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— Marie L.
Marseille • Provence-Alpes-Côte d'Azur
Diagnostic termites à Marseille : état parasitaire avant vente
Recherche de la présence de termites, obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral. Vente, location ou préparation d'un dossier immobilier à Marseille : devis personnalisé en ligne.
Vous recherchez un état relatif aux termites à Marseille (13001) pour vendre ou louer un appartement situé dans le département Bouches-du-Rhône (13) ?
L'état relatif à la présence de termites signale les traces d'infestation visibles dans le bâtiment et ses abords. À Marseille, où les appartements représentent 84 % des logements et où 78 % des résidences principales datent d'avant 1991, la demande doit préciser le type de bien, l'année de construction et l'ancienneté des équipements.
ImoDiag vous accompagne pour préparer votre dossier de diagnostics immobiliers à Marseille et dans les communes voisines comme La Penne-sur-Huveaune, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons. Le devis dépend notamment de la surface, des dépendances et des abords à inspecter.
Demandez un devis personnalisé pour connaître les diagnostics nécessaires à votre situation et éviter de commander un dossier incomplet ou inadapté.
Vente
Quand le état relatif aux termites est-il nécessaire ?
L'état termites est demandé pour la vente d'un bien situé dans une zone délimitée par arrêté préfectoral.
La vérification se fait à l'échelle de la commune ou du secteur du bien.
Le devis permet de vérifier le dossier adapté à votre bien à Marseille.
À quoi sert le état relatif aux termites ?
L'état relatif à la présence de termites signale les traces d'infestation visibles dans le bâtiment et ses abords.
Il n'est exigé que si le bien se trouve dans une zone délimitée par arrêté préfectoral : l'information départementale ne suffit pas, il faut vérifier la commune.
Situation départementale
Certains départements comptent des communes classées ; d'autres non. La vérification se fait commune par commune.
Arrêté en vigueur
Seul un arrêté préfectoral ou municipal rend l'état termites obligatoire pour la vente.
Examen réalisé
Inspection visuelle et sondage des bois accessibles, des caves, vides sanitaires et abords immédiats.
Données d'identité de Marseille
| Donnée | Valeur |
|---|---|
| Commune | Marseille |
| Codes postaux | 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016 |
| Code INSEE | 13055 |
| Département | Bouches-du-Rhône (13) |
| Région | Provence-Alpes-Cote d'Azur |
| Population | 886 040 habitants |
| Nombre de logements (INSEE 2021) | 462 324 |
| Densité | 3 724,4 hab./km² |
Sources : INSEE (COG, recensement 2021), geo.api.gouv.fr.
Pourquoi adapter le état relatif aux termites à Marseille ?
Marseille compte 462 324 logements selon l'INSEE (recensement 2021), dont 84 % d'appartements et 16 % de maisons ; 55 % des résidences principales sont occupées par des locataires. La période de construction la plus représentée est 1946–1970 (35 % du parc). Pour un état relatif aux termites, précisez donc lors de la demande l'étage, la copropriété et l'accès aux parties concernées, ainsi que l'ancienneté des équipements.
Profil immobilier de Marseille
- Appartements
- 84 %
- Maisons
- 15 %
- Propriétaires occupants
- 43 %
- Locataires
- 55 %
- Dont logements sociaux (HLM)
- 16 %
- Résidences principales
- 89 %
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 8 %
- Période de construction dominante
- 1946–1970
Ancienneté des résidences principales
Avant 191910 %
1919 – 194513 %
1946 – 197035 %
1971 – 199020 %
1991 – 20059 %
2006 – 201812 %
L'âge du parc est un élément de contexte : pour connaître les diagnostics à prévoir, il faut croiser l'année du bâtiment, celle des installations, la nature du projet et les caractéristiques du bien. Ces données ne suffisent pas, seules, à déterminer les diagnostics obligatoires.
Source : INSEE, recensement du logement 2021 (tranches INSEE, période 2006–2018 pour les constructions récentes).
Patrimoine de Marseille
Marseille compte 104 monuments historiques protégés, dont Marégraphe (base Mérimée, ministère de la Culture). Le patrimoine ancien est un élément de contexte pour les propriétaires ; l'âge apparent d'un immeuble ne suffit toutefois pas à déterminer les diagnostics nécessaires.
Marseille sur la carte
Zone d'intervention : la commune de Marseille (13001) et ses communes voisines (La Penne-sur-Huveaune, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Allauch). ImoDiag n'a pas d'agence à cette adresse : la carte montre la commune desservie.
