« Très satisfait de la prestation. Le diagnostiqueur était ponctuel, méthodique et a pris le temps d'expliquer chaque point du rapport. Je recommande vivement. »
— Thomas D.
Nouvelle-Aquitaine
Diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr
Diagnostics immobiliers à Beaumont Saint-Cyr (Nouvelle-Aquitaine) : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et audit énergétique. Devis en 2 min, intervention rapide et rapport opposable sous 24h.
Diagnostiqueurs certifiés
Tous nos partenaires à Beaumont Saint-Cyr sont certifiés Cofrac et assurés RC pro.
Intervention rapide
Rendez-vous sous 48 à 72h, en semaine ou samedi à Beaumont Saint-Cyr.
Couverture Beaumont Saint-Cyr
Tous les quartiers et la couronne périphérique sont couverts.
Le diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr
Vendre ou louer un bien à Beaumont Saint-Cyr (Nouvelle-Aquitaine) impose la réalisation d'un dossier de diagnostic technique (DDT) complet. ImoDiag met en relation propriétaires, agences immobilières et notaires de Beaumont Saint-Cyr avec des diagnostiqueurs certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile, intervenant sous 48 à 72 heures. Tous les diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez, termites) sont disponibles à partir de 25 € TTC, avec un rapport opposable remis par email sous 24h après la visite.
Diagnostics obligatoires à Beaumont Saint-Cyr
Chaque diagnostic dispose de sa propre page dédiée pour Beaumont Saint-Cyr avec tarifs, obligations, validité et prise de rendez-vous immédiate.
DPE à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 99 € — 10 ans
Amiante à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 90 € — Illimitée si négatif
Plomb à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 110 € — 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif.
Électricité à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Gaz à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 110 € — 3 ans (vente), 6 ans (location)
Termites à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 100 € — 6 mois
ERP à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 25 € — 6 mois
Loi Carrez à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 80 € — Illimitée sans modification
Loi Boutin à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 70 € — Illimitée sans modification
Audit énergétique à Beaumont Saint-Cyr
À partir de 450 € — 5 ans
Beaumont Saint-Cyr en chiffres
Avec un prix médian du mètre carré de 1 538 € (+2 % entre 2024 et 2025) et un parc composé à 3 % d'appartements, Beaumont Saint-Cyr (86130) s'inscrit dans le marché immobilier du département Vienne. La commune est classée en zone 3 (modérée) pour le risque sismique et en catégorie 1 (faible) pour le radon : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Église Notre-Dame, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Beaumont Saint-Cyr
- Population
- 2 908 hab.
- Code postal
- 86130
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Immobilier
- Prix médian au m²
- 1 538 €
- Prix médian maison
- 1 538 €/m²
- Évolution sur 1 an (2025/2024)
- +2 %
- Part d'appartements
- 3 %
- Part de maisons
- 97 %
- Propriétaires
- 79 %
- Locataires
- 20 %
- Résidences secondaires
- 2 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 3 (modérée)
- Potentiel radon
- Catégorie 1 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 23 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 65 %
- Zone climatique (DPE)
- H2b
Repères locaux
- Monument emblématique
- Église Notre-Dame (3 monuments historiques)
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers
ImoDiag à Beaumont Saint-Cyr
- Délai d'intervention
- 2 à 4 jours ouvrés
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Beaumont Saint-Cyr : présentation de la zone
Beaumont Saint-Cyr (86130) est une petite ville de 2 908 habitants, rattachée à CU du Grand Poitiers, dans le département 86 (Nouvelle-Aquitaine). Avec environ 78 habitants au km² sur 37,2 km², l'habitat y est plutôt dispersé.
Autour de Beaumont Saint-Cyr, on trouve notamment Dissay (3,2 km), Naintré (6,1 km), Vouneuil-sur-Vienne (6,3 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Beaumont Saint-Cyr
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Beaumont Saint-Cyr sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 86 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Beaumont Saint-Cyr est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Beaumont Saint-Cyr
Le parc est très majoritairement composé de maisons (97 % des 1 404 logements), ce qui implique souvent des visites plus longues (combles, sous-sol, dépendances) et des surfaces plus grandes à contrôler.
Selon l'INSEE, 23 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 65 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Le chauffage électrique individuel équipe 38 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H2b, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Beaumont Saint-Cyr
79 % des ménages sont propriétaires de leur logement (60 % en moyenne dans le département) et 20 % sont locataires. Les ventes par des propriétaires occupants sont donc courantes, avec un dossier de diagnostic complet à annexer au compromis.
D'après les données DVF des cinq dernières années, le prix médian atteint 1 538 €/m² pour les maisons (166 ventes). Ces niveaux sont proches de la médiane du département.
