou
ImoDiag à Champigny en Rochereau
- Délai d'intervention
- 3 à 5 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le audit énergétique dans le contexte de Champigny en Rochereau
À Champigny en Rochereau, 41 % des résidences principales ont été construites avant 1971, avant la première réglementation thermique, et 38 % sont chauffées à l'électricité individuelle. Ce sont les biens les plus exposés aux étiquettes E, F ou G.
Le parc est très majoritairement composé de maisons (99 % des 878 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 59 % avant 1991. C'est un parc ancien : le constat de risque d'exposition au plomb (logements d'avant 1949) concerne une part importante des biens.
Champigny en Rochereau : présentation de la zone
Champigny en Rochereau (86170) est une commune rurale de 1 878 habitants, rattachée à CC du Haut Poitou, dans le département 86 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 56 habitants au km² sur 33,3 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Les communes les plus proches sont Vouzailles (4,8 km), Amberre (5,1 km), Frozes (5,6 km) : un diagnostiqueur qui couvre ce secteur peut généralement intervenir sur l'ensemble de ces localités.
Diagnostics disponibles à Champigny en Rochereau
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Champigny en Rochereau sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 86 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Champigny en Rochereau est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Champigny en Rochereau
Le chauffage électrique individuel équipe 38 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Champigny en Rochereau
86 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 12 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 536 €/m² pour les maisons (135 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais pour un audit énergétique à Champigny en Rochereau
Dans une commune comme Champigny en Rochereau, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Champigny en Rochereau
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisSources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Champigny en Rochereau
Administration
- Code INSEE
- 86053
- Code postal
- 86170
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CC du Haut Poitou
- Arrondissement
- Poitiers
Territoire
- Population
- 1 878 hab.
- Superficie
- 33,3 km²
- Densité
- 56 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 46.7127, 0.1567
- Altitude du centre
- 115 m
Communes limitrophes : Amberre, Cuhon, Frozes, Saint-Martin-la-Pallu, Vouzailles.
Carte et localisation de Champigny en Rochereau
Champigny en Rochereau se situe dans le département Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 46.7127, 0.1567. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Champigny en Rochereau
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (4 risques recensés à Champigny en Rochereau) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Champigny en Rochereau
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 6
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 02/03/2010)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesNon recensé
- Risque minierNon recensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtNon recensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Champigny en Rochereau
Parmi les éléments patrimoniaux de Champigny en Rochereau, Dolmen de Fontenaille bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel.
Dolmen de Fontenaille
- Type
- dolmen
- Période de construction
- Néolithique
- Statut de protection
- classé MH
- Date de protection
- 18/09/1929
- Monuments protégés dans la commune
- 1
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Champigny en Rochereau
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Jaunay-Clan (17,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Poitiers-Biard Airport (PIS) — 18 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Champigny en Rochereau
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Champigny en Rochereau
Diagnostics à Champigny en Rochereau
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 0 ventes d'appartements et 135 de maisons à Champigny en Rochereau ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Champigny en Rochereau
Pour une vente à Champigny en Rochereau, le dossier peut comprendre un DPE à Champigny en Rochereau, un diagnostic amiante à Champigny en Rochereau, un diagnostic gaz à Champigny en Rochereau, un diagnostic électricité à Champigny en Rochereau et un ERP à Champigny en Rochereau, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Champigny en Rochereau, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs Audit énergétique à Champigny en Rochereau selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Champigny en Rochereau | 450 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Champigny en Rochereau | 470 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Champigny en Rochereau | 700 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Champigny en Rochereau | 920 € à 950 € |
Tarifs indicatifs à Champigny en Rochereau. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un Audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Champigny en Rochereau, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Audit énergétique.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Champigny en Rochereau et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le Audit énergétique sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport Audit énergétique par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Champigny en Rochereau
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Champigny en Rochereau et la Nouvelle-Aquitaine :
Audit énergétique centre-villeAudit énergétique périphérieAudit énergétique quartiers résidentielsAudit énergétique zones pavillonnairesAudit énergétique secteur ancienAudit énergétique secteur récent
Pourquoi choisir ImoDiag à Champigny en Rochereau ?
- Prix transparents — tarif Audit énergétique à Champigny en Rochereau affiché dès 450 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Champigny en Rochereau sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Champigny en Rochereau.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Champigny en Rochereau, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ Audit énergétique à Champigny en Rochereau
Quel est le prix d'un audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Le tarif dépend de la surface, de la complexité du bâti et du nombre de scénarios et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Champigny en Rochereau.
Le audit énergétique est-il obligatoire pour vendre à Champigny en Rochereau ?
Oui pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Le audit énergétique est-il nécessaire pour louer ?
Non, il n'est pas exigé pour la location.
Quel est le code postal de Champigny en Rochereau ?
Champigny en Rochereau utilise principalement le code postal 86170 (code INSEE 86053).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Champigny en Rochereau, notamment Vouzailles, Amberre, Frozes, Yversay.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un audit énergétique : DPE en cours de validité, factures d'énergie, justificatifs de travaux déjà réalisés, plans.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
L'audit est informatif : il n'oblige pas l'acquéreur à réaliser les travaux.
Quel est le délai d'intervention à Champigny en Rochereau ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Champigny en Rochereau est en zone sismique 3 et en catégorie radon 1. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le audit énergétique ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Comment obtenir un audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Champigny en Rochereau, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.
Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Champigny en Rochereau ?
Oui dans 59 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Champigny en Rochereau ?
Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Champigny en Rochereau, 31 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.