Les risques à vérifier à Marseille
Les informations de risques doivent être vérifiées à l'adresse exacte du bien. La commune est en zone sismique 2 ; 10 risques recensés par Géorisques (argile, cav, feu, indus, inond…). La fiche Géorisques de la commune reste informative ; ces éléments sont repris dans l' état des risques (ERP) à Marseille.
Déroulement du état relatif aux termites
Avant la visite
- permettre l'accès aux boiseries, caves, vides sanitaires et abords
- donner accès à l'ensemble du logement et des annexes
- préparer les documents disponibles (titre de propriété, plans, anciens diagnostics)
- signaler les travaux récents
- préciser si le logement est vacant ou occupé
Pendant la visite
- examen visuel des bois et matériaux
- sondage des éléments en bois
- rédaction du rapport
Après la visite
- réception du rapport
- transmission au notaire, à l'agence ou au locataire selon le projet
- conservation du document avec les autres diagnostics du dossier
Documents à préparer
- ✓adresse du bien
- ✓accès aux caves, combles et vides sanitaires
- ✓accès aux abords et dépendances
- ✓traitements antérieurs éventuels
Services disponibles à Marseille
ImoDiag intervient à Marseille et dans les communes couvertes par son réseau de diagnostiqueurs partenaires. La disponibilité dépend du type de diagnostic, du secteur et du calendrier : elle vous est confirmée lors du devis. Devis en ligne, rappel sur demande et formulaire de contact sont disponibles.
Les questions posées dans votre demande de devis
- Le logement est-il un appartement ou une maison ?
- Le bien a-t-il un jardin ou des dépendances ?
- Le diagnostic est-il demandé pour une vente ou une location ?
- Le bien est-il déjà occupé ?
- Un autre diagnostic a-t-il déjà été réalisé ?
Prix du état relatif aux termites à Marseille
Le tarif dépend notamment de la surface, des dépendances et des abords à inspecter et du projet immobilier. Demandez un devis personnalisé pour obtenir le prix applicable à votre logement.
Obtenir mon devisTermites dans les communes voisines
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Termites à Marseille : questions fréquentes
Quel est le prix d'un état relatif aux termites à Marseille ?
Le tarif dépend de la surface, des dépendances et des abords à inspecter et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Marseille.
Le état relatif aux termites est-il obligatoire pour vendre à Marseille ?
Oui si la commune ou le secteur est couvert par un arrêté préfectoral termites.
Le état relatif aux termites est-il nécessaire pour louer ?
Non, il n'est pas exigé pour la location.
Quel est le code postal de Marseille ?
Marseille utilise les codes postaux 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016 (code INSEE 13055).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Marseille, notamment La Penne-sur-Huveaune, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Allauch.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un état relatif aux termites : adresse du bien, accès aux caves, combles et vides sanitaires, accès aux abords et dépendances, traitements antérieurs éventuels.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
En cas d'infestation, le propriétaire doit la déclarer en mairie et faire traiter le bâtiment.
Quel est le délai d'intervention à Marseille ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Marseille est en zone sismique 2. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le état relatif aux termites ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Voir les sources utilisées
- Données administratives : INSEE, code officiel géographique ; geo.api.gouv.fr
- Données démographiques et logement : INSEE, recensement 2021
- Données immobilières : DVF, data.gouv.fr
- Données risques : Géorisques (GASPAR), zonage sismique, potentiel radon ASN
- Données patrimoine : base Mérimée, ministère de la Culture
- Réglementation : service-public.fr
- Dernière mise à jour : 21/09/2026
Prix Termites Marseille
À partir de 100 €, jusqu'à 160 € selon la surface.
Validité
6 mois
Certifié Cofrac
Tous nos diagnostiqueurs à Marseille sont certifiés et assurés.
Diagnostic Termites à Marseille : ce qu'il faut savoir
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Marseille (Provence-Alpes-Côte d'Azur, 870 000 d'habitants) et avez besoin d'un diagnostic termites ? ImoDiag met en relation propriétaires, agences et notaires de Marseille avec des diagnostiqueurs immobiliers certifiés Cofrac, formés et assurés, intervenant dans toute la métropole. Marseille possède un parc immobilier historique dense : une part importante des logements a été construite avant 1949 (concernés par le CREP plomb) et avant juillet 1997 (concernés par le diagnostic amiante obligatoire à la vente). Les copropriétés haussmanniennes et les immeubles anciens nécessitent une vigilance particulière sur l'électricité et le gaz, souvent rénovés par tranches. Notre tarif Termites à Marseille démarre à 100 € TTC, avec rendez-vous sous 48h, rapport opposable transmis sous 24h, et paiement sécurisé en ligne.