Délais d'intervention à Beaumont Saint-Cyr
Pour Beaumont Saint-Cyr, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Beaumont Saint-Cyr
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisQuestions fréquentes à Beaumont Saint-Cyr
Quels diagnostics sont nécessaires à Beaumont Saint-Cyr ?
Pour une vente à Beaumont Saint-Cyr, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 65 % de logements d'avant 1991 et 23 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction. À Beaumont Saint-Cyr, où les maisons dominent (97 % des logements), les packs vente sont souvent plus complets qu'en appartement. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Beaumont Saint-Cyr est de 519 €/m² en appartement (1 ventes) et 1 538 €/m² en maison (166 ventes).
Quel délai pour obtenir un DPE à Beaumont Saint-Cyr ?
Pour Beaumont Saint-Cyr, comptez en général 2 à 4 jours ouvrés pour obtenir un créneau, le diagnostiqueur regroupant ses visites sur le secteur. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Beaumont Saint-Cyr ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Beaumont Saint-Cyr, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feux de forêt, inondation, risque minier. La commune est en zone de sismicité 3 et en potentiel radon de catégorie 1. 20 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Beaumont Saint-Cyr est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Beaumont Saint-Cyr, cela concerne environ 65 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Beaumont Saint-Cyr ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 20 % des ménages de Beaumont Saint-Cyr sont locataires, contre 40 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Le diagnostiqueur intervient-il dans les communes voisines de Beaumont Saint-Cyr ?
Oui. Nos diagnostiqueurs partenaires couvrent aussi les communes limitrophes de Beaumont Saint-Cyr, notamment Bonneuil-Matours, Dissay, Jaunay-Marigny, Naintré, ainsi que le reste du département Vienne.
Combien de temps les diagnostics sont-ils valables ?
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si aucune présence n'est détectée. Plomb : illimité si négatif, sinon 1 an à la vente et 6 ans à la location. Gaz et électricité : 3 ans à la vente, 6 ans à la location. ERP : 6 mois. Termites : 6 mois. Un diagnostic déjà réalisé pour un bien à Beaumont Saint-Cyr peut donc être réutilisé tant qu'il reste valide.
Peut-on obtenir un devis en ligne pour Beaumont Saint-Cyr ?
Oui. En indiquant l'adresse à Beaumont Saint-Cyr (86130), la surface et l'année de construction, le formulaire liste les diagnostics nécessaires et affiche une estimation en 2 minutes, sans engagement.
Quel est le rôle du DPE dans une vente à Beaumont Saint-Cyr ?
Le DPE doit figurer dès l'annonce et influence la négociation. À Beaumont Saint-Cyr, 37 % des résidences principales datent d'avant 1971, la période la plus exposée aux étiquettes E, F ou G. Pour situer l'enjeu, le prix médian relevé par DVF à Beaumont Saint-Cyr est de 519 €/m² en appartement (1 ventes) et 1 538 €/m² en maison (166 ventes).
Quand faut-il prévoir un audit énergétique à Beaumont Saint-Cyr ?
L'audit énergétique est obligatoire pour vendre une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G (depuis 2025 pour la classe E). Il concerne donc surtout les maisons, qui représentent 97 % des logements de Beaumont Saint-Cyr. Les appartements en copropriété n'y sont pas soumis.
Sources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Beaumont Saint-Cyr
Administration
- Code INSEE
- 86019
- Codes postaux
- 86130, 86490
- Département
- Vienne (86)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
- Intercommunalité
- CU du Grand Poitiers
- Arrondissement
- Poitiers
- Statut
- Commune nouvelle (1 communes déléguées)
Communes déléguées : Saint-Cyr.
Territoire
- Population
- 2 908 hab.
- Superficie
- 37,2 km²
- Densité
- 78 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 46.7256, 0.4556
- Altitude du centre
- 59 m
Communes limitrophes : Bonneuil-Matours, Dissay, Jaunay-Marigny, Naintré, Vouneuil-sur-Vienne.
Carte et localisation de Beaumont Saint-Cyr
Beaumont Saint-Cyr se situe dans le département Vienne (86), en région Nouvelle-Aquitaine, aux coordonnées 46.7256, 0.4556. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Beaumont Saint-Cyr
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (7 risques recensés à Beaumont Saint-Cyr) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Beaumont Saint-Cyr
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 3 — modérée
- Potentiel radon
- Catégorie 1 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 20
- Dernier arrêté
- Sécheresse (JO du 03/05/2023)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueNon recensé
- Submersion marineNon recensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielNon recensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Beaumont Saint-Cyr
Parmi les éléments patrimoniaux de Beaumont Saint-Cyr, Château de Rouhet bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (inscrit MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 3 immeubles protégés au total.