Quel délai pour un diagnostiqueur à Champigny en Rochereau ?
Dans une commune comme Champigny en Rochereau, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.
Pourquoi le DPE compte-t-il autant pour le prix à Champigny en Rochereau ?
Avec un prix médian de 1 536 €/m² pour une maison (DVF), l'étiquette énergétique influence la négociation et, pour les classes F et G, la possibilité de louer.
Les termites sont-ils un sujet à Champigny en Rochereau ?
Le département 86 compte des zones délimitées par arrêté préfectoral. Si Champigny en Rochereau en fait partie, l'état termites (valable 6 mois) doit être joint à la promesse de vente.
Quels diagnostics sont nécessaires à Champigny en Rochereau ?
Pour une vente à Champigny en Rochereau, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 59 % de logements d'avant 1991 et 31 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Champigny en Rochereau ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Champigny en Rochereau, où les maisons dominent (99 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Champigny en Rochereau est de 1 536 €/m² en maison (135 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Champigny en Rochereau ?
Dans une commune comme Champigny en Rochereau, le délai dépend des tournées du diagnostiqueur sur le secteur : il est le plus souvent de 3 à 5 jours ouvrés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Champigny en Rochereau ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Champigny en Rochereau, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, inondation, mouvement de terrain, transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 6 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Champigny en Rochereau est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Champigny en Rochereau, cela concerne environ 59 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Champigny en Rochereau ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 12 % des ménages de Champigny en Rochereau sont locataires, contre 40 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quel est le prix d'un Audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
À Champigny en Rochereau, le prix d'un Audit énergétique démarre à 450 € pour un studio et peut atteindre 950 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Champigny en Rochereau ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Champigny en Rochereau interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Champigny en Rochereau ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Champigny en Rochereau.
Faut-il être présent lors du Audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Pour un bien occupé à Champigny en Rochereau, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
L'audit énergétique est-il obligatoire ? (Champigny en Rochereau)
Oui, pour la vente de toute maison individuelle ou immeuble en monopropriété classé F ou G depuis le 1er avril 2023, classé E à partir du 1er janvier 2025, et classé D à partir de 2034.
Combien coûte un audit énergétique ? (Champigny en Rochereau)
Entre 450 € et 950 € TTC selon la surface et la complexité du bien. MaPrimeRénov' peut le financer en partie en cas de rénovation.
Quelle différence avec le DPE ? (Champigny en Rochereau)
Le DPE classe le bien (A à G) et a une valeur informative. L'audit énergétique va plus loin : il propose des scénarios chiffrés de travaux pour passer en classe B, avec étapes, gains, coûts et aides.
Combien de temps est valable un audit énergétique ? (Champigny en Rochereau)
5 ans à compter de sa date de réalisation.
Quel est le prix moyen d'un audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
À Champigny en Rochereau, le tarif d'un audit énergétique démarre généralement à 450 € et peut atteindre 950 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.
Combien de temps faut-il pour obtenir un audit énergétique à Champigny en Rochereau ?
Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Champigny en Rochereau. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Champigny en Rochereau ?
Pour vendre à Champigny en Rochereau, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Champigny en Rochereau ?
Pour une mise en location à Champigny en Rochereau, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).
Peut-on réserver un audit énergétique rapidement à Champigny en Rochereau ?
Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Champigny en Rochereau sous 48h, parfois sous 24h en urgence.
Qui paie les diagnostics immobiliers à Champigny en Rochereau ?
À Champigny en Rochereau comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Champigny en Rochereau ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Champigny en Rochereau pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.
Avis clients à Champigny en Rochereau
4.5/5(113 avis)
Note moyenne basée sur 113 avis vérifiés de clients ImoDiag à Champigny en Rochereau.
« Bonne plateforme, prix transparent. RAS sur l'intervention. Je reviendrai pour ma prochaine vente. »
— Laetitia H.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Je suis agent immobilier et je passe régulièrement par ImoDiag. Toujours fiable, toujours dans les temps. Mes clients sont satisfaits. »
— Mehdi T.
Guide local
Guide du audit énergétique à Champigny en Rochereau
Vous devez réaliser un audit énergétique à Champigny en Rochereau ? ImoDiag organise vos diagnostics obligatoires avant la vente ou la location de votre bien, avec un diagnostiqueur certifié intervenant en Nouvelle-Aquitaine. Devis immédiat en ligne, rendez-vous rapide et rapport opposable sous 24h.
Prix moyens des diagnostics à Champigny en Rochereau
Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.
DPE
99 € à 200 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
110 € à 180 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
90 € à 180 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
280 € à 550 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
180 € à 380 €
DPE + ERP + Boutin
Délais d'intervention à Champigny en Rochereau
À Champigny en Rochereau, la plupart des rendez-vous sont confirmés sous 24 à 48h ouvrées. Les délais varient selon la disponibilité du diagnostiqueur partenaire, l'urgence du dossier (signature notaire imminente), la période de l'année (forte demande en juin et septembre) et la localisation exacte du bien.
Diagnostics obligatoires à Champigny en Rochereau
Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le audit énergétique fait partie des plus demandés à Champigny en Rochereau.
DPE
Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.
Amiante
Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
ERP
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.
Termites
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).
Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.
Loi Boutin
Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.
Diagnostic immobilier avant vente à Champigny en Rochereau
Pour vendre à Champigny en Rochereau, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.
Diagnostic venteDiagnostic immobilier avant location à Champigny en Rochereau
Pour louer à Champigny en Rochereau, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.
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