Inspection visuelle et sondage des bois pour détecter la présence d'insectes xylophages.
Si Marseille est située en zone à risque définie par arrêté préfectoral, le diagnostic termites est obligatoire à la vente. Validité : 6 mois — il doit donc être réalisé peu avant la signature du compromis.
Obligation : Vente en zone à risque termites. Validité : 6 mois.
Marseille en chiffres
À Marseille et un parc composé à 84 % d'appartements, Marseille (13001) s'inscrit dans le marché immobilier du département Bouches-du-Rhône. La commune est classée en zone 2 (faible) pour le risque sismique : ces informations figurent dans l'État des Risques (ERP), obligatoire pour toute vente ou location. Dans une commune où l'on trouve Marégraphe et golfe du Lion, les secteurs anciens et protégés demandent un diagnostiqueur attentif au bâti d'époque.
Démographie
- Commune
- Marseille
- Habitants
- Marseillais
- Population
- 886 040 hab.
- Code postal
- 13001
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Cote d'Azur
Immobilier
- Part d'appartements
- 84 %
- Part de maisons
- 15 %
- Propriétaires
- 43 %
- Locataires
- 55 %
- Résidences secondaires
- 3 %
Risques & obligations
- Zone de sismicité
- Zone 2 (faible)
- Arrêté termites
- Département concerné par des arrêtés préfectoraux — à vérifier pour la commune
- Arrêté mérule
- Aucun arrêté connu dans le département
- Logements d'avant 1946 (plomb)
- 24 %
- Logements d'avant 1991 (amiante)
- 78 %
- Zone climatique (DPE)
- H3
Repères locaux
- Monument emblématique
- Marégraphe (104 monuments historiques)
- Cours d'eau / littoral
- golfe du Lion
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
ImoDiag à Marseille
- Délai d'intervention
- 48 à 72 h ouvrées
- Prix de départ
- dès 99 € TTC
Le état relatif aux termites dans le contexte de Marseille
Le département 13 compte des zones termites délimitées par arrêté ; les parties boisées des immeubles de Marseille justifie une attention particulière.
Les appartements représentent 84 % des 462 324 logements, ce qui rend le mesurage Loi Carrez très fréquent lors des ventes en copropriété.
Selon l'INSEE, 24 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 78 % avant 1991. La majorité des logements date d'avant 1991 : le repérage amiante (permis de construire antérieur à juillet 1997) est donc la règle plutôt que l'exception.
Marseille : présentation de la zone
Marseille (13001) est une grande ville de 886 040 habitants, rattachée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans le département 13 (Provence-Alpes-Cote d'Azur). Avec près de 3 724 habitants au km², le tissu urbain est dense et les immeubles collectifs dominent le paysage.
Autour de Marseille, on trouve notamment La Penne-sur-Huveaune (11,1 km), Plan-de-Cuques (11,5 km), Septèmes-les-Vallons (12,5 km). Les diagnostiqueurs partenaires organisent souvent leurs tournées sur ce bassin.
Diagnostics disponibles à Marseille
Les diagnostics les plus demandés pour un bien à Marseille sont : DPE, état des risques (ERP), amiante, plomb, gaz, électricité, Loi Carrez, Loi Boutin, termites, audit énergétique. ImoDiag vous met en relation avec un diagnostiqueur partenaire certifié qui intervient sur la commune.
Le département 13 fait partie de ceux où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones infestées par les termites : vérifiez si Marseille est concernée, auquel cas l'état termites est obligatoire à la vente.
Le parc immobilier de Marseille
Le chauffage électrique individuel équipe 42 % des résidences principales, un point qui pèse souvent sur l'étiquette DPE. La commune se situe en zone climatique H3, prise en compte dans le calcul du DPE.
Vendre ou louer à Marseille
43 % des ménages sont propriétaires de leur logement (51 % en moyenne dans le département) et 55 % sont locataires, dont une part notable en logement social (16 %). La location est donc très présente : les bailleurs doivent remettre DPE, ERP, et selon l'âge du bien les diagnostics plomb, gaz et électricité, ainsi que la surface habitable Loi Boutin.