Château de Rouhet
- Type
- château
- Période de construction
- 15e siècle, 18e siècle
- Statut de protection
- inscrit MH partiellement
- Date de protection
- 12/01/1931
- Monuments protégés dans la commune
- 3
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Beaumont Saint-Cyr
Eau et littoral
- Risque d'inondation
- Recensé
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- La Tricherie (1,2 km)
- Aéroport le plus proche
- Poitiers-Biard Airport (PIS) — 19 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
L'offre ImoDiag à Beaumont Saint-Cyr
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Beaumont Saint-Cyr
Diagnostics à Beaumont Saint-Cyr
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 — 1 ventes d'appartements et 166 de maisons à Beaumont Saint-Cyr ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Beaumont Saint-Cyr
Pour une vente à Beaumont Saint-Cyr, le dossier peut comprendre un DPE à Beaumont Saint-Cyr, un diagnostic amiante à Beaumont Saint-Cyr, un diagnostic gaz à Beaumont Saint-Cyr, un diagnostic électricité à Beaumont Saint-Cyr et un ERP à Beaumont Saint-Cyr, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs diagnostic immobilier à Beaumont Saint-Cyr
| Diagnostic | Prix indicatif à Beaumont Saint-Cyr | Validité |
|---|---|---|
| DPE | À partir de 99 € TTC | 10 ans |
| Amiante | À partir de 90 € TTC | Illimitée si négatif |
| Plomb | À partir de 110 € TTC | 1 an si positif (vente), 6 ans (location). Illimitée si négatif. |
| Électricité | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Gaz | À partir de 110 € TTC | 3 ans (vente), 6 ans (location) |
| Termites | À partir de 100 € TTC | 6 mois |
| ERP | À partir de 25 € TTC | 6 mois |
| Loi Carrez | À partir de 80 € TTC | Illimitée sans modification |
| Loi Boutin | À partir de 70 € TTC | Illimitée sans modification |
| Audit énergétique | À partir de 450 € TTC | 5 ans |
Tarifs indicatifs à Beaumont Saint-Cyr pour un logement standard. Un devis ferme est calculé en 2 min selon l'adresse, la surface et le type de bien.
FAQ diagnostic immobilier Beaumont Saint-Cyr
Quel diagnostic immobilier est obligatoire à Beaumont Saint-Cyr ?
Toute vente à Beaumont Saint-Cyr nécessite le DPE, l'ERP, le diagnostic amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), la Loi Carrez en copropriété, et le diagnostic termites si Beaumont Saint-Cyr est en zone à risque. Pour la location : DPE, ERP, plomb, et Loi Boutin.
Combien coûte un diagnostic immobilier complet à Beaumont Saint-Cyr ?
À Beaumont Saint-Cyr, le pack diagnostics vente démarre autour de 100 € pour un studio et peut atteindre 1900 € pour une grande maison. Chaque diagnostic individuel est facturé entre 25 € et 950 € selon la surface et l'ancienneté.
En combien de temps obtenir mes diagnostics à Beaumont Saint-Cyr ?
Nos diagnostiqueurs certifiés Cofrac interviennent à Beaumont Saint-Cyr sous 48 à 72 heures. Le rapport opposable est transmis par email dans les 24h après la visite, prêt à être joint au compromis de vente ou au bail.
Les diagnostics réalisés à Beaumont Saint-Cyr sont-ils valables chez le notaire ?
Oui. Tous nos diagnostiqueurs partenaires à Beaumont Saint-Cyr sont certifiés Cofrac et assurés en responsabilité civile professionnelle. Les rapports sont opposables et acceptés par l'ensemble des notaires, agences immobilières et bailleurs de Nouvelle-Aquitaine.
Votre diagnostic à Beaumont Saint-Cyr en 2 minutes
Estimation immédiate, sans engagement.
Obtenir mon prixAvis clients à Beaumont Saint-Cyr
4.8/5(193 avis)
Note moyenne basée sur 193 avis vérifiés de clients ImoDiag à Beaumont Saint-Cyr.
« Rapport reçu en moins de 24h, ultra-détaillé. Le diagnostiqueur a même repéré un défaut électrique que je n'avais pas identifié. Service au top. »
— Antoine G.
« Bonne expérience globale. Plateforme claire, paiement sécurisé. Légère attente pour le créneau mais le diagnostic en lui-même était impeccable. »
— Karim B.
« Pack vente complet (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz) à un tarif vraiment compétitif. Tout réalisé en une seule visite. Très efficace. »
— Élodie F.