Le volume de ventes enregistrées à Marseille est trop faible pour publier un prix médian fiable ; chaque transaction nécessite malgré tout un dossier de diagnostic complet.
Délais pour un état relatif aux termites à Marseille
À Marseille, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le délai exact vous est confirmé au moment de la demande de devis. La visite dure de 1 h à 3 h selon la surface, puis les rapports sont envoyés par email, généralement sous 24 à 48 heures.
Votre devis pour un bien à Marseille
Indiquez l'adresse, la surface et l'année de construction : vous obtenez la liste des diagnostics nécessaires et une estimation.
Demander mon devisSources : INSEE, recensement du logement 2021 ; DVF (data.gouv.fr), ventes des cinq dernières années ; geo.api.gouv.fr.
Fiche d'identité de Marseille
Administration
- Code INSEE
- 13055
- Codes postaux
- 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016
- Département
- Bouches-du-Rhône (13)
- Région
- Provence-Alpes-Cote d'Azur
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Arrondissement
- Marseille
Territoire
- Population
- 886 040 hab.
- Superficie
- 237,9 km²
- Densité
- 3 724 hab./km²
- Coordonnées GPS
- 43.2803, 5.3806
- Altitude du centre
- 41 m
Communes limitrophes : Allauch, Aubagne, Cassis, La Penne-sur-Huveaune, Le Rove, Les Pennes-Mirabeau, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Simiane-Collongue.
Carte et localisation de Marseille
Marseille se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Cote d'Azur, aux coordonnées 43.2803, 5.3806. La carte affiche les limites de la commune.
Diagnostics immobiliers à Marseille
| Diagnostic | Peut être concerné ? | Condition à vérifier |
|---|---|---|
| DPE | Oui | Vente ou location d'un logement |
| Amiante | Selon le bien | Permis de construire antérieur au 1er juillet 1997 |
| Plomb | Selon le bien | Logement construit avant 1949 |
| Gaz | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| Électricité | Selon l'installation | Installation de plus de 15 ans |
| ERP | Selon la situation | Risques et zonages applicables (10 risques recensés à Marseille) |
| Termites | Selon arrêté | Département concerné : vérifier l'arrêté pour la commune ou le secteur |
| Loi Carrez | Vente d'un lot | Copropriété |
| Loi Boutin | Location | Surface habitable |
| Audit énergétique | Selon le bien | Classe énergétique et réglementation applicable |
Risques à Marseille
Zonages réglementaires
- Zone de sismicité
- Zone 2 — faible
- Plan de prévention en vigueur
- PPRN, PPRT
- Arrêtés de catastrophe naturelle
- 39
- Dernier arrêté
- Inondations et/ou Coulées de Boue (JO du 05/02/2025)
- Mise à jour des données
- 21/09/2026
Risques recensés (dossier départemental)
- InondationRecensé
- Ruissellement et coulées de boueRecensé
- Submersion marineRecensé
- Mouvement de terrainRecensé
- Retrait-gonflement des argilesRecensé
- Cavités souterrainesRecensé
- Risque minierRecensé
- Risque industrielRecensé
- Transport de matières dangereusesRecensé
- Pollution des solsNon recensé
- Feux de forêtRecensé
- Rupture de barrageNon recensé
- Risque nucléaireNon recensé
Les informations de risques présentées sont indicatives. L'état des risques doit être établi à partir des données réglementaires applicables au bien et à sa date de réalisation. Source : Géorisques (base GASPAR), zonage sismique officiel, potentiel radon ASN.
Patrimoine protégé à Marseille
Parmi les éléments patrimoniaux de Marseille, Vestiges archéologiques bénéficie d'une protection au titre des monuments historiques (classé MH partiellement). Cette donnée est issue de la base officielle du patrimoine culturel. La commune compte 121 immeubles protégés au total.
Vestiges archéologiques
- Type
- site archéologique
- Statut de protection
- classé MH partiellement
- Date de protection
- 22/12/1916
- Localisation
- Bourse (place de la)
- Monuments protégés dans la commune
- 121
Dans un secteur protégé (abords de monument historique), les travaux sur un bien peuvent nécessiter l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Eau, littoral et accès à Marseille
Eau et littoral
- Cours d'eau ou mer
- golfe du Lion
- Risque d'inondation
- Recensé
- Risque de submersion marine
- Recensé (commune exposée au littoral)
Mobilité
- Gare voyageurs la plus proche
- Grasse (2,5 km)
- Aéroport le plus proche
- Marseille Provence Airport (MRS) — 22 km
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de la commune.
Quartiers de Marseille
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (liste officielle 2024), tous couverts par nos diagnostiqueurs comme le reste de la commune :
Saint HenriLa VisteChâteau Saint LoupLa CapeletteCentre Ville 1er et 2e ArrondissementsCanet Arnavaux Jean JaurèsCentre Ville 3e ArrondissementLa Cravache Le TriouletLa CayolleLa SauvagèreBenzaSaint Thys
L'offre ImoDiag à Marseille
- • Intervention pour une vente, une location ou avant travaux
- • Accompagnement des agences immobilières
- • Devis en ligne en 2 minutes, ou via le formulaire de contact
- • Prix à partir de 99 € TTC selon le diagnostic
- • Paiement sécurisé en ligne
- • Documents à préparer : titre de propriété, année de construction, surface, règlement de copropriété le cas échéant
Aller plus loin à Marseille
Diagnostics à Marseille
Prix, vente et location
- Tarif d'un diagnostic immobilier à Marseille
- Diagnostics pour vendre
- Diagnostics pour louer
- Obtenir un devis
À lire
Données locales vérifiées le 21/09/2026
- Population, codes postaux, superficie
- geo.api.gouv.fr (INSEE) — extrait le 24/09/2026
- Logements (âge, type, statut d'occupation)
- INSEE, recensement 2021 (base logement) — extrait le 24/09/2026
- Prix immobiliers
- DVF (data.gouv.fr), ventes 2020 à 2024 ; évolution 2025/2024 sur les communes d'au moins 10 ventes
- Risques
- Géorisques, base GASPAR du 21/09/2026 ; zonage sismique (décret 2010-1255) ; potentiel radon ASN
- Patrimoine
- Base Mérimée, ministère de la Culture — extrait le 24/09/2026
- Identité, altitude, mobilité
- COG INSEE 2024, IGN RGE ALTI, SNCF, ANCT (QPV 2024) — extrait le 24/09/2026
- Prochaine mise à jour prévue
- Mars 2027
Sources : INSEE (COG 2024), geo.api.gouv.fr, IGN (altitude), Géorisques GASPAR, ministère de la Culture (Mérimée), SNCF (gares), ANCT (QPV 2024), OurAirports.
Les diagnostics à Marseille
Pour une vente à Marseille, le dossier peut comprendre un DPE à Marseille, un diagnostic amiante à Marseille, un diagnostic gaz à Marseille, un diagnostic électricité à Marseille et un ERP à Marseille, selon les caractéristiques du bien.
Consultez le prix d'un diagnostic immobilier à Marseille, puis demandez votre devis ImoDiag en 2 minutes.
Tarifs Termites à Marseille selon la surface
| Type de bien | Prix TTC |
|---|---|
| Studio / T1 (< 30 m²) à Marseille | 100 € |
| Appartement T2-T3 (30-70 m²) à Marseille | 120 € |
| Appartement T4-T5 (70-110 m²) à Marseille | 130 € |
| Maison individuelle (> 110 m²) à Marseille | 130 € à 160 € |
Tarifs indicatifs à Marseille. Un devis ferme et immédiat est calculé en 2 min selon votre adresse exacte.
Comment se déroule un Termites à Marseille ?
- 1Devis en ligne en 2 minutes
Renseignez l'adresse de votre bien à Marseille, la surface et le type de logement. Notre moteur calcule instantanément le prix de votre Termites.
- 2Choix du créneau
Sélectionnez un rendez-vous sous 48h avec un diagnostiqueur certifié Cofrac intervenant à Marseille et alentour.
- 3Intervention sur place
Le diagnostiqueur réalise le Termites sur place (durée typique : 1h à 2h selon la surface). Aucune intervention destructive.
- 4Rapport opposable sous 24h
Vous recevez votre rapport Termites par email au format PDF, signé, opposable et conforme à la réglementation 2026, à intégrer directement à votre dossier de diagnostic technique (DDT).
Quartiers desservis à Marseille
Nos diagnostiqueurs interviennent dans tous les quartiers de Marseille et la Provence-Alpes-Côte d'Azur :
Termites 1er (Belsunce)Termites 2e (Joliette)Termites 3eTermites 4eTermites 5eTermites 6e (Castellane)Termites 7e (Endoume)Termites 8e (Bonneveine)Termites 9e (Mazargues)Termites 10eTermites 11eTermites 12eTermites 13eTermites 14eTermites 15eTermites 16e (L'Estaque)
Pourquoi choisir ImoDiag à Marseille ?
- Prix transparents — tarif Termites à Marseille affiché dès 100 €, pas de frais cachés.
- Diagnostiqueurs certifiés Cofrac — tous nos partenaires de Marseille sont assurés en RCP et formés annuellement.
- Rapport sous 24h — PDF opposable, accepté par tous les notaires et agences de Marseille.
- Intervention sous 48h — créneau garanti à Marseille, urgence possible sous 24h.
- Paiement sécurisé en ligne — CB, virement, paiement à la livraison du rapport.
- Conformité 2026 — DPE, audit énergétique, ERP, tous nos diagnostics intègrent les dernières évolutions réglementaires.
FAQ Termites à Marseille
Quel est le prix d'un état relatif aux termites à Marseille ?
Le tarif dépend de la surface, des dépendances et des abords à inspecter et du projet concerné. Un devis personnalisé permet d'obtenir le prix applicable à votre logement à Marseille.
Le état relatif aux termites est-il obligatoire pour vendre à Marseille ?
Oui si la commune ou le secteur est couvert par un arrêté préfectoral termites.
Le état relatif aux termites est-il nécessaire pour louer ?
Non, il n'est pas exigé pour la location.
Quel est le code postal de Marseille ?
Marseille utilise les codes postaux 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016 (code INSEE 13055).
Intervenez-vous dans les communes voisines ?
Oui, la demande de devis est aussi possible pour les communes limitrophes de Marseille, notamment La Penne-sur-Huveaune, Plan-de-Cuques, Septèmes-les-Vallons, Allauch.
Faut-il être présent pendant la visite ?
Le propriétaire ou un mandataire (agence, proche) doit permettre l'accès au logement et aux installations concernées.
Quels documents faut-il préparer ?
Pour un état relatif aux termites : adresse du bien, accès aux caves, combles et vides sanitaires, accès aux abords et dépendances, traitements antérieurs éventuels.
Que se passe-t-il en cas d'anomalie ?
En cas d'infestation, le propriétaire doit la déclarer en mairie et faire traiter le bâtiment.
Quel est le délai d'intervention à Marseille ?
Le délai dépend du diagnostic, du secteur et des disponibilités du réseau de diagnostiqueurs : il vous est indiqué au moment du devis, avant toute commande.
Quels autres diagnostics peuvent être nécessaires ?
Pour une vente, le dossier peut aussi comprendre DPE, ERP, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et Loi Carrez selon l'âge et la situation du bien ; pour une location, DPE, ERP, plomb, électricité, gaz et surface habitable.
Le bien est-il concerné par un risque local ?
Marseille est en zone sismique 2. Les risques doivent être vérifiés à l'adresse exacte, via l'état des risques (ERP) ou le rapport Géorisques.
Comment obtenir un devis ?
Remplissez le formulaire en ligne (type de bien, adresse, projet, année de construction) : vous obtenez la liste des diagnostics adaptés et le prix correspondant.
Comment recevoir le rapport ?
Le rapport est transmis par e-mail au format PDF après la visite ; vous pouvez le remettre au notaire, à l'agence ou au locataire.
Peut-on commander uniquement le état relatif aux termites ?
Oui, si ce diagnostic correspond à votre situation. Le formulaire vérifie aussi si d'autres diagnostics sont nécessaires pour la vente ou la location.
Comment obtenir un état relatif aux termites à Marseille ?
Remplissez la demande de devis en ligne en indiquant l'adresse du bien à Marseille, sa surface et son année de construction. Un diagnostiqueur partenaire certifié vous propose ensuite un créneau.
Le diagnostic amiante est-il souvent nécessaire à Marseille ?
Oui dans 78 % des cas environ : c'est la part des résidences principales construites avant 1991 selon l'INSEE. Il est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire date d'avant le 1er juillet 1997.
Faut-il un diagnostic plomb pour vendre à Marseille ?
Seulement si le logement a été construit avant 1949. À Marseille, 24 % des résidences principales datent d'avant 1946, ce qui donne un ordre de grandeur des biens concernés.
Quel délai pour un diagnostiqueur à Marseille ?
À Marseille, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le créneau exact est confirmé lors de la demande.
Les termites sont-ils un sujet à Marseille ?
Le département 13 compte des zones délimitées par arrêté préfectoral. Si Marseille en fait partie, l'état termites (valable 6 mois) doit être joint à la promesse de vente.
Quels diagnostics sont nécessaires à Marseille ?
Pour une vente à Marseille, le dossier comprend en général : DPE, ERP, amiante, plomb, gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, termites si un arrêté couvre le secteur. Le parc local compte 78 % de logements d'avant 1991 et 24 % d'avant 1946 (INSEE 2021), ce qui explique la fréquence de l'amiante et du plomb. Avec 84 % d'appartements, le mesurage Loi Carrez est aussi très courant.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier à Marseille ?
Les diagnostics démarrent à 99 € TTC ; le prix final dépend du nombre de diagnostics, de la surface et de l'année de construction.
Quel délai pour obtenir un DPE à Marseille ?
À Marseille, un rendez-vous est généralement proposé sous 48 à 72 heures ouvrées, selon la période et le nombre de diagnostics demandés. Le rapport DPE est ensuite transmis sous 24 à 48 heures et enregistré auprès de l'ADEME.
Le diagnostic ERP est-il nécessaire à Marseille ?
Oui, l'état des risques est obligatoire pour toute vente ou location, partout en France. À Marseille, Géorisques recense notamment : retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feux de forêt, risque industriel, inondation. La commune est en zone de sismicité 2. 39 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés, à déclarer dans l'ERP s'ils ont donné lieu à indemnisation.
Comment savoir si un bien à Marseille est concerné par l'amiante ?
Il suffit de connaître la date du permis de construire : avant le 1er juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente. À Marseille, cela concerne environ 78 % des résidences principales, construites avant 1991 selon l'INSEE. Le titre de propriété ou le cadastre indiquent souvent l'année de construction.
Quels diagnostics faut-il pour louer à Marseille ?
Pour un bail d'habitation : DPE, ERP, surface Loi Boutin, et diagnostics gaz et électricité si les installations ont plus de 15 ans, plus le plomb (CREP) si l'immeuble date d'avant 1949. 55 % des ménages de Marseille sont locataires, contre 49 % dans le département. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location.
Quels documents préparer avant la visite ?
Titre de propriété, année de construction, surface approximative, factures ou attestations d'entretien des installations, et pour un appartement le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. C'est fréquent à Marseille, où 84 % des logements sont des appartements. Prévoyez l'accès à toutes les pièces, aux combles et à la cave.
Quel est le prix d'un Termites à Marseille ?
À Marseille, le prix d'un Termites démarre à 100 € pour un studio et peut atteindre 160 € pour une grande maison. Le tarif dépend de la surface, du type de bien et de l'année de construction.
Combien de temps pour obtenir un rendez-vous à Marseille ?
Nos diagnostiqueurs partenaires à Marseille interviennent généralement sous 48h ouvrées après votre commande en ligne. En urgence (signature notaire imminente), un créneau sous 24h est souvent possible.
Le rapport est-il accepté par les notaires de Marseille ?
Oui. Tous nos diagnostics sont réalisés par des professionnels certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle. Le rapport est opposable et accepté par l'ensemble des notaires et agences immobilières de Marseille.
Faut-il être présent lors du Termites à Marseille ?
Pour un bien occupé à Marseille, votre présence (ou celle d'un mandataire / locataire) est nécessaire pour ouvrir le logement. Pour un bien vide, vous pouvez confier les clés via l'agence ou le notaire.
Comment savoir si je suis concerné ? (Marseille)
Une carte préfectorale définit les communes concernées. ImoDiag vérifie pour vous.
Quel est le prix moyen d'un termites à Marseille ?
À Marseille, le tarif d'un termites démarre généralement à 100 € et peut atteindre 160 € pour les grandes surfaces. Il dépend de la surface, du type de bien, de l'année de construction et du nombre de diagnostics réalisés simultanément.
Combien de temps faut-il pour obtenir un termites à Marseille ?
Comptez 24 à 48h en moyenne entre votre réservation en ligne et l'intervention à Marseille. Un créneau d'urgence sous 24h est possible si la signature notaire est imminente.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien à Marseille ?
Pour vendre à Marseille, le DDT inclut au minimum le DPE et l'ERP, auxquels s'ajoutent amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations > 15 ans), Loi Carrez (copropriété) et termites si la commune est classée à risque.
Quels diagnostics sont obligatoires pour louer un bien à Marseille ?
Pour une mise en location à Marseille, le bailleur doit remettre au locataire : DPE, ERP, Loi Boutin (surface habitable), CREP plomb (avant 1949), état de l'installation électrique et gaz (si > 15 ans) et le diagnostic amiante (DAPP, parties privatives, avant 1997).
Peut-on réserver un termites rapidement à Marseille ?
Oui. La réservation en ligne sur ImoDiag prend 2 minutes. Vous recevez un devis ferme immédiat, choisissez votre créneau et un diagnostiqueur certifié intervient à Marseille sous 48h, parfois sous 24h en urgence.
Qui paie les diagnostics immobiliers à Marseille ?
À Marseille comme partout en France, les diagnostics obligatoires sont à la charge du vendeur en cas de vente, et à la charge du bailleur en cas de location. Ils doivent être remis à l'acquéreur ou au locataire avant la signature.
Le diagnostic amiante est-il obligatoire à Marseille ?
Oui, le diagnostic amiante est obligatoire à Marseille pour la vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Pour la location (DAPP), il concerne les mêmes biens en parties privatives.
Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?
DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). Amiante : illimitée si négatif. Plomb : 1 an si positif (vente), illimitée si négatif. ERP et termites : 6 mois. Loi Carrez et Loi Boutin : illimitées sauf travaux.
Avis clients à Marseille
5.0/5(131 avis)
Note moyenne basée sur 131 avis vérifiés de clients ImoDiag à Marseille.
« Excellent suivi. J'ai été tenue informée à chaque étape par email et SMS. Le rapport est conforme aux exigences du notaire, transaction sans accroc. »
— Camille V.
« Devis le plus compétitif du marché et qualité au rendez-vous. Je recommande à 100%. »
— Olivier C.
« Excellent rapport qualité-prix. J'ai comparé plusieurs prestataires, ImoDiag était le moins cher et le plus réactif. Notaire ravi du dossier complet. »
— Sophie M.
Guide local
Guide du termites à Marseille
Vous devez réaliser un termites à Marseille ? ImoDiag organise vos diagnostics obligatoires avant la vente ou la location de votre bien, avec un diagnostiqueur certifié intervenant en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Devis immédiat en ligne, rendez-vous rapide et rapport opposable sous 24h.
Prix moyens des diagnostics à Marseille
Estimations indicatives. Le prix réel dépend de la surface du bien, de son année de construction, du nombre de diagnostics obligatoires et de l'accessibilité du logement.
DPE
109 € à 210 €
selon surface et type de bien
Diagnostic électricité
120 € à 190 €
installation > 15 ans
Diagnostic gaz
120 € à 190 €
installation > 15 ans
Diagnostic amiante
100 € à 190 €
biens d'avant juillet 1997
Pack complet vente
290 € à 560 €
DPE + ERP + diagnostics applicables
Pack complet location
190 € à 390 €
DPE + ERP + Boutin
Délais d'intervention à Marseille
Le délai d'intervention à Marseille dépend de plusieurs facteurs : carnet de commandes du diagnostiqueur, accessibilité du logement et saisonnalité. En moyenne, un créneau vous est proposé sous 48h, et un rendez-vous urgent sous 24h reste fréquent.
Diagnostics obligatoires à Marseille
Selon l'année de construction du bien, son usage et la zone géographique, plusieurs diagnostics peuvent être requis. Le termites fait partie des plus demandés à Marseille.
DPE
Obligatoire pour toute vente et toute location, valable 10 ans.
Amiante
Obligatoire pour les biens dont le permis est antérieur au 1er juillet 1997.
Plomb (CREP)
Obligatoire pour les biens construits avant le 1er janvier 1949.
Électricité
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
Gaz
Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans.
ERP
Information sur les risques naturels, miniers et technologiques. Obligatoire systématiquement.
TermitesSur cette page
Obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral (validité 6 mois).
Loi Carrez
Obligatoire pour la vente d'un lot de copropriété.
Loi Boutin
Obligatoire pour la mise en location d'un logement vide.
Diagnostic immobilier avant vente à Marseille
Pour vendre à Marseille, le DDT regroupe le DPE, l'ERP, l'amiante (avant 1997), le plomb (avant 1949), l'électricité et le gaz (installations > 15 ans), la Loi Carrez (copropriété) et le diagnostic termites dans les zones classées. L'ensemble est annexé au compromis de vente.
Diagnostic venteDiagnostic immobilier avant location à Marseille
Pour louer à Marseille, le bailleur fournit DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb (avant 1949), ainsi que les diagnostics électricité et gaz si l'installation a plus de 15 ans. L'amiante (DAPP) est conservée par le propriétaire pour les biens d'avant 1997.